Коллективное обращение против строительства псевдо гостиницы ЗАО « Отель Введенский»

Сообщение опубликовал пользователь Артём
25.10.2018 в 19:54

И.о. Губернатора Санкт-ПетербургаБеглову А.Д.От собственников квартир многоквартирногоДома расположенного по адресу: 195269, Санкт-Петербург, ул.Брянцева д.7 к.1Коллективное заявление против уплотнительной застройки земельного участка кадастровый номер 78:10:0005548:32      Глубокоуважаемый Александр Дмитриевич!В течение длительного периода времени, начиная с 2016 г., жители микрорайона направляют обращения в различные инстанции с призывом защитить наш микрорайон от очередной бездарной уплотнительной застройки на земельном участке, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Брянцева, участок 1 (восточнее дома 11, литера А, по улице Брянцева) кадастровый номер 78:10:0005548:32Аргументируя свою позицию, многочисленные заявители требуют от городских властей обратить внимание на ранее допущенные грубые градостроительные ошибки, вследствие, которых указанный участок был превращен в заваленную разными видами мусора территорию, привлекающую внимание распивающих спиртные напитки, лиц без определенного места жительства, наркозависимых и иных неблагополучных граждан. Следует обратить внимание на то, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: Спб, ул.Ушинского д.14 Лит.А, недавно «уплотнивший» микрорайон, был сдан без подземного паркинга, вопреки ранее утвержденному проекту. Ранее, на указанной территории, был незаконно построен, так называемый «Брянцевский рынок». Впоследствии здание рынка было снесено. После проведения демонтажных работ на участке осталось большое количество строительного мусора, были брошены железобетонные конструкции, которые находятся на участке по настоящее время (уже 10лет).  Далее, земельный участок «с тяжелой судьбой» постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011г. №1638 «О предоставлении земельного участка для строительства объекта розничной торговли (торговый комплекс с включением сельскохозяйственного рынка) по адресу: Калининский район, ул. Брянцева, участок 1 (восточнее дома №11 лит. А, по ул.Брянцева) был предоставлен ООО «Оптиум» для реализации инвестиционного проекта в срок до 07.08.2015г. Проект реализован не был.(Из ответа Администрации Калининского р-на № ОБ-6277-5348/18-0-1 от 08.062018г) Цитата: «В связи с ненадлежащим исполнением ООО «Оптиум» условий договора аренды земельного участка, предоставленного на инвестиционных условиях Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее –Комитет), и нарушением сроков строительства, в целях реализации инвестиционного проекта по строительству вышеуказанного объекта, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.01.2016г. №3 постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011г. №1638 признано утратившим силу. В соответствии с данным постановлением договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 18.12.2012г.№04-ЗК03379(И) с ООО «Оптиум» Комитетом расторгнут»В настоящее время, земельный участок доведенный необдуманными действиями городских властей до состояния депрессивной и опасной территории готов к передаче очередному «инвестору» вредителю. Земельный участок сформирован и имеет вид разрешенного использования «Гостиничное обслуживание». Что ожидает жителей микрорайона? Ничего хорошего и это уже ясно! Из ответа Администрации Калининского р-на № ОБ-6277-5348/18-0-1 от 08.062018г. Цитата: «Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2017г. №308 строительство трехзвездочной гостиницы (на указанном участке) ЗАО «Отель Введенский» признан стратегическим инвестором. Ведется работа по передаче Земельного Участка ЗАО «Отель Введенский».  Также, на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2018г №479 между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и ЗАО «Отель Введенский» заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 25.06.2018г. №04/ЗКС-10433, сроком действия до 24.06.2021г. Что же произойдет в случае строительства? Будет нарушен СНиП 2.07.01-89 (42.13330.2011) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Соседние, прилегающие дома не увидят солнечного света. Расстояние от предполагаемого объекта до жилых домов будет меньше положенных норм, с НИИ «Электромера» (пр.Просвещения д.85) будущее здание будет располагаться окно в окно. Инсоляции не будут соответствовать требуемым нормам. Значительно увеличится нагрузка на коммуникации. Будет нарушена биосфера участка, будут уничтожены многолетние деревья, кусты малины, микрорайон превратится в настоящие «каменные джунгли». А ведь Президент постоянно говорит об увеличении рождаемости! Как известно женщинам проживающим в «каменных джунглях» не до рождаемости. В соответствии с п.3.ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.2010г. №396-88 « О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге» установлены минимальные нормативы обеспеченности населения Санкт-Петербурга территориями зеленых насаждений и составляют для Калининского района -12 квадратных метров на человека. Если пересчитать на наш микрорайон, то окажется, что зеленые насаждения у нас украли!Напомним, о том, что указанный земельный участок находится внутри квартала, рядом два многоквартирных жилых дома, один из, которых построен, в нарушение проекта (без подземного паркинга). Проблема парковки не решена и решена не будет. Не решена проблема проездов. Каким образом постояльцы гостиницы будут к ней подъезжать, каким образом будет решена проблема парковки автотранспорта (выезда автотранспорта), как планируется благоустраивать гостиничную территорию? В связи, с чем власти отказываются от обсуждения проекта с жителями микрорайона? Почему нет широкого оповещения? К чему может привести необдуманное «уплотнение» земельного участка? Сейчас об этом никто не задумывается! На указанном участке, кроме жилых домов, также находятся: Автомойка, Ветеринарная клиника, Универсам «Перекресток», НИИ «Электромера», Магазин «Детки», АТС, Авторемонтные мастерские, Шиномонтаж, несколько пристроек, в.т.ч пункт приема вторсырья (стеклотара, металлолом, картон ) « офис», ночлег и обогрев для лиц БОМЖ а также др. объекты. На многочисленные запросы, направленные в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга, в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга с просьбой предоставить возможность ознакомиться с проектом, так называемой гостиницы, были получены стандартные ответы, о том, что проекта гостиницы (этажность, вид, благоустройство итд.) в настоящее время не существует! В этой связи, имеются существенные опасения в том, что так называемая гостиница на практике (через определенную отработанную годами схему) превратится в жилой дом со всеми вытекающими последствиями. «Яркий» образец сомнительного, вредного для района и города инвест проекта вот уже пятый год портит облик микрорайона. Речь идет о «замороженной» стройке так называемого киноконцертного комплекса расположенного по адресу: Спб, пр.Просвещения д.80 Лит. А(Заказчик: ООО «Герда», Генеральный подрядчик: ООО «Наследие»( http://photo.gradpetra.net/views/44006.html) Напрашивается задать вопрос, для того чтобы в очередной раз изуродовать облик города, обязательно было сносить кинотеатр «Прометей»?Как люди думающие во благо для нашего города, мы не можем не напомнить и о том, что в нашем городе Ленинграде был такой писатель Даниил Александрович Гранин, в романах которого «Иду на грозу», «Бегство в Россию», «Искатели» описаны будни людей создававших те самые НИИ на севере города. Именно НИИ «Электромера» (находящееся на территории, о которой идет речь) является одним из тех НИИ о котором рассказано в произведениях мэтра. Может быть, правильным было бы создать для горожан в память о писателе сквер имени почетного гражданина Санкт-Петербурга Даниила Гранина? Это было бы гораздо правильнее, чем отбирать площадку у детей в центре города под создание сквера имени великого писателя и гражданина Д.А.Гранина.За первый квартал 2018г. в наш город получил 82 млрд.р инвестиций. Казалось бы это хорошо! Но, всегда ли эти инвестиции направлены во благо? В нашем случае стратегический инвестор явно предполагает инвестировать вопреки интересам жителей микрорайона, а это преступление. Инвестор, протежируемый чиновниками, даже не хочет вникнуть в суть претензий горожан. Тогда, есть ли смысл, в такого рода сомнительных инвестициях? Как уже говорилось, жители микрорайона неоднократно высказывали свои опасения по поводу целесообразности любого многоэтажного строительство на указанном участке, требовали отменить Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2017г. №308. Мнения граждан проживающих в непосредственной близости учтены не были! Мы получали лишь стандартные, «виртуозные» бездушные отписки.Весной текущего года, не дождавшись отклика от властей, жители самостоятельно приняли решение привести территорию в порядок. Было посажено 10 сосен, 12 ясеней, 4 клена, 5 кустов сирени, 42 куста дерена, 4 ивы, 5 берез, 2 красных дуба, 2 ели, 2 осины. Подстрижены кусты и дикорастущие деревья. После направленных обращений в администрацию района ЖКС №1 была убрана небольшая часть мелкого мусора. В вывозе мелкогабаритных острых, опасных предметов, в покосе травы на участке (направлены письма и фото на сайт НАШ ПЕТЕРБУРГ) было отказано. Вывоз бетонных плит и иных конструкций отложен на неопределенное время.В связи с изложенным Просим Вас: Срочно вмешаться в ситуацию!Учитывая то, что длительное время нарушаются нормы установленные ст.42 Конституции Российской Федерации, Ст.11.3 «Земельного Кодекса Российской Федерации», Ст.1 закона «О защите окружающей среды», Ст.1-17 Закона Санкт-Петербурга «О зеленых насаждениях» ПРОСИМ ВАС: СРОЧНО ПРИНЯТЬ МЕРЫ ПО ЗАПРЕТУ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ номер кадастровый 78:10:0005548:32 Приложение: Подписные листы(подписи собственников)-6 листов.С уважением, собственники квартир многоквартирного дома расположенного по адресу:195269, Санкт-Петербург, ул.Брянцева д.7 к.1.​