ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

  1 2 3 ...  Следующая
Очередники - Социальная ипотека
Сообщение опубликовал пользователь Галина
14.07.2019 18:02

Добрый день, уважаемая Галина Петровна!

Обращаются к Вам за помощью очередники 1998г. - общие основания. В очереди на улучшение жилищных условий я, моя мама, мой сын - совершеннолетний (все родились в Москве).

Поняли, что социальное жильё в ближайшее временя не увидим, очередь рястянулась до 25-27 лет!!! От субсидии отказались, ждём предложения от ДГИ по программе "Социальная ипотека" - в дополнение к имеющейся жилплощади (однокомнатная квартира). Но ДГИ предлагают только субсидию. Правомерны ли действия ДГИ? После того, когда нам прислали примерную сумму субсидии, мы поняли, что не осилим покупку квартиры по этой программе. ДГИ ответил, что нам положено максимум - 19 кв.м. в дополнение - таких квартир нет в природе, дадим только субсидию.

1)  В статье 55 Конституции сказано, что в России не могут приниматься законы, отменяющие или умаляющие права граждан. - мы встали до 2005г.

2) ЖК  РФ устанавливает, что «при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия». Получается, что вселить меня и соверешеннолетнего сына в однокомнатную квартиру без нашего согласия нельзя. Действует ли этот закон в нашем случае - как участвующим в программе "Социальная Ипотека"?

Галина Петровна, как можно записаться к Вам на приём? С принятием нового ЖК такой бардак в системе (теперь ДГИ)!!!! Мы уже и восстановились на очередь через суд. Сколько же ещё очередникам-москвичам в своем же городе ждать жильё? Очередь очередников растянулась на неизвестные десятилетия...

С уважением, москвичи.

Реновация
Сообщение опубликовал пользователь Татьяна
13.07.2019 00:35

Добрый вечер! Я живу в 5-этажке, где потолки 2.75 толщина стен -меняла двери-добор 18 см, но на 1ом этаже. Я хочу остаться в этом здании-после кап.ремонта-дом  1963г-блочный, но по Инд.проекту- Завод МССЗ(Вы знаете его)- 10 домов было построено-Но не это главное! По Реновации 5500 тыс.домов собираются снести и на их Земле построить ВЕЛИКАНЫ от 14 до 35 этажей! Гонконг-так и пусть! ОДИН основной вопрос- ЭТИ ДОМА ДАЖЕ НЕ СОБИРАЮТСЯ СТРОИТЬ С ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ!. Хрушев расселил людей-Я жила на баркадере в комнате 8м.кв- семья из 4-х человек.- кухня и санузел на берегу-и Хрущевка была РАДОСТЬЮ!(Мне одной она до сих пор в радость-второй дом от дороги- тишина, птицы ЗАЛИВАЮТСЯ).А что предлагает РЕНОВАЦИЯ-кухня на 3 метра больше, место наХождения -НЕПОНЯТНО, НО ГЛАВНОЕ- ЭТИ МОНСТРЫ-ДОМА без ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКИ? Где и как люди будут ставить  свои машины? У меня дочь живет в Микрогородке в Лесу (МО)- там сейчас возводится новая очередь- Так там под тремя башнями и одним прямоугольным зданием делают Единый паркинг- Это наверно Дорого, но как Можно строить дома СЕЙЧАС ИНАЧЕ!

Посуточная аренда квартир в многоэтажных домах
Сообщение опубликовал пользователь Ольга Большакова
10.07.2019 17:16

Добрый день уважаемая Галина Петровна,

Спасибо Вам большое за закон о запрете посуточной аренды вквартирах!

В связи с этим, у меня есть вопрос: как с 01.10.19, после вступления закона в силу, можно будет доказать, что сосед сдает квартиру посуточно и нарушает данный закон?

Куда можно будет подавать жалобу?

К сожалению имела уже негативный опыт от подобной сдачи соседской квартиры(((

Общие собрания членов ТСЖ
Сообщение опубликовал пользователь Варвара
03.07.2019 00:32

Здравствуйте Галина Петровна! г. Тверь. В ТСЖ инициаторы провели свое собрание членов ТСЖ и сместили прежнее правление. Результат этого собрания проверило ГЖИ Тверской области.  Собрание  проведено со всеми нарушениями, какие-только есть: собрание в нарушение ЖК РФ пролонгировано: за 4 дня до заявленного окончания собрание продлевается и продолжается дальнейший сбор бюллетений, кворума на собрании нет, т.к. в течение проведения этого собрания эти граждане собирали заявления о вступлении в члены ТСЖ, а их доли к Реестру членов не прибавили, много подделанных бюллетений, в члены ТСЖ они принимали даже квартирантов, причем под своими фамилиями и т.д. Правление ТСЖ обратилось в суд и 1 инстанция была выиграна. Но рейдеры обратились в областной суд Тверской области с апелляцией и суд выносит решение об отмене Решения 1-й инстанции. Причем в обосновании пишут только о законности продлении собрания, а об отсутствии кворума молчат. Для нас было удивительно, что судья областного суда Сережкин вынес решение даже не удосужевшись запросить дело в 1 инстанции для рассмотрения. Судья 1 инстанции скрупулезно и честно провела все заседания, опрашивала свидетелей, считала кворум и так и по-другому, проверяла каждый бюллетень на соответствие требованиям ЖК к таким документам. Получилось, что она лично отработала счетной  комиссией на этом собрании. Кворума не было. Т.к. наша вера в правосудие еще не пошатнулась мы обратились в ВС, ведь нарушен такой закон как Кодекс! ЖК РФ, положения которого касаются собственников всей нашей страны. Очень хотелось, чтобы это обращение рассмотрели, т.к. судебная практика такие моменты, как продление собрания членов ТСЖ или других некомерческих организаций противоречивая: кто из судей решает, что продлевать можно, другие судьи ссылаются   на ЖК РФ, где этой нормы нет: собрание можно организовать снова по этой же повестке со всеми положенными процедурами. Но наши надежды не оправдались. Судья ВС единолично отказалась передать нашу жалобу для рассмотрения. В ее решении просто переписано решение кассации. Она решила, что такой важный вопрос ЖК РФ рассматривать не обязательно.

Теперь мы попробуем обратиться к председателю ВС об отмене ее решения, 

Самоуправство Управляющей компании, заключение коммерческих договоров на установку электрокабелей в обход собственников дома
Сообщение опубликовал пользователь Ильбек Хайрулинов
22.06.2019 16:48

Добрый день! Закон о многоквартирных домах повсеместно игнорируется на местах. "ООО Тепловые сети" с бездушным директором в г. Новоалтайске зарабатывает деньги любыми путями, минуя согласование договоров с собственниками жилья. Вот пример: весь дом оплетён проводами, света белого не видно. Особо цинично поступают, концентрируя провода над окнами одной (как правило угловой) квартиры. Это мой случай. Обращения мои о творящемся беспределе, как в ЖЭУ, так и в Прокуратуру, результата не дают. Круговая порука, чиновничьи пустые отписки. Ни о проблеме, ни о человеке речи в их ответах нет. Откровенное издевательство. Вопрос не решается уже два года.

Прошу помочь. Уверен, такая проблема, наверное, не только у меня, но по всей России.

С уважением, Ильбек Хайрулинов, заслуженный художник Российской Федерации, пенсионер.

ОБЩЕЖИТИЕ
Сообщение опубликовал пользователь СВЕТЛАНА
19.06.2019 22:18

Уважаемая Галина Петровна!наш дом,общежитие незаконно находится в собственности завода Зил.У всех у нас постоянная регисстрация в этом доме более двадцати лет.это наше единственное жильё.с марта 2018г завод установил нам драконовские цены за проживание.Помогите нам.днепропетровская 27 кор 1 .Верещагина

Рейдерский захват ТСЖ ул.Чехова дом 2 г.Щербинка
Сообщение опубликовал пользователь Ирина
17.06.2019 13:40

Добрый день! При попустительстве администрации города Щербинка у нас процветает рейдерский захват домом ООО ГК \\\"Ваше право\\\" , которое вытспуает в несколькеих лиу как ООО \\\"ЖИЛ-Комфорт\\\" ,ООО цЧмстый город\\\" и так далее, учредители и руководители однми те же лица Паша Котенев, данные оргнизацатии должны более 135 млн.руб. ресурсоснабжающим организациям,но при попустительстве местной власти,жилинспекции ТиНАО г.Москвы, их даже не закрыли, лицензию не отобрали,и они при этом не только управляют домами .так еще и проводят рейдерские захваты других домов,в частности был подделан протокол ОСС по дому № 4 ул.Чехова г.Щербинка,но жилинспекция ТиНАО г.Москвы, при обращении собственников, ухом не ведет, при наличии судебных разбирательств, все равно утвердила ООО ГК \\\"Ваше право\\\" в роли управляющей домом,в данной ситуации они хотят таким же способом захватить и наш дом № 2 по ул.Чехова,но адмиснитрации просто разводит руками. просим Вас оказать нам содействие, и помочь избавить наш город Щербинка от компании,которая должник. 

УК неоднократно игнорирует интересы жильцов дома
Сообщение опубликовал пользователь Елена
14.06.2019 12:27

поставлена в известность УК неоднократно и неоднократно же игнорирующая интересы жильцов дома обращалась через сайт ГИС ЖКХ в 2018г и на свои обращения получала формальный ответ, как, в частности о   том, что всю информацию о ФХД, УК и прочее я могу получить через ГИС ЖКХ. В то же самое время действующей является ст 161 ЖК РФ. На сайте данная информация является закрытой а имеющаяся неполной. Так,  в частности отсутствует информация о размерах придомовой территории, в то же время, как выяснилось нашему дому принадлежит только участок дороги вдоль внутренней части дома, на котором отсутствует трава, за покос которой с жильцов регулярно взимается плата, аналогичным способом взимается плата за уборку придомовой территории.

В соответствие с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г, текущий ремонт должен проводиться с периодичностью 3-5 лет. В нашем доме последний был проведен в 1985г. В соответствие с требованиями НД список всех работ, который необходимо произвести должны были быть внесены в дефектную ведомость и она должна была быть подписана представителем дома, коим являюсь я по закону, УК.

Зимой 2018г в 4 подъездах нашего дома бы л проведен, так называемый, косметический ремонт, Была проведена в один слой покраска панелей, вследствие чего они выглядят, подобно защитному костюму десантника, местами покрытие панелей облупилось. При проведении ремонта не были окрашены бордюры и перила, заляпано краской покрытие лестничных пролетов и дверей в квартиры.

Я неоднократно в устной и письменной форме обращалась к и.О. гендиректора, но последним мое законное требование было проигнорировано, а мною была получена отписка от администрации района о том, что комиссия в составе районной администрации приняла ремонт, он проведен качественно. Очевидно, у членов комиссии что-то с цветовосприятием, как , впрочем, и с пространственным зрением, так как последние не заметили покосившийся столб освещения территории перед подъездами

Ежемесячно мною передаются сведения о показателях ХВ от общедомового прибора учета, при этом расход воды на ОДН постоянен, чего в принципе быть не может. На трубах отсутствуют отсекатели, т.о. ведется двойной учет воды.

Аналогичная ситуация с ОДП учета тепла, нашему дому была начислена плата за отопление при наличии прибора учета за март, превышающая таковую за зимний период. УК постоянно пытается снять с жильцов деньги. Так в декабре 2018г УК пыталась взять деньги за ремонт уже действующего прибора ТЭ.

Ежегодно в июне необоснованно повышается тариф на содержание и ремонт дома при отсутствии  качественной работы. Сотрудники УК хамят и ведут себя по барски, очевидно, это связано с тем что часть акций принадлежит администрации города. Кстати, одна из представителей администрации проживает в нашем доме, но игнорирует его проблемы, более того, решает собственные коммунальные проблемы за счет жильцов.

В соответствие с п 2 ст162 в 2005г был, якобы заключен договор на обслуживание дома, заключен на основании собрания собственников жилья, которое не проводилось. А при проверке администрацией района протокол собрания собственников, якобы по истечение сроков был уничтожен. Более того договор был составлен с нарушением требований ГК РФ. Т.о., он является ниччтожным. Именно по этой причине он отсутствует на сайте.

Как оказалось выбор председателей домов в данной УК проводится членами УК для выжимания денежных средств. Таким путем в нашем доме была назначена должница Косыреева Н.С., являющяяся должником с с 2012г, но чьи долги чудеесным образом списываются за особые заслуги правоведами УК.

Члены совета дома не имеют доступа с помещению ОДПУ ТЭ, в коей имеет свободный доступ вышеназванная Косырева, которая, в угоду УК выводит из строя данный прибор. Помещение является частью магазина, что не может быть в принципе. Магазин был продан администрацией после установки прибора учета. Теперь по мнению УК так же администрации принадлежит помещение с ОДПУ ХВ.

До каких пор будет продолжатся беспредел, чинимый УК. Прошу Вас:

1.       решить вопрос с проведением качественного ремонта подъездов

2.       восстановлением столба освещения перед домом

3.       предоставить отчет УК за 2018г

4.       произвести перерасчет стоимости отопления по фактическим данным

5.       решить вопрос о правомочности и обоснованности ежегодного увеличения стоимости содержания и ремонта

6.       произвести проверку правильности начисления за холодное водоснабжение и отопление

7.       наложить административное взыскание на УК за отсутствие данных о ФХД, договоре на управление, об услугах и выполненных работах.

8.       Обеспечить совет дома допуском к ОДПУ и местам общего пользования

Очередное обращение в ЖИ Краснодарскоо края было отправлено 27.04.19 Ответа на поставленные вопросы я не получила, кроме того, что моя личность не идентифицируется, поэтому ответа не последует

Беспредел Управляющей компании Химки комфорт
Сообщение опубликовал пользователь Анастасия
31.05.2019 15:59

Прошу , Вас  о помощи , над беспределом который творит Управляющая Компания Химки комфорт . Раскидывает свои долги за подогрев воды на собственников которые подают показаниЯ . Ненадлежащее качество уборки, отказывается производить полив и уход газонов . Постоянно завышенные счета , хамское отношение 

О б онлайн кассах
Сообщение опубликовал пользователь Галина
27.05.2019 21:29

Галина Петровна, вспомните, пожалуйста   о маленьких ТСЖ  где бухгалтер работает один день в неделю и все жители платят через банки, когда будете принимать закон 

  1 2 3 ...  Следующая
Хованская   Галина Петровна
Хованская
Галина Петровна

Депутат Государственной Думы, Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         18.07.2019