ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

  1 2 3 ...  Следующая
Обманутые дольщики ЖК «Седьмое небо»
Сообщение опубликовал пользователь Руфина
12.08.2020 19:53

Я, Раймер Руфина Сергеевна, в 2015 году за счёт личных средств купила квартиру в строящимся ЖК «Седьмое небо». На тот момент было построено 5 этажей в первом литере, получение квартир планировалось во втором квартале 2016 года. С тех пор сменилось 2 застройщика.1. ООО «ЮРСК» Герасименко Н. Н.2.​ ООО «ЮРСК» Сеферян А.​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ В итоге : стройка брошена, деньги дольщиков украдены, Герасименко Н. Н. не наказан. Сеферян А. в бегах.​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Вся ситуация происходила под руководством администрации Краснодарского края. Неоднократно были написаны жалобы администрации и не только. Однако, кроме пустых обещаний, переносов судов и других действий затягивающих стройку, по-моему мнению, намеренно, Администрация Краснодарского края, не принимает. Более детально объективная информация о состоянии ЧРЕЗМЕРНО ЗАТЯНУВШЕЙСЯ стройки нашего дома представлена в фильме снятыми обманутыми дольщиками https://youtu.be/UBEDBNmyAdI​ ​ ​ ​ На основании выше изложенного, выражаю полное недоверие к администрации Краснодарского края.​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Требую :1. Признать Герасименко Н. Н. мошенником, в особо крупном размере на основании заявлений потерпевших.2. Сформировать список кредиторов ( идёт процесс затягивания с апреля 2019г. Конкурсным управляющим Демерджев А. В. и кредитором Юмашев А. В. )3. Взять под личный контроль инвестора ООО "Юг-Инжиниринг" ,учредитель Левицкий А.И. ( Так как у инвестора имеются долги более 1 млрд рублей перед ПАО Сбербанк)4. Взять под личный контроль строительство ЖК «Седьмое небо» до полного его завершения, а также вручения ключей от квартир дольщикам. С уважением, Раймер Р.С.​

Обращение по поводу затянувшегося строительства ЖК "Седьмое небо"
Сообщение опубликовал пользователь Дементиевская Наталья Николаевна
12.08.2020 13:09

Я, Дементиевская Наталья Николаевна, в 2014 году за счёт личных средств купила квартиру в строящимся ЖК «Седьмое небо». На тот момент было построено 5 этажей в первом литере, получение квартир планировалось во втором квартале 2016 года. С тех пор сменилось 2 застройщика.1. ООО «ЮРСК» Герасименко Н. Н.2.  ООО «ЮРСК» Сеферян А.

          В итоге : стройка брошена, деньги дольщиков украдены, Герасименко Н. Н. не наказан. Сеферян А. в бегах.          Вся ситуация происходила под руководством администрации Краснодарского края. Неоднократно были написаны жалобы администрации и не только. Однако, кроме пустых обещаний, переносов судов и других действий затягивающих стройку, по-моему мнению, намеренно, Администрация Краснодарского края, не принимает. Более детально объективная информация о состоянии ЧРЕЗМЕРНО ЗАТЯНУВШЕЙСЯ стройки нашего дома представлена в фильме снятыми обманутыми дольщиками https://youtu.be/UBEDBNmyAdI

     На основании выше изложенного, выражаю полное недоверие к администрации Краснодарского края.

                                                                       Требую :1. Признать Герасименко Н. Н. мошенником, в особо крупном размере на основании заявлений потерпевших.2. Сформировать список кредиторов ( идёт процесс затягивания с апреля 2019г. Конкурсным управляющим Демерджев А. В. и кредитором Юмашев А. В. )3. Взять под личный контроль инвестора ООО "Юг-Инжиниринг" ,учредитель Левицкий А.И. ( Так как у инвестора имеются долги более 1 млрд рублей перед ПАО Сбербанк)4. Взять под личный контроль строительство ЖК «Седьмое небо» до полного его завершения, а также вручения ключей от квартир дольщикам.

                                                                                    С уважением, Дементиевская Н.Н.

Обманутые дольщики ЖК "7 Небо"
Сообщение опубликовал пользователь Ольга Алексеевна
11.08.2020 23:01

Я, Дробот  Ольга Алексеевна, в марте 2015 года за счёт личных средств купила квартиру на стадии начала строительства ЖК «7 Небо» в первом литере по адресу г. Краснодар, ул. Красных партизан - ул.Азовская  Получение квартир по договору планировалось во втором квартале 2016 года. С тех пор сменилось 2 застройщика.

1. ООО Юрск Герасименко Н. Н.

2.  ООО ЮРСК Сеферян А.

В итоге : стройка брошена, деньги дольщиков украдены, Герасименко Н. Н. не наказан. Сеферян А. в бегах.

  Вся ситуация происходила под руководством администрации Краснодарского края. Неоднократно были написаны жалобы администрации и не только. Однако, кроме пустых обещаний, переносов судов и других действий затягивающих стройку, по-моему мнению, намеренно, Администрация Краснодарского края, не принимает.

  На основании выше изложенного, выражаю полное недоверие к администрации Краснодарского края.

    Требую:

1. Признать Герасименко Н. Н. мошенником, в особо крупном размере на основании заявлений потерпевших.

2. Сформировать список кредиторов ( идёт процесс затягивания с апреля 2019г. Конкурсным управляющим Демерджев А. В. и Кредитором Юмашев А. В. )

3. Взять под личный контроль Инвестора ООО "Юг-Инжиниринг" Учредитель Левицкий А.И. ( Так как у инвестора имеются долги более 1 млрд рублей перед ПАО Сбербанк)

4. Взять под личный контроль строительство ЖК «7 Небо» до полного его завершения, а также вручения ключей от квартир дольщикам.

 С уважением и благодарностью, Дробот О.А.

Обманутые дольщики ЖК \
Сообщение опубликовал пользователь Виталий
11.08.2020 15:44

Я, Крутов Виталий Александрович, в 2016 году за счет личных средств купил квартиру в строящемся ЖК «7 небо» г. Краснодар. На тот момент были выполнены работы по устройству кирпичной кладки на уровне 2-го этажа в первом литере, получение квартир планировалось во втором квартале 2016 года.

В итоге работы на нашем доме остановлены. Общестроительная готовность объекта составляет 15 процентов. 

ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ БЛИЖНЕГО ПОДМОСКОВЬЯ ПРИ 100% построенном жилье!!!
Сообщение опубликовал пользователь Ирина
10.08.2020 12:48

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО от участников долевого строительства многоквартирного жилого дома №4 Жилого Комплекса «Томилино» застройщика ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» по адресу: Россия, Московская область, Люберецкий район, пос. Жилино-1, Первая очередь строительства, дом №4.

      Мы, обманутые дольщики многоквартирного жилого дома №4, 1-ой очереди застройщиком ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой», находимся на грани отчаяния «Мы устали от произвола, который постоянно преследует нас! Мы стали заложниками ситуации, которую нам создала компания застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой».

      С 2016г мы покупали квартиры в строящемся доме. Основные причины, которые побудили нас, дольщиков, к покупке квартир стало удобное месторасположение домов, обещание инвестором строительства новой социальной инфраструктуры в комплексе (что требует и федеральное и региональное законодательство сдавать объекты с инфраструктурой), в том числе школ, детсадов и медучреждений, а также наличие малогабаритных квартир.   

    Первоначальные сроки сдачи дома в эксплуатацию были намечены на 4-ый квартал 2017 года. После этого на протяжении строительства срок сдачи дома в эксплуатацию переносился и переносится неоднократно.

     В августе 2019г. заместитель главы администрации Э. А. Рыжов отметил, что администрация городского округа нашла возможный вариант решения вопроса, предоставив дольщикам компанию «ПСТ Москва», как потенциального застройщика жилого комплекса. Поэтому, доверившись, что новый застройщик «ПСТ Москва» (Первый Строительный Трест) достроит дома в ЖК «Томилино»,  мы сможем получить свои квартиры уже в конце февраля 2020 года, мы подписываем дополнительные соглашения, но опять всё с тем же застройщиком ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой», т.е. по бумагам «ПСТ Москва» с нами-дольщиками не имеет никакой связи. Официальных обязательств по 214 ФЗ, на себя новый «застройщик» не взял., но более того-в феврале 2020  нас уже достраивать начинает ПСТ Подмосковье!!!!

      Мы обращались с письмами-жалобами в администрацию Люберецкого района и правительство Московской области. К сожалению, от главы администрации Люберец Владимира Ружицкого были получены лишь отписки, по которым из месяца в месяц обещают ввести в эксплуатацию наши дома.

     На сегодняшний день организация ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» не выполнила свои обязательства: получив деньги от участников долевого строительства, застройщик достроил жилье не в полном объеме и не выдал ключи в обозначенные сроки. Генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» - Багаутдинов Рашит Ишбулдович, на данный момент в следственном управлении министерства внутренних дел «Люберецкое» ген.директору предъявлено обвинение по статье 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере», объявлен в международный розыск.

      Его сын Тимербулат Рашитович Багаутдинов, являлся заместителем генерального директора ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» так же объявлен в международный розыск, находится в г.УФА (не задержан, на свободе). С июня 2019 года Рашит и Темербулат Багаутдиновы, как сообщил нам следователь и главный прокурор г.Люберцы, находятся в розыске.

      На сегодняшний день администрация г. Люберцы не решают проблему по ЖК «Томилино».

         Алексей Демьянчук, генеральный директор «ПСТ Москва» утверждал: «Вы – точно будущие жильцы, в том числе благодаря подключению администрации.   Мы точно с вами понимаем, что ключи будут. Дома № 4,5, и 6 можно сдать в этом году (т.е. 2019г) они в достаточно высокой степени готовности находятся. Эти дома можно подключить в этом году к отоплению». Здесь хочется обратить внимание на дату обращения Алексея Демьянчука – 28.08.2019г! НАШ 4 дом был готов на 99%!!!!

В то же время был создан Антикризисный Центр для информирования и работы с дольщиками.

На данный момент дом №4 готов на 100%. Инвестор «ПСТ» заверил нас, что дом №4 получит ЗОС в декабре 2019г, и следом РВЭ. Обещания не выполнены… В начале июля 2020г мы вновь обращаемся в антикризисный центр с вопросами – Когда наш дом получит ЗОС и РВЭ? В ответ, антикризисный цент заявляет нам о том, что жилой дом №4 не может получить ЗОС, так как препятствует этому семья Багаутдиновых находящиеся в розыске.

Большинство обманутых дольщиков вынуждены платить банку деньги за несуществующие квартиры, фактически «за воздух». Причем не только сумму основного долга, но и огромный банковский процент за пользование кредитом, и это все в условиях полной неизвестности, когда будет принято в эксплуатацию наше уже построенное жилье. При этом банки, мотивируя тем, что квартиры не являются собственностью дольщиков, отказывают в понижении процентной ставки по ипотечным кредитам, которая составляет в большинстве случаев более 12% годовых. При всем этом, многие из нас — семьи с детьми, есть неполные семьи, пенсионеры. Значительное число обратившихся в этом письме, внесли средства материнского капитала на приобретение строящегося жилья. Большинству из нас приходится снимать квартиры, что несет за собой колоссальную финансовую нагрузку. Есть те, кто продал свою квартиру ради покупки новой, в надежде временно перекрутиться на съемном жилье или у родственников, вследствие обмана их застройщиком, фактически мы находимся на грани нервного срыва! Это просто недопустимая ситуация! Из ч. 1 ст. 7 Конституции РФ следует, что «Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека». Ст. 40 Конституции РФ говорит, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». Получается, что конституционные права человека нарушаются! Также нарушаются: Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ и Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". В итоге, законы нарушаются в отношении 210 СЕМЕЙ! одного только 4 дома, не говоря уже что 5,6,7,8,10 многоэтажные дома которые как и наш 4 ждут ЗОС, поэтому больше 1000 семей ждут ключи.

   Председатель ГД Вячеслав Володин заявляет: «Наша задача – защитить всех граждан, пострадавших от недобросовестных строительных компаний», но мы не ощущаем Вашей «ЗАЩИТЫ», в чём она проявляется?! Нас вынуждают скитаться по съёмным квартирам, когда все свои сбережения, заработанные честным трудом, вложили в новые и вроде бы свои квартиры. Но у большинства этот процент сбережений мизерный, их еле-еле хватает на первоначальный взнос, и от безысходности мы влезаем в ипотеки! И мы готовы переплачивать эти высокие проценты, лишь бы жить в своей квартире! Но попадая в руки мошенникам, мы страдаем при этом морально, материально и физически!!!

Мы неоднократно обращались во все возможные инстанции регионального уровня, выходили на пикеты, а в ответ получали лишь шаблонные отписки и пустые обещания, мы УСТАЛИ от бездействия областных и городских представителей власти, которые утверждают, что всё под контролем, но на самом деле не хотят ничего делать, разводя бюрократическую волокиту.

Ситуация усугубляется тем, что наш дом №4, готов на 100%, а главные причины, почему ЗОС и РВЭ не получены, как нам разъясняют- ожиданием решений семьи Багаутдиновых, инвестора и администрации, которая находится между двух «огней». А ПРИ ЧЕМ ЗДЕСЬ МЫ, ОБЫЧНЫЕ ГРАЖДАНЕ РФ???, ПОЧЕМУ ЛЮБЕРЕЦКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ НАМ ДЕЛАЕТ ОДНИ ОТПИСКИ О ПЕРЕНОСЕ СРОКОВ???

    В марте 2020г. Мы обращались в Администрацию Президента РФ. Ответ нам был дан с Министерства Жилищной Политики Московской области об обеспечении прав граждан-участников во II квартале 2020г.

     Но снова ПСТ Подмосковье и Люберецкая Администрация ДЕЛАЮТ ПЕРЕНОС СРОКОВ НА IIIКВАРТАЛ!!!!  И ТАК ИЗ ГОДА В ГОД, при построенном доме!!!

   ПОКАЗ ГОТОВЫХ КВАРТИР НАМ ДЕЛАЛИ В МАРТЕ 2019года, полная отделка наших квартир была завершена, и выполнена на отлично.

         

         С огромной надеждой, на Ваше личное вмешательство в решении проблемы добросовестных граждан РФ. Не оставляйте нас наедине в этой борьбе с несправедливостью и беззаконием.

   Мы просим Вас принять меры в связи со сложившейся ситуацией:

       1.Помочь нам решить нашу проблему, в которую попали сотни семей, в том числе семьи с детьми, и молодые семьи, которые планируют завести детей, тем самым повысить демографическую обстановку в стране. А также помочь с решением в ближайшее время получить ключи и вселиться в свои квартиры.

2.Проконтролировать действия всех компетентных органов, а также застройщиков ООО «Специализированный застройщик «ТомСтрой» и «ПСТ Подмосковье», кто препятствует дольщикам в получении квартир, при 100% готовности дома и привлечь виновных лиц к ответственности.

С огромной надеждой, на Ваше личное вмешательство в решении проблемы добросовестных граждан РФ. Не оставляйте нас наедине в этой борьбе с несправедливостью и беззаконием.

Обманутый дольщик
Сообщение опубликовал пользователь Хлонова Галина Афанасьевна
09.08.2020 23:53

Я,Хлонова Галина Афанасьевна, в 2015 году за счёт личных средств купила квартиру в строящимся ЖК «7 Небо» в г.Краснодаре. На тот момент было построено 2 этажа в первом литере, получение квартир планировалось во втором квартале 2016 года. С тех пор сменилось 2 застройщика. 

1. ООО Юрск Герасименко Н. Н. 

2.  ООО ЮРСК Сеферян А. 

В итоге : стройка брошена, деньги дольщиков украдены, Герасименко Н. Н. не наказан. Сеферян А. в бегах. 

  Вся ситуация происходила под руководством администрации Краснодарского края. Неоднократно были написаны жалобы администрации и не только. Однако, кроме пустых обещаний, переносов судов и других действий затягивающих стройку, по-моему мнению, намеренно, Администрация Краснодарского края, не принимает. 

     На основании выше изложенного, выражаю полное недоверие к администрации Краснодарского края.

    Требую :

1. Признать Герасименко Н. Н. мошенником, в особо крупном размере на основании заявлений потерпевших. 

2. Сформировать список кредиторов ( идёт процесс затягивания с апреля 2019г. Конкурсным управляющим Демерджев А. В. и Кредитором Юмашев А. В. ) 

3. Взять под личный контроль Инвестора ООО "Юг-Инжиниринг" Учредитель Левицкий А.И. ( Так как у инвестора имеются долги более 1 млрд рублей перед ПАО Сбербанк)

4. Взять под личный контроль строительство ЖК «7 Небо» до полного его завершения, а также вручения ключей от квартир дольщикам. 

 С уважением, Хлонова Г.А.

Обманутый дольщик ЖК \
Сообщение опубликовал пользователь Нонна
09.08.2020 20:32

Я,Клименко Нонна Рафиковна, в 2015 году за счёт личных средств купила две однокомнатные квартиры в строящемся ЖК «7 Небо» в г. Краснодаре. На тот момент было построено 5 этажей в первом литере, получение квартир планировалось во втором квартале 2016 года. С тех пор сменилось 2 застройщика, в результате чего с помощью мошенничества данную стройку обокрали.  Вся ситуация происходила под руководством администрации Краснодарского края. Неоднократно были написаны жалобы администрации и не только. Однако, кроме пустых обещаний, переносов судов и других действий затягивающих стройку, по-моему мнению, намеренно, Администрация Краснодарского края, не принимает.     На основании выше изложенного, выражаю полное недоверие к администрации Краснодарского края.    Требую :1. Разобраться в законности действий конкурсного управляющего Демерджева А.В., Кредитора Юмашева А.В.2. Ускорить формирование списка кредиторов ( идёт процесс затягивания с апреля 2019г.)3. Взять под личный контроль Инвестора ООО \"Юг-Инжиниринг\" Учредитель Левицкий А.И. ( Так как у инвестора имеются долги более 1 млрд рублей перед ПАО Сбербанк)4. Взять под личный контроль строительство ЖК «7 Небо» до полного его завершения, а также вручения ключей от квартир дольщикам.С уважением, Клименко Н.Р..

Обманутые дольщики ЖК " 7 Небо" Краснодар
Сообщение опубликовал пользователь Татьяна
09.08.2020 18:22

Я,Сынкова Татьяна Алексеевна, в 2016г за счёт личных средств купила квартиру в строящимся ЖК"7 Небо".На тот момент было построенно 5 этажей в первом литере, получение планировалось во втором квартале 2016г. С тех пор сменилось 2 застройщика: 1 ООО ЮРСК Герасименко Н.Н; 2 ООО ЮРСК Сеферян А.В итоге: стройка брошена, Герасименко Н.Н не наказан, Сеферян А. в бегах.Вся ситуация происходила под руководством Администрации Краснодарского края. Неоднократно были написаны жалобы Администрации и не только. Однако, кроме пустых обещаний, переносов судов и други действий затягивающих стройку, по-моему мнению,намерено. Администрация Краснодарского края, не принимает.На основании выше изложенного, выражаю полное недоверие к Администрации Краснодарского края.Требу:1. Признать Герасименко Н.Н. мошенником, в особо крупном размере размере на основании заявлений потерпевших.2. Сформировать список кредиторов (идет процесс затягивания с апреля 2019г. Конкурсным управляющим Демерджев А.В. и Кредитором Юмашев А.В).3. Взять под личный контрольИнвестора ООО "Юг-Инжиниринг" Учредитель Левицкий А.И. ( Так как у инвестора имеются долги более 1 млрд рублей перед ПАО Сбербанк)4. Взять под личный контроль строительство ЖК " 7 Небо" до полного его завершения, а также вручения кючей от квартир дольщикам.С уважением, Сынкова Т.А.

Долгострой в КРЫМу
Сообщение опубликовал пользователь Татьяна
07.08.2020 15:38

Заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллину М.Ш.

от участников долевого строительства по ФЗ 214 «Жилого дома №2»

РФ, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан»

Обращаемся к Вам по вопросу «затянувшегося» строительства объекта «Жилой дом №2» по адресу: РФ, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, Бахчисарайское шоссе, в районе санатория «Узбекистан» далее по тексту «Жилой дом №2», строящегося на земельном участке с кадастровым № 90:25:050801:288, площадью 1500 кв.м.

            Строительство данного жилого комплекса ведёт ООО «СУ-9 Липецкстрой» (юридический, почтовый адрес 398017 г. Липецк, ул. Фестивальная, 1а), далее по тексту Застройщик.

Строительство ведётся на основании Декларации о начале строительных работ, зарегистрированного Службой государственного строительного надзора Республики Крым, №РК08316006627 от 05.04.2016 г. 

Задержка сдачи дома составляет уже 3 года!!!

Фактически, все мы – участники долевого строительства по ФЗ 214, стали «обманутыми дольщиками» !!! нам наносится прямой материальный и моральный ущерб.

Мы не хотим возникновения ситуации, при которой застройщик объявит себя банкротом, а участники долевого строительства будут десятилетиями ждать своих квартир, которые в итоге будут достраивать органы власти за бюджетные деньги.

Так же, подрывается доверие к законодательной защищённости участников долевого строительства по ФЗ 214 в республике Крым.  

Кроме того, в течении строительства, Застройщик вносит существенные изменения в ДЕКЛАРАЦИИ. Так, в проектной декларации 18-91-000079-01 от 25.05.2018 года на официальном сайте выложена декларация, где в п.п.14.1.1 указан вид сети инженерно-технического обеспечения –ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, а №91-000061 на 25.12.2019 в п.14.1.1. - уже ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ (прилагаются к обращению).

Создавшаяся ситуация вызывает полное недоумение и возмущение дольщиков дома №2. 

Мы, дольщики Жилого дома 2, категорически против данных изменений. При покупке квартир, планировалось именно газоснабжение, что и сыграло ключевую роль при  выборе объекта. Проектная декларация (представленная нам до 2019г) является документом, отражающим для потенциального участника как сведения о застройщике, так и сведения о проектной документации строящегося объекта, вследствие чего наличие и опубликование, размещение и (или) представление проектной декларации является существенным условием привлечения денежных средств участников долевого строительства. Мы считаем, что застройщик существенно нарушает права и законные интересы участников долевого строительства. Цена за квадратный метр в квартирах с электрическим отоплением значительно ниже, затраты застройщика на установку электрооборудования минимальны, а ежемесячная плата за потреблённое электричество в разы больше. Более того, первый дом в данном ЖК имеет систему газообеспечения, и мы не видим препятствий, с проведением и в наш дом подобной  (обещанной) ГАЗОВОЙ системы отопления.

Федеральный закон не указывает на необходимость соглашения сторон при изменении проектной документации, однако, с другой стороны, в законе отсутствуют нормы, прямо предоставляющие застройщику право на одностороннее изменение проектной документации.

Так как от содержания проектной документации (которая как уже указывалось выше, является существенным условием для привлечения денежных средств участников долевого строительства), а также определение конкретного объекта долевого строительства (что в соответствии с п. 4 и 5 ст. 4 Федерального закона является существенным условием договора участия в долевом строительстве, без которого данный договор считается незаключенным), то любое изменение проектной документации, по сути, является изменением условий обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, с точки зрения действующего гражданского законодательства застройщик не имеет права в одностороннем порядке вносить изменения в проектную документацию строящегося объекта. Кроме того, предоставление застройщику возможности в любое время по своему усмотрению изменить проектную документацию может существенно повлиять на права и законные интересы участников долевого строительства. Фактически изменение проектной документации может привести к потере интереса у участников к строительству данного объекта недвижимости. Однако договор уже подписан и деньги уплачены. Застройщик возводит дом на наши денежные средства и вносит изменения в декларации по своему усмотрению, как ему выгодно.

Что делать нам, участникам долевого строительства, как заставить застройщика выполнить взятые на себя ранее обязательства?

Просим Вас разобраться в данной ситуации и защитить наши права и интересы, и обеспечить гарантию выполнения застройщиком СУ9 ООО «Липецкстрой» взятые на себя обязательства до 2019г. (согласовано Проектной декларации) и обеспечить строящийся дом ГАЗОСНАБЖЕНИЕМ.

Мы неоднократно обращались в разные структуры Республики КРЫМ за разъяснениями по нашей проблеме, к сожалению, по существу, ответ так и не получили. Большая надежда, что Вы не оставите данный вопрос без внимания.

Так же, просим Вас выяснить причины «затянувшегося» строительства нашего объекта и оказать содействие в его скорейшем завершении.

Застройщик, к сожалению, на наши запросы не отвечает.

Жалоба на задержку выплаты возмещения пайщикам ЖСК "Менделеева-46"
Сообщение опубликовал пользователь Косенко Ирина Викторовна
27.07.2020 10:21

Жилищно-строительный кооператив

«Менделеева-46»,

644099, г. Омск,

ул. Интернациональная, д. 14, офис 13

ИНН 5503184635, ОГРН 119554

т. +7 903 983 80 54

Ork-omsk@list.ru

mendeleeva-46@yandex.ru

ЖАЛОБА

ЖСК «Менделеева-46» в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1680 от 14.12.2019 в январе 2020 года направил Заявление о выплате возмещения гражданам в комплекте с требуемым пакетом документов. Заявление зарегистрировано 4 февраля 2020 года, вх. номер 08-2444 от 04.02.2020. Неоднократно по запросу Фонда защиты прав граждан в Фонд передавались актуальные документы ЖСК (в марте, мае, июне, июле 2020 г.).

Прошло семь месяцев, экспертиза по нашему дому не назначена, вопрос о представлении документов на Наблюдательный Совет переносится на неопределенный срок, мы продолжаем платить арендную плату, содержать объект, не наблюдая ясности в нашем вопросе.

Просим:

  1. Направить экспертную комиссию в г. Омск проведения оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства по адресу: г. Омск, пр. Менделеева, д. 46 не позднее августа 2020 г.;

  2. Рассмотреть вопрос о выплате возмещения членам ЖСК «Менделеева-46» в соответствии с Постановлением № 1680 от 14.12.2019 г. в приоритетном порядке на ближайшем Наблюдательном Совете с учётом того, что трёхмесячный срок со дня регистрации Заявления для рассмотрения документов ЖСК истёк 04 мая 2020 года, а согласно п.6 указанного Постановления Фонд рассматривает Заявление кооператива в течение трёх месяцев с момента его поступления.

В СМИ освещается, что все хорошо, но решение нашего вопроса затягивается на неопределенный срок .

МЫ ЖИВЕМ ТОЛЬКО ОЖИДАНИЯМИ!

В условиях пандемии боимся, что наш вопрос вообще не будет решен.

Большинство наших пайщиков пенсионеры и многодетные семьи.

Хотелось бы, чтобы при получении компенсации, они имели возможность приобрести квартиры уже в этом году.

27 июля 2020 года

Правление ЖСК «Менделеева-46»

Косенко И. В., Фомина И. А., Ступина Л. А., Ткаченко А.В., Бахтин Ю.В., Османкина Г.Ю., Чупина Е.В., Мякиньков А.М., Шевченко А.А., Курильский А.А., Пучкова Н.Н.

  1 2 3 ...  Следующая
Хуснуллин   Марат  Шакирзянович
Хуснуллин
Марат Шакирзянович

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         14.08.2020