ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

  1 2 3 ...  Следующая
Обращение обманутого дольщика ЖК "Легенда" г.Троицк
Сообщение опубликовал пользователь Людмила Федоровна
19.10.2018 17:28

Добрый день, Александр Геннадьевич!

К Вам за помощью и поддержкой обращается участник долевого строительства ЖК «Легенда» ( Москва, ТиНАО, 42-й км Калужского шоссе).

 Я приобрела квартиру в строящемся жилом комплексе по договору долевого участия   от 26 февраля 2016 г.  № 5/3.1/34 с застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп». Это была недорогая квартира эконом-класса на окраине столицы.

Документация застройщика была в полном порядке: выданы разрешения на строительство, земельный участок находился в аренде, договоры аренды и ДДУ все зарегистрированы в  Росреестре, Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства выдал застройщику разрешение на привлечение денег граждан через ДДУ.

Всего застройщик успел привлечь около 3 млрд руб. От его действий пострадало более шестисот семей.

К сожалению, ни я, ни мои будущие соседи так и получили свои квартиры, ни один жилой дом, ни один объект инфраструктуры даже не достроен.

Зимой 2017 г. застройщик остановил строительство жилого комплекса,

в марте 2017 г. опубликовал заявление о том, что уже фактически является банкротом и о своем намерении подать соответствующее заявление в арбитражный суд.

Весной 2018 года решением Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2018 по делу №А40-222799/17-8-305 «Б» ООО «ИнвестСтройГрупп» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий. Дольщики включены в реестр требований передачи жилых помещений (это часть реестра кредиторов должника-застройщика).

По факту привлечения денег и остановки строительства возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Выяснилось, что половина денег была выведена со стройки. А надзорные органы, которые обязаны были ежеквартально проверять бухгалтерскую отчетность застройщика (Москомстройинвест), за все время деятельности не провели ни одной плановой проверки, и – до остановки строительства – ни одной проверки по предмету целевого использования денег дольщиков. Вывод денег со стройки они обнаружили только после фактической остановки строительства.

Гражданская ответственность застройщика была застрахована: то есть в случае банкротства все дольщики должны были получить страховки. Но накануне объявления застройщика о своем банкротстве страховая компания («НКО ПОВС застройщиков») в одностороннем порядке расторгла договор страхования и на этом основании отказывает в выплатах. Право на одностороннее расторжение договора страхования без согласия дольщика прямо запрещено Законом о долевом строительстве.  Однако пока Мосгорсуд на стороне страховой компании.

В настоящий момент застройщик является банкротом, Закон о банкротстве предусматривает возможность передачи проблемной стройки и земли под ней новому застройщику, который достраивает дома и передает квартиры дольщикам. В обмен новый застройщик получает нераспроданные квартиры и – возможно, дополнительные преференции.

Поиском и подбором нового застройщика занимаются городские власти в лице Москомстройинвест и иные представители власти. Процедура поиска и подбора нигде не прописана, является абсолютно непрозрачной, поэтому дольщики не знают вообще ничего о том, что происходит.

В начале лета 2018 г. было объявлено о том, что для достройки ЖК « Легенда»  найден новый застройщик – ООО «ОблСтройИнвест», который должен оценить объем строительных работ и зайти на стройплощадку в течение лета.

Однако данный застройщик безмолвствует, он не начинает строительные работы, не выходит на связь с дольщиками и вообще пока не заявляет о своем намерении достроить наш ЖК.

В настоящий момент мы, дольщики, не знаем ничего: идут ли переговоры с потенциальным застройщиком, кто этот застройщик (если не «ОблСтройИнвест»), когда начнется достройка и начнется ли, будут ли с нас требовать доплату и т.п. На наши вопросы мы получаем стандартные отписки о том, что было известно еще в начале лета.

В этом письме рассказано о нашей беде. УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ ВАС ПОМОЧЬ В РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМЫ ДОСТРОЙКИ ЖК «Легенда»!

Мы, дольщики, считаем, что власти Москвы обязаны нам помочь, потому что именно они несут моральную ответственность за случившееся: они не контролировали  расход средств на стройку (хотя это их обязанность, ПРЯМО предписанная Законом о долевом строительстве) и не обнаружили многолетний постоянный вывод денег в оффшоры.

С уважением, Людмила Федоровна.

Недострой ЖК Яшьлек (Куюки, ООО Стройком)
Сообщение опубликовал пользователь Виктор Захарович
19.10.2018 14:09

Добрый день! В 2015 г взяли ипотеку по программе "Жилье для российской семьи" (Куюки, ЖК Яшьлек). Но наши квартиры как стояли три года назад, так и стоят! Эта программа для людей с ограниченными возможностями, малоимущих и ветеранов боевых действий. Когда мы уже заедем в свои квартиры??

контролирующие и надзорные органы Ставрополья препятствуют решению проблемы обманутых дольщиков
Сообщение опубликовал пользователь Нина Хабибулова
17.08.2018 15:49

Уважаемый Александр Геннадьевич!

Застройщик ООО"Крован-КМВ" г. Пятигорск 4 года назад собрал деньги дольщиков и не вкладывает их в строительство. Администрация и контролирующие органы яро защищают его и продлили срок строительства объектов еще на 2 года 8 месяцев. Строительство в общей сложности 4-х подъездов по ул. Нежнова 19 пп. 9 и 10 заморожено давно. Губернатор не в курсе их проделок. Обманутыми дольщиками нас никто не считает и решать проблему никто не собирается. Вы можете хотя бы донести проблему до губернатора. Помогите привлечь всех к уголовной ответственности.


Александр Геннадьевич Сидякин отвечает
16.10.2018 16:45

Уважаемый заявитель!
Ваше обращение в отношении строительства многоквартирного дома по адресу: г.Пятигорск, ул.Нежнова, пп.9, 10 рассмотрено. 

Указанный недострой взят на контроль Рабочей группой Президиума Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав дольщиков (далее – Рабочая группа). 
 
Информирую Вас о том, что мною направлены запросы губернатору Ставропольского края Владимирову В.В. и главе г.Пятигорска Скрипнику А.В. о необходимости  проинформировать Рабочую группу и Вас об актуальной ситуации на строительной площадке по обозначенному адресу, причинах остановки строительства и мероприятиях, направленных на активизацию строительных работ и ввод указанного дома в эксплуатацию. 
Кроме того, прошу Вас при написании обращения в Рабочую группу указывать Ваше имя.  
 
С уважением,
 
Депутат Государственной Думы,
Руководитель Рабочей группы 
Президиума Генерального совета
Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» 
по защите прав дольщиков                                                                  
А.Г. Сидякин    
 

председатель совета мкд в жкх
Сообщение опубликовал пользователь олга
15.07.2018 20:42

Добрый день.в 2015году по предложению упрвляющей компании выбрали председателя совета мкд назначили ей оплату 2рубля с каждой квартиры а платим по сей день 2рубля с квадратного метра .собрали подписи об отказе платить 2рубля с квадратного метра более 70% но управляющая компания не принимает наши подписи а жил.надзор не опрашивает собственника сколько собственник согласен платить председателю совета мкд а в суд жильцы бояться идти провели собрание об отказе платить 2рубля с квадратного метра но председатель совета мкд набросилась в драку со скандаоом пообещела уйти но по сей день не уходит деньги то ежемесячно можно получать .просим запретить одному лицу быть председаелем совета мкд более двух лет .ждали собрания по поводу переизбрания председателя совета мкд но не дождались председатель совета мкд ровно через два года прошлась по квартирам собирала подписи на ремонт дороги а оказалось как будто за нее снова проголосовали заменила шапочку первого листа и подписывали не собственники а кто открыл дверь тот и подписал ,подписи ведь никто не проверяет ,придется пожизненно платить 2рубля с квадратного метра такому председателю совета мкд которая выполняет требования управляющей компании за деньги собственников .просим запретить с квадратного метра брать оплату председателю совета мкд у нас строка управление жил.фонда 1.61руб.с квадратного метра  что за ганарар 2.0руб.с квадр .метра !!!

Таганрог и дольщики
Сообщение опубликовал пользователь Вячеслав
10.01.2018 13:48

Добрый день, Александр Геннадьевич. Проблема наша в том что в городе Таганроге застройщик ООО "Веста-Д" по ул. Мариупольское шоссе 21А с 2010 года не может ввести многоквартирный дом в эксплуатацию и мы Инвесторы в количестве 45 семей вынуждены скитаться кто по родственникам кто по сьемным квартирам.  Проблема в том что Застройщик вовремя не продлил разрешение на строительство. На данный момент идет процедура банкротства Застройщика. Поставить в Реестр обманутых дольщиков нам отказали в городе Ростове на Дону мотивируя тем что мы инвесторы, а не дольщики, и тем что нет разрешения то на землю то на строительство. ПРОСТО ИЩУТ ПРИЧИНУ. И ищут причину чтоб отказать не только в Стройнадзоре города Ростова на Дону, а начиная с Администрации города Таганрога , КУИ города Таганрога. Никому нет дела. Просьба помочь в данной ситуации. Сам я нахожусь  в Москве и был бы рад встретиться с Вами и предоставить полный пакет документов, Актов, Распоряжений, Разрешений, паспортов БТИ и Кадастровых, а так же экспертные заключения и решения Судов. P.S. Дом полностью готов и даже имеются все комунальные подключения осталось только заключить договора с комунальщиками.

ДЕТЕЙ НА УЛИЦУ, МАТ.КАПИТАЛ НЕ ЗАЩЕЩЕН
Сообщение опубликовал пользователь Ульяна
23.12.2017 00:33

Уважаемый Александр Геннадьевич! прошу у вас помощи. я пайщица ЖСК "Наш Дом" ЖК "Новоселье" Молдованова Ульяна Владимировна, 7 октября 2015г. заключила договор с ЖСК "Наш Дом" в лице председателя правления Кротких Сергея Витальевича (на момент подписания), далее- Кашуба Юрия Борисовича (тел. 8918-466-65-08), с целью приобретения жилья- квартиры эконом-класса в литере 6 ЖК "Новоселье". Мною была оплаченна полная стоимость квартиры, включая все вступительные и членские взносы, суммарно составляющая 686 000,00 (шестьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе из средств материнского капитала и регионального. Согласно договора №401/2015, п.1.4, срок окончания строительства-третий квартал 2016года, но на сегодняшний момент - декабрь 2017года, квартира мне и моим детям в пользование не передана. Более того, работы по строительству обьекта с 3 квартала 2016года прекращены, срок сдачи ЖК не определен.Причина остановки стройки со слов председателя ЖСК Кашуба Юрия Борисовича - из за отсутствия денежных средств. Администрация Краснодара обратилась в суд с иском на застройщика. Суть претензии заключалась в том, чтобы признать недостроенное здание самовольным строением. ЖСК "Наш Дом" выдвинул встречный иск. В прцессе судебного разбирательства администрация обратила внимание на то, что у застройщика нет разрешения на строительство. ЖСК "Наш Дом" обратился в администрацию Краснодара с заявлением о выдаче разрешения на строительство спорного жилого дома, однако администрация города отказала застройщику в выдаче разрешения на строительство,- говорится в тексте решения Прикубанского районного суда Краснодара. для решения спора судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, в том числе экспертные заключения, подтверждающие соответствие данного строения разрешенному использованию земельного участка, санитарно-гигиеническим, противопожарным, строительным и другим нормам и правилам, суд сделал вывод, что сохранение возведенного силами застройщика на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке спорного объекта и его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а потому пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований,- говорится в тексте судебного решения. Суд принял решение присвоить строящемуся зданию кадастровый номер и признать за ЖСК "Наш Дом" право собственности на строищейся обьект. Однако   21.12.2017года, Краевой суд Краснодарского края рассмотрев дело №33-33289/17, постановил снести многоквартирный жилой дом по адресу г. Краснодар пос.Краснодарский1/1. Прошу вас оказать активное содействие и помощь в сложившейся ситуации мне и прочим пайщикам ЖСК "Наш Дом" ЖК "Новоселье". помогите нам решить вопрос о сносе многоквартирного жилого дома по адресу: Г. Краснодар пос. Краснодарский 1/1 Литер 6. Люди приобретали данное жилье на законных основаниях. Администрация города Краснодар решила лишить единственного жилья всех пайщиков этого дома, ссылаясь на незаконность постройки. Многие из этих людей приобретали жильё по праграмме " материнский капитал". А Администрация решила выгнать этих детей на улицу. Просим адекватного решения нашего вопроса.


Долгострои "Кубаньжилстрой" г.Новороссийск
Сообщение опубликовал пользователь Иванова Галина Витальевна
28.09.2017 15:15

Уважаемый Александр Геннадьевич! В г.Новороссийске сложилась очень сложная ситуация с долгостроями ООО "Кубаньжилстрой", руководителем которой является Канаев С.В. - депутат гордумы 6-го созыва от партии "Единая Россия". Следующие дома: ЖК "Посейдон-1" (15 мкр. г.Новороссийска), ЖК "Одиссей (15 мкр. г.Новороссийска), ЖК "Суджук-Кале -1" (16 мкр. г.Новороссийска) и ЖК "Суворовский" 1-я очередь являются долгостроями с просрочкой по сдаче в 1,5 года. В этих домах, начиная с 2013 года было продано свыше 1000 квартир. Все квартиры были проданы по договорам долевого участия и полностью оплачены. Уже более года на вышеперечисленных объектах строительство практически остановилось: работают на каждом из домов по несколько человек (от 3-х до 10, и то не каждый день), на домах в 15 мкр. ("Посейдон-1" и "Одиссей") строительные краны не работают вообще - сколько было этажей в этих домах полтора года назад (в некоторых секциях от 2-х до 4-х этажей их 16-ти) столько и осталось по сей день. Такими темпами, боюсь, что наши квартиры не построят никогда. Сотни семей обманутых КЖС дольщиков остались без денег, без квартир, платят ипотеку и снимают квартиры. Перспектива дождаться нам, дольщикам КЖС, свои квартиры очень туманна. Обосную почему. 22.09.2017 в администрации г.Новороссийска состоялось собрание дольщиков КЖС с руководством КЖС, а именно с г-м  Канаевым С.В., на котором также присутствовали: зам. мэра Меланиди Д.К. и зам. руководителя Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Кошкин П.П. Было много вопросов к г-ну Канаеву: куда делись деньги дольщиков (ранее из Департамента по надзору  дольщикам был прислан ответ, что застройщиком Кубаньжилстрой было допущено нецелевое использование средств дольщиков в размере почти 222 млн. рублей), за счёт каких средств и когда будут достроены наши дома, наконец, почему не работают строительные краны и почти нет рабочих на стройках? Все ответы г-на Канаева были очень невнятными, а на ответ за счёт чего он собирается достраивать дома, как он собирается восполнить вышеупомянутые 222 млн. средств дольщиков, он ответил, что это коммерческая тайна и комментарии он давать не собирается. Где же прозрачность бизнеса? Разве мы, дольщики, не имеем права знать где наши деньги, и за счёт чего будут достраиваться наши квартиры? Тем более вызывает подозрение, что г-н Канаев недавно создал ещё одну фирму "КЖС-недвижимость", и теперь продаёт квартиры не через "Кубаньжилстрой", а через "КЖС-недвижимость", а на счетах у "Кубаньжилстрой" 0 рублей. Про то, что стоят строительные краны, г-н Канаев ответил, что в них попала молния (в оба сразу)- ну это же смешно слушать, тем более от руководителя компании, депутата. Когда мы, дольщики, начали возмущаться по этому поводу, г-н Канаев нам сказал, что вообще эти краны им предоставило Министерство обороны. А за что он тогда несет личную ответственность? Денег нет, оборудование неисправно, а он в очередной раз нам и комиссии обещает, что в течение года всё будет достроено (что-то в этом году, что-то в 2018). В это мы, обманутые им дольщики, уже не верим. Усомнился в этом и присутствующий на собрании зам. руководителя Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Кошкин П.П., т.к. и он не смог получить внятных ответов на свои вопросы, и в конце собрания резюмировал, что спасти ситуацию может только приход инвестора на проблемные объекты КЖС (иначе только банкротство). Но т.к. руководству КЖС нечем заинтересовать инвестора, то в этом вопросе необходимо содействие мэра города Новороссийска. Г-н Кошкин П.П. сказал, что поднимет этот вопрос на совещании у губернатора края Кондратьева В.И., которое состоится 26.09.2017, на котором также будет присутствовать мэр Новороссийска Дяченко И.А. К моменту написания моего письма это заседание уже состоялось, об этом был сюжет от "Кубань 24". Поднимался ли вопрос про КЖС на этом заседании? Когда мы увидим наши проблемные дома в дорожной карте? В данной ситуации удручает то, что сроки всех этих мероприятий очень затягиваются: дорожные карты, в которые якобы включены проблемные объекты КЖС, мы ещё не видели, поиски инвестора тоже могут растянуться надолго. Сколько же мы можем ждать? Очень просим Вас взять ситуацию с вышеперечисленными долгостроями "Кубаньжилстрой" под свой личный контроль, принять необходимые меры к застройщику "Кубаньжилстрой" (вплоть до обращения в Генпрокуратуру с целью проведения проверки КЖС) и помочь нам, обманутым КЖС долщикам, в решении нашей проблемы. Большая просьба не перенаправлять моё письмо в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, т.к. оттуда уже неоднократно были получены ответы (все примерно одинаковые), но пока вопрос так и не решен, всё месяцами топчется на месте, наверное, местная власть не считает нашу проблему критичной, раз даже на День строителя мэр города наградил г-на Канаева- руководителя КЖС, Почётной грамотой за заслуги в строительной сфере - по отношению к нам, обманутым КЖС дольщикам, это мягко говоря, некрасиво.  Пожалуйста, возьмите под свой личный контроль решение нашей проблемы. Более тысячи обманутых КЖС дольщиков ждут Вашей помощи. Заранее спасибо. Иванова Г.В.

Просим отстранить Правительство Челябинской области!!!
Сообщение опубликовал пользователь Евгений Валентинович
30.08.2017 14:48

 Первому заместителю председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

 

 

Сидякину Александру Геннадьевичу

Координатор инициативной группы дольщиков:

Ридингер Евгений Валентинович

АДРЕС: 454052, г. Челябинск, ул. Пети Калмыкова, д. 7а, кв. 61.

ТЕЛЕФОН: +79514435944

 

УВАЖАЕМЫЙ АЛЕКСАНДР ГЕННАДЬЕВИЧ!

 

К Вам обращаются дольщики строительства комплекса жилых домов № 32, 33 на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинская в Калининском районе г. Челябинска (далее «Объект»), заключившие договоры долевого участия с ООО «Уральская строительная компания» (далее ООО «УСК»).

Строительство данного объекта ведется с 2009 года. Этот объект является самым старым долгостроем в Челябинской области.

В данный момент ситуация по указанному объекту недостроя такова:

Застройщик находится в процедуре конкурсного производства. В конкурсную массу включено следующее имущество: земельный участок и стоящий на нем объект незавершенного строительства, а также два прилегающих к нему земельных участка. Участники строительства (обманутые дольщики), наложили запрет Конкурсному управляющему организовывать торги. При строительстве данного Объекта были нарушены права 160 семей, граждан РФ.

Инициативная группа дольщиков с 2012 года неоднократно обращалась к действующей власти с просьбами и требованиями о помощи (данные документы имеются в наличии). Дольщики с завидным постоянством проводят акции и митинги с надеждой привлечь государственную власть для решения нашего вопроса. Однако, все органы государственной власти (Министерство строительства, Губернатор Челябинской области, Мэр города Челябинска, прокуратура Челябинской области) вступили в сговор и не хотят нам помогать в решении нашего вопроса. Со всех выше перечисленных инстанций, куда бы мы не обращались, приходят одинаковые ответы – как под копирку, что наш вопрос на контроле и решается. В действительности это не так!!!!!

 На данный момент ситуация такова: рабочие группы по вопросу достройки нашего дома не проводятся, губернатор нас не принимает уже на протяжении 3-х лет, все наши обращения переадресовывает своему заместителю, господину Шалю С.В., который провел с нами несколько личных встреч. А так как это были личные встречи, нам запретили проводить на них аудио и видео запись разговора и, соответственно, по окончании этих встреч, нам не было выдано ни одного протокола. На этих встречах не принимались конкретные действия по решению достройки, нас принимали, слушали и говорили, что вопрос решается. На последней такой встрече, которая состоялась 11.08.2017 года, господин Шаль С.В. дал нам понять, что Администрация области не намерена нам помогать в решение достройки нашего дома. Более того, они намерены забрать у нас два земельных участка, т.к. на них в декабре текущего года заканчивается договор аренды. Эти участки были единственным шансом достройки нашего дома, т.к. по проекту на них должна была располагаться вторая очередь нашего жилого комплекса и за счет строительства второй очереди, можно было покрыть убытки при достройке нашего Объекта, а также получить хорошую прибыль. На наши попытки продлить права аренды – нам все отказывают….

Наш Объект незавершенного строительства, а также два земельных участка прилегающих к недострою, давно являются «лакомым кусочком» для нашей области, т.к. располагаются в самом центре нашего города и находятся на гостевом маршруте, где предполагается проведение саммитов  ШОС и БРИКС. За них уже давно идет война в нашем регионе, третий застройщик банкротится при возведении нашего Объекта, (Урал строитель, Новотех, Уральская строительная компания). Каждый из них продавал квартиры в нашем доме, в итоге все деньги собранные с дольщиков были украдены, а готовность самого Объекта составляет лишь 28%.

Согласно уголовному делу, все деньги украл некий Питкин И., который стоял за всеми 3-мя застройщиками, и который скончался при странных обстоятельствах в следственном изоляторе временного содержания в одиночной камере. Он «якобы» повесился. Куда исчезли деньги, после его смерти, местная прокуратура отказывается искать.

Министерство строительства Челябинской области предлагает единственный вариант достройки дома – это создание ЖСК и достройка за свой счет. Но закон гласит, что создание ЖСК возможно только при большой степени готовности Объекта, а именно от 70% и выше. Тем самым нарушается закон, перекладывая все на плечи обманутых дольщиков.

По указу Президента РФ Владимира Владимировича Путина, регионы должны разработать дорожные карты по всем недостроенным домам. Вся ответственность за разработку дорожных карт ложится на плечи Губернаторов регионов.

Министерство строительства Челябинской области разработал дорожную карту по нашему долгострою, Губернатор Челябинской области ее подписал. Эта дорожная карта очередная отписка, плевок в лицо обманутым гражданам. В ней нет ни сроков достройки Объекта, ни продления аренды на два земельных участка, ни выделения дополнительного земельного участка для привлечения потенциального инвестора, одним словом в ней нет ничего!!!!! Единственный пункт, который в ней присутствует – это проведение технической экспертизы здания, кем она должна проводиться не указанно. Первый заместитель Министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Передерий В.С. 07.08.2017 г. озвучил, что техническую экспертизу здания должны провести обманутые дольщики за свой счет! Получается, что и экспертизу должны проводить сами дольщики, и достраивать Объект должны сами дольщики. Возникает вопрос: в чем заключается помощь Министерства строительства?!

08.06.2017г. мною было подано заявление в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области о включении меня в реестр обманутых дольщиков. По закону заявление рассматривается в течении 20 дней, потом принимается решении о включении в данный реестр или об отказе. Сегодня уже 14.08.2017г., то есть прошло уже более 2 месяцев, а решения так и не приняли. Таких как я, в нашем регионе 6692 человека, чьи права были нарушены при возведении многоквартирных домов. Однако в реестр на сегодняшний день включены только 1287 человек. Хотя, начиная с мая месяца, в Министерство строительства таких заявлений поступило тысячи, но они так и остались без ответа.

 В личной беседе, которая состоялась 11.08.2017г. у господина Шаля С.В., нам на прямую сказали, что помощи от области не ждите, что строить ваш Объект никто не будет, что проще  признать ваш дом аварийным и снести его. Тоже самое нам не раз говорил первый заместитель Министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Передерий В.С.

В этих словах, а также во всех действиях явно просматривается сговор и коррупционная составляющая.

Местная власть не соблюдает закон Конституции РФ. В Конституции Российской Федерации, в Статье 40 п. 2 указано:

-  что Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище;

- что каждый имеет право на жилище…улучшение жилищных условий в домах всех разновидностей жилищного фонда; обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды, достойной цивилизованного человека (последнее вытекает из норм международного права).

Не соблюдают указ Президента РФ Путина В.В. в помощи пострадавшим гражданам, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирного жилого дома и чьи права нарушены.

Мы, обманутые дольщики Объекта ЖК «Княжеский», хотим увидеть реальные действия по достройки нашего Объекта, которые будут прописаны в новой дорожной карте:

1.  Продление договора аренды на 4 земельных участка, под строительство 1 и 2 очереди ЖК "Княжеский". Кадастровые номера участков и номера договоров аренды:

- кадастровый номер 74:36:06 14 002:0034 (Договор УЗ № 008714-К-2007 от 23.01.2008);

- кадастровый номер 74:36:06 14 002:0027 (Договор УЗ № 007755-К-2005 от 30.09.2005)

- кадастровый номер 74:36:0000 000:0180 (Договор УЗ № 007757-К-2005 от 30.09.2005)

;- кадастровый номер 74:36:06 14 016:0059 (Договор УЗ № 007754-К-2005 от 30.09.2005).

2. Выделение дополнительного земельного участка для завершения строительства проблемного Объекта и привлечения потенциального инвестора.

3. Назначить нового инвестора-застройщика, который проведет техническую экспертизу  здания и достроит 1 очередь ЖК "Княжеский", а также построит вторую очередь за свой счет, в установленный срок.

4. Прописать в дорожной карте план-график строительства указанного Объекта по пунктам, когда какие работы будут проводиться.

На основании выше изложенного, а также, за недостаточный контроль со стороны должностных лиц в сфере долевого строительства, что привело к критичной в нашем регионе ситуации и появлению 6692 обманутых дольщиков, мы требуем отстранить от занимаемых должностей, как не справляющихся со своими должностными обязанностями и сокрытии масштабов проблем:

1.      Министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Тупикина В.А.

2.      Первого заместителя министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Передерия В.С.

3.      Мэра города Тефтелева Е.Н.

4.      Заместителя губернатора Челябинской области Шаля С.В.

5.      Губернатору Челябинской области Дубровскому Б.А. объявить выговор и провести проверку деятельности о принятых им мерах, с целью решения вопроса обманутых дольщиков по объекту, расположенному по адресу: г. Челябинск, пересечение улиц Братьев Кашириных и Каслинской.

6.      Обязать Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области разработать новую дорожную карту по нашему Объекту, с учетом требований обманутых дольщиков.

                                                                                С Уважением, 160 обманутых семей

                                                                                                                            

Дольщики
Сообщение опубликовал пользователь Евгения
24.08.2017 21:39

Вы наша последняя надежда. Я Савенкова Евгения Игоревна бывшая гражданка республики Узбекистан приехала по программе переселения со своей семьёй в РФ.Ныне гражданка РФ паспорт сер. 2916 N 745460 выдан отделом УФМС России в городе Калуге зарегистрирована по адресу г.Калуга ул.Болотникова д 17 кв 5. Мною были приняты права требования по договору участия в долевом строительстве N 12/9 ОТ:5.11.201Зг. Регистрация N  404001 /094/2013-965 дата регистрации 12.11.201Зг. у 000”КомфортСтрой" ген.директор Высоколян В.П по передачи однокомнатной квартиры N 180 общей площадью 37,04кв.м строящегося жилого дома по строительному адресу г. Калуга ул.Маяковского 55(по генплану ул.Аллейная 9,по регистрационному N Аллейная 19).Оплата за квартиру мною внесена полностью в кассу ООО'Комфорт Строй”в 2 этапа на что имеются квитанции и приходные ордера. Что такое залог из начальной я даже не знала и не понемала , на вопрос что это за залог нам отмахнулись и сказали не переживайте это все ерунда и в ближайшее время это уберётся и будем регистрировать квартиру . Согласно договора 12/9 от 5.11.2013г. и Г\Р1 62 от 25.09.2014г. обременения банка на мою квартира N  180 в строящемся доме по адресу ул.Маяковского 55 в г. Калуге должно было быть снято не позднее 15 августа 2014г.Мы купили квартиру по переуступке,и нам обещали,что обременение банком снимут в марте 2016г. что не выполнено до сих пор.Часть квартир в этом доме сняты с обременения а часть нет.В таком положение как и я со своей семьёй в этом доме более 50 квартир и многие из них семьи приехавшие по программе переселения.Многие дольщики уже живут в этом доме т.к жить негде деньги заплатили а квартир всё нет . На сегодня  в доме нет горячей воды т.к у ООО «КамфортСтрой» долг за гас более 3мил. рублей что ждёт нас в  сезон отопления мы не знаем. Все походы и обращения мной и такими же дольщиками по инстанциямг.Калуги не увенчались успехом . Каждый месяц ген.директор 000”Комфорт строй” Высоколян В.П обещает что дом сдаст в следующем месяце. Обращение в СМИ г.Калуги,к положительному результату не привело,т.к по словам корреспондентов губернатор Калужской обл. не разрешил выставить нашу проблему в полном объёме . Показали в СМИ что люди не довольны недоделками, а о том что дом не сдан и не снято обременения со многих квартир не снято не слова . А также обращались и в Калужскую прокуратуру где состава преступления не обнаружено ,  нас не  где не слышат банк судитсья с нами что бы отобрать квартиры . Прошу Вас помогите ! Обратится больше некуда. С уважением Савенкова Е.И

воровство и обман на обьектах построенных застройщиком MR group
Сообщение опубликовал пользователь Алексей
03.08.2017 14:09

Здраствуйте уважаемая Александр Генадьевич

Мы жители ЖК водный Головинского района обращаемся к вам за помощью в установлении справедливости в отношении навязанных застройщиком поборов и компаний жуликов. Наша история запутанная и полна обмана.

УК «ДОМС» (самовольно выбранная застройщиком второй раз управляющая компания) c 28 апреля по 15 июня фальсифицировала проведение общего собрания собственников (ОСС) в наших домах.

При проведении ОСС инициаторами и организаторами были неоднократно нарушены законы РФ. Не соблюдена вся процедура - начиная с информирования жителей, продолжая самим проведением ОСС, так и заключительная часть с оглашением результатов. Подробно ознакомится с нарушениями вы можете в соответствующей теме на нашем форуме (http://forum.gk-vodniy.ru/viewtopic.php?f=32&t=511)

В апреле 2017 суд отказал Управе Головинского Района в истребовании тех. документации на наши дома, при этом в мотивационной части он указал, что мы являемся Многофункциональным Комплексом (МФК), а не Многоквартирным Домом (МКД), в противовес тому, что зафиксировано в РосРеестре. Таким образом, наш дом был признан нежилым, и, фактически, мы лишились статуса жилого дома. Как следствие, Жилищный Кодекс больше нас не защищает.                           

Все государственные органы, которые признаны нас защищать от произвола застройщика и УК, как один, ссылаются на это решение и отвечают, что наши проблемы вне их юрисдикции, так как мы не попадаем под Жилищное Законодательство. К примеру, Мосжилинспекция при обращениях жителей с различными просьбами по обслуживанию дома отвечает им отпиской о его статусе. Текст ответа Мосжилинспекции, направленный жителю нашего ЖК вы можете найти на нашем сайте (http://www.gk-vodniy.ru/docs/mgi-otvet-kvartiry-5564-5561.pdf).

Данное решение суда сейчас оспаривается, и у нас похоже нетшансов добиться справедливости, так как апелляция оформлена так чтобы проиграть, и нам потребуется помощь неравнодушных. Однако, в связи с тем, что юридический статус наших домов теперь под вопросом – Управа Головинского Района приостановила проведение конкурса на выбор УК. 

с уважением 

Алексей 

89037338131

Павел

89688308934

  1 2 3 ...  Следующая
Сидякин  Александр Геннадьевич
Сидякин
Александр Геннадьевич

Депутат Государственной Думы, Первый заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         20.10.2018