ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

Обманутые дольщики
Сообщение опубликовал пользователь Нина Александровна Синельникова
14.11.2017 01:32

                                                                             Депутату Госдумы

                                                                             Луговому А. К.

                                                                            От Синельниковой Нины Александровны

                                                                            проживающей по адресу

                                                                             115569 г. Москва ул. Маршала Захарова       

                                                                             12 – 3 – 106  тел. 89166185673

                                                                             nasin321@gmail.com  и обманутых

                                                                             дольщиков

                                     Уважаемый  Андрей Константинович !

Я обращаюсь к Вам от имени обманутых дольщиков МО г Подольска ул Пионерская д 15 к1,  ул. Ватутина 36,  ул Ватутина 54. Шепчинки . Застройщик Региональна Перерабатывающая Компания РПК. Дольщики покупали квартиры согласно ДДУ.

Строительство объектов расположенных  по адресу: Московская область , г. Подольск, ул Пионерская,  дом 15, к 1,  Ватутина 54 и 36 производится в рамках реализации договора  от 31.10.2007 № 01-07 о развитии застроенной территории муниципального образования “Городской округ Подольск Московской области” границах улиц: Ватутина, Пионерская, Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова, Белинского , заключенного между Администрацией г. Подольска и ООО  “Региональная перерабатывающая компания (РПК)

Согласно п 3.1.5 ДДУ строительство дома по адресу Пионерская 15к.1 должно было быть завершено в срок до 31 марта 2015 г

Дом не строится с 2011 года (разрешение на строительство RU50334000-5606-11-247 от 08 июля 2011, RU50334000-5606 от 28 января 2013  г затем разрешение на строительство продлялось в  2015 г  и 2017г) , в  настоящее время построен только фундамент.

Дом по улице Ватутина 36 полностью построен  более двух лет назад, люди заселены , но живут без прописки, т.к. дом не сдан в эксплуатацию. Дом по ул. Ватутина 54 построен тоже на уровне фундамента.

 В первом квартале  2016 г в ООО РПК произошла реструктуризация. Собственником стал МИНБАНК , он же инвестор, который предложил инвестирование проекта при условии снятия обременения с проекта в виде строительства пристройки к школе. Снятие обременения заняло 10 месяцев, т.к. администрация Подольска всячески тормозило решению вопроса. Дольщики за помощью обратились а правительство Московской области, которое нашло деньги для того, чтобы стройка началась.

9 июня 2017г. при личной встрече  у Меня М.А., по вопросу снятия обременения с ООО РПК в виде строительства пристройки к школе наш объект взяли под контроль. Мень М.А.  поручил и Воробьеву А.Ю. взять строительство объекта под контроль . Но вот только контроля никакого не получилось. Инвестор МИНБАНК в лице Арсамакова А.А. после снятия обременения  оказался не готов к финансированию строительства нашего дома.  Документов и обязательств по финансированию строительства с МИНБАНКА никто не спрашивал. Была только устная договоренность Пахомова С.А. и представителей МИНБАНКА. На селекторном совещании «Строительный час»  при Воробьеве А.Ю. в сентябре 2016г.  управляющий Кунцевского отделения МИНБАНКА Батукаев А.А, подтверждал , что МИНБАНК готов финансировать строительство объекта при условии снятия обременения в виде строительства пристройки к школе № 20, но документов ни каких нет, должна  остаться видео запись.

После снятия обременения 20.06. 17 у  МИНБАНКА возникли трудности с выкупом кредита ООО РПК у КБ МИА  , которые не могут быть разрешены до сих пор. В связи с этим кредитный комитет не одобрил МИНБАНКУ финансирование и мы остались без инвестора. Как нам сообщили на личном приеме,  Министерство строительства Московской области не может повлиять на решение о финансировании, принимаемое МИНБАНКОМ. Нам не понятно тогда, о каком контроле идет речь? МИНБАНК собственник (через аффилированное лицо), он же инвестор, который казалось бы должен отвечать за финансирование, ни за что не отвечает, а бремя и расходы несут люди, заплатившие за жилье .

Почти два года инвестор не может приступить к финансированию, да у него возникают трудности, но почему их должны оплачивать дольщики, снимая съемное жилье, выплачивая кредиты.

В МИНБАНКе дольщики оформляли ипотеку, ежемесячно платят в банк, люди снимают квартиры, а банк решает, как им выгоднее перекупить кредиты, и при этом не за что не отвечает, усугубляя без того сложное положение дольщиков. Из-за бездействия властей дольщики потеряли более 50 миллионов рублей. Фомин М.А. несколько раз вызывал представителей МИНБАНКА, но они так и не могут назвать дату финансирования. Мы ждали больше года начала финансирования строительства МИНБАНКОМ, в лице А.А. Арсамакова, но больше ждать не можем, фундамент дома тоже ждать больше не может, входит в третью зиму в незаконсервированном состоянии и разрушается. Мы требуем призвать МИНБАНК к ответственности.

В настоящее время дом, как несколько лет не строился, так и не строится сейчас.

60% квартир в нашем доме принадлежат МИНБАНКУ ( находятся под залогом). Все дольщики деньги за квартиры приносили тоже в МИНБАНК. Генеральным директором ООО РПК является представитель МИНБАНКА Дроханов К.А. Застройщик, инвестор, собственник компании это банк, поэтому и спрос за  задержку сроков должен быть с банка. Но дольщики не могут к нему предъявить ни каких требований, так как построено все таким образом, что никаких письменных договоров с банком о финансировании не заключалось. Строительство одного дома по сути не началось, как начали продаваться квартиры по Ватутина 54, увеличивая тем самым количество обманутых дольщиков.

В доме на Вытутина 54 большая часть квартир находится под залогом у МИНБАНКА.

Дом построен тоже на уровне фундамента и в настоящее время не строится. Администрация Подольска об этом знала и мер никаких не предпринимала.

В настоящее время против ООО РПК в московском арбитражном суде заведено дело № А41-12800/2011 о банкротстве. ООО РПК скоро будет признали банкротом. Банк через застройщика пытается оттянуть банкротство. Дело это тянется с 2011 года. Администрация Подольска и Минстрой МО в качестве третьих лиц принимали участие в его рассмотрении, при этом мер ни каких к застройщику не принималось, хотя видно было, что ничего не строится.

Мы обращались в администрацию г. Подольска с просьбой внести  наш объект в проблемные, с целью попасть в федеральные дорожные карты, так как не решен вопрос с инвестором. Дольщики стоят в реестре обманутых дольщиков, инвестора для строительства  по сути нет . Нам в этом отказали. Администрация г. Подольска не может решить этот вопрос и не хочет высвечивать проблему, тем самым способствуя усугублению проблемы долгостроя. Администрация не знает как решить наш вопрос, так как нет инвестора , готового финансировать строительство.

23 августа и 25 октяьря я была на приеме у заместителя  председателя правительства  Московской области Фомина М.А. , который поручил генеральному директору ООО РПК  Дроханову К.А. и управляющему Кунцевского отделения МИНБАНКА Батукаеву А.А. подготовить планы графики на финансирование и строительство к 6 сентября  2017г. Это не было выполнено. Он поручил Минстрою МО оформить документы о финансировании проекта с МИНБАНКОМ, это тоже выполнено не было. Из Минстроя МО мы получаем отписки, в которых нет ответов на задаваемые вопросы, при этом нас убеждают, что ситуация под контролем.  В Министерстве строительства Московской области, которое должно было проконтролировать застройщика, нам сообщили , что  МИНБАНКУ не одобрил кредит на строительство кредитный комитет, что Министерство не может повлиять на ситуацию. Тогда кто может на эту ситуацию повлиять? Дольщики Пионерской 15, к1 и Ватутина 54 не могут годами платить за съемное жилье, пока банк будет решать вопросы.

На личной встрече 6 сентября 2017г. у Корниенко О.В. в Минстрое РФ мы озвучили проблему. Ольга Валерьевна обещала связаться с Минстроем МО  с целью помочь включить объект в федеральную дорожную карту. Минстрой МО не дал согласия, сославшись на администрацию Подольска и наш дом не был включен в федеральную дорожную карту. Дольщики стоят в реестре обманутых дольщиков.

Прошло два год, на объекте стройка так и не началась. Фундамент дома не был законсервирован, он разрушается, стройка из-за ливневых дождей превратилась в болото . Нам стало известно, что снятие обременения с проекта было задумано банком, чтобы объект выгодно перепродать.

Недавно с объекта вывозились металлоконструкции, пять грузовиков со стройки увозили металлоконструкции. Генеральный директор объяснил это тем, что увозимые элементы являются частью опалубки, которая теперь не нужна. Два года все находилось на стройке, а как возник вопрос о банкротстве РПК, все сразу стало не нужно, надо увозить.

Министерство строительство Московской области сообщило нам, что финансирование домов по ул. Пионерской и Ватутина 54 отодвигается, пока МИНБАНК не решит вопросы по выкупу кредитов РПК у КБ МИА. Для дольщиков это решение является неприемлемым, так как фундамент дома на ул. Пионерской 15, к1, простоял без консервации две зимы и в настоящее время разрушается, третью зиму он не выдержит.

Нам не понятно, почему наш объект ни администрация г. Подольска, ни Минстрой МО не вносят в дорожную карту? Почему указания президента не выполняются?  Вместо решения проблема замыливается.

28 октября 2017г. мы проводили согласованное мероприятие с администрацией г. Подольска в форме митинга, но ответа за сложившуюся ситуацию так и не получили.   

Андрей Константинович, Вы поднимали вопросы по инвестированию проектов связанные с банками. Мы поддерживаем Ваши взгляды на сложившуюся ситуацию и просим Вашей помощи и поддержки в сложившейся трудной ситуации.  Мы не верим больше пустым обещаниям администрации г. Подольска и чиновникам.

Синельникова Н.А. и обманутые дольщики г. Подольска ЖК Шепчинки.

коррупция, мошеничество
Сообщение опубликовал пользователь Пользователь 7568
06.09.2017 18:27

«Мы прекращаем режим тишины». Обманутые дольщики Краснодара готовятся выйти на улицу.

Беженцы из Луганска, многодетные семьи, инвалиды, онкобольные — вот неполный список жизненных трагедий людей, ставших еще и обманутыми дольщиками. При этом застройщик сидит не в тюрьме, а под домашним арестом. Местные власти просят дольщиков соблюдать «режим тишины», чтобы «в Москве не услышали» и советуют самостоятельно искать выход из сложившейся ситуации.

В 2014 году на экономическом форуме в Сочи краснодарский бизнесмен Геннадий Дьяков презентовал премьер-министру России Дмитрию Медведеву один из самых крупных жилых комплексов премиум класса. Новый ЖК «Мультиплекс Кино» должен был состоять из восьми восемнадцатиэтижных литеров. Но пафосная презентация объекта не помогла ему избежать судьбы большинства краснодарских жилых комплексов — через год вместо премиум жилья появились около 1300 обманутых дольщиков.

История краснодарского ЖК «Мультиплекс Кино» начиналась так же, как любая другая стройка. В 2014 году заложили первый литер, а через год второй. Строительство шло по графику, а потом, в марте 2016 года работа полностью остановилась. На возникшие вопросы Геннадий Дьяков уверенно отвечал, что компания внесла изменения в проектную документацию, решив построить вместо восемнадцатиэтижных домов двадцатиэтижные. Застройщик объяснил дольщикам, что это обычная практика для Краснодара и волноваться не о чем. После выяснилось, что «опять власть меняется» и новая администрация не дает разрешение на достройку дополнительных этажей из-за изменившихся норм по количеству парковочных мест.

Иллюзионист на стройке

Стройка стояла, а застройщик играл в иллюзиониста, показывая всем шоу «строительство». Как только на стройплощадке появлялась группа дольщиков, начинали двигаться строительные краны, а в окнах мелькали фигуры рабочих. Но секрет «фокуса» был раскрыт довольно быстро. Волей случая одна из дольщиц познакомилась с женщиной, которая работала напротив жилого комплекса. Разговорившись, новая подружка пожаловалась, что ей приходится «тянуть» две работы — муж работает крановщиком в ЖК «Мультиплекс Кино» и мало того, что ему уже давно не выплачивают зарплату, так еще и заставляют имитировать строительство, когда приходят проверки.

В конце 2016 года дольщики снова встретились с Дьяковым и он объявил, что администрация разрешила достройку еще двух этажей и совсем скоро люди получат свои законные метры. Но уверенности в его голосе уже не было. Он вел себя довольно нервно, предлагая тем, кто не желает ждать, расторгнуть договор. Впрочем, позже выяснилось, что те, кто задолго до встречи с Дьяковым выбрал именно такой способ решения проблемы, свои деньги вернуть так и не смогли.

Время шло, крановщик продолжал двигать кран, а в конце февраля 2017 года застройщик снова организовал встречу с дольщиками, на которой объявил, что денег нет и люди должны самостоятельно что-то придумать, чтобы ЖК все же достроили. Из предложенных вариантов было скинуться на достройку комплекса, а также «закрыть рты» тем дольщикам, которые идут на расторжение договоров.

«Первое, что мы сделали, когда поняли, что теперь и мы в числе обманутых дольщиков — пошли в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, где нам сказали „бегите от этого застройщика“. Но как бежать? У него же наши деньги. После мы выяснили, что департамент проводил проверку и выяснил, что у нашего застройщика две организации: строительная компания „Юг-ГарантСтрой“, которая по документам и строит наш жилой комплекс и аффилированная ООО „Кристалл-Комфорт“. У истоков „Юг-ГарантСтрой“ стоял молодой человек Валентин Овчинников, зять Геннадия Дьякова, директора компании „Кристалл-Комфорт“. В департаменте по надзору нам сообщили, что у застройщика они не выявили никаких нарушений», — рассказывает Открытой России дольщица Татьяна Тохадзе.

«У 215 человек из нашего ЖК оформлены договоры займа и в случае остановки стройки они вообще ничего не получат, рассказали в департаменте по надзору. Так как эти люди заплатили наличные деньги компании „Кристалл-Комфорт“ без заключения договоров, а компания ни копейки из полученных денег не перечислила „Юг-ГарантСтрой“. И получается, что эти 215 человек не обманутые дольщики и вообще не дольщики, а просто обманутые граждане не имеющие права на квартиры», — продолжает рассказ Тохадзе.

Дольщики начали стучаться в кабинеты разных чиновников и выяснили, что страховые компании ЖК «Мультиплекс Кино», которых было аж пять, все банкроты, а чиновники объяснили, что это неудивительно и всегда в начале строительства создают компании «мыльные пузыри», которые к завершению строительства принудительно банкротятся, чтобы не выплачивать страховку.

«Нас вызвали в мэрию на заседание по нашему ЖК. Заседание проходило у заместителя мэра Ставицкого. Нам представили застройщика, компанию ГИК, которая подтвердила свою готовность достраивать объект, но как было озвучено техническая сторона перехода ещё не готова. Не закончен аудит и другие проверки. Инвестор попросил трёхнедельный срок для предоставления полной информации по дальнейшей работе. Через три недели все опять должны были встретиться в мэрии, для обсуждения механизмов по смене застройщика и достройки объекта. Сказали, что предоставят зеленую карту, в которой будут прописаны чётко все сроки, на объекте возобновит работу трансляция. Опять была просьба продолжать соблюдать режим тишины, не выходить на митинги и не привлекать к проблеме СМИ. А по „расторженцам“, сказали, что с каждым будут общаться индивидуально и никого не бросят. Но время шло, а ничего не сдвигалось с мертвой точки. Мы попытались выяснить, что случилось, оказалось, что компания ГИК от нас отказалась», — говорит дольщица Татьяна Тохадзе.

Неподсудный

Тем временем дольщикам сообщили, что в отношении Геннадия Дьякова будет возбуждено уголовное дело: следствие выявило нецелевое использование денежных средств в размере более миллиарда рублей, а дольщики понадобятся для дачи показаний. Время шло, никто никого никуда не вызывал. При попытке выяснить, как продвигается уголовное дело их застройщика, дольщики получили неожиданный ответ: «обстоятельства изменились».Около трех недель назад был еще один звонок представителю инициативной группы дольщиков. На этот раз звонил следователь и с воодушевлением рассказывал, что дело Дьякова находится сейчас у него, и этого мошенника скоро посадят. «Мне нужно, чтобы вы срочно пришли на суд для избрания меры пресечения. Дьяков обязательно сядет. Ему инкриминируется нецелевое использование денежных средств, подлог документов и многое другое», — убеждал дольщиков следователь. После суда люди выяснили, что руководителю «Кристалл-Комфорт» был назначен домашний арест.Следователь был удивлён, говорил, что на его практике такое впервые, и он будет обжаловать решение суда, но в конце августа это дело у него забрали.

«Пока мы ходили из кабинета в кабинет, выяснили, что земля, на которой стоят наши дома, принадлежала господину Гайворунскому, который ее продал Дьякову. А тот рассчитался с землевладельцем не деньгами, а квадратными метрами сделав и его тоже обманутым дольщиком. Однако у него в собственности осталась земля под третий литер и нам в администрации сказали, что инвесторы отказываются достраивать наш объект из-за того, что не могут договориться с Гайворунским именно по вопросу стоимости этой земли. В свою очередь Гайворунский утверждает, что цена устраивает инвесторов, а разрешение не дает именно администрация. Мэр нам объяснил, что ситуация с нашим жилищным комплексом очень сложная, со всеми схемами мошенничества сейчас разбирается прокуратура, а мы в свою очередь должны повлиять за собственника земли, чтобы тот пошел на уступки инвестору. Круг фактически замкнулся», — говорит Татьяна Тохадзе.За каждой квартирой стоит человек, для которого сложившаяся ситуация настоящая трагедия. Так, к примеру, одна из дольщиц вместе со своей девяностолетней мамой бежала от военных действий в Луганске, все свои накопления вложила в наш ЖК и оказалась обманутой дольщицей. Есть здесь и дольщики-инвалиды. Молодая пара слабослышащих с маленьким ребенком, взяли ипотеку, чтобы их малыш мог расти в новом, красивом доме в итоге остались у разбитого корыта, одна дольщица больна онкологией. Она покупала квартиру, чтобы жить, а теперь думает о том, чтобы хотя бы дожить.

В последнюю неделю августа прошло очередное собрание дольщиков ЖК «Мультиплекс Кино», однако, многие остались недовольны его результатами. Пришло более 500 человек. Были предложены пути выхода из ситуации — банкротство Дьякова, создание ЖСК, активизация действий, выход на федеральный уровень. Из всех перечисленных пунктов людей возмутило предложение по созданию ЖСК, т.к. эту идею подала юрист Гайворунского, которая ранее работала на Геннадия Дьякова и отстаивала интересы ООО «Кристалл-Комфорт», а после начавшегося против него расследования решила «помогать» дольщикам.Сейчас дольщики больше не верят в то, что соблюдение «режима тишины», о котором просили в администрации им поможет ускорить процесс поиска инвестора и 2 сентября выйдут на свой первый митинг.

https://openrussia.org/mobile/notes/713174/

Прошу разобраться в махинациях данной ситуации

прошу помощи
Сообщение опубликовал пользователь Людмила Петрова-Сметанина
04.08.2017 18:49

Прошу помощи!!!!!  Автомобилю моей дочери находящейся на отдыхе в г. Туапсе понадобилась срочная хим.чистка. В ближайшем СТО  разобрали автомобиль и провели ее. Но ночью двое работников этого СТО угнали с охраняемой территории автомобиль и разбили его уходя от преследования сотрудников ГАИ.  Полиция не адекватна и  искажает факты пытаясь замять дело.  Прошу помощи....    

госпереворот
Сообщение опубликовал пользователь Рубрехт Фридман
16.06.2016 20:36

госпереворот

Уважаемый Алексей Константинович! Пишу к Вам, задать вопрос. Вот уже более двух месяцев происходит на глазах всех государственный заговор в России. В публичной открытой форме обсуждается смена власти в России. И совершенно нет ни какой реакции общественности и СМИ, на это чудовищное действие. Некий проходимец, авантюрист, бывший зек, мошенник открыто обсуждает смещение Путина и явно метит на его место. Но всем как будто наплевать на это. Или все находятся зачарованные этим Ольховым? Вы тоже во власти, ничего не делаете. Нельзя оставлять без внимания медленный, но верный приход к власти в России, это наглого и хитрого Ольхова. Нас, многих граждан, настораживает его деятельность и развитие. Все молчат, власти, оппозиция и журналисты. Да этого Ольхова нужно публично, просто разорвать всем, Вам, СМИ и журналистам. Потом когда он придёт к власти в России, будет уже поздно. Если не хотите жить при новом Сталине и Гитлере, то сейчас обратите внимание на этого монстра Ольхова, с его Народным Фондом. Уже сейчас дайте ему моральную, правовую оценку. Уже сейчас надо дать ему, самую жёсткую критику. Пока не поздно. Читайте сами, что он творит. Присоединяйтесь к нам, оппозиции ему. Потому что он уверенно идёт к власти. Ему уже Жириновский дал косвенную поддержку о смене власти. Здесь письма к Михаилу Ходорковскому. Ольхов чудовище, коварный и хитрый змей. При Вашем молчании, он добьётся своего. https://shareboor.net/clubs/17Рубрехт Фридман.

Луговой   Андрей  Константинович
Луговой
Андрей Константинович

Депутат Государственной Думы, Член комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         17.11.2017