Улучшение жилищных условий ветеранов боевых действий.

Сообщение опубликовал пользователь Виктор
25.10.2019 в 20:40

Уважаемый Борис Всеволодович !

К Вам обращается Шейченко Виктор Николаевич, участник боевых действий и ветеран труда, обращаюсь к Вам с просьбой помочь решить сложившуюся проблему в части получения единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, которая мне, как ветерану боевых действий, полагается согласно Федерального закона «О ветеранах».

7 мая 2018 года Министерство строительства и жилищно- коммунального комплекса Омской области в соответствие с подпунктом 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» и подпункта 1 пункта 4 Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденного постановлением Правительства Омской области от 26.07.2006 года № 99-п выдало мне Свидетельство о предоставлении гражданину единовременной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения № ВИ/18-33/30 (далее по тексту - Свидетельство), согласно которого я являюсь получателем единовременной выплаты в размере 649368 (шестьсот сорок девять тысяч триста шестьдесят восемь) рублей. При выдаче данного Свидетельства мне объяснили, что теперь я должен самостоятельно приобрести жилье и эти деньги будут перечислены продавцу жилья. Подробно просветили какое именно жильё я могу приобрести.  Я уточнил имеет ли значение через какую кредитную организацию работать с данным Свидетельством. Мне сказали - с любой. Я самостоятельно нашел квартиру, стоимость которой составляла 2400000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей. Собственных средств у меня было только 500000 (пятьсот тысяч) рублей, и я вынужден был обратиться за получением кредита в размере 1900000 (один миллион девятьсот) рублей в Газпромбанк. Я, конечно же, при оформлении кредита уточнил у специалиста работают ли они с таким Свидетельством, на что получил утвердительный ответ. Специалисты Газпромбанка 6 августа 2018 года оформили кредитный договор № 67517-ФЛ/н и договор купли - продажи квартиры с использованием кредитных средств № 67517-ФЛ/н. Договор купли продажи был составлен без учёта Свидетельства .Менеджер банка убедил меня в том, что будет выдана справка и что всё будет в порядке. Всё это происходило в момент проблем с доступом к базам Росреестра . Что вызвало нервозность и срыв сделок у Банка .  Я получил деньги, рассчитался с продавцом. Когда я обратился в Газпромбанк за разъяснениями по погашению кредита за счет денежных средств, полагающихся мне согласно Свидетельства, то 19 августа 2018 года специалисты Газпромбанка мне выдали справку с указанием реквизитов для перечисления средств материнского (семейного) капитала. Вот с этого момента и выяснилось, что Газпромбанк не работает с таким Свидетельством как выдано мне и не знают механизма его использования. И что меня кредитовали как зарплатного клиента по упрощённой схеме с минимальным пакетом документов .   Тем самым и договор купли-продажи был составлен специалистами Газпромбанка без учета денежных средств, полагающихся мне по Свидетельству. В сентябре 2018 года я обратился в Газпромбанк с заявлением о разрешении сложившейся ситуации. Через три месяца  мне ответили, что я им никакого Свидетельства не предъявлял и использовать его в качестве первоначального взноса не представляется возможным. Свидетельство я предъявлял не однократно . Менеджером банка были произведены предварительные расчеты ,сумма ежемесячной выплаты меня устроила .

На данный момент денежные средства находятся на заблокированном счете, и я не могу ими воспользоваться. Получается те деньги, что мне как ветерану боевых действий положены, мною не могут быть использованы .Данная проблема возникла из за несовершенства постановления Правительства Омской области №99 П которое регламентирует работу с вышеуказанным Свидетельством. Постановление крайне забюракратизировано .В частности пункт 14 постановления не обязателен к исполнению хотя именно он регламентирует в какой финансовой организации можно реализовать Свидетельство .В самом постановлении совершенно не раскрыт механизм участия Свидетельства в ипотечном кредитовании. Выданная мне памятка описывает процедуру сделки продавец/покупатель без участия третьего лица т.е .Банка .Почему то Банк не признаётся, согласно пункта 15 вышеуказанного постановления , Организацией на счёт которой могут быть зачислены средства заложенные в Свидетельстве.Вот уже год как я пытаюсь добиться справедливости и использовать положенные мне по закону денежные средства именно на улучшение жилищных условий . На данном этапе времени я уже услышал что я решил жилищную проблему за счёт своих средств То есть взяв ипотечный кредит на сумму 1 900 000 рублей который мне выплачивать до достижения мной 70 лет и когда месячная выплата превышает мою будущую пенсию. Выйдя на пенсию я буду не в состоянии производить оплату ипотеки .В итоге лишусь квартиры .У меня возникает вопрос для кого был принят Закон о ветеранах и Постановление Правительства Омской области №99П ? Для чего создано столько ограничений при использовании Свидетельства? Из за малейшей ошибки возникают непреодолимые проблемы .  Из за всего этого я попал в затруднительное положение . Я улучшил жилищные условия но ухудшил материальное положение всей моей семьи. За прошедший год я обращался к депутатам всех уровней , в Правительство Омской области , в Региональное отделение Единой России . Везде формальный ответ дающий понять что до моей проблемы никому нет дела .Просто отписки.

Прошу помочь разрешить данную ситуацию, т.к. никто мне не может объяснить , как можно выйти из этого тупика.

В.Н.Шейченко

« »                     10 Октября 2019 г