Обманутые дольщики города Бердянска

Сообщение опубликовал пользователь Сария
10.07.2024 в 16:18

Уважаемый Марат Шакирзянович!

Я, Хазиева Сария Рафхатовна, являюсь директором строительной фирмы ООО « СИТИ», обращаюсь к Вам от лица участников долевого строительства многоэтажного жилого дома по ул. Первомайская,7 в городе Бердянске Запорожской области с жалобой на  неправомерные действия  Минимущества  и Росреестра в Запорожской области .

Мы заслуженные строители со стажем, под моим руководством в г. Бердянске  построено 5 многоэтажных домов комфорт- и премиум класса, которые являются украшением города. Мы были единственным крупным застройщиком в городе,  жители города нас хорошо знают, и мы пользуемся  заслуженным уважением и авторитетом.

С началом СВО объект был застройщиком  законсервирован, не прекращая контроль, финансирование и оперативное управление , и  находится на балансе предприятия.

Факт  правообладания объектом незавершённого строительства  помимо проектно-сметной и пр. разрешительной  документации, подтверждается открытым владением и пользованием вышеназванным  объектом недвижимости как своим собственным, а именно через осуществление охраны, текущий ремонт, оплату водо- и электроснабжения, используемых  в ходе эксплуатации объекта  согласно перерегистрированных и действующих договоров, поддержание целостности объекта  и т.п.).

Объект строился за счёт  привлечения финансовых средств участников долевого строительства, физических лиц, и собственных средств застройщика.

Руководство застройщика  город не покидало, а прилагало  максимум усилий сохранить дом  и поддержать участников долевого строительства и коллектив строителей, что было немаловажно  в 2022 году.

 Но с 2023 г.  мы пытаемся защитить свои права на объект незавершённого строительства  60 кв жилой дом по ул. Первомайская ,7, который Минимущества  10.03.2023 г. необоснованно с откровенными нарушениями определило в разряд бесхозяйного имущества и 01.12.23 передало в собственность Запорожской области, лишив нас возможности продолжать строительство и выполнить обязательства перед долеучастниками.

 Аргументы застройщика ООО «Сити», имеющего все разрешительные документы для регистрации объекта ,  игнорируются полностью. Имеет место рейдерский захват объекта, участники долевого строительства,  граждане РФ, вложившие свои средства, в категории обманутых дольщиков.

Выделенная незаконно субсидия    в размере  247867200руб. и на обновление  технических условий 38542030руб. из федерального бюджета ещё раз подчеркивает коррупционную составляющую и нарушение прав простых граждан РФ и застройщика, субъекта хозяйствования  РФ.

Мы хотим , чтобы Вы  знали, что наряду с успехами в строительстве на вновь присоединенных территориях имеет место факт откровенного захвата в городе Бердянске объекта с высокой степенью готовности ( готовился  к сдаче в 3 квартале 2022г.).

Все обращения к Президенту, Генеральную прокуратуру и другие  государственные органы перенаправляются в Правительство Запорожской области ,  и по  итогу никто не принимает решения в пользу граждан . Минимущества   формально отвечает, отправляя нас в судебные тяжбы,  прокуратура Запорожской области  не видит причин для прокурорского реагирования. Причина по бесхозу абсурдна и некомпетентна – отсутствие  у застройщика права собственности на объект незавершенного строительства.

 Просим разобраться, готовы предоставить документы и переписку по существу .

Обращаемся за защитой нарушенных прав участников долевого строительства  и строителей и надеемся на Ваше понимание и поддержку!

 Уважаемый Марат Шакирзянович, приезжайте в Бердянск, будем ждать!

Наша почта mjsbrd@yandex.ru . С уважением от лица 55 участников  долевого строительства  директор  ООО «СИТИ»  Хазиева Сария Рафхатовна.