Письмо-просьба

Сообщение опубликовал пользователь Александр Евгеньевич Шаламов
24.06.2021 в 12:24

Наталье Владимировне Поклонской.

            Здравствуйте, уважаемая Наталья Владимировна! Мне очень не хочется Вас беспокоить, так как я знаю о Вашей загруженности, но сложившиеся обстоятельства вынуждают меня обратиться именно к Вам. Вы помогаете людям, оказавшимся в сложной ситуации. Может беда моя и моего брата-близнеца не такая уж страшная по сравнению с теми бедами, которые вы решаете, но всё-таки, если это возможно, помогите и нам.

            Я и мой брат Владимир Евгеньевич Шаламов жили отдельно. Он жил с престарелыми родителями в 3-х комнатной квартире. Когда родители были живы, брат ухаживал за ними. Когда же они ушли в мир иной, то мы стали сдавать квартиру. А брат во время сдачи проживал у меня. Сдавать квартиру было не так легко. Платили мало, да и после себя квартиранты оставляли её в плохом состоянии. Мы решили квартиру продать. Поэтому помимо объявлений о сдаче квартиры, мы вывешивали и о её продаже.

            И вот однажды (в январе 2014 г.) к нам по объявлению обратилась парочка Алёна Олеговна Пирожкова и Семён Филипенко, желающая квартиру снять. Мы предупредили, что квартиру ещё и продаём, поэтому обязательно заблаговременно их предупредим, когда найдётся покупатель. Тут Алёна Олеговна поинтересовалась о стоимости квартиры. Мы назвали сумму 85.000 долларов США. Ей квартира понравилась, и она сказала, что охотно её купит, только вот сразу такую сумму оплатить не может. Тогда мы предложили поселиться в квартире брата с условием, что они будут 10 лет (до 2024 г.) выплачивать каждый месяц по 600 долларов. Они согласились. Мы им предоставили всю нашу мебель, холодильник, бойлер… И дали ключи. Они поселились вместе со своими двумя детьми.

            Оформить договор купли-продажи квартиры мы решили в Агентстве недвижимости ООО «ИнформЮг», что находилась тогда в Ялте на ул. Васильева, 19 в центре города.

            В Агентстве специалист по недвижимости Валерий Владимирович Шумеев сообщил, что переведённые 85 тысяч долларов на гривны в договоре привязывать к долларам не положено, так как на Украине доллары не ходят. (Как нам после объяснил юрист, это оказалось ложью). Мы поверили Шумееву, и мы договорились (словесно), что Пирожкова будет посылать в сберкассу брату на книжку каждый месяц деньги на сумму 6000 гривен, что равнялось 600 долларам. А он будет контролировать записью в блокноте, чтобы это соответствовало долларам.

            Затем отправились к нотариусу. Нотариус Луговская О.В. дала нам прочитать договор на украинском языке. К сожалению, мы особенно и не вникали в текст. Скажу честно. Мы выросли среди замечательных, честных людей и привыкли доверять всем. Сами стараемся не обидеть кого-нибудь и всех видели такими. Нотариус изъяла у брата дарственный документ (когда родители были живы, то оформили «дарственную» на него), сунула в сейф, а копию оставила ему. О том, что возможны риски она не предупредила, хотя обязана была это сделать. Потом, в суде, даже ответила удивлённо: «Я впервые встречаю такой нелепый договор». Спрашивается, так чего же тогда она оформляла его?!

            Первые два месяца всё шло чётко. На сберкнижку брата поступали 6000 гривен. Он отмечал у себя в блокноте – контролировал. Но вдруг произошла радостная для нас, ялтинцев и большинства крымчан, долгожданная перемена: 16 марта 2014 года прошёл референдум и Крым перешёл в Россию! Гривна сразу упала. Но Пирожкова продолжила посылать 6000 гривен. Тогда мы сказали Пирожковой, что это уже не равняется 600 долларам, следует добавить, чтобы сравнять.

            И тут Пирожкова заявила, что полностью расплатится только той общей суммой в гривнах, какая прописана в договоре. Когда мы возмутились, она ответила: «Вы сами на это пошли». Дальше мы сказали, что в таком случае мы разрываем договор. (Но оказалось, в договоре было прописано, что в одностороннем порядке расторгнуть договор нельзя).

            Когда я по фейсбуку опять призвал её к благоразумию, она согласилась 85 тысяч долларов перевести в рубли. Но как дошло до дела, передумала. Разобралась, что может вообще заполучить квартиру бесплатно. Да чего там: мы старые (по 70 лет), начнём болеть или вовсе помрём. Во всяком случае, мы это понимаем по её поведению.

            Пошли суды за судами. Мы проигрывали. Странный вердикт одной из судей: «Мы вам сочувствуем, но не надо было такой договор подписывать». Мы обратились в прокуратуру, она переправила нашу жалобу милиции, а последняя сделала отписку. Сослалась, что не смогла застать брата у меня дома. Как будто нельзя было встретиться через повестку. Да и судьи вели себя некорректно. В дело не вдавались, вели себя так, словно были подкуплены. И Москва нам не помогла.

            Когда сберкасса закрылась в связи с тем, что Крым перешёл в Россию, брат не открывал № счёта в банке, чтобы Пирожкова не смогла посылать копейки каждый месяц. Пирожкова обратилась в суд о принуждении брата открыть счёт в банке. Ялтинский суд Пирожкову поддержал и обязал брата открыть счёт. Тогда брат подал апелляцию в Симферопольский суд. И тут впервые Пирожкова потерпела крах. Суд, оказывается, не может обязать человека открыть счёт в банке. Но почему ялтинский суд поддержал Пирожкову?!

            Мы отправили Пирожковой много писем с просьбой и требованием сделать дополнительный договор, в котором 85 тысяч долларов необходимо перевести в рубли и разбить их по месяцам. То есть навести порядок в нашем деле. Но Пирожкова не соглашается. Она настаивает на том, чтобы только упавшую гривну обратить в рубли. А это очень мизерная теперь сумма. На неё даже однокомнатную квартиру не купишь. Время идёт. Уже шесть лет прошло. Пирожковой хорошо. Она лишь платит за коммунальные, а это меньше, чем даже за съём квартиры по нынешним ценам. И ещё. Сейчас стоимость 3-х комнатной квартиры даже стала выше нашей цены 85 тысяч долларов. Но мы не требуем большего. Мы хотим, как договаривались вначале. К тому же у нас есть ещё родной младший брат, он живёт с женой и детьми в другом городе, снимает там жильё. Ему необходимы эти деньги, чтобы купить себе 3-х комнатную квартиру.

            На наши требования и уговоры они отвечают, что это уже наша проблема.

            Вот такая вышла у нас с братом история. Конечно, это мы виноваты. Но это же не даёт им право за просто так теперь заполучить 3-х комнатную квартиру. Получается, мы теряем и деньги, и квартиру. Пожалуйста,Наталья Владимировна, очень просим, помогите! Больше нам обратиться за помощью не к кому.

            Справка: Алёна Олеговна Пирожкова. Заведующая кафедрой зарубежной филологии, доцент ГУМАНИТАРНО-ПЕДАГОГИЧЕСКОЙ АКАДЕМИИ (ФИЛИАЛ) ФГАОУ ВО «КРЫМСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО УНИВЕРСИТЕТА ИМЕНИ В.И. ВЕРНАДСКОГО» в г. Ялте.

                                                                       С уважением, Александр Евгеньевич Шаламов.

г. Ялта, июнь 2021 г.

Республика Крым, г.Ялта, ул. Украинская, 1 кв. 53

298601

E-mail:   a.e.shalamov@gmail.com

Дом. тел.:    31-95-09

Моб.тел.:    +7 (978) 068 13 95