Обращение

Полномочному представителю Президента РФ

в Сибирском федеральном округе 

Меняйло С.И.

от Ивушкиной Марины Сергеевны,

проживающейпо адресу:

г. Новосибирск, ул. 5 перелок Римского Корсакова, 

дом 1, квартира 2

телефон : 89133908579

Обращение. 

 

 Уважаемый Сергей Иванович!

 

Я, Ивушкина М.С. прошу Вашей помощи в решении вопроса о переселении нашей семьи из аварийного жилья.

Наш дом признан аварийным 27.04.2014 (квартира приватизирована в августе 2009 года, другие жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, у моей семьи отсутствуют). В соответсвии с договором № 56 от 08.07.2019 между мэрией г. Новосибирска и застройщиком в лице ООО "СЗ" Союз Инвест" (руководитель Отмашкин С.В.) наш дом в связи с реализацией прогаммы по развитию застроенной трритории подлежит расселению и сносу на условиях уплаты возмещения за квартиры либо предоставления других жилых помещений. На месте нашего дома планируется строительство многоэтажного жилого дома.

Осенью 2018 года состоялась встреча с жильцами расселяемых квартир на которой присутствовали Вы, мэр г. Новосибирска Локоть А.Е., заместитель мэра Кондратьев А.В. и другие представители местной и региональной власти. Они пообещали нам нормальные условия расселения.

Застройщик с нами на контакт не идет, все вопросы решает посредник Мамаев Д.В. В связи с чем возникает обоснованный вопрос - почему нашим расселением занимается посредник и является ли его деятельность оплачиваемой? Его роль не понятна, так как эти вопросы мог решать непсоредственно застройщик. Мамаев Д.В фактически вынуждает нас отказаться от своего жилья и получить возмещение в размере 59 тысяч рублей за квадратный метр (общая предлагаемая сумма 3300000 рублей). При этом им совершенно была упущена оценка общего имущества в нашем доме, в том числе земельного участка, которое принадлежит нам на праве общей долевой собственности. Кроме того стоит отметить, что в месте расположения нашего дома хороший уровень развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Наш дом находится в районе с хорошей транспортной развязкой  (станция метро "Площадь Карла Маркса", автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутные такси), есть зеленые зоны: парки и скверы, в т.ч. парк культуры им. С.М. Кирова, "Сквер Славы", "Аллея Молодежная", много торговых центров и магазинов. Все эти обстоятельства также оказывают существенное влияние на цену квадратного метра жилья. Оформление в риелторской фирме будет стоить от 25 до 55 тысяч рублей - это еще минус из предложенной нам суммы. Цена нового жилья, в районе нашего проживания (т.е. в новых домах, которые находятся рядом с нашим домом на растоянии не более двухсот пятидесяти метров), состовляет около 80 тысяч рублей за квадратный метр, при чем без отделки квартир (фактически только голые стены, с отделкой квартиры будут стоить значительно дороже). Фактически уже будет получена необоснованная прибыль за счет разницы денежных сумм за выкупемые у нас квартиры и жилые помещения, которые будут продоваться в построенном на нашем месте доме. Еще было предложено вторичное жилье далеко от места нашего проживания, в домах 60-х, 70-х годах постройки, в неудобных местах, с плохой транспортной развязкой. Квартиры старые, в плохом состоянии. В связи с чем законоерно взникат вопрос: "А если эти предлагаемые квартиры через некоторое время, с учетом их возраста (они младше нашего жилья всего лишь на 10 - 15 лет) тоже станут аварийными?" Тогда предстоит очередное переселение, которое в силу своего возраста я врядли переживу. 

С целью рассмотрения данного вопроса в марте 2020 года были направлены письма мэру г. Новосибирска Локтю А.Е., уполномоченному по правам человека  Шалабаевой Н.Н. В марте этого же года состоялась встреча с заместителем мэра Кондратьевым А.В. После этого пришли письма, в котроых сообщалось, что расселение будет производиться в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федрации. Но при этом о порядке, возможных местах переселения, о денежной компенсации за наши квартиры ничего не было сказано. Хотя договор между мэрией и застройщиком уже есть - условия расселения и денежная компенсация, наверное, должны быть уже определены. Так же в июле 2020 года состоялся прием у депутата от КПРФ Яковлева Р., который пообещал организовать встречу с застройщиком. До настоящего времени встреча не состоялась. 

Данная проблема на местном уровне не решаеться, и пока не видно какой уровень власти может разрешить сложившуюся ситуацию. Имеет ли кто-нибудь из представителей власти желание рассмотреть указанный вопрос с учетом интересов простых людей. При чем наше желание сводиться лишь к получению достойного для проживания жилья. Мы считаем, что наши требования вполне адекватны и разумны. Мы не требуем лишнего, а хотим соразмерности возмещения за наши жилые площади. Данное жилье у нас единственное и другого для проживания нет. 

Просим Вас оказать содействие в разрешении указанной проблемы. Надеемся на Ваше понимание и справедливое решение данного вопроса.

 

С уважением Ивушкина М С