Произвол капитального ремонта и МУП ЖКХ

Сообщение опубликовал пользователь Устьянцев Леонид
25.03.2020 в 12:36

Губернатору Челябинской области А.Л. Текслеру

Правительство Челябинской области

Генеральному Прокурору РФ

Депутату Законодательного Собрания Сычёву А.М.

Депутату Законодательного Собрания  Завгородней Т. А.

Гартангу В.К.

Администрация Карталинского района

Одноклассники

Что могут депутаты

         Уважаемые собеседники разговора начистоту.

Наше предыдущее обращение к Губернатору Челябинской области до адресата не дошло, причём пятилетнее всеобщее осквернение Федерального Закона 59 – ФЗ не объясняется ни доводами чиновников, ни объективной необходимостью. Причина банальна.

         Это дилетантское отношение Правительства Челябинской области к проблемам граждан, произвольное трактование Законов, необязательное их исполнение и безответственность за дремучую безграмотность чиновников. В результате конфликт принял форму хронической болезни, продолжающейся 5 лет! За это время было направлено в разные инстанции не менее 20 обращений, но ни одно из них не было расследовано, не оказалось ни одного виновника, не устранено ни одной проблемы. Как-будто все эти чинуши сами не являются потребителями коммунальных услуг! Мы с Вами даже не можем добиться ответа, почему адресованные Губернатору обращения попадают к кому угодно, только не к нему. Все 5 лет!!! Или  мы с Вами рылом не вышли, или беззаконие в системе ЖКХ не заслуживает внимания Губернатора!

         Сегодня к решению наших проблем подключились несколько депутатов Законодательного Собрания Челябинской области. Упущенное время и вскрытые дополнительные ляпсусы, допущенные Правительством, создают серьёзные трудности в определении фальсифицированных, завуалированных нюансов, но мы можем оказать необходимую помощь. Только, пожалуйста пишите отклики и вновь обнаруженные факты нарушений в Интернет и в средства массовой информации. Проясним суть наших претензий к властям по главным вопросам наших обращений. Специально для Вас, господа депутаты.

1.     Капитальный ремонт.

В данном вопросе совершена величайшая афера путём бездеятельности или методической халатности.

Жилищный Кодекс РФ подписан Президентом 29.12.2004 г., но властями г. Карталы он до новоявленных владельцев жилых домов не доведён. С этого момента до выхода нового Жилищного Кодекса 2.06.2016 г. было внесено 49 поправок и дополнений, о которых жители не знали и не могли ими руководствоваться! Их даже запомнить невозможно. Администрация Карталинского района, внедрением Закона реально не занималась, Методической помощи населению не оказала, десять лет держала население в неведении, а всвзи с тем, что жители по этой причине не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, Постановлением № 403 от 15.12.2014 г. без ведома жителей незаконно сдала их в рабство г. Борисову!

         А мы в своём доме даже старшего по дому избрали только в 2016 г.

         Статьёй 70 ЖК РФ жителям предоставлено право избрать один из двух способов формирования Фонда капитального ремонта, но власти г. Карталы и области по изложенным выше причинам не позволили это сделать. Таким образом, в Карталах до настоящего времени нет законного оператора капитального ремонта!! В сознании людей ситуация стала проясняться только после собрания жителей многоквартирных домов 15.07.2015 г., организованного при участии депутата Законодательного Собрания Завгородней Т.А. (тогда ещё кандидата), поведение которой после выборов стало непонятным. До сих пор она не выразила своей позиции к нашей пятилетней войне, а так же к собранию, на котором она присутствовала. Тогда собрание, проявив свою волю, проголосовало против фонда г. Борисова. Но никакого Постановления Администрации по решению собрания не последовало, не было никакого сообщения в прессе, Протокол собрания бесследно исчез (как у Гоголя: свинья съела судебный приговор), ни кто, ни в Карталах, ни в области, не может сказать, зачем собрание-то созывали? Причастность к этой мути депутата Завгородней вызывает неприятное чувство предательства избирателей.

Причастность к этому Губернатора и его Правительства несомненна. Они действовали напролом, нарушая Закон, что бы внедрить чуждого людям Фонда Борисова не для ремонта, а для сбора денег.

За все пять лет противостояния наши высокие оппоненты не привели ни одного факта, свидетельствующего о преимуществе этого Фонда относительно привычных нам поставщиков газа, тепла, электричества и других, с которыми у нас заключены договора.

А господин Борисов орудует без договоров. За какие заслуги ему дана такая привилегия?  Это выходит за рамки понимания. Уважаемые депутаты и собеседники. В своих ответах Вицегубернаторы Шаль и Климов объяснили отсутствие договоров у г. Борисова тем, что он ещё в 2013 году разослал жителям оферты, написанные на обратной стороне счёт-квитанций. Кто такую квитанцию оплатил, тот считается заключившим договор! И это уровень мышления руководителей высокого ранга? Таких нелепостей мы приводили множество. Это должностной подлог!

Вот такие же квитанции в этом году поступают на оплату вывоза мусора. В этих квитанциях вообще не указаны фамилии жильцов, даже оскорбительных трёх букв! Договор на Руси (ряд, ряда, рядиться) с древних времён означает понятие договариваться. И что такое договор, как он составляется и как должен храниться в течении всего времени его действия, знают все россияне. Не знают этого только неграмотные, неучи. В Правительстве области это никого не удивляет и не возмущает. А госпожа Трунова (это уже Жилищная Инспекция) договорилась до того, что решение собрания 15.07.2015 г. неправомочно, потому что оно проведено не во дворе своего дома, а во дворце Культуры!

2. Куда исчез Фонд Капитального ремонта?

         Отчисления на реновацию и капитальный ремонт производились во все времена, только разными способами. Отчисляются они с момента сдачи дома в эксплуатацию. Многие дома достигли рубежа капитального ремонта, а денег не оказалось. Добиться ответа, куда они исчезли, мы не можем добиться ни от Губернатора, ни от его помощников. Это не только нарушения прав граждан на получение информации, но и обоснованное подозрение, что изобретение «Пирамиды» г. Борисова предназначено для отмывания денег за сверхнормативные сборы с населения. На фоне отставок и арестов Сандакова, Юревича, Дубровского, Шулаева и других, занимавших высшие посты, пятилетняя волокита всвязи с нашими обращениями и упрямое нежелание отвечать на них, не оставляют иллюзий о причастности Правительства к растранжириванию  или краже Фонда. Если Губернатор не является гарантом его сохранности, то с какой стати жители должны рисковать своими средствами? Поэтому  собираемость взносов составляет 60%! Оплачивают их лишь те, кто не присутствовал на собрании 15.07.2015 г. и не  знает о его решении. Владельцы квартир и сегодня не знают, сколько накоплено средств, сколько ещё надо платить? Как устранить этот бардак? Это Губернатору и его компании хорошо сидеть в уютных кабинетах и ничего не делать, а людям надо восполнять это безделие!

Мне лично, в мои 83 г., до сих пор поступают счёт-квитанции, из которых моя задолженность составляет 10466 руб. и пеня 2088 руб. .  Пеня-то какая-то ненормальная (аж 20%)! Такие же извещения приходят на имя, моей соседки, ИЛВ, которая ещё с 2008 г. живёт в Челябинске. Значит люди всю жизнь оплачивают капитальный ремонт, независимо от того, производится он или нет! За мою жизнь не было  ни одного капитального ремонта. Тогда понять психологию выше упомянутых функционеров, которые и сами не могут понять, что ведомство г. Борисова рождено как выкидыш незаконного аборта, и здравую критику не воспринимают. Они заблокировали альтернативный  способ оплаты капитального ремонта на специальном счёте владельцев, хотя Федеральный Закон это разрешает.

Разве можно верить, что это коррупционное Правительство не украдёт и те деньги, которые уже внесены в этот злосчастный Фонд? Вот вам искажение смысла Закона, допущенное руководством области, на основании которого был нелегитимно навязан региональный оператор капитального ремонта и сорвана процедура реализации ст. 70 ЖК РФ, и ущемлены интересы граждан.

3.     Оплата электроэнергии на ОДН

С этого вопроса и началась наша гражданская война с коррупционными чиновниками. В 2015 г. мои соседи обнаружили, что лампа в нашем подъезде (45-60 ватт) за месяц потребляет в 5-7 раз больше энергии, чем способна по конструктивным параметрам! Причём и , эта величина ежегодно изменялась. При проверке квитанций оказалось, что расход назначался по нормативу, рассчитанному Министерством тарифного регулирования, которым руководит Кучиц Т.В.. При этом совершенно непонятно, почему этот «норматив» ежегодно изменяется, хотя параметры лампы, как известно, не меняются. Так этот «норматив» составил: в 2014 г. – 2,01 квтч/м2 ; в 2015 г. -  2,67; в 2016 г. -3,36; и в 2017 г. -2,4 квтч/м2..

     В переводе на ныне действующий «норматив» 0,474 квтч/м2  это означает, что мы переплачивали соответственно в 4,2; в 5,6; в 7,1; в 5,1 раза больше фактического расхода! Это не 5 или 7 процентов, а в 5-7 раз больше!!! За указанный период только по нашему дому по ул. Славы – 2 сверхнормативная плата составила более 75 тысяч руб. или более 1000 руб. на каждую квартиру! А так – как указанные уродливые «нормативы» распространяются на все дома области, где их более 19 тысяч, эта сумма выразится миллиардами рублей! Эти деньги текут не в бюджет, а прямо в карман чиновников. Жильцам нашего дома вернули крохотную сумму под видом очередного перерасчёта, а про остальные дома молчат. В интервью газете «Губерния» в 2015 году г. Кучиц заявила, что «нормативы не отражают фактического потребления энергии и его лучше определять по средней величине». Это было правильное заявление. Но свои слова забыла, даже оправдывала их несостоятельность.  Тем, что их расчёт был произведён неправильно без учёта чердаков и подвалов. Господа Шаль и Сушков это неоднократно подтверждали. А кто мешал правильно рассчитать? И только Постановлением № 25/2 19.05.2017 г. был установлен норматив 0,474 квтч/м2, что ближе к фактическому расходу, но отменить его вопреки логике никто не решается.  Они так и не поняли, что фактический расход не рассчитывается, а измеряется непосредственно или средней величиной.

      Уважаемые народные избранники. Всего в наших обращениях было изложено не менее 20 фактов нарушений Законодательства. Другие факты мы изложим в следующих публикациях. Ваш отклик на наши обращения – это первый луч света в тёмных коридорах Правительства области и поддержка интересов населения области. На Вашей стороне конкретные факты и цифры, взятые нами из Федеральных Законов, из оплаченных квитанций, из ответов официальных лиц и фактических действий Правительства области. Их можно просмотреть в любое время. А против Вас – Правительство области, ради «отеческой заботы» о своих гражданах готовое пренебречь любым Законом или просто игнорировать неудобные вопросы. Это наше напоминание для того, что указанные чиновники пуд соли съели на бездумно-рутинных комбинациях, и их не просто ухватить за хвост! Они никогда не рассматривали наши претензии комплексно, но всегда по последнему обращению без учёта предыдущих, вырывая из общего контекста только удобные для них вопросы. Возможности рядовых граждан несравнимы с административным ресурсом Губернатора и мы нуждаемся в Вашей помощи достучаться до него, что мы не сумели сделать за 5 лет, т. К. рассмотрением обращений и жалоб граждан занимается не Губернатор, а г. Ереклинцева. Даже от неё мы не можем добиться ответа, почему за 5 лет до Губернатора не дошло ни одного нашего обращение? В следующей публикации мы подробно расскажем, как исполняется Закон № 59-ФЗ от 02.05.2006 г.

18.03.2020 г.

Устьянцев Л. С.

Т. 89085707409