Налог на имущество по кадастровой оценке

Сообщение опубликовал пользователь Татьяна
01.08.2018 в 15:22

Уважаемый Андрей Михайлович!

Прошу Вас обратить внимание на сложившуюся ситуацию с налогом на имущество в Краснодарском Крае. С 2017 г. налог на имущество, в размере 0,5%, выставлялся выборочно некоторым собственникам (по непонятному принципу, например: один коммерческий объект, принадлежащий нескольким собственникам, выставляется налог только одному собственнику). В 2018 г. депутаты ЗСК Краснодарского края увеличили коэффициент в 4 раза (с 0,5% до 2%), причем налог по-прежнему выставляетя лишь некоторым собственникам, что заведомо ставит предпринимателей в неравное положение. При проведении кадастровой оценки объекта, оценщики не выезжали на объекты, поэтому кадастровая стоимость была определена некорректно. Так, объекты 60-х годов, давно утратившие свою рыночную привлекательность и требующие регулярного ремонта, модернизации, оценивались наравне с недавно построенными современными зданиями. Разве это справедливо? Продать объект за такие деньги невозможно, а с учетом ситемы кадастровой оценки и повышением коэффициента налога, становится убыточным ведение предпринимательской деятельности. Сложившаяся ситуация делает невозмодным развитие бизнеса, по факту, начисляемые налоги, больше получаемой прибыли.

Прошу Вас рассмотреть вопрос о возможности пересмотра системы кадастровой оценки объектов недвижимости, исходя из года постройки объекта, технического состояния, степени износа и других факторов, влиящих на реальную стоимость объекта; рассмотреть вопрос о введении границы максимального размера коэффициента при расчете налога (за этот год в Краснодарском крае он увеличился в 4 раза, 2% от кадастровой стоимости - это огромная цифра).

Спасибо!