Защитите наши права!!!

Сообщение опубликовал пользователь Евгений Валентинович
06.06.2017 в 11:13

Главе города Челябинска

Тефтелеву Евгению Николаевичу

Координатор инициативной группы дольщиков:

Ридингер Евгений Валентинович

АДРЕС: 454052, г. Челябинск, ул. Пети Калмыкова, д. 7а, кв. 61.

ТЕЛЕФОН: +79514435944   

УВАЖАЕМЫЙ ЕВГЕНИЙ НИКОЛАЕВИЧ!

Просим Вас обратить самое пристальное внимание к нашей проблеме!

К Вам обращаются дольщики строительства комплекса жилых домов № 32, 33 на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинская в Калининском районе г. Челябинска (далее «Объект»), заключившие договоры долевого участия с ООО «Уральская строительная компания» (далее ООО «УСК»).

Строительство данного объекта ведется с 2009 года. Этот объект является самым старым долгостроем в Челябинской области.

Инициативная группа дольщиков с 2012 года неоднократно обращалась к действующей власти с просьбами и требованиями о помощи (данные документы имеются в наличии). Дольщики с завидной постоянностью проводят акции и митинги с надеждой привлечь государственную власть для решения нашего вопроса. Однако, все органы государственной власти (Министерство строительства, Губернатор Челябинской области, Мэр города Челябинска, прокуратура Челябинской области) занимают пассивную позицию в решении данного вопроса. В области не проводятся никакие систематические совещания по вопросам обманутых дольщиков, на наши письма и требования приходят одинаковые ответы о том, что вопрос на контроле и решается……

В данный момент ситуация по указанному объекту недостроя такова:

Застройщик находится в процедуре конкурсного производства. В конкурсную массу включено следующее имущество: земельный участок и стоящий на нем объект незавершенного строительства, а также два прилегающих к нему земельных участков.

Дольщики готовы внести в достройку данного объекта дополнительно по 10 000 рублей за кв. метр площади принадлежащих им квартир. Что составит в общей сумме 180 миллионов рублей.

Стоимость нереализованных квартир в этом доме составляет около 300 миллионов рублей.

Стоимость строительных работ и стоимость необходимых подключений к сетям составляет 700 миллионов рублей.

Так, дефицит денежных средств составляет 220 миллионов рублей.

Данный дефицит может быть покрыт за счет строительства на соседних земельных участков двух 30 – этажных домов.

При реализации проекта по достройке имеющегося объекта незавершенного строительства и двух новых домов, положительный  экономический эффект составит около 200 миллионов рублей.  

Дольщики совместно с конкурсным управляющим разработали юридический механизм, позволяющий при наличии конкурсного производства осуществить реализацию вышеуказанного проекта и при условии, что органы исполнительной власти окажут нам определенное содействие в решении данного вопроса.

Однако, на всех совещаниях органы исполнительной власти нам твердят почему невозможно достроить дом, а не говорят, что ими конкретно сделано для того, чтобы дом достроить.

Наши многочисленные жалобы, которые мы направляем в различные инстанции остаются без вразумительного ответа. Каждая нижестоящая инстанция отвечает, что вопрос на контроле и решается.

В действительности это не так!!!!!!!!!!!!!!!

Действующая исполнительная власть в Челябинской области абсолютно безинициативна и аморфна.  Люди доведены до отчаяния!!!!

Дольщики совместно с конкурсным управляющим нашли Турецкого инвестора, готового достроить наш объект на свои средства. Но, наша Администрация и Министерство строительства Челябинской области, против достройки нашего дома. Они не дают зайти инвестору на объект.  Вместо того, чтобы разрабатывать дорожную карту по достройке дома и тем самым выполнить указ Президента по разработке дорожных карт регионами по проблемным домам, вошли в сговор и пытаются либо продать наш дом с торгов, раздать людям по 3 копейки и продавать наши квартиры по второму разу, либо нелегально признать дом аварийным и вообще снести здание и оставить людей ни с чем, проще говоря «кинуть».

Мы настроены жестко и готовы идти до конца! Хотим подавать иск, в Страсбургский суд по правам человека и провести независимую экспертизу здания, т.к. уверенны, что здание в полном порядке и пригодно к дальнейшему строительству.

Просим Вас, не доводить людей до этого и срочно вмешаться!!! Также просим походатайствовать за нас перед Губернатором Челябинской области, чтобы он, наконец, решил наш вопрос и защитил права обманутых дольщиков по объекту, расположенному по адресу: г. Челябинск, пересечение улиц Братьев Кашириных  и Каслинской, в Калининском районе города.