Опубликуйте своё сообщение

                                       Уважаемый Владимир Александрович!

28 апреля 2019 года ООО «Центр- СБК» выслал платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по ул. Безрукова, д. 2, за апрель месяц 2019 года. В данном платежном документе был выставлен счет в графе содержания жилого помещения от ООО «Структура», расположенной по адресу: г. Н. Новгород, Светлогорский проезд, д. 3.,с  тарифом 35,31 руб. за кв.м. Ранее, организацией  ООО «Структура» были выставлены счета на оплату статьи «содержание жилого помещения» за половину февраля и март 2019 года по тарифу 22,1 (руб. с НДС).

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса РФ, Управляющая компания приобретает права и обязанности на управление многоквартирным домом исключительно с момента вхождения в договорные отношения с собственниками жилых помещений.

15 февраля 2019 года администрацией города Нижнего Новгорода, в лице Департамента жилья и инженерной инфраструктуры, на официальном портале нижнийновгород.рф, был размещен приказ № 14 от 15.02.2019 года «О внесении изменений в приказ № 4 от 25.01.2019» в котором говорится, об исключении из перечня(Приложение № 1 к настоящему приказу) многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая компания, сведения о многоквартирном доме № 2 по ул. Безрукова и определена временная управляющая компания ООО «Структура», на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. 15 февраля 2019 года администрацией города Нижнего Новгорода был проведен повторный конкурс  по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 2 по ул. Безрукова и право заключения договора управления многоквартирным домом, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 15.08.2018 № 2108 «О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами».

Согласно сообщению администрации города Нижнего Новгорода в лице Департамента жилья и инженерной инфраструктуры № 04-3252/0/1-19 от 04.03.2019 года, учитывая, что ООО «Структура» был признан единственным участником, торги отсутствовали, как следствие открытый конкурс признан несостоявшимся. При этом у единственного участника ООО «Структура» возникло право на заключение договора управления многоквартирным домом № 2 по ул. Безрукова на основании п. 71 постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006:

В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

Так же в п. 91 постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 говориться: победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проекты договоров управления многоквартирным домом № 2 по ул. Безрукова, собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, от ООО «Структура» направлены не были.

По сообщению администрации Московского района города Нижнего Новгорода от 17.04.2019 № 04-3250/В1/2-19 в администрацию района, как собственнику муниципальных квартир в доме № 2 по ул. Безрукова на подпись не направлялся подписанный договор ООО «Структура» проект договора управления МКД № 2 по ул. Безрукова.

Возникает вопрос, на каком основании ООО «Структура »выставляет счет в платежном документе ЖКХ за половину февраля 2019, март 2019 года по статье «содержание жилого помещения» по тарифу 22,1 руб., если приказом № 14 от 15.02.2019 года наш дом исключен из перечня(Приложение № 1 к настоящему приказу №4 от 25.01.2019)  временной управляющей организации ООО «Структура» с тарифом 22,1 (руб. с НДС), а также за апрель 2019 года с  тарифом 35,31 руб., а обязанность вносить плату за предоставленные услуги возникает исключительно из договоров:

- согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские обязанности вытекают из договоров;

- согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе;

- согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают «из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом»;

- плата за коммунальные услуги согласно п. 8 ст. 155 ЖК РФ осуществляется исключительно  на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности.

Договор управления с ООО «Структура» на сегодняшний день собственниками МКД по ул. Безрукова, 2  не заключен!

Прошу Вас оказать содействие в решении данного вопроса, поскольку администрация города Нижнего Новгорода является собственником части жилых помещений в доме № 2 по ул. Безрукова.

Довожу до сведения всех , кто читает этот портал. Полное ощущение , что выделенные деньги на благоустройство Канавинского района в полной мере не осваиваются .. Район грязный , дворников не видела не в одном дворе.Обращалась в опорный пункт полиции по поводу хулиганства  средь бела дня , ответ : работать некому , патруль не можем выставить. Во дворах помойки. Мусор по заявке собрали  с земли в мешки , теперь мешки неизвестно когда уберут... Подьезд,как после бомбёжки!!! Не то что помыть ! Не подметается. Стены облуплены . Страшно заходить. Ярморочный проезд 5. Ужас!  Господа, народ за это всё платит деньги.,  бюджетные деньги также выделяются на благоустройство.  И где?   Товарищу главе администрации Канавинского района следует съездить на экскурсию в соседний автозаводский район и перенять опыт работы тамошних товарищей. ... И ещё. На каких основаниях по ночам на сухую трактор "убирает " дороги, Ярморочный бульвар и прилегающие, грохот  и пыль до 5го этажа. Чемпионат! Где ты!?!

Здравствуйте, Владимир Александрович. Прошу Вас оказать содействие в открытии деского сада №68 в микрорайоне Мещерское озеро. Ждали открытия в 2018 году, не дождались. Пожалуйста, изыщите средства, завершите ремонтные работы и откройте детсад в этом году. Детки и их родители ооочень этого ждут.

Здравствуйте, Владимир Александрович. Долго ли будет продолжаться издевательство над пассажирами общественного транспорта при движении к Мызинскому мосту. Неужели нельзя отрегулировать движение. Почему вы повторяете прошлый год. Или Вас тоже на работу возят на два часа раньше, что бы насладиться стояниемв пробках.

Здравствуйте, Владимир Александорович.

Обращется к Вам житильница Сормовского района. Подскажите пожалуйста планируется ли решение вопроса со строительством моста через железнодорожный перезд на ул.Циалковского. Не возможно уже стало совсем.

Стоим в пробке  от 35мин до 50минут, причем в обе стороны в не зависимости от времени суток.

Очень хотелось бы что бы вопрос был решен в не далеком будующем.

Здравствуйте Владимир Александрович! К Вам обращается жители Приокского р-на по ул. Батумской дома 22 и 22А. Хотели Вас спросить о расселении наших домов тк, в начале 2019 года был разговор о расселении. На данный момен судя по разговорам местных жителей, что стройка "заморозилась" и расселения не будет. Правда ли это и на что нам надеятся? Давно уже хотелось бы пожить в новых домах.

Здравствуйте, Владимир Александрович. Повторно обращаюсь к Вам с просьбой разрешить ситуацию с полным отсутствием освещения территории около станции "Стрелка". Реально страшно идти с выхода до дома и небезопасно. Напротив  дома 2 по Мещерскому бульвару не освещается ни одна пешеходная дорожка : ни вдоль дороги, ни около автостоянки. Однако, через метров 100 - 150 по бульвару освещение полностью присутствует. И в настоящее время в полной темноте детская площадка. Ещё интересует вопрос о восстановлении скамеек напротив 5 подъеда, которые были снесены при руконструкции дворовой территории. Я обратилась в домоуправляющую компанию с просьбой о восстановлении скамеек. В письме мне предложили провести собрание жильцов дома и составить протокол в просьбой, но когда их сносили никакого решения не спрашивали! Я сама по образованию инженер, мой диплом при окончании ВУЗА был " Планировка и благоустройсво микрорайона", и я точно знаю, что скамейки являются элеметом благоустройства и должны быть около подъедов или рядом. Сейчас жильцы подъезда при выходе натыкаются на мусорный контейнер, а на месте лавочек  - парковка. Спасибо за понимание.

Здравствуйте. Обращаюсь от имени жителей дома № 6, г. Нижний Новгород, ул. Героя Жидкова. В январе 2019 г. данный жилой дом был введен в эксплуатацию (другое название "Студии на Лядова"). К нему существует технический проезд со стороны проспекта Гагарина (мимо дома № 17 по пр. Гагирна). Дорога неасфальтированная. Сейчас, с приходом весны, по ней стало проблематично пройти/проехать. Других подъездов  к дому нет. Жители не могут подойти к собственному дому.  Пожалуйста, рассмотрите возможность устранения данной проблемы. Прикладываю фотографию дороги, а так же карту с отмеченным участком

Добрый день.Хочу поблагодарить Панова Владимира Александровича, за оперативную помощь в проблеме сбора бытовых отходов в Канавинском районе п.Сортировочный.В течении 3-х дней, после моего обращения на данном портале с описанием проблемы жителей п. Сортировочный, были очищены все места сбора бытовых отходов.Надеюсь, что и в дальнейшем служба по сбору бытовых отходов будет работать без перебоев и очищать площадки по сбору мусора полностью и вовремя. Спасибо огромное.

Уважаемый  Владимир Александрович. От имени жильцов дома № 8  по улице Коминтерна; обращаемся к Вам с просьбой о наведении порядка в нашем дворе и подвале дома.

Двор; все дороги вдоль дома  разрушены,детская площадка сломана (при обращении в ДУК они приезжают и не ремонтируют ,а просто ликвидируют совсем.Но взамен остается пустое место.)

Подвал: на протяжении 10 лет мы обращаемся ;в ДУК , полицию , участковому , администрацию Московского района - с просьбой выселения бомжей из подвала и чистке подвала, но в подвал все бояться ходить, а отчет о проделанной работе ( которой не проводили) регулярно поступает.В подвале из-за бомжей полная антисанитария ( крысы,мутанты тараканы,мыши).Были пожары ,драки с летальным исходом,протечки труб(т.к. там помывочный зал) Аромат из подвала страшный,даже в подьезде дышать нечем.Но меры принимаются частично,а  то и совсем непринимаются,но отчитываются о полностью проведенной работе.Деньги за это берут с нас жильцов дома.

А также просим обратить внимание по уборке лесничных клеток.Ранее убиралась уборщица и отвечала за свою работу,а сейчас только для вида и не за что не отвечают.

НЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ-НЕТ РАБОТЫ.

Просим Вас помочь нам: с подвалом,дорогами,бомжами,детской площадкой и уборкой лесничных клеток.Вся надежда осталась только на Вас. Заранее спасибо.