Обманутые дольщики Шексна

Сообщение опубликовал пользователь Ольга
10.01.2017 в 21:22

Депутату Государственной думы Доровину Евгению Владимировичу

               От ;Коваловой Ольги Александровны  ; Адрес Вологодская обл. Шекснинский район п. Шексна 2 ул. Водников 2 корп. 2 стр. 1 кв. 29 ;                тел. 89633540143

эл. почта olga189@mail.ru

Строительства домов по ул. Труда в пос. Шексна Вологодской области

Уважаемый Евгений Владимирович !

Обращаются к Вам граждане, купившие квартиры по договорам долевого участия в пос. Шексна в домах 1а; 1б; 2; 3 по ул. Труда. Застройщиком является ООО Су-13, в отношении которого, Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2016 года по делу №А13-15167/2015, введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Шистеров Игорь Николаевич, член некоммерческого партнерства «Саморегулиремая организация арбитражных управляющих «Меркурий». Сроки сдачи домов №1а и №3 были перенесены застройщиком с 4 квартала 2015 года на 3 квартал 2016 года. В настоящее время строительство домов не ведется. Эти обстоятельства сводят к минимуму возможность получения нами своих полностью оплаченных квартир. Директор и учредитель ООО Су-13 Шабурина Светлана Евгеньевна объясняет сложившееся положение кризисом в строительной отрасли, отсутствием покупательского спроса на недвижимость и отсутствием денежных средств на достройку домов. В тоже время от обсуждения данной проблемы с дольщиками не уклоняется, еженедельно проводя собрания. Дома №1а и №3 находятся в высокой степени готовности (примерно 90 и 80% соответственно). По словам Светланы Евгеньевны для завершения строительства дома №1а необходимо 8 млн. рублей, из которых 2,5 млн. на благоустройство; для дома №3 около 15 млн. Лучшим вариантом развития событий представляется нам завершение строительства до объявления предприятия банкротом и введение домов в эксплуатацию. Это позволит участникам долевого строительства, согласно статьи 201.11. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" удовлетворить свои требования о передаче жилых помещений путём передачи их в собственность. Также возможен, но менее реален вариант с передачей прав и обязательств новому застройщику (инвестору) статья 201.15-2. вышеупомянутого Закона.

Надеемся, что есть ещё варианты решения проблемы:

В Вологодской области проведена большая и важная работа по решению проблем «обманутых дольщиков». Согласно информации на официальном сайте Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства: по состоянию на 1 января 2010 года на территории области насчитывалось 16 объектов долевого строительства, относящихся к категории "проблемные", числилось более 1000 "обманутых" дольщиков. В результате принятых мер в 2010 - 2014 годах решен вопрос по строительству восьми "проблемных" объектов жилищного строительства, удовлетворены требования 827 граждан.

Правительством Вологодской области принимаются следующие меры:

1) создана областная рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства, утвержденная распоряжением Губернатора области от 26.10.2009 № 2070-р, осуществляющая мониторинг состояния объектов незавершенного жилищного строительства с привлечением денежных средств граждан, обязательства перед которыми недобросовестно исполняются застройщиками. По каждому конкретному "проблемному" объекту строительства прорабатываются возможные варианты решения вопросов по завершению строительства;

2) в мэрии города Череповца и в администрации города Вологды проводятся заседания межведомственных рабочих групп по вопросам долевого строительства многоквартирных домов с участием представителей органов исполнительной власти области, заинтересованных структур, а также участников долевого строительства.

Кроме того, приняты законы области:

- от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ "О мерах по защите прав граждан-участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области"

- 24 декабря 2012 года № 2944 –ОЗ "О социальной поддержке граждан - участников долевого строительства, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Вологодской области"

- от 6 мая 2013 года № 3032-ОЗ "О мерах по защите граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области"

Статья 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав граждан.

Мы также являемся гражданами, вложившими свои деньги в строительство домов в Вологодской области, как и те граждане, кому была оказана данная поддержка, в том числе и на законодательном уровне.

Среди пострадавших дольщиков есть люди, которые продали единственное жильё, с целью улучшить жилищные условия; молодые семьи, вложившие материнский капитал в новостройку; некоторые откладывали годами деньги, чтобы купить жильё детям или внукам; многие оформили ипотеку, оплачивают её и одновременно снимают жильё; Вологодская область приобрела несколько квартир для детей-сирот. Власти нам нам не помогают. Стройка наша не охраняется ,часто вывозят от туда материалы ,неизвестные нам люди.

Очень просим Вас помогите нам, мы хотим чтобы нас услышали. Куда мы только не обращались нам все отказывают от помощи .

С уважением участники долевого строительства

домов 1а, 1б, 2, 3 по ул. Труда в пос. Шексна