ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

Кооператив BeastWay
Сообщение опубликовал пользователь Валерий
04.08.2018 21:11

Уважаемый Сергей Иванович! Прочитал Ваше интервью в журнале Держава за май 2017 г, где Вы затронули тему жилищных кооперативов, в частности BeatWay. Дело в том, что я тоже заинтересовался возможностью приобрести жилье с минимальными дополнительными затратами. Начал интересоваться этим кооперативом, все вроде красиво, условия замечательные. А так как я человек дотошный, сначала  ознакомился с Уставом  кооператива и у меня возникли определенные сомнения в соответствии Устава Федеральным законам.  Во всех рекламах BestWay позиционируется как жилищный кооператив, который создан на основании Жилищного кодекса (188-ФЗ от 29 декабря 2004 г). Так вот, во-первых,  согласно  статьи 110, пункт 2 -  Члены жилищного кооператива (ЖК) своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. В Уставе BeasWay записано, что кооператив может приобретать жилье в любых регионах России и даже за рубежом. Это первое несоответствие Устава Жилищному кодексу. Во-вторых, согласно статьи 112 , пункт 1 количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. В уставе кооператива записано, что число членов кооператива не менее пяти, а максимальное количество неограниченно. Это второе несоответствие Устава BeasWay Жилищному кодексу. С другой стороны есть Федеральный закон № 215 от 30 декабря 2004 г "О жилищно-накопительных кооперативов" (ЖНК) . Так вот, в ЖНК как раз и возможно приобретение жилья в различных регионах страны, что и записано в Уставе BestWay, вот только количество членов ЖНК от 50 до 5000 человек, в отличие от Устава, где я напомню от 5и до бесконечности. У меня создалось впечатление, что Устав кооператива сделан на основе этих двух ФЗ и то с нарушением по максимальному количеству кооператоров. т.е ни ЖК, ни ЖНК, а какой то новый вид жилищного кооператива. Может в этом и есть его уникальность, как об этом говорится в рекламах BestWay?. Так вот деятельность ЖК BestWay  больше подходит под ЖНК, а не ЖК, как они себя позиционируют. A BestWay этого видно не хочет.  А почему? Да потому что ЖНК жестко контролируются государством, ЦБ, аудиторами и пайщиками, для этого и был разработан отдельный 215 закон. По данному закону каждого пайщика должны включить в ЕГРЮЛ, как члена кооператива. Хотя в Санк-Петербурге, где также зарегистрирован BestWay,  есть несколько ЖНК, Уставы которых соответствуют ФЗ № 215. Я пытался выяснить этот вопрос у консультантов BestWay, но внятного ответа так и не получил, только одно, что мы мол такие замечательные и хорошие. Поэтому  у меня к Вам, как законодателю, такой вопрос - соответствует ли Устав BestWay Российскому законодательству и если не соответствует, то каким образом  был зарегистрирован данный кооператив. Возможно,  я ошибаюсь, но все равно прошу Вас ответить мне и развеять мои сомнения.  Кстати Вашим именем, как представителя государства,  козыряют в рекламах кооператива

   С уважением Оленичев В.Ю.

Крючек  Сергей  Иванович
Крючек
Сергей Иванович

Депутат Государственной Думы, Член комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         28.03.2024

Ошибка БД 4