Портал неофициальных сообщений
ОБЩЕСТВО СООБЩАЕТ ВЛАСТИ

Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый пользователь!
Здесь вы можете без регистрации задать вопрос, написать письмо, высказать мнение, поздравить, посмотреть ответы. Указывать обратный адрес электронной почты не обязательно! Обратите внимание, что ваше сообщение появится не сразу, а после модерации.

Предыдущая  ...1 2 3 4 ...  Следующая
ЖКО
Сообщение опубликовал пользователь Елена
06.06.2018 13:59

Уважаемая Галина Петровна! Жители пос.Ростовка, Омского района, Омской области неоднократно обращались во многие организации по вопросу деятельности директора УО ООО«РостОК» Кора Александра Борисовича.Данные организации шлют одни отписки, в суде нижеперечисленные вопросы решить проблематично.Тарифы на обслуживание общего имущества повышаются без решения общих собраний, без экономического обоснования, выше процента инфляции.Мы не против изменения тарифа, но с экономическим обоснованием.Директор сам решает условия оплаты старшим по домам.Отказывает жильцам МКД знакомство с документами финхоздеятельности, договорами выполнения работ, сметы, акты сдачи и т.д. Неизвестно,куда и как расходуются наши деньги..Техобслуживание МКД - краткосрочный утренний обход. И всё!

Грубит, высокомерит, рукоприкладствует, угрожает.

За счёт неправомерных действий Коры А.Б. у собственников жилья появляются долги, на них накручивается высокое пени и сумашедшие услуги и прочее.

Напрашивается вопрос: достоин ли этот руководитель лицензии.

Неужели на таких руководителей нет закона? Они будут продолжать издеваться над людьми, особенно над пенсионерами.

Просим Вас не направлять в вышеперечисленные организации, т.к. придёт очередная отписка.Безбоков М.И.- дом 1,Мисечко Б.С.- дом 3, Подгорный А.В. -дом 6, и др.

Очередная попытка застройщика изменить ПЗЗ - очередной "кот в мешке"
Сообщение опубликовал пользователь Екатерина
05.06.2018 15:08

Уважаемая Галина Петровна! Обращаюсь к Вам за поддержкой и, возможно, советом, как действовать в ситуации, в которую попала я и мои соседи по ЖК «Рассказово».Дело в том, что застройщик нашего жилого комплекса, ООО «Красный Октябрь-Рассказовка», пытается внести изменения в план застройки в обход действующему законодательству со множеством нарушений, в частности, процедуры проведения публичных слушаний. Начал он это делать, как выяснилось, еще в прошлом году, когда Москомархитектура по его заявлению изменила технико-экономические параметры застройки участка, увеличив максимально допустимую этажность и плотность застройки. Дольщики узнали о запущенном процессе только 28 февраля 2018г., сразу после завершения публичных слушаний, которые проходили с 15 по 26 февраля 2018г. Узнали мы об этом совершенно случайно. Мы направили запрос в Администрацию поселения Внуковское, каким образом будут расположены светофоры около нашего ЖК. К ответу был приложен новый план застройки, на котором на месте парка располагается школа и детский сад, а на том месте, где должна была быть школа, поликлиника и наземные гаражные комплексы, расположены два жилых дома, ранее не запланированные. Изначально в проекте на территории ЖК предполагался собственный парк площадью 2,9 га, и особенно подчеркивалась невысокая плотность застройки (9 домов не выше 11 этажей). Теперь, с вырубкой парка, который, к слову, является частью Ульяновского лесопарка, и появлением 22-этажных домов общей сложностью 33 подъезда, наш комплекс лишается всех преимуществ, за которые его выбрали покупатели. В частности, количество квартир увеличилось на 63,09% (с 4109 до 6700), общая площадь застройки на 44,87%, жилая — на 101,0,7%. Более того, те дольщики, которые выбрали квартиры с видом на парк, переплатили в среднем от 20% до 40% за квадратный метр по сравнению с ценами в Новой Москве за аналогичное предложение. Люди платили именно за неплотную, невысокую застройку, парк, закрытую территорию. Предполагалось, что машину можно будет беспрепятственно поставить в гаражные комплексы, которых должно было быть 3. Теперь же информацию о количестве машиномест на территории ЖК нам не может дать никто. Не секрет, что сейчас есть огромный выбор предложений жилья от разнообразных застройщиков в Москве, Московской области и особенно в Новой Москве. При принятии решения о покупке квартиры именно в ЖК «Рассказово» преимущества, которых мы лишаемся в случае утверждения изменений плана, были КЮЧЕВЫМИ.Самое неприятное в нашей ситуации, что мы не одиноки. И об этом без зазрения совести заявляют как представители застройщика, так и серьезные участники строительного рынка. Так, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова и руководитель отдела "Недвижимость" радиостанции Business FM Валерия Мозганова на пресс-конференции, состоявшейся 23 апреля 2018г. на площадке Международного мультимедийного пресс-центра «МИА Россия сегодня», утверждают, что изменение плана застройки — это нормальная практика, так как рыночная ситуация может меняться. Мы, потребители, расцениваем это как признание возможности изменять качества продаваемого жилья в любую сторону, вплоть до серьезного ухудшения его характеристик, что и происходит, к сожалению, повсеместно. Но разве это возможно в правовом государстве? Разве нормально, когда граждане нашей страны, рискнувшие в непростой экономической ситуации купить квартиру, взяв ипотеку или с трудом накопив, оказываются совершенно не защищенными перед произволом застройщиков? Ведь у многих это будет первая и последняя квартира. И получается, что покупаем мы «кота в мешке», а квартира — это все-таки одна из самых серьезных покупок в жизни обычного гражданина.Конечно, мы не можем спокойно наблюдать, как нарушаются наши права. Мы за свои деньги наняли юристов, подали иск в суд, подготовили ряд других юридических действий по защите своих прав. Мы очень надеемся, что отстоим свой жилой комплекс. Но сколько других жителей, которые, уже ни на кого не надеясь, молча приняли тот факт, что жить они будут не так, как им рассказывали, показывали и за что в итоге они заплатили, а так, как решил застройщик!

Уважаемая Галина Петровна! Просим Вас оказать содействие жителям и дольщикам ЖК "Рассказово" и вынести на обсуждение эту назревшую проблему — изменение плана застройки жилых комплексов в угоду застройщику без согласования с жителями. Со своей стороны мы готовы предоставить полную информацию о нашей ситуации, мы готовы подъехать на встречу в любое удобное время.

Заранее спасибо! 

О ст. 37 ГК РФ - неужели органы опеки правы?
Сообщение опубликовал пользователь Ольга
02.06.2018 22:59

Здравствуйте!

Мы столкнулись с абсурдной ситуацией, которая не укладывается в голове.

Мы – это многодетная семья (мой сын с женой - родители троих детей) и я (мать, бабушка), решили обменяться квартирами.  У меня в собственности 3-х комнатная квартира 72м2 (1 доля), у них в собственности 2-х комнатная квартира 43м2 (у каждого есть доля). Обе квартиры ничем не обременены.

В органах опеки и попечительства нам отказывают выдать справку «Предварительное разрешение на совершение сделок с жилыми помещениями при участии несовершеннолетних» для совершения сделки, ссылаясь на ч. 3 ст. 37 ГК РФ.  

Чем руководствовались наши законодатели, не разрешая детям получить более комфортабельное жилье? Что-то здесь не так, и что  можно сделать в данной ситуации? В органах опеки говорят, что не могут идти на нарушение – разрешить сделку между родственниками.

Спасибо

Законы, разрешающие снесение несущих стен при перепланировки квартиры
Сообщение опубликовал пользователь Михаил
01.06.2018 13:18

             Уважаемая Галина Петровна!                                                                                              Я проживаю в г. Балашиха, мкр-н Авиаторов, б-р Нестерова, д. 6, 5 этаж 17-и этажного дома серии П44-Т.                                                                                                            Суть проблемы: на первом этаже (в нашем секторе) владелец нежилого помещения собирается сделать продуктовый магазин. В процессе проведения перепланировки помещения были частично (от 1/3 до половины) снесены две несущие стены. Прошу Вас подскажите следующее:                                                                                                             1. Есть ли какие-то нормтивные акты, законы и т.д., позволяющие производить перенпланировку со снесением (частичным снесением) несущих стен на первом этаже многоэтажного дома. Если есть, укажите конкретно какие?                                                           2. Какие разрешающие документы, должны быть у владельца помещения, на проведение данных работ.                                                                                                                 С уважением, Михаил Коростелев.       

"фонд капремонта мкд Кемеровской области"
Сообщение опубликовал пользователь lina
01.06.2018 12:21

Галина Петровна ,у нас осталась большая проблема после проведенного капремонта крыши фондом первый 2008 и второй в2016 идет разрушения дома ,ремонт проводили не по проекту ,мы не соглашались с таким ремонтом нас игнарировали  на крыше вел себя подрядчик с разрешения фонда -что хочу то и тварю ,по проекту толщина проф и сталь листа 0,7 применили для временных строений на 86 квартирном доме  0,5, узел сопряжения карниза и карнизных плит не выполнили -открыли плиты перекрытия  5этажей (потолки которыебудут разрушаться как болконные )во время осадков идет намокание этих плит и обрешенки ,в проекте обрешетка толщина 50по факту 30,  при капремонте применяли сырую древесину на стропила и обрешетку ,не проведена огнезаитная обработка , водосточные трубы изогнули 5раз коленами проведя посреди козырька , ГЖИ провела проверку саставили акт от11 02 2017№1-181 нашла нарушения фондом статья 182ЖК РФ в части ненадлежаего контроля качества и сроков выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких работ требованиям проектной докумнтации , прокуратура нашла нарушение требований статьи  №189 ЖК РФ Фондом и ООО ПрофПроект внесены измененияв рабочую документацию и капремонт крыши осуществлен ООО Альма по измененному проекту без учета волеизъявления собственников жилья  и на этом все ,неужели надзорный орган ГЖИ и прокуратура  не в праве заставить перекрыть крышу если такие нарушения закона или не хотят ?  АКТ  приемки на некачественно проведенную крышу не согласован и не подписан жителями дома и органом местного самоуправления  но арбитражный суд КО вынес решение в пользу подрядчика от 16 мая 2018по делу № А27-4624/2018 где истец ООО Альма ,ответчик фонд - а у фонда как оказалось нет притензий к подрядчику ,у нас 10см толщина жалоб во все инстанции ,в настоящее время мы хотим отказаться от взносов на  оплату за некачественно проведенный ремонт вообщще ,как нам это сделать,?  помогите нам разобраться почему для чиновников Кемеровской области законы не писаны ,как нам жить не знающим законов ?

Законны ли действия ГЖИ при приеме документов по собранию ОСС?
Сообщение опубликовал пользователь Ксения
24.05.2018 13:31

Уважаемая Галина Петровна, не могли бы Вы разъяснить регламент действий ГЖИ при приеме подлинников документов общего собрания собственников многоквартирого дома.

Согласно п.1 ст.46 ЖК РФ Жилищного Кодекса РФ, подлинники бюллетеней и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация в течение пяти дней с момента получения от инициатора общего собрания собственников они должны направить подлинники (а не копии) решений и протокола ОСС помещений в многоквартирном доме в орган ГЖН.

Было проведено ОСС многоквартирного дома, инициатором проведения собрания выступил один из собственников помещения. Через 10 дней после проведения собрания, инициатором была предоставлена в управляющую организацию Копия протокола ОСС, на запрос управляющей организации о предоставлении подлинников документов, инициатор ответил, что подленники направил в ГЖИ. Правомерны ли действия ГЖИ при приеме документов ОСС от инициатора, а не управляющей организации и как в данном случае поступить управляющей организации , если действия ГЖИ и инициатора ведут к нарушению обязанностей управляющей организации возложенной на нее законодательством? 

Мошенничество с заменой водосчётчиков
Сообщение опубликовал пользователь Ольга Васильевна
15.05.2018 18:01

Сегодня мне позвонили на домашний телефон, грубый мужской голос назвался представителем МФЦ, сказал, что у наших водомеров закончился срок эксплуатации и их надо срочно менять. Он даже назвал мне номер заявки, якобы нашей. Я спросила его телефон и фамилию. Он назвал себя МЕЛЬНИК МАКСИМ МАКСИМОВИЧ, тел. 8-499-638-21-33. У нас со счётчиками всё в порядке, недавно была поверка. После него позвонила женщина и сказала, что мастер к нам придёт в течение часа. Я отказалась и просила прийти завтра. После этого опять позвонил мужчина и начал на меня давить, в грубой форме навязывать своё посещение немедленно, угрожая тем, что переведут меня на общедомовой тариф. Я проверила данный мне телефон - он оказался зарегистрирован на Красной площади, на Лобном месте. Стало понятно, что это мошенники. Прошу Вас принять меры по защите москвичей от этого наглого морального терроризма.

С уважением, Ольга

Мошенничество со стороны ООО "Смар Хаус Групп"
Сообщение опубликовал пользователь Анжела
10.05.2018 16:11

Жалоба на мошенничество со стороны ООО "Смар Хаус Групп" (129343, город Москва, проезд Серебрякова, дом 6 стр.3).28.04.2018 моей матери-пенсионерке обманом заменили водосчетчики, срок поверки которых еще не вышел. Был звонок от "представителя МФЦ", который сказал, что необходимо заменить водосчетчики на новые, показания старых больше приниматься не будут, и если не сделать замену, платить придется по общедомовому тарифу. В тот же день пришли двое мужчин, заменили счетчики (новые счетчики при этом по виду ничем не отличаются от старых), и оставили квитанцию  - заменено два счетчика (6 т.р.) и клапан (5 т.р.) - всего 11 т.р. Ни акта, ни каких-либо других документов на новые счетчики они не предоставили, и что самое возмутительное - сказали, что эти новые счетчики - автоматические, больше ей не надо самой снимать показания и счетчики все передают сами. Моя мама человек доверчивый и приняла все за чистую монету, я же, узнав об этом, позвонила в "Жилищник Таганский", уточнить - что это за счетчики такие. Там, естественно, сказали, что все это обман, надо вернуть на место старые счетчики. Телефон, указанный на квитанции, естественно не обслуживается и дозвониться до этих аферистов невозможно. Я знаю, что "Смар Хаус Групп" таким образом обмануло уже немало пенсионеров, можно принять хоть какие-то меры, чтобы остановить этих мошенников, наживающихся на пожилых людях?

жкх
Сообщение опубликовал пользователь Любовь Анатольевна
07.05.2018 22:25

Уважаемая, Галина Петровна. Прошу Вашей помощи в ремонте крыше дома №5 по ул. Щоса г. Керчи. В доме не один год протекает крыша, однако ЖКХ и Управляющая компания на письменные и устные обращения никаких мер реагирования не принимают, отписываясь, что в 2015 году был осуществелен ремонт и теперь нам следует ждать капитального ремонта, который предстоит только в 2031 году, а до этого времени мы должны ставить кастрлюжи под потолок и жить с плеснью. Просим оказать помощь в решении данного вопроса.

ЖКХ
Сообщение опубликовал пользователь татьяна
07.05.2018 20:01

Уважаемая Галина Петровна.У Вас в Думе принимается очень много законов,которые противоречат друг другу или действуют не в интересах населения-переход на прямые расчеты за услуги ГВС-в Думе только приняли этот закон,а в Пермском крае с 2014г. в нарушение пост.354 людей без их согласия или насильно заставляют заключать договора с РСО.,несмотря на то что дом обслуживается управляйкой.По ХВС управляйка решила все без нас и ОДН предъявляется нам,собственникам,по ГВС когда все дома попадали под непосредственное управление ,мы расторгли договор с одной управляйкой и заключили договор с ООО Пермская Сетевая Компания для прямых расчетов и ОДН опять же РСО предъявляет нам,несмотря на то что в октябре закон поменялся и под непосредственное управление попали дома не более 16 квартир,а наш дом 144 квартиры,получали ОДН по 300 руб. в месяц. При обращении в ИГЖН нарушений не нашли-проверяющая Чазова-но на мой вопрос почему РСО ОДН предъявляет мне,а не УК-получила ответ-потому что договор.Я предложила отказаться от договора,но Чазова сказала-А кто вам будет предоставлять этот вид услуги?Отсутствие договора между РСО и ООО Фидуция ИГЖН не считает за нарушение.И вообще откуда берется ОДН если в подъездах влажная уборка с 2014 г. не проводится,цветы поливаются в основном жителями своей водой и то в летний период,а ОДН круглогодично.Не пора ли принять закон и отменить ОДН???Почему кто то должен наживаться за счет нас???

Предыдущая  ...1 2 3 4 ...  Следующая
Хованская   Галина Петровна
Хованская
Галина Петровна

Депутат Государственной Думы, Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Опубликовать сообщение

Обратите внимание, что все данные на персональных страницах предоставлены самими персонами, либо взяты из открытых источников, если явно не указано иное.

Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите об этом в редакцию.

© Портал неофициальных сообщений «Лица»
Письмо в редакцию         22.06.2018