Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Андрей Владимирович!

Для контекста позвольте напомнить, что 13.09.2017 в 22.41 на данном сайте я опубликовала письмо, адресованное Вам на тему «Полное отключение света в СНТ». А 24.09.2017 в 1.52 Председатель Правления выложила свой ответ – «Отключения от электроэнергии с СНТ «Выборгское» нет!».

Не могу не отреагировать на письмо Телышевой Алевтины Николаевны, а также хотелось бы рассказать о том, как прошло внеочередное собрание уполномоченных, в повестке дня которого были следующие вопросы:

1. Финансовая справка – проблемы оплат по членским взносам и электроэнергии в сезоне 2017 г.

 2. Вопрос об ограничении или полном отключении садоводства от электроснабжения в период 01.11.2017 – 30.04.2018 гг.

Итак, собрание фактически было сорвано самим Председателем. Нет возможности описать всё подробно, поскольку оно длилось в общей сложности 4 часа, поэтому расскажу только о том, что было в самом начале, и чем всё закончилось.

По Уставу СНТ «Выборгское», для ведения протокола собрания могут быть выбраны 2 секретаря (с Северной и с Южной стороны – через наше СНТ протекает речка, которая делит садоводство на 2 части). Когда я предложила выбрать 2-ого секретаря, один из уполномоченных представителей по имени Майзлес Илья Зиновьевич, указывая на меня пальцем, закричал: «Давайте выведем эту паршивую овцу из стада! Она срывает собрание!». Этот человек на собраниях уполномоченных часто ведёт себя, как клакёр, затыкая рот тем, кто пытается возражать Председателю. Несмотря на это, 2-ого секретаря всё-таки выбрали.

Далее более 3-х часов Алевтина Николаевна всячески затягивала начало собрания. На собрании присутствовали приглашённые ею люди (ответственный за электрохозяйство и представитель компании по установке АСКУЭ), а также, по моему приглашению и по письму, посланному мною главе Администрации г. Кировска ЛО, приехал Председатель Союза садоводов Кировского р-на ЛО Агарков Василий Иванович. Телышева А. Н. предложила сначала дать слово гостям, а потом начинать собрание. Наши гости выступали достаточно кратко и по делу, а вот сама Алевтина Николаевна в перерывах между выступлениями бесконечно долго забалтывала тему.

Через три с половиной часа мы наконец-то приступили к 1-ому пункту повестки дня (Финансовая справка). Алевтина Николаевна донесла до нас информацию по данному вопросу, суть которой сводилась к тому, что в настоящее время у СНТ 3 млн. руб. на счёте, однако, угроза отключения от электроснабжения в январе 2018 г. осталась.

По итогам этого выступления, я предложила заказать независимую ревизию, ознакомив уполномоченных с Коммерческим предложением от весьма уважаемой аудиторской компании, имеющей опыт проведения подобных работ в СНТ (по приемлемой цене 10 тыс. руб. в день, а в общей сложности – от 30 до 60 тыс. руб. в зависимости от трудозатрат, т. е. количества документов). Я упирала на то, что в любом случае будет достигнут положительный результат: либо будут выявлены злоупотребления, и мы поймём, куда утекают деньги, либо мы успокоим садоводов, предоставив возможность нашей Ревизионной комиссии и Правлению во главе с Председателем реабилитироваться. Мои последние слова имели эффект разорвавшейся бомбы. Алевтина Николаевна закричала: «Вот видите – она меня опять оскорбляет! Она меня ненавидит!... Всё! Собрание закончено – кворума нет!» Надо сказать, что к этому времени из 39-ти уполномоченных, явившихся на собрание, уже кто-то вышел покурить, или в туалет, или даже просто ушёл, ведь после регистрации прошло уже 4 часа.

Я сама была избрана уполномоченным представителем от своей улицы в сентябре 2016, и только в этом году увидела всю эту «кухню» изнутри. Председатель Ревизионной комиссии и (до самого недавнего времени) все 8 членов Правления являлись также и уполномоченными представителями. Только за последние пару месяцев двое членов Правления из 8-ми перестали совмещать эти функции, и вместо них были избраны другие представители. По Уставу СНТ, 1 уполномоченный выбирается примерно от 15-ти членов СНТ, но улицы, на которых больше 15-ти членов СНТ, могут выбирать 2-х или 3-х уполномоченных.

Однако, у нас есть улица под названием 3-я Речная, на которой всего 2 дома. В одном доме живёт зам. Председателя по хозяйственной части по Северной стороне, а в другом - член Правления. Так вот, оба они являются уполномоченными: зам. Председателя - от соседних маленьких улочек (1-ой, 2-ой и 4-ой Речной, на которых в общей сложности 14 домов, +1 дом на 3-ей Речной, где живёт он сам), и, таким образом, получается, что другой (член Правления) представляет в качестве уполномоченного только себя самого.

Но вернёмся к главному. Г-жа Телышева пишет в письме, адресованном Вам: «Есть только один способ изменить ситуацию и переизбрать правление в садоводстве - через собрания и общие голосования. Все остальные методы "перехватить власть" в СНТ приводят только к дестабилизации. Каждое СНТ - это слепок страны. Власть в стране (как и в садоводстве) должна меняться только законным путем. Иначе анархия и потрясения неизбежны.»

В этом я с ней полностью согласна, и, опираясь на действующий ФЗ-66, а также на Устав нашего СНТ, мы действуем исключительно законными методами. По Уставу СНТ «Выборгское» вопрос о досрочном переизбрании Правления может быть поднят, если 1/3 членов СНТ заявят о таком желании, а для поднятия вопроса о досрочном переизбрании Ревизионной комиссии достаточно волеизъявления 1/4 членов СНТ. В связи с этим сейчас садоводы активно подписываются под заявлением о внесении в повестку дня  общего собрания  дополнительных вопросов: о переизбрании Ревизионной комиссии и Правления с последующим переизбранием Председателя.

Так что, никто не собирается устраивать майдан и перехватывать власть. И грош нам цена как гражданам демократической страны, если мы не сможем в своём садоводстве законным путём сменить всласть и навести порядок. Будем надеяться, что и сама Алевтина Николаевна будет действовать исключительно по закону.

Однако, странно, что г-жа Телышева так реагирует на оппозицию. Помнится, она ещё совсем недавно сама была в рядах политической оппозиции, подписывая письма в защиту Ходорковского и Лебедева. Эти письма выложены в интернете. Одно подписано так: "Гибель государства начинается с краха его законов и системы правосудия.." Тацит.

Телышева Алевтина Николаевна, Санкт-Петербург, Россия, филолог 11.06.2009 г.

https://old.khodorkovsky.ru/publicsupport/signatures146f.html?page=1595

а под другим стоит подпись: Алевтина Телышева, филолог, С-Петербург

http://old.khodorkovsky.ru/publicsupport/2009/04/03/12334.html

 В интернете есть даже фотография Алевтины Николаевны с портретом Ходорковского и информация о том, как «Петербурженка Алевтина Телышева описывает свое задержание 27 декабря 2010 у Хамовнического суда в Москве в первый день чтения приговора Михаилу Ходороквскому и Платону Лебедеву».

http://www.cogita.ru/grazhdanskaya-aktivnost/protestnaya-aktivnost/protest-2011/arest-za-veru-v-prezidenta

Сейчас, на мой взгляд, в нашем СНТ уже есть определённые успехи: повысилась гражданская ответственность и юридическая грамотность наших садоводов, появилась вера в то, что от нас многое зависит, если не в стране, то хотя бы в нашем СНТ.

Да, мы сами выбрали такого Председателя (я тоже голосовала за неё). И, будучи Председателем, Алевтина Николаевна действительно много сделала для СНТ. За 6 лет её работы на посту Председателя построена часовня, сделаны две детские площадки, поставлены 2 КПП, повешены фонари, и теперь в тёмное время суток даже без карманного фонарика можно спокойно ходить по всем улицам нашего садоводства.

Но меняется человек, находящийся на посту, – меняется и отношение к нему. Ведь дошло уже до того, что, помимо членских и целевых взносов, тем, кто живёт в СНТ зимой, Телышева А. Н. предлагает «скинуться по 50-70 тыс. руб. и дать садоводству ссуду»!!! И, наверное, если у нас образовалась финансовая дыра, и возникла угроза отключения от электроснабжения, то мы могли бы обойтись без 2-ой детской площадки, появившейся именно этим летом. Кстати говоря, со следующего года эти площадки станут платными: желающим водить туда детей придётся заплатить за брелок для входа по 500 руб.

Мы помним, Андрей Владимирович, что именно Вы основали газету «6 соток», и знаем, что Вы хорошо разбираетесь в проблемах СНТ. Будем рады видеть Вас или Вашего представителя на общем собрании СНТ «Выборгское», которое состоится в славном городе Санкт-Петербурге 18 ноября 2017 г. в 13.00 в гостинице «Октябрьская».

С наилучшими пожеланиями в Вашем нелёгком труде,

Антонина Ходырева

Уважаемый Андрей Владимирович, здравствуйте!

Я тот самый председатель правления СНТ "Выборгское", на которого жалуется Вам Ходырева Антонина. Прошу Вас принять во внимание мой ответ по поводу вышеуказанного послания Ходыревой. 

Как председатель правления, обеспокоенная долгами садоводов и счетами за электроэнергию по 350 - 370 тысяч в месяц, я обязана была предупредить садоводов заранее, пока еще не закончился сезон, что в связи с долгами по оплатам членских взносов и долгами по оплате за электроэнергию нам грозит зимой отключение СНТ от электроэнергии за зимние долги перед ПСК - снабжающей нас электричеством. 

Обратите внимание, что в моем предупреждении нигде не написано, что я отключаю садоводство или УЖЕ отключила. В моем обращении к садоводам звучит ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ, что я и обязана была сделать, как руководитель. В результате этого обращения за 3 недели в садоводстве собрано 1.600.000 рублей, ситуация намного улучшилась, что еще раз подтверждает правильность моего предупреждения. Сейчас денег нам хватит дожить до конца января - на счете СНТ больше 3.000.000 рублей, и нет никаких оснований обвинять меня в банкротстве СНТ. А уж дальше все зависит от оплат садоводов - у нас 760 участков и 86 ГА территории.        

Появилось Постановление Правительства РФ от 24.05.2017 № 624. Согласно этому документу, отключение юрлиц происходит через 10 дней после НЕ поступления оплаты в установленный срок. Постановление начинает действовать 27.09.2017 года. Понимая на примере нашего садоводства, что такое проблема неплатежей в масштабах всей страны, я поддерживаю любые попытки и ужесточение требований государства навести порядок и строго требовать своевременность оплат. Но ПОЧЕМУ-ТО в садоводстве мы НИКАКИМ ОБРАЗОМ не можем наказывать тех, кто ворует электроэнергию или годами не платит за электричество и взносы. Нас называют НЕ энергоснабжающей организацией, ПСК - сбытовая компания отвечает, что она несет ответственность только до наших трансформаторов, а дальше - НАШЕ ДЕЛО - ЧЕРЕЗ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ ВСЕХ ТОВАРИЩЕЙ. Мы решения принимаем, а суды их отменяют. Получается замкнутый круг с НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМИ, до совести которых не достучаться. Суды тянутся годами и стоят для нас очень дорого. Даже за выигранный суд никогда судья не принимает к полной оплате расходы на адвокатов и на судебный процесс. 

По поводу обращения Ходыревой. К сожалению, манипулируя ситуацией с финансовыми трудностями, некоторые личности посредством обращения к Думе и к Президенту, ссылаясь на ПРЕДВЫБОРНЫЙ ГОД, пытаются сводить личные счеты или просто дестабилизировать ситуацию в личных интересах. Я являюсь председателем СНТ уже 6 лет, меня каждый раз выбирают большинством голосов. Кому-то из собственников 750 участков это НЕ нравится, кто-то просто пытается любыми путями дискредитировать работу садоводства, у которого за все 6 лет моего руководства НЕТ и НЕ было НИКАКИХ долгов. Та же самая Ходырева дошла до абсурдных обвинений меня в банкротстве СНТ "Выборгское" (с ТРЕМЯ миллионами на счете). К сожалению, есть и такие личности. А вообще мы работаем стабильно, до сегодняшнего времени долгов ни перед одной организацией и по налогам нет, стоят ДВА КПП, зимнее воровство благодаря этому, сведено к минимуму, хотя в ответственном за нашу территорию полицейском участке не осталось ни одного участкового. Выживаем сами. Летом 6 дней в неделю работают детские кружки (рисование, лепка, "Куклы наших предков"), сами за свои деньги мы сделали две детские площадки, идет постепенная замена старых голых проводов на СИП. Все шесть лет моей работы председателем я по собственной инициативе издаю нашу садоводческую газету, где публикуются все новости, решения собраний, финансовые отчеты за год, отчеты Ревизионной комиссии. Приезжайте к нам! Многое могли бы показать и поделиться опытом. А еще многое могла бы кое-что полезное подсказать относительно ФЗ-217. 

Сегодня 24 сентября у нас в садоводстве в 10.30 утра будет собрание, на которое приедет кто-то от районной Администрации г. Кировска. Выписку с банковского счета о наличии 3 миллионов рублей я ему представлю. Информацию для членов СНТ доведу еще раз.

К сожалению,  в год президентских выборов во многих СНТ появляются различные "инициативные группы", которые любой клеветой пытаются дестабилизировать ситуацию. Это особенно опасно в садоводствах. Публика здесь самая разнообразная, но почти половина страны, которая будет голосовать за Президента, по 6 месяцев в году живет и общается в садоводствах, а не на Рублевке. Поэтому ВСЕ ИНИЦИАТИВНЫЕ ГРУППЫ должны четко понимать - есть только один способ изменить ситуацию и переизбрать правление в садоводстве - через собрания и общие голосования. Все остальные методы "перехватить власть" в СНТ приводят только к дестабилизации. Каждое СНТ - это слепок страны. Власть в стране (как и в садоводстве) должна меняться только законным путем. Иначе анархия и потрясения неизбежны. Вот так и живем. 

Спасибо Вам за внимание, если прочитали мое письмо.       

С уважением,

Председатель СНТ "Выборгское" Телышева Алевтина Николаевна   

Тел 8 921 955 6266.

Уважаемый Андрей Владимирович!

В преддверии президентсвих выборов помогите нам, пожалуйста, не стать заложниками финансовой дыры, образовавшейся в результате действий или бездействия председателя нашего СНТ Телышевой Алевтины Николаевны!

24 сентября 2017 г. в 10.30 состоится собрание уполномоченных СНТ "Выборгское" (Ленинградская обл. Кировский р-н, массив Келколово-3, , ул. 7-ая Речная, д. 1 - в здании Правления).

На повестке дня стоит вопрос о полном отключении садоводства от электроэнергии из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей председателя и правления СНТ. Это при том, что подавляющее большинство садоводов не имеет задолженностей по членским и целевым взносам, а также по оплате электроэнергии.

А взносы у нас не маленькие: за прошлый и нынешний год по 1.400 руб. с сотки (+ в прошлом году с нас собирали по 1.000 руб. за так называемую "подушку безопасности" на случай, если зимой недостаточно будет средств на своевременные платежи ПСК, чтобы не отключили садоводство за долги). Еще к этому нужно прибавить деньги на КПП по 3.000 руб. с участка. К тому же, нам еще прибавляют по 15% к счетам за электричество за потери в электросетях.

Плюс ко всему нас сейчас заставляют заплатить по 8.600 руб. за АСКУЭ, а за дома с трех-фазным подключением собрали по 25.000 руб.

Конечно, как и везде, есть некоторое количество людей, которые что-то где-то пытаются недоплатить или увильнуть, но такие есть и в других садоводствах, где нет таких поборов. Однако, почему-то у них не стоит вопрос об отключении.

У нас в свою очередь есть люди, которые оплачивают взносы вперед на следующий год со скидкой 10%. А на будущий год уже принята смета 2.100 руб. с сотки. И это еще не окончательная цифра. В марте, когда "грядут перемены", председатель садоводства Алевтина Николаевна Телышева обещала пересмотреть эту смету (думаю, все догадываются, что речь пойдет о повышении, а не о понижении).

Пенсионерам что - не есть, ни пить минимум по 2 месяца в году, чтобы осилить эти постоянно растущие платежи?

А ведь на территории нашего СНТ есть два магазина и вышка МТС, которые платят нам немалые деньги за аренду.

Но вернемся к тому, с чего мы начали. Именно в нашем садоводстве, где замучаешься перечислять, не то что считать, сколько денег в итоге нужно заплатить, председатель угрожает нам полным отключение света из-за того, что нет денег.

К письму я пыталась приложить обращение к садоводам с вышеупомянутыми угрозами, которое мы на днях получили, но, видимо, по техническим причинам это, к сожалению не получилось.

Ссылка нашей группы ВКонтакте-

https://vk.com/club153194615

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

 Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное.

Уважаемый Анрей Владимирович, прошу Вас помочь с интерпритацией -  предусмотрено иное.   В Уставе нашего СНТ интерпритеровано так. Правление товарищества возлавляет председатель правления избираемый на заседании правления из числа членов правления или общим собранием ( собранием уполномочечнных) сроком на два года Законно ли выбирать председателя правления СНТ членами правления.  

Уважаемый Андрей Владимирович, складывается  впечатление что  должность  председателя  всеросийского союза садоводов  является  трамплином в  депутаты, неправда  ли ?   а что вы  сделали .??? для  садоваодов .  ПОЧЕМУ ,  на каком  основании наших садоводов избивают.,поджигают машины,  исключают   из  членов товарищества .  МЫ  СУДИМСЯ   УЖЕ  БОЛЕЕ 6 ЛЕТ И  ЧТО?????  А Меженин, Пенькова( машенники ) как были  так и  есть.А   НАШЕМУ губернатору  ВладимировуВ.В  ( Ставропольский  край)  чихать на  пенсионеров и  депутатам тоже..       ДНТ  " Промстроевец -2"-  Приезжайте поговорим  И  ПОКАЖЕМ И РАСКАЖЕМ  ВНЕСЕМ  ПРЕДЛОЖЕНИЯ .. На которые  нашим  руководителям чихать.   ГРИДЧИНА В.И.

Здравствуйте, уважаемый Андрей Владимирович! Имею 6 соток земли в Московской области. Участок стоит на кадастровом учёте. По факту используем 11 соток( обнесены забором) . Решили официально оформить ,, захваченные" 5 соток. Но нам предлагают только путь выкупа. При этом соседи, у которых такие же участки, но до сих пор на кадастровом учёте не стоят даже 6 соток, оформляют по 11 соток по дачной амнистии. Получается , что мы , законопослушные граждане, платящие налоги, наказываемся за то, что во время все оформили, а не пользовались более 20 лет ,, бесхозной" землёй. Прошу Вас разъяснить такое положение. Спасибо.

Добрый день, Андрей Владимирович! Скажите, пожалуйста, в каком правовом статусе в настоящее время находятся подъездные дороги к СНТ в Московской области, какими нормативными актами регламентируется необходимость их наличия и каким образом они могут быть оформлены по закону? Вопрос возник в связи с постоянно возникающими посягательства сторонних лиц и организаций на нашу подьездную дорогу, расположенную в настоящее время на землях неразграниченной собственности, существующую и обслуживаемую нашим СНТ с 1980 года, но не зарегистрированную в кадастре. СНТ Васильки Можайского района Московской области.

Здравствуйте! Сосед по даче не появляется

на своем участке 20 лет. Участок зарос

соснами, бурьяном. Семена сорняков

распространяются по соседним участкам.

«Хозяин» продавать землю категорически

отказывается. Что делать? Можно ли как-то

изъять у него землю в пользу СНТ ?

С уважением, садовод из Нижнего Новгорода.

Андрей Владимирович здравствуйте!Сижу ем яблоко со своей яблони и думаю.Червь влез в яблоко,яблоня сразу яблоко сбросила,значит червь выделил токсин ,который не понравился яблоне а я ем это яблоко.Когда яблоко упало с яблони червь его не доедает а ночью,чтобы его не съели птицы,лезет на яблоню в другое яблоко.Не хочет есть где гадит,ведь яблоня перестала эвакуировать токсины.Вопрос :Можно есть яблоки ,упавшие с яблони или нежелательно.До свидания.Спасибо. 

Глубоко уважаемый 

Андрей Владимирович!

можно ли записаться к Вам на приём по  вопросу Нарушение прав дачников  в Губкинском р-не Белгородской обл

С уважением

от имени садоводов 

Виктор.Анисимов