Мутко Виталий Леонтьевич : вопрос ответ

Пожалуйста помогите обманутым дольщикам ЖК "Легенда"!!! Нам негде жить!!!

Сообщение опубликовал пользователь Александра Пахальчук
22.10.2018 15:22

Пожалуйста помогите в решении проблемы достройки ЖК "Легенда" (г. Москва, г. Троицк). Полный текст обращения прикреплен отдельным файлом

| Подробнее

ЖК Легенда Троицк Москва с 2016 года обманутые дольщики пожалуйста помогите нам

Сообщение опубликовал пользователь Лятохо Андрей Владимирович
21.10.2018 23:26

К Вам за помощью и поддержкой обращается участник долевого строительства ЖК «Легенда» ( Москва, ТиНАО, 42-й км Калужского шоссе).

Мы с женой и тещей приобрели 2 квартиры в строящемся жилом комплексе по договорам долевого участия:

от 26 ноября 2014 г. № 1/1/5; от 26 ноября 2014 г. № 1/2/69

с застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп». Это были недорогие квартиры эконом-класса на окраине столицы.

Документация застройщика была в полном порядке: выданы разрешения на строительство, земельный участок находился в аренде, договоры аренды и ДДУ все зарегистрированы в Росреестре, Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства выдал застройщику разрешение на привлечение денег граждан через ДДУ.

Всего застройщик успел привлечь около 3 млрд руб. От его действий пострадало более шестисот семей.

К сожалению, ни мы, ни наши будущие соседи так и не получили свои квартиры, ни один жилой дом, ни один объект инфраструктуры даже не достроен.

Зимой 2017 г. застройщик остановил строительство жилого комплекса,

в марте 2017 г. опубликовал заявление о том, что уже фактически является банкротом и о своем намерении подать соответствующее заявление в арбитражный суд.

Весной 2018 года решением Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2018 по делу №А40-222799/17-8-305 «Б» ООО «ИнвестСтройГрупп» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий. Дольщики включены в реестр требований передачи жилых помещений (это часть реестра кредиторов должника-застройщика).

По факту привлечения денег и остановки строительства возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Выяснилось, что половина денег была выведена со стройки. А надзорные органы, которые обязаны были ежеквартально проверять бухгалтерскую отчетность застройщика (Москомстройинвест), за все время деятельности не провели ни одной плановой проверки, и – до остановки строительства – ни одной проверки по предмету целевого использования денег дольщиков. Вывод денег со стройки они обнаружили только после фактической остановки строительства.

Гражданская ответственность застройщика была застрахована: то есть в случае банкротства все дольщики должны были получить страховки. Но накануне объявления застройщика о своем банкротстве страховая компания («НКО ПОВС застройщиков») в одностороннем порядке расторгла договор страхования и на этом основании отказывает в выплатах. Право на одностороннее расторжение договора страхования без согласия дольщика прямо запрещено Законом о долевом строительстве. Однако пока Мосгорсуд на стороне страховой компании.

В настоящий момент застройщик является банкротом, Закон о банкротстве предусматривает возможность передачи проблемной стройки и земли под ней новому застройщику, который достраивает дома и передает квартиры дольщикам. В обмен новый застройщик получает нераспроданные квартиры и – возможно, дополнительные преференции.

Поиском и подбором нового застройщика занимаются городские власти в лице Москомстройинвест и иные представители власти. Процедура поиска и подбора нигде не прописана, является абсолютно непрозрачной, поэтому дольщики не знают вообще ничего о том, что происходит.

В начале лета 2018 г. было объявлено о том, что для достройки ЖК « Легенда» найден новый застройщик – ООО «ОблСтройИнвест», который должен оценить объем строительных работ и зайти на стройплощадку в течение лета.

Однако данный застройщик безмолвствует, он не начинает строительные работы, не выходит на связь с дольщиками и вообще пока не заявляет о своем намерении достроить наш ЖК.

В настоящий момент мы, дольщики, не знаем ничего: идут ли переговоры с потенциальным застройщиком, кто этот застройщик (если не «ОблСтройИнвест»), когда начнется достройка и начнется ли, будут ли с нас требовать доплату и т.п. На наши вопросы мы получаем стандартные отписки о том, что было известно еще в начале лета.

В этом письме рассказано о нашей беде. УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ВАС ПОМОЧЬ В РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМЫ ДОСТРОЙКИ ЖК «Легенда»!

Мы, дольщики, считаем, что власти Москвы обязаны нам помочь, потому что именно они несут моральную ответственность за случившееся: они не контролировали расход средств на стройку (хотя это их обязанность, ПРЯМО предписанная Законом о долевом строительстве) и не обнаружили многолетний постоянный вывод денег в оффшоры.

С уважением, Лятохо Андрей Владимирович, военный пенсионер, ветеран боевых действий

Мы многократно обращались в органы власти со своей бедой. Скорбный, далеко не полный перечень обращений, на которые были получены только равнодушные отписки, во вложении:

| Подробнее

Требуем вернуть украденное жильё дольщикам ЖК Легенда.

Сообщение опубликовал пользователь Алексеева Наталья Витальевна
21.10.2018 22:54

Уважаемый Виталий Леонтьевич! К Вам за помощью и поддержкой обращается участник долевого строительства ЖК «Легенда» ( Москва, ТиНАО, 42-й км Калужского шоссе). Я приобрела квартиру в строящемся жилом комплексе по договору долевого участия от 24 апреля 2015 г. № 5/2.6/119 с застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп». Это была однокомнатная квартира эконом-класса на окраине столицы. Документация застройщика была в полном порядке: выданы разрешения на строительство, земельный участок находился в аренде, договоры аренды и ДДУ все зарегистрированы в Росреестре, Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства выдал застройщику разрешение на привлечение денег граждан через ДДУ. Всю эту документацию я показала эксперту лицензированного юридического бюро и получила положительное заключение о имеющихся у застройщика документах. Только после этого заключила ДДУ с ООО «ИнвестСтройГрупп». К сожалению, ни я, ни мои будущие соседи так и получили свои квартиры, ни один жилой дом, ни один объект инфраструктуры даже не достроен. Зимой 2017 г. застройщик официально остановил строительство жилого комплекса, в марте 2017 г. опубликовал заявление о том, что уже фактически является банкротом и о своем намерении подать соответствующее заявление в арбитражный суд. Весной 2018 года решением Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2018 по делу №А40-222799/17-8-305 «Б» ООО «ИнвестСтройГрупп» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий. Дольщики включены в реестр требований передачи жилых помещений (это часть реестра кредиторов должниказастройщика). По факту привлечения денег и остановки строительства возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Выяснилось, что половина денег была выведена со стройки. А надзорные органы, которые обязаны были ежеквартально проверять бухгалтерскую отчетность застройщика (Москомстройинвест), за все время деятельности не провели ни одной плановой проверки, и – до остановки строительства – ни одной проверки по предмету целевого использования денег дольщиков. Вывод денег со стройки они обнаружили только после фактической остановки строительства. Гражданская ответственность застройщика была застрахована: то есть в случае банкротства все дольщики должны были получить страховки. Но накануне объявления застройщика о своем банкротстве страховая компания («НКО ПОВС застройщиков») в одностороннем порядке расторгла договор страхования и на этом основании отказывает в выплатах. Право на одностороннее расторжение договора страхования без согласия дольщика прямо запрещено Законом о долевом строительстве. Однако пока Мосгорсуд на стороне страховой компании. В настоящий момент застройщик является банкротом, Закон о банкротстве предусматривает возможность передачи проблемной стройки и земли под ней новому застройщику, который достраивает дома и передает квартиры дольщикам. В обмен новый застройщик получает нераспроданные квартиры и – возможно, дополнительные преференции. Процедура поиска и подбора нового застройщика нигде не прописана, является абсолютно непрозрачной, поэтому дольщики не знают вообще ничего о том, что происходит. Со слов Москомстройинвеста и иных представителей власти, поиском и подбором нового застройщика они усердно занимаются, но фактической информации не предоставляют. В начале лета 2018 г. на общем собрании дольщиков и в присутствии официальных представителей городских властных структур было объявлено о том, что для достройки ЖК «Легенда» найден новый застройщик ООО «ОблСтройИнвест», который собирался оценить объем строительных работ и зайти на стройплощадку в течение лета. Однако данный застройщик безмолвствует, он не начинает строительные работы, не выходит на связь с дольщиками и вообще пока не заявляет о своем намерении достроить наш ЖК. В настоящий момент мы, дольщики, не знаем ничего: идут ли переговоры с потенциальным застройщиком, кто этот застройщик (если не «ОблСтройИнвест»), когда начнется достройка и начнется ли вообще когда-либо. На наши вопросы мы получаем стандартные отписки о том, что было известно еще в начале лета. В этом письме рассказано о нашей беде. УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ ВАС ПОМОЧЬ В РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМЫ ДОСТРОЙКИ ЖК «ЛЕГЕНДА»! Мы, дольщики, убеждены, что власти Москвы обязаны нам помочь, потому что именно они несут моральную ответственность за случившееся: они не контролировали расход средств на стройку (хотя это их обязанность, ПРЯМО предписанная Законом о долевом строительстве) и не обнаружили многолетний постоянный вывод денег в оффшоры. С уважением, Алексеева Наталья Витальевна

| Подробнее

ЖК Легенда

Сообщение опубликовал пользователь Александр
21.10.2018 20:53

От (Астахова Александра Ивановича)

(г.Москва Ул.Чертановская 21к2 кв 189. )

(sasha7691@mail.ru)

(+79067734502)

Обращение

Я бращаюсь к вам за помощью и поддержкой обращается участник долевого строительства ЖК «Легенда» ( Москва, ТиНАО, 42-й км Калужского шоссе).

Я приобрел квартиру в строящемся жилом комплексе по договору долевого участия от 24.02.2016г. № 5/4.4/105 с застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп». Это была недорогая квартира эконом-класса на окраине столицы.

Документация застройщика была в полном порядке: выданы разрешения на строительство, земельный участок находился в аренде, договоры аренды и ДДУ все зарегистрированы в Росреестре, Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства выдал застройщику разрешение на привлечение денег граждан через ДДУ.

Всего застройщик успел привлечь около 3 млрд руб. От его действий пострадало более шестисот семей.

К сожалению, ни я, ни мои будущие соседи так и получили свои квартиры, ни один жилой дом, ни один объект инфраструктуры даже не достроен.