Произвол Саратовского Минстроя

Сообщение опубликовал пользователь Вячеслав
27.11.2023 в 10:13

Добрый день Марат Шакирзянович!  В своем недавнем выступлении вы заявили о необходимости развития ипотеки на ИЖС, хотелось бы вам рассказать как  сейчас происходит развитие индивидуального жилищного строительства в г.Саратове. По сути ни как, скорее Саратовский минстрой решил свести на нет все индивидуальное жилищное строительство в Саратове. Совсем недавно в конце 2021г.  к г. Саратов присоединили сельские территории Саратовского района, но перед присоединением  депутаты Саратовского района в лише председателя Степанцова В.П. приняли поправки в ПЗЗ  Усть-курдюмского МО. где ввели зону КРТ и изменили вид разрешенного использования с жилой застройки на растениеводство, тем самым лишив тысячи собственников земельных участков возможности построить на своих 6 сотках индивидуальный жилой дом. Так как ИЖС этим решением переведен в условный вид разрешенного использования всех отправляют в Саратовский минстрой, который отказывает в таком разрешении по причине отсутсвия социальной инфраструктуры в нормативной близости.  Все дело в том, что сельские территории присоединили к городу и автоматически распространили на них нормативы городского проектирования действующие  для города. При моих обращениях в мерию я получил ответ, что никакого развития не планируется и договор о таком развитии ни с кем не заключен.в связи с перераспределением полномочий отправили в Саратовский минстрой. Минстрой в лице министра Соколова сообщил что как собственник земельного участка я могу заключить договор о КРТ, как??? как я собственник 6 соток могу развить территорию? построить садик и школу?  и таких как я сотни, только на нашей улице не согласовали уведомление о начале строительства пятерым соседям, т.е. пять индивидуальных жилых домов не построено в этом году только на одной улице в Усть-курдюме, только потому, что Саратовскому минстрою так захотелось. Я был вынужден расторгнуть ипотечный договор на строительсво дома и прекратить стройку. При моей жалобе на действия Минстроя в прокуратуру Саратовской области мне был дан ответ , что причин для прокурорского реагирования пока нет и сообщено, что в данный момент заключен договор да разработку ПЗЗ Саратова с учетом присоединенных территорий, но в Минстрое мня ясно дали понять , что в них ничего не измениться, ни кто не даст людям застраивать собственные земельные участки. К слову сказать территорию которую депутаты Саратовского района в ПЗЗ отнесли к зоне КРТ не являлась депрессивной, заброшенной промзоной или жилой зоной с ветхими домами требующими ремонта или расселения. В свое время город реализовал эти земли в частные руки, потом эти земли были поделены на небольшие участки  и распроданы конечным покупателям. Когда я обратился к председателю депутатов Саратовского района зачем они вводили зону КРТ и когда начнется это развитие, от ответил что не знает зачем и сообщил что видимо было указание так сделать. Скорее всего чиновники и депутаты бывшего Саратовского, а ныне Гагаринского района использовали федеральный закон 494 о комплексном развитии территории исключительно как возможность изьятия земельных участков у собственников в будущем. В общем Саратовский Минстрой устроил собственникам земельных участков в .с.Усть-Курдюм настоящую войну, результатом которой стало падение ввода в эксплуатацию обьектов ИЖС и снижение количества заключенных ипотечных договоров, а как следствие падение налоговых поступлений в бюджеты различных уровней. Прошу Вас разобраться с тем произволом который сейчас происходит в г.Саратов с таким направлением как ИЖС.

Заранее благодарен!