К вам обращаются дольщики ЖСК «Дуслык-Строй» Республика Башкортост

Сообщение опубликовал пользователь Члены ЖСК Дуслык Строй
09.08.2022 в 16:34

Уважаемый Марат Шакирзянович!

21 июля 2022 года мы объявили бессрочную голодовку.

К вам обращаются дольщики ЖСК «Дуслык-Строй» Республика Башкортостан, наш застройщик РОФ СРЦИЗ Луч РБ в лице генерального директора Дементьева Г.П. украл 370 000 000 млн. рублей, а дом достроить не может с 2009 года.

Глава Республики Башкортостан – Хабиров Радий Фаритович назвал нас шантажистами и отказывается идти на диалог, местный Минстрой РБ умышленно не отстаивает наши права как уполномоченный орган, неисполняя Указ Президента о восстановлении прав дольщиков до конца 2023 года.

Единственный кто нас поддерживает это публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – ППК Фонд) в лице Тимофеева К.П., Миндубаева Р.Р., Обручкова А.Г., Быкова А.Ю., Саркисянса А.В.

РОФ СРЦИЗ Луч РБ являясь застройщиком неоднократно получал разрешения на строительство (от 23.08.2006г. № 02- RU03308000-241-Ж, которое в последующем продлено разрешениями на строительство от 02.10.2015 № 02-RU03308000-241Ж-2007, от 27.02.2017 №02- RU03308000-241Ж-2007, от 26.03.2018 №02-RU03308000-241Ж-2007, от 12.07.2018 №02-RU03308000-241Ж-2007), но так за 15 лет и не завершил строительство многоэтажного жилого дома со встроено- пристроенными помещениями спортивно-реабилитационного центра и подземной автостоянкой по ул. Пархоменко в квартале 290-292 Кировского района г. Уфы с 2009 года, при нормативном сроке строительства 9,5 месяцев.

11 марта 2016 года между администрацией городского округа г. Уфа Республики Башкортостан и ОФ РОФ СРЦИЗ «Луч» РБ заключен договор аренды земельного участка № 152-16.

Застройщиком РОФ СРЦИЗ «Луч» РБ одновременно на строительство одного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями спортивно-реабилитационного центра и подземной автостоянкой по ул. Пархоменко в квартале 290-292 Кировского района г. Уфы было заключено 10 договоров!!!!!.

30 октября 2009 года между РОФ СРЦИЗ «Луч» РБ (далее - Застройщик), ООО «ЭнергоТехСервис» (далее - Заказчик), ЖСК «Дуслык-строй» (далее - Инвестор) заключен договор инвестирования по строительству многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями спортивно-реабилитационного центра и подземной автостоянкой, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка общей площадью 8824 кв. м, с кадастровым номером 02:55:010103:0166.

На местном уровне вся информация о нашей голодовке блокируется.

В отношении руководства застройщика - РОФ СРЦИЗ Луч РБ было возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК РФ от 03.02.2020 года №12001800053000050, которое многократно незаконно прекращалось.

Данное прекращение было обжаловано 14 раз в судах общей юрисдикции и признано незаконным, с 2020 года до сих пор не принято процессуальное решение.

Мы видим в Вас гаранта по защите наших конституционных прав на жилье.

30 июля 2020 года ППК Фонд направлено письмо №08-12172-КТ в адрес Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (ныне – Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан) о проблемных застройщиках по которым субъект не может решить вопрос завершения строительства самостоятельно и необходимы правовые механизмы ППК Фонд в силу 218-ФЗ от 29 июля 2017 г., параграфа 7 Закона о банкротстве как специального субъекта.

11 августа 2020 года было направлено письмо Правительства РБ № 2-1-390-3689-0-052 в адрес Фонда с перечнем объектов по которым необходимы правовые механизмы ППК Фонд в силу 218-ФЗ от 29 июля 2017 г., параграфа 7 Закона о банкротстве (пункт 38 – РОФ СРЦИЗ ЛУЧ РБ).

27 июля 2020 года ППК Фонд подано заявление о банкротстве РОФ СРЦИЗ Луч РБ;

27 января 2021 года - решение Арбитражного суда РБ по делу № А07-16723/2020 о признании РОФ СРЦИЗ Луч РБ несостоятельным (банкротом);

20 октября 2021 года – постановление Арбитражного суда Уральского округа об отмене Постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2021 и Решение суда от 27.01.2021 – дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции;

24 апреля 2022 года – решением Арбитражного суда Республики Башкортостан было отказано в признании РОФ СРЦИЗ Луч РБ несостоятельным (банкротом).

29 июля 2022 года в Прокуратуре Республике Башкортостан прошло совещание с участием представителей ППК Фонд (Саркисянс, Спирин), где Прокуратура РБ предложила банкротить ЖСК «Дуслык-Строй», несмотря на то, что ППК Фонд в об сказали, что мы не застройщики – Прокуратура РБ этого не слышит, не хочет расследовать уголовное дело, им проще обанкротить нас!!!

Мы, итак, единственные инвесторы, нас, итак, уже обманули на 370 000 000 млн. рублей, а теперь нас еще хотят обанкротить.

Марат Шакирзянович, мы не знаем куда обращаться, чтобы нас услышали, за все то время, что прекращены СМР на нашем доме ежегодно гибнут подростки, а застройщик отделался штрафом в 10 тысяч рублей по ходатайству той же прокуратуры!!!

В настоящее время ППК Фонд планирует подавать кассационную жалобу на вышеуказанное решение, просим Вас не обойти стороной вопрос банкротства ЖСК «Дусылк-Строй», мы, итак, 12 лет не может получить свое жилье, жулье на свободе, а нас хотят убить.

Единственный кто нас поддерживает это публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – ППК Фонд) в лице Тимофеева К.П., Миндубаева Р.Р., Обручкова А.Г., Быкова А.Ю., Саркисянса А.В.

25 августа 2020 года уголовное дело №12001800053000050 в отношении неустановленных лиц руководства РОФ СРЦИЗ «ЛУЧ» РБ было прекращено в связи с отсутствием состава преступления в действиях неустановленных лиц (постановление о прекращении уголовного дела от 25.08.2020г.).

Члены ЖСК «Дуслык Строй» обжаловали в Ленинский районный суд г. Уфы вышеуказанное постановление от 25.08.2020 г. следователя Роженцевой О.С. о прекращении уголовного дела, как незаконное.

21 января 2021 года Ленинским районным судом г. Уфы РБ вынесено постановление согласно которому постановление следователя по особо важным делам Следственной части по расследованию организованной преступной деятельности Главного следственного управления Министерства внутренних дел по Республики Башкортостан Роженцевой О.С. от 25 августа 2020 года о прекращении уголовного дела №12001800053000050 признано незаконным и необоснованным, обязать соответствующее должностное лицо устранить допущенное нарушение закона.

Апелляционное постановление от 19.04.2021г. оставило в силе постановление Ленинского районного суда г. Уфы РБ.

Членами ЖСК «Дуслык-Строй» неоднократно подавались заявления непосредственно Бастрыкину А.И. в правоохранительные органы (прием членов ЖСК «Дуслык-Строй» у первого заместителя ГСУ МВД по РБ Файзуллина Р.Р. - 22.03.2019 , 25.03.2019, 20.08.201, 28.10.2019, 25.12.2019; прием у заместителя Министра МВД по РБ, начальника ГСУ Олейника О.В. - 20.09.2019, 06.11.2019, 04.12.2019, 15.01.2020; прием у Министра МВД по РБ Деева Р.В. обманутые - 27.09.2019, 21.11.2019, 12.12.2019) о привлечении к уголовной ответственности руководителей РОФ СРЦИЗ Луч РБ по основаниям хищения денежных средств граждан - участников строительства, незаконного оформления в собственность РОФ СРЦИЗ Луч РБ объекта незавершенного строительства, однако каждый раз были вынесены отказы, которые в последствии были отменены на основании судебных актов.

Затем повторно 11 сентября 2021 года уголовное дело №12001800053000050 в отношении неустановленных лиц руководства РОФ СРЦИЗ «ЛУЧ» РБ было прекращено в связи с отсутствием события преступления в действиях неустановленных лиц (постановление о прекращении уголовного дела от 25.08.2020г.).

Члены ЖСК «Дуслык Строй» обжаловали в Ленинский районный суд г. Уфы вышеуказанное постановление от 11.09.2021 г. следователя Роженцевой О.С. о прекращении уголовного дела, как незаконное.

08 июня 2021 года Ленинским районным судом г. Уфы РБ вынесено постановление согласно которому постановление следователя по особо важным делам Следственной части по расследованию организованной преступной деятельности Главного следственного управления Министерства внутренних дел по Республики Башкортостан Роженцевой О.С. от 11 сентября 2021 года о прекращении уголовного дела №12001800053000050 признано незаконным и необоснованным и что следователь не исполнил постановление Ленинского районного суда г. Уфы от 21.01.2021 года, а также обязать соответствующее должностное лицо устранить допущенное нарушение закона.

МВД РБ просто водит нас по кругу уже 7 лет.

18 ноября 2021 года постановлением Советского районного суда города Уфы признано необоснованным бездействие следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан при даче оценки действиям следователя по ОВД СЧ по РОПД ГСУ МВД по РБ Роженцевой О.С. и обязать соответствующее должностное лицо устранить допущенное нарушение.

Суд указал, «что в отношении подателей жалобы допущено необоснованное бездействие со стороны следственного управления Следственного комитета Российской Федерации при рассмотрении заявления о привлечении к ответственности следователя по ОВД СЧ по РОПД ГСУ МВД по РБ Роженцевой О.С., в связи с чем жалоба заявителей подлежит удовлетворению».

26 января 2022 года апелляционным постановлением Верховного суда РБ постановление Советского районного суда г. Уфы от 18 ноября 2021 года по заявлению Панишева А.В., Курамшина Р.А., Васильевой А.С., Ивановой Н.А., Шакирьянова Н.Н. и Галеева Х.Г. оставлено без изменения апелляционное представления прокурора — без удовлетворения.

В апелляционном постановлении Верховного суда РБ, в частности, установлено:

«Вопреки доводам апелляционного представления в заявлении Панишева А.В. и других лиц от 26.09.2021 года (поступившем в СУ СК РФ по РБ 28.09.2021 г.) ставится вопрос о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности за злостное неисполнение вступившего 19.02.2021 г. в законную силу решения суда, сообщаются конкретные сведения. О несогласии с действиями и решениями следователя по уголовному делу излагается лишь попутно. По доводам заявителям в ответе от 25.10.2021 года, который получен ими после обращения в суд в порядке ст. 125 УПК РФ, ничего не сказано, непроведение проверки в порядке ст.144, 145 УПК РФ вообще не мотивировано, каких-либо ссылок на действующую Инструкцию не имеется».

Вышеуказанные факты стали известны при рассмотрении дела о банкротстве РОФ СРЦИЗ Луч РБ в Арбитражном суде Республики Башкортостан.

Прокуратура Республики Башкортостан своими действиями пытается выбелить честь запачканного мундира (с 2020 года везде идут на поводу у застройщика), хотят обанкротить ЖСК «Дуслык-Строй» подведя нас под черту застройщика!!! Но мы обманутые дольщики!!!! Нас уже обманули!!!!!!!

Что правоохранительные органы, что органы исполнительной власти не хотят нас услышать!!!!

Все документы по нашим обращениям в правоохранительные органы были неоднократно переданы в Прокуратуру РБ, Прокуратуру г. Уфы, Прокуратуру Кировского района РБ, МВД по РБ, Следственный комитет по РБ.

Реакция лишь одна – выгородить застройщика, обанкротить ЖСК «Дуслык-Строй», у нас нет ни одного разрешения на строительство, мы не застройщики, вы не сможете стать приобретателями и выплатить возмещение, ни говоря о завершении строительства!!!!

МЫ ЧТО СОВСЕМ ГЛУПЫЕ ЛЮДИ, ЧТОБЫ КРАСТЬ У САМИХ СЕБЯ?

На основании вышеизложенного, просим Вас принять оперативные меры по защите законных прав и интересов обманутых дольщиков ЖСК «Дуслык-Строй» путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к уголовной ответственности руководителей РОФ СРЦИЗ Луч РБ, в случае подачи заявления о банкротстве ЖСК «Дуслык-Строй» Минстроем РБ или Прокуратурой РБ защитить нас в правовом поле банкротного дела.

С уважением, пайщики ЖСК «Дуслык-Строй»