Бизнес-помогите..

Сообщение опубликовал пользователь Алексей
23.09.2019 в 09:42

Уважаемый Юрий Петрович!

Цель моего обращения -защита моих прав и моих коллег, как предпринимателей.

Я , моя жена/тоже ИП/ и еще два ИП с 2009 по 2012 построили торговые павильоны в г. Дальнегорске, Приморского края.Наш город находится в 500 км от Владивостока ,на севере края и является моногородом ,т.е. город с депрессивным уровнем развития территории..

Взяли в аренду землю/муниципальную/.

При строительстве мы взяли цель - улучшить внешней вид города -это ц.улица /гостевой маршрут/. А,так же, цель их строительства-сдача в аренду. Закон и договор/на тот момент/ не запрещали нам заниматься сдачей их в аренду.Даже глава города нас очень поддерживал и обещал, что после окончания срока аренды договор продлится-и мы поверили, это явилось как бы гарантией того , что можно, как бы, инвестировать долгосрочно для города и для себя без боязни что все заберут.

В 2012 году нами в городе Новосибирске для установки на территории города Дальнегорска были приобретены 7 торговых павильонов.

Принимая решение о приобретении торговых павильонов в Новосибирске у ООО «Дизфор», помимо прочего, мы учитывали и то обстоятельство, что проекты ООО «Дизфор»  заняли 3 место на европейской выставке в 2008 году по благоустройству городской среды, и их появление и установка в Дальнегорске будет в значительной степени способствовать улучшению архитектурного облика города.

Так же особое внимание было уделено безопасности этого места-были установлены 16 цифровых видеокамер, по которым были раскрыты много правонарушений и преступлений /можете поинтересоваться в УВД/,и установлены ,как в Сингапуре, столбики безопасности для пассажиров на автобусной остановке-все это делали по своей инициативе.

Стоимость павильонов в докризисных ценах 2012 года составила от 1,2 млн. до 1,5 млн. рублей за единицу- эта цена, примерном,в 6-8 раз выше обычных самодельных, не говоря уже о доставке всего этого к нам через две Сибири и наши тайгу и перевалы..

Аналогичные торговые объекты по дизайну и своим функциональным характеристикам на территории ДВФО отсутствуют.

Мы в полной мере выполняем все условия договора аренды, своевременно вносим все установленные платежи, нецелевого использования земельных участков не допускаем.

НО!!!

В 2018г. 12 апреля Департамент лицензирования и торговли Приморского края придумал приказ,по которому нестационарные торговые объекты/ НТО/ запрещено сдавать в аренду,т.е. мы вложились в красоту города по старым законам,а его поменяли.

В апреле нам пришли письма чтобы освободить участки до 8 июля, т.к. мы нарушаем этот приказ.

Я обратился к губернатору.Приехала комиссия с края.После общения с Мэром решили пока их не сносить/пока не отменят этот указ-пересмотр будет в середине сентября/. Уже 22.08,а пересмотра не было.

А на  администрацию Дальнегорска сейчас давит ФАС чтобы договора были расторгнуты в ближайшее время. Мы отказались .Администрация подала в суд. Суд назначили на 7 октября.

Мы с женой встретились-17.09. с первым ВИЦЕ-ГУБЕРНАТОРОМ Костенко А.И.,он ничего нового нам не сказал и предложил действовать по закону, т.е. конкурс. Конкурс мы, однозначно, проиграем т.к. желающих  хватает, а наши возм.ограничены-я взял кредит под открытие кондитерской /4.6 млн-купили помещение и делаем проект/ и плачу в месяц за этот кредит 173 т.р.из собственных и средств что получаем от сдачи в аренду..

В общем, помощи ждать не откуда, хотя чиновники пытаются успокоить, но сделать ничего не могут.

Есть план по развитию туризма у нас/Президент на Самете его поддержал-/ - город горной промышленности -и я заказал уже эскизы здания на гостевом маршруте/ см.на фото/в виде кристалла ,в котором будет кафе с традиционной местной кухней, земля тоже муниципальная...

На сегодняшний же день наше положение оказалось значительно ухудшенным, поскольку теперь мы фактически лишены возможности заниматься предпринимательской деятельностью и сдать тот или иной торговый павильон в аренду под угрозой исключения нас из схемы размещения объектов НТО и фактического лишения права на его эксплуатацию.

В Санкт-Петербурге была такая же ситуация , но весной 2019 этот указ о сдаче в аренду отменили, посчитав его ошибочным.Так зачем нам это?

Я уже готов к тому, что государство у нас все заберет.. ,если Вы не вмешаетесь в этот произвол .Надоело все-успокоительные уже не помогают.

Энергия на дальнейшее развитие бизнеса у нас иссякает и мы намерены покинуть Дальний Восток, хотя я дальневосточник и хочу дальше работать. Хотя мы для наших чиновников "никто",но Вы у нас есть как гарант соблюдения закона и развития на ДВ.

Юрий Петрович, просим СРОЧО,СРОЧНО помочь.После суда 7.10 нас заставят все это снести../. Хотя бы до пересмотра этого приказа.У нас ведь обязательства перед арендаторами!!!

  С уважением,

Наталья и Алексей Чуевы.

г.Дальнегорск

   PS.

Юрий Петрович, готов поделитюся опытом или учавствовать в улучшении гор.среды г.Владивостока-безвозмездно. То что сейчас делается это вчерашний день.