Вступление в силу ФЗ от 27.06.2019г №153-ФЗ вновь лишило меня и квартиры и денег

Сообщение опубликовал пользователь Ирина
22.08.2019 в 13:21

Я, Творогова Ирина Борисовна, являюсь дольщиком ЖК «Анискино» ООО «Компания Оргстройинвест». (с.Анискино, г.о. Лосино-Петровский, Московская область). ДДУ от 29.12.2015г, срок сдачи дома до 31.12.2017г., на сегодняшний день готовность моего дома 0%, готовность всего ЖК «Анискино» 7%. Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось договором страхования, срок действия полиса до 31.12.2019г. Страховая Компания «ПРОМИНСТРАХ».

Поскольку строительство ЖК не ведется с декабря 2016г., мы очень надеялись на получение страховой выплаты. Страховым случаем является банкротсво Застройщика, а необходимым документом для страховой компании –выписка из реестра кредиторов. Все эти последнии 2,5 года мы добивались банкротства Застройщика.

Наконец-то Решением Арбитражного суда г.Москвы по делу № А40-309725/2018 16.04.2019г. Застройщик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. У дольщиков с момента опубликования данной информации (с 08.05.2019г) есть три месяца на вступление в реестр кредиторов, после чего выдается выписка из данного реестра, необходимая для получения страховой выплаты.

Конкурсный управляющий включил меня в реестр кредиторов и предоставил выписку из реестра, необходимую для обращения в страховую компанию 27.06.2019г, в этот же дань я записалась в страховую компанию для сдачи документов, ближайшая дата, на которую меня могли записать-18 июля 2019г. И вот сейчас в связи с внесенными изменениями в законодательство, меня лишили возможности получить выплату по страховому полису и забыть всю эту историю как страшный сон.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» страховые организации (банки), ранее заключившие договоры страхования (договоры поручительства) гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, обязаны в течение 40 рабочих дней с даты вступления в силу указанного Федерального закона (до 22.08.2019) предоставить в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» сведения о вышеуказанных договорах и внести на номинальный счет Фонда денежные средства в соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ.

Т.е. денежные средства по оплате страховки конкретно моего  ДДУ отправлены в федеральный ФОНД2014. Однако, чтобы мне теперь уже от ФОНДА получить выплату компенсации, необходимо ходатайство субъекта Российской Федерации о восстановлении граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.(согласно Правилам принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

 А в первую очередь, в субъекте должен быть создан региональный ФОНД. (в Московской области такого ФОНДА нет).

В связи с выше изложенным на сегодняшний день, я

1.     Являюсь дольщиком согласно  ДДУ N 25/68 от «29» декабря 2015 г.

2.     Имею действующий договор страхования (полис) №35-6301/009-2015Г

3.     Застройщик признан банкротом, открыто конкурсное производство.

4.     Имею на руках выписку из реестра кредиторов, полученную от конкурсного управляющего.

5.     Состою в реестре «проблемных дольщиков».

Прошу разъяснить мне, почему меня лишили возможности получить положенную мне страховую выплату, купить наконец-то другую квартиру  и начать жить, именно жить, а не существовать!!!!! поскольку я чисто физически не успела обратиться в страховую компанию «ПРОМИНСТРАХ» до вступления в силу новых поправок в Законы.

Прошу рассмотреть возможность выплаты компенсации таким гражданам как я, на основании того пакета документов, который был необходим для Страховой компании, без всяких ходатайств с третьей стороны. Срок моего полиса заканчивается уже через 5 месяцев. Я опять лишилась и квартиры, и денег.