О нарушениях закона депутатом от фракции КПРФ Ищенко А.С.

Сообщение опубликовал пользователь Жители дома по ул.Пихтовая, 35 в г.Владивостоке
26.03.2018 в 14:33

Уважаемый Геннадий Андреевич!

 Обращаемся к Вам, как к Председателю Центрального комитета Коммунистической партии Российской Федерации с просьбой помочь предотвратить рейдерский захват потребительского кооператива «ЖСК №88» депутатом Законодательного Собрания Приморского края от фракции КПРФ Ищенко А.С., который является директором строительной компании ООО «Аврора – Строй».

Потребительский кооператив  «ЖСК № 88» был создан, для строительства жилого дома по адресу: ул. Пихтовая 35 и гаражных боксов по адресам: ул. Надибаидзе 11 и     ул. Надибаидзе 17.  Дом еще не сдан, но с начала 2000-х годов, члены кооператива уже проживают в нем. Так же кооператив имеет  2 земельных участка, один из которых  под строительство еще двух домов и разрешение на строительство, что делает его очень привлекательным для застройщиков.

В июне 2016 г наш кооператив остался без руководства. В ноябре 2016 г  было инициировано общее собрание ЖСК для переизбрания Правления. Это собрание было созвано и проведено в нарушении Жилищного кодекса РФ, Устава и иных норм действующего законодательства РФ, которое оспаривается в судебном порядке.

На собрании выступил депутат Законодательного Собрания Приморского края от фракции КПРФ Ищенко А. С., который сообщил, что является директором строительной компании ООО «Аврора – Строй» и готов достроить и ввести в эксплуатацию наш дом без привлечения средств пайщиков. Для этого необходимо выполнить следующие условия:

1.            ввести его в Правление кооператива и избрать председателем Правления.

2.            заключить с каждым  членом кооператива «инвестиционный» договор о передаче ООО «Аврора – Строй» своей части общего имущества (земли под строительство).

3.            инициировать процедуру банкротства дома, для  списания долгов кооператива в размере 20 млн.руб.

Ищенко А.С., ввел в заблуждение членов кооператива, так как,  являясь  депутатом Законодательного собрания и не мог не знать, что  процедура банкротства приведет к расторжению действующих договоров с ресурсо-снабжающими организациями, будет остановлена подача электроэнергии и водоснабжения и жильцы вынуждены будут покинуть свои квартиры. Долги будут взысканы пропорционально со всех членов кооператива путем продажи имущества с торгов.

А свободный земельный участок под строительство 2-х домов (рыночная стоимость уступки права аренды составляет более 50 млн.рублей) уже  будет бесплатно  передан строительной компании ООО «Аврора–Строй» и не сможет быть использован в качестве финансового обеспечения для погашения долгов.

Кроме того, банкротство ПК «ЖСК №88» приведет к  аннулированию  обязательства ООО «Аврора–Строй» перед кооперативом  по достройке и введению дома в эксплуатацию, так как дом будет находиться в ведении внешнего управляющего. 

Под влиянием заблуждения жители проголосовали за кандидатуру на пост председателя Правления ПК «ЖСК №88» Павловских О.В., предложенную Ищенко А.С. Одновременно он предложил проголосовать за принятие его и его помощника Ивановича С.И в члены кооператива, солгав, что ими были приобретены паи Бубновой Т.Ф. и Булатовой Н.С. Но заявления  на вступление в члены кооператива в действующее  Правление не подавались и договора цессии не предоставлялись. Павловских О.В. солгала общему собранию, что проверила наличие договоров цессии. Позже в судебном заседании выяснилось, что  договор цессии был заключен им  лишь спустя полгода после собрания -  23.03.2017г.

До  собрания 26 ноября 2016г Павловских О.В. и Ищенко А.С. вступили в преступный сговор:

- Была изготовлена подложная печать (без оригиналов ИНН, ОГРН);- На собрании Ищенко А.С. пользуясь авторитетом и доверием к депутатскому корпусу предложил голосовать за Павловских О.В.;- Она начала исполнять обязанности председателя Правления тут же на собрании до получения результатов  подсчета бюллетеней;- Ищенко А.С. и Иванович С.И. предложили принять их в члены кооператива, СОЛГАВ собранию, что приобрели паи;- Павловских О.В. СОЛГАЛА собранию, подтвердив, что видела их договора цессии и предложила голосовать за них;(как выяснилось позже в судах, Ищенко приобрел пай спустя полгода после собрания  23.03.2017г)- На собрании Ищенко А.С. и Иванович С.И.подали  заявления о вступлении в кооператив напечатанные заранее уже на имя Павловских О.В. (еще до собрания, без голосования они вместе с ней решили, что председателем будет она)- На собрании Павловских О.В. поставила на квитанции оплаты вступительных взносов ту подложную печать;- На следующем собрании 21 января 2017г  они стали членами Правления кооператива, выкупленного пая у Ищенко все еще не было. Они с Павловских О.В. ловко скрыли этот факт от всех членов кооператива.Так обманным путем  депутат ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ Ищенко А.С.  и его помощник  Иванович С.И. - юрист  стали членами правления ПК «ЖСК №88»  грубо нарушив  закон.

Они внесены Павловских О.В. в реестр членов кооператива и на всех судебных заседаниях представляются членами ПК «ЖСК №88».

Зная, что собрание 26.11.2016 г., проведено незаконно, они подготовили и провели еще три собрания. Не имея реестра членов кооператива, составили свои списки, в которые были включены лица, не являющиеся членами кооператива (для массовки). Все доказательства противоправных действий представлены в материалах судебного производства №№2-368/17, 2-677/17, 2-771/17.

Не дожидаясь решения данных судов, Павловских О.В.  по подложным документам внесла изменения в ЕГРЮЛ ПК «ЖСК №88» и теперь является единоличным исполнительным органом кооператива, что также оспаривается в судебном порядке. Юридическую поддержку во всех действиях Павловских О.В. оказывает помощник депутата Законодательного Собрания Приморского края  Иванович С.И.

Все эти действия привели к захвату власти и финансовых потоков, собираемых с жителей дома по ул. Пихтовая, 35  в одни руки. Так как Павловских О.В. является одновременно председателем и ПК «ЖСК №88», и ТСН  «Комфорт плюс» (управляющая организация дома по ул. Пихтовая, 35, созданная 13 июля 2016 года).

Ищенко А.С., используя сложную ситуацию в кооперативе в своих политических целях, регулярно привлекает жителей нашего дома на митинги  по защите прав обманутых дольщиков, зная, что пайщики не являются дольщиками.

Однако обязательства перед собственными дольщиками по строительству жилых домов в г.Находка (ЖК «Северный») не выполняет. 

В Арбитражном суде Приморского края рассматривается исковое требование администрации Находкинского  округа к строительной компании «Аврора-Строй» на сумму  12 372 2017 руб. за невыплату арендной платы за земельный участок, выделенный под строительство ЖК «Северный». Это ставит под угрозу выполнение обязательств по строительству второго дома.

Также строительство ЖК «Сафонов» в г.Владивостоке ведется с нарушением сроков окончания строительства (разрешение на строительство действует до 21.09.2018г, а согласно информации на официальном  сайте ООО «Аврора-Строй» дата окончания строительства IVквартал 2018г.), что уже указывает на несвоевременное выполнение своих обязательств перед дольщиками

В феврале 2017 года в г.Находка прошел митинг обманутых дольщиков ЖК «Северный», дом сдан 11 января 2018г., дольщики подают и выигрывают иски на неустойку за нарушение сроков строительства.  Однако в своих выступлениях в СМИ в январе этого года Ищенко А.С. заверяет, что «..строительная компания «Аврора-Строй» работает как часы. Все свои обязательства перед гражданами выполняет в срок.»

У строительной компании «Аврора–Строй»   много долговых обязательств: 

- исп.производство №19981/17/25002-ИП от 18.05.2017г . сума взыскания  253 199,78 руб.

- решение арбитражного суда ПК по делу № А51-10556/2017 от 05.07.2017г. о взыскании с ООО СК «Аврора-строй» 2 218 316 рублей

 - решение № 2-2441/17 о взыскании 210 648 руб.в пользу обманутого дольщика в ЖК «Северный»

- решение № 2-2428/2017 о взыскании 220 523 руб.в пользу обманутого дольщика в ЖК «Северный»

- А51-28543/2017 иск администрации Находкинского округа к строительной компании «Аврора-Строй» на сумму  10 483 454 руб. В данном судебном разбирательстве ответчик просит учесть  «сложное финансовое положение в ООО СК «Аврора-строй»

- штрафы  от инспекции  РСН  и КДС А-51-30135/2017, А 51-26766/2017,  А 51-25197/2017 по 50 000 руб. каждый.

Все это характеризует гр.Ищенко А.С.не только как несостоятельного бизнесмена, который не исполняет свои долговые  обязательства, но и как  безответственного депутата от фракции КПРФ, что подрывает доверие и авторитет партии перед избирателями.

14 января 2018г Павловских О.В  совместно с Ищенко А.С.  и  другими членами КПРФ организовали срыв собрания, которое было инициировано ревизионной комиссией. (основными пунктами повестки дня были: финансовый отчет председателя Правления Павловских О.В., проведение внешнего аудита и   перевыборы Правления).

 Они напечатали свою повестку дня, свои бюллетени, не давали  возможность председателю вести собрание и довести до сведения членов кооператива истинного положения дел.

На собрании Ищенко А.С. заявил, что поддерживает действия Павловских О.В. и если она уйдет с поста председателя Правления ПК «ЖСК №88», то он не будет бороться за наш дом.

Также сообщил  (без предоставления сметы), что для достройки дома и ввода его в эксплуатацию необходимо собрать сумму 140 млн.руб., примерно 400 тыс. рублей с каждой квартиры.  И это полностью противоречит его первоначальным обещаниям ввести дом в эксплуатацию без привлечения средств пайщиков.

После угрозы проведения внешнего аудита, офис ТСН, ранее находящийся в кв.№3 по ул. Пихтовая, 35 был переведен в офис депутата Законодательного собрания Ищенко А.С. по адресу ул.Запорожская, 77. В данном офисе ведется прием  платежей ТСН и ПК «ЖСК №88» кассиром Поповой О.В. Теперь денежные средства и документы находятся под депутатской неприкосновенностью.

Обоснованно считая, что  Ищенко А.С. недостоин высокого звания депутата, который обязан  принимать меры по обеспечению и защите прав, свобод и законных интересов своих избирателей.

Просим Вас компетентно проанализировать ситуацию и  поставить вопрос об исключении из партии за поведение, нанесшее серьезный ущерб политической репутации КПРФ.

Члены кооператива ПК «ЖСК №88»