Брошенные люди в Самарском Завидово

Сообщение опубликовал пользователь александр
25.08.2017 в 09:49

Я являюсь собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, так называемый поселок "Завидово", участок № 75а площадью 17 соток, кадастровый номер 63:01:0405001:667. Нас 193 земельных участка, на которых уже живут 60 домов.

Постановлением Администрации г.о. Самара 04.04.2013г. №267 был утвержден проект планировки и проект межевания территории вдоль Южного шоссе в Куйбышевском районе г.о. Самара — так называемый поселок малоэтажной застройки «Завидово».

Согласно которого предусмотрено несколько въездов в наш населенный пункт. Однако в нарушение проекта планировки и проекта межевания планируемые въезды, закрыты как уже три года, двухметровым железным забором. Автосалоны на Южном шоссе 12 (ООО "Авто Лайт") их установили, лишив меня и моих соседей возможности свободного доступа к продуктовым магазинам и остановке общественного транспорта. Скорая помощь к нам не едет, говоря, что "дороги к вам нет". Получилось поселение в черте города Самары без подъездных путей.

В 2013г. продавцами наших участков было создано Общество с ограниченной ответственностью «Кряжская» ИНН 6311096000 для строительства инженерной инфраструктуры электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации в поселке. Она располагается по адресу 443090 г.Самара, ул.Советской Армии, д.238А, ком.301, тел 8927 748 20 57. Которая заключила с нами агентские договора на подведение света газа и воды.

Прошло почти пять лет с момента подписания договора. На сегодняшний день вышеуказанные условия договора не исполнены, ООО «Кряжская» не выполнило своих обязательств по договору. 

По электричеству мошенническим путем поставлены сильно бывшие в употреблении трансформаторы, по которым сетевая компания сделала заключение о их замене, как непригодных к использованию. Кряжская продолжает собирать средства на Водоснабжение, хотя ООО "Самарские коммунальные системы" ответило нам, что воды у них для нас нет, иостутствуют технические условия на подключение.

Основной актив Кряжской были поселковые дороги, которые как только мы стали требовать вернуть наши средства в коммуникации 29.11.2016г. по договору купли продажи, продало земельные участки с номерами 63:01:0405001:741, 63:01:0000000:20745 (целевое назначение — под племенной завод) (фактически это места общего пользования — дороги в Завидово) некой гражданке - Нефедовой Марии Ивановне (по цене 83 т.р.), что сразу привело компанию к стадии наблюдения/банкротству.

Согласно публичной кадастровый карты (на сайте rosreestr.ru) стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:01:0405001:741 составляет — 29 772 547,8 рублей. А стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:20745 составляет — 7 713 960,8 рублей. Общая сумма двух участков составляет 37 486 508,6 рублей.

Однако в поселке Завидово имеется 193 собственника земельных участка. И я считаю, что сделка купли продажи вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0405001:741, 63:01:0000000:20745 нарушает наши права как собственников и пользователей местами общего пользования — дорогами между участков по поселку.

В настоящее время в Арбитражном суде г.Самара рассматривается дело (№ А55-11509\2017) по иску ИФНС по Октябрьскому району г.Самара о признании ООО «Кряжская» несостоятельным (банкротом) в связи с неисполнением налоговых обязательств в размере 1 301 882 рубля. Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.05.2017г. возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника. Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.06.2017г. в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Кряжская», ИНН 6311096000, ОГРН 1076311002844 введена процедура банкротства — наблюдение.

Складывается мнение, что ООО «Кряжская» умышленно производит процедуру банкротства дабы не выполнять своих обязательств по договорам строительства инженерной инфраструктуры перед нами, собрав и "освоив" более 100 млн рублей. Таким образом ООО «Кряжская» мошенники, собрали с нас денег, частично их закрыли Актам выдуманными материалами и работами от аффилированной организации ООО "СТС" ИНН 6316183746. А теперь в банкротство. Теперь мы без денег и без коммуникаций.

Мы неоднократно обращались к ВАМ, Обэп, мвд, прокуратуру, мэрию. Везде отписки.  

Просим Вас дать указания-организовать тщательные проверки:

 Разобраться в сложившейся ситуации, устранить допущенные нарушения моих прав, выразившиеся в установки железных заборов в предусмотренных проездах согласно проекта планировки и проекта межевания территории вдоль Южного шоссе в Куйбышевском районе г.о. Самара утвержденных Постановлением Администрации г.о. Самара 04.04.2013г. №267.

 Провести проверку на законность и действительность сделок купли продажи от 29.11.2016г. между ООО «Кряжская» и Нефедовой Марией Ивановной земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0405001:741, 63:01:0000000:20745.

 Привлечь ООО «Кряжская» ИНН 6311096000 к ответственности за без действие по строительству (создании) инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжения, водоотвода, газификации, подъездных путей и элементов благоустройства).

 Также прошу Вас разъяснить, каким образом запроектированная согласно проекту планировки территории поселка Завидово улично-дорожная сеть оказалась размещена на землях, находящихся в частной собственности ООО "Кряжская", хотя по закону все места общего пользования и дороги принадлежат только муниципалитету.

Из за частных дорог и проездов, администрация отказывается включать уличное освещение в нашем поселок, что создаёт возможный очаг криминогенности в черте города.

Просим Вас проявить максимально политическую волю и помочь 193 семьям (это около 1000 жителей Самары) в праве на комфортное проживание. 

Очень надеемся на Вашу помощь.

Спасибо.