ОДН как считали по Нормативу. так и считают

Сообщение опубликовал пользователь Елена
21.05.2017 в 14:47

Мое обращение связано с изменением с 2017 года порядка расчета начисления по ОДН.

Я живу в трехкомнатной квартире в г.Тольятти по ул. Маршала Жукова, дом 12. Обслуживает наш дом Управляющая компания №2. За трехкомнатную квартиру по ОДН за электричество с января 2017г. ЕЖЕМЕСЯЧНО начисляется 193,60 руб. (взято из квитанции), то есть за год я заплачу : 193,60*12= 2323,20 руб.

Для сравнения возьмем 2016 год. По квитанциям за эту же трехкомнатную квартиру за весь 2016 год предъявлено по ОДН за электричество - 184,23:

Хол. Вода

Гор. Вода

Электр.

янв.16

7,99

46,19

фев.16

0,29

мар.16

7,99

12,18

апр.16

7,99

15,90

50,74

май.16

7,99

июн.16

2,13

июл.16

6,23

авг.16

5,44

сен.16

8,45

26,50

окт.16

5,56

ноя.16

8,45

67,9

дек.16

-2,94

-1,35

87,3

2016 год

65,57

121,13

184,23

При расчете ОДН в 2016 году использовались показания приборов учета.

Рост начислений за электричество по ОДН за год составит: 2323,20/184,23*100%=1261% !!!!!

Я направила письмо в Управляющую компанию №2 с просьбой объяснить, как рассчитываются начисления по ОДН с 2017 года. Из ответа Управляющей компании №2 (копию ответа приложу к этому обращению) следует, что они действуют в соответствии с законом.

Теперь проанализируем ситуацию в целом по всему дому:

В нашем доме 124 квартиры, из них :

1-комнатных (в среднем площадь 33кв. м.) –32,

2-комнатных (в среднем площадь 44 кв. м) - 32

3-комнатных (в среднем площадь 60 кв.м) – 60.

Расчет суммы ОДН за электроэнергию по нормативу за МЕСЯЦ приведен в таблице:

Кол-во

Общая площадь,

кв. м.

Тариф из квитанции, руб.

ОДН за электр. с кварт., руб.

ОДН за электр. суммарно, руб.

1-комнатных

32

33

3,20

105,60

3379,20

2-комнатных

32

44

3,20

140,80

4505,60

3-комнатных

60

60

3,20

192,00

11520,00

Всего

124

19404,80

По однокомнатной квартире имеем:

3,20 *33= 105,60руб.,

По двухкомнатной :

3,20*44= 140,80 руб.,

По трехкомнатной :

3,20*60=192 руб.

Со всего дома :

(105,60*32) + (140,80*32) + ( 192*60) = 3379,20 +4505,60 + 11520 = 19404,80 руб.

Теперь рассчитаем, сколько полагается заплатить за наш дом электроснабжающей организации.

По общедомовому прибору учета за февраль 2017г. израсходовано электроэнергии 24909,94 кВтч.

Находим сумму оплаты за потребленную электроэнергию всем домом :

24909,94*2,57 =64018,55 руб.

Таким образом, по новому расчету доля расходов электроэнергии на общедомовые нужды составляет: 19404,8 /64018,55 *100%=30,31 %.

30 % от расходов всего дома на лампочки в коридоре, которые горят не круглосуточно, лифт и другое оборудование, которое работает от электричества.

Кроме того, жители дома платят за электроэнергию по индивидуальным приборам учета. По нашей квартире за февраль 2017г. нами израсходовано 874 кВтч, что составляет 3,5 % к общему расходу по дому: 874/24909,94*100%=3,5%

Не буду приводить расчетов по холодной и горячей воде, так как ситуация там аналогична.

Цифры за 2016 год и за месяц 2017 говорят сами за себя:

Годовое начисление за 2016 год за горячую воду – 121,13 руб.,

в 2017 году – 57,48 руб.- за 1 месяц!!!

К обращению прилагаются:

Квитанции за 2016 год – на 12 листах,

Квитанция за февраль 2017г. – на 1 листе

Копия ответа Управляющей компании №2 – на 4 листах

На основании всего вышеизложенного видно, что использование начислений ОДН по «НОРМАТИВУ» дает широкую возможность для злоупотреблений.

В прессе и по телевидению неоднократно давались разъяснения, что, если дом оснащен необходимыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, то расчет ОДН должен вестись с учетом показаний приборов учета.

Полученная квитанция за апрель не оправдала моих ожиданий. ОДН продолжают начислять по нормативу.

Прошу разобраться в сложившейся ситуации и помочь произвести начисления по ОДН с учетом показаний приборов учета, установленных на нашем доме, а так же произвести перерасчет с 01.01.2017г.

Кроме этого, прошу провести экспертизу закона, который ввел НОРМАТИВ, расчет по которому приводит к необоснованным начислениям, насколько он соответствует Конституции РФ, Жилищному кодексу РФ, и вообще здравому смыслу.

И напоследок, для чего нужно было устанавливать общедомовые приборы учета и тратить на их установку такие деньги, чтобы впоследствии рассчитывать потребление ресурсов по «НОРМАТИВУ», расчет которого не поддается экономическому обоснованию

Адрес для ответа: 445051. г.Тольятти. ул. Маршала Жукова. д.12, кв. 75 Ахмеровой Е.В.