Жилище

Сообщение опубликовал пользователь Владимир
02.06.2016 в 20:07

Уважаемый Игорь Иванович!

Я, пайщик «СУ-155» по объекту г.Москва, ул.Бочкова, вл. 11А, корп. 23, Иванушкин Владимир Геннадьевич, приобрел квартиру по вышеуказанному адресу по  договору  об участии в ЖСК № 104080/Ж06008-А1 от 26.06.2014.

     Строительство и продажа квартир были начаты в офисе СУ 155 в 2014г., как тогда позиционировалось, отраслеобразующим предприятием «СУ-155» с господдержкой под руководством Балакина М.Д. ‑ депутата Мосгордумы и кавалера Ордена Почета. В корпусе 23 по ул.Бочкова, 11 по информации компетентных органов продано около 160 квартир. Группа компаний (ГК) «СУ-155» осуществляла продажи квартир в данном жилом комплексе по договору ЖСК. ЖСК «Аврора», заключавший с пайщиками договоры об участии в ЖСК, является аффилированной компанией с «СУ-155». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, среди учредителей ЖСК находились КТ «СУ-№155» и ЗАО «Группа компаний СУ-155». Все сделки с гражданами были полностью законными, договоры составлены квалифицированными юристами.

     Я заслуженный пенсионер МО, и сейчас работаю  на государственной службе в МОСОБЛПЖОСПАС. Моя жена работает в ДГКБ №9 им Г.Н. Сперанского. Мы приняли решение инвестировать заработанные нами деньги в жилье экономического класса в районе, где прошло мое детство и юность. В 2011 году мы потеряли своего единственного сына. Мы одни в этом мире, и просим защитить нас в ситуации, в которой мы оказались, доверившись информации, которая  исходила от людей, представляющих наше правительство.

     В конце декабря 2014 года Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, приняла решения по территории промышленной зоны № 14-1 в границах производственной зоны № 14 «Калибр» (СВАО). Для проведения публичных слушаний ГЗК одобрила проект планировки территории промышленной зоны № 14-1 в границах производственной зоны № 14 «Калибр». Площадь территории в границах проекта планировки составляет 62,36 га. Проектом планировки предусмотрена реорганизация территории земельных участков производственно-складского назначения по адресам: ул. Бочкова, вл. 11а, ул. Калибровская, вл. 31 с изменением функции на общественно-жилую. Площадь нового строительства по проекту составит 780,4 тыс. кв. метров, в том числе многоквартирных жилых домов – 295,5 тыс. кв. метров. В подземной части запроектированы стоянки. Соответственно, площадь общественно-деловых объектов – 484 910 кв. метров, в том числе поликлиника на 120 посещений в смену, гостиница на 400 номеров. «Жителей обеспечат необходимыми социальными объектами – на территории запроектированы детские сады на 370 мест. За границами проекта планировки территории, при действующей школе  возведут блок начальных классов на 300 учеников». Это утверждение Председателя Москомстройинвеста, ответственного секретаря ГЗК Константина Тимофеева. Объект включен, по словам К. Тимофеева, в АИП( Адресную инвестиционную программу) на 2014-2016 гг, в ноябре 2013 года был выпущен ГПЗУ.

      Из вышесказанного следует, что и Мэр города Сергей Собянин и Председатель Москомстройинвеста господин Константин Тимофеев приняли план реконструкции производственной зоны «Калибр», где и должен  возведен  ЖК «Sky City», в котором мы купили свою однокомнатную квартиру.

ГК «СУ-155» — один из крупнейших застройщиков в России. В состав группы входит 85 предприятий, компания работала более чем в 40 городах России. ГК «СУ-155» вошла в список системообразующих предприятий, составленный Министерством экономического развития России. В него были включены компании, суммарная прибыль которых составляет более 70% совокупного национального дохода. Я, думаю не нужно представлять прошлые заслуги компании СУ155. 

 У компании начались проблемы и Решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции от 9 декабря 2015 года «Российский капитал» выбран банком, уполномоченным обеспечить финансирование достройки жилых объектов «СУ-155» в интересах 30 тысяч участников строительства из 14 регионов России. Банку «Российский капитал» переданы для организации достройки 155 объектов группы компаний «СУ-155» (из них 147 — жилые дома).

29 декабря 2015 г. пайщики приглашены в Москомстройинвест, где был объявлен план санации с дорожными картами.

     9 февраля произошла официальная встреча банка Российский капитал с пайщиками. Владимир Голосов объявил план действий, заключающийся в поиске инвестора по нашему объекту, отмечено, что дорожная карта на подписании.  Представители АКБ «Российский капитал» настоятельно советовали подать заявление в арбитражный суд, что и было сделано нами. На сегодняшний день по информации от «АКБ «Российский капитал» дорожная карта не подписана, сроки подписания неизвестно. При официальном запросе был получен ответ, что проектно-сметная документация разрабатывается и планируется на получение на сентябрь.

     15 февраля 2016 г. на совещании под председательством министра М.А.Меня, с участием депутата ГД РФ А.Е.Хинштейна, председателя правления АКБ «Российский капитал» М.В.Кузовлева, владельца «Су-155» М.Д.Балакина, было заявлено, что с утвержденным графиком по объекту на ул. Бочкова возобновление строительных работ запланировано на первое полугодие 2016 г.

     В опубликованных план-графиках на сайте Роскапа на 2017 и 2018 г. нашего объекта нет. Как нам это понимать? На 24 мая 2016 года 11 жилых объектов уже введены в эксплуатацию. Но! По нашему объекту нет никаких решений!!!

     18 мая, М.Оганясан,  ст. вице-президент АКБ «Российский капитал» объявил, что состоялся суд (дело № А40-168854/2014-66-243) и признал ОАО «Калибровский завод» банкротом. Земля, на которой начато строительство объекта ЖК «Sky-City» отойдет «МБ» Банку (ВТБ групп). На предыдущих совещаниях информации об этом не поступало.

      Из вышесказанного, мы имеем Застройщика «Калибровский завод», их технического исполнителя СУ155 в процедуре банкротства.

 Указом Президента Российской Федерации от 23 мая 2016 года Председатель Правления АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) Михаил Кузовлев включен в состав Совета при Президенте Российской Федерации по жилищной политике и повышению доступности жилья. Включение Михаила Кузовлева в состав Совета обусловлено важностью возложенной на банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» задачи по организации финансирования достройки жилых объектов группы компаний «СУ-155».

     Мы поверили вышеперечисленным людям, представляющим наше государство, доверились их решениям, утверждениям и инвестировали свои заработанные средства в реализацию проекта «Sky City», который не только украсит наш город, но и создаст дополнительные возможности для проживания и жизнедеятельности москвичей.

  Прошу Вас оказать содействие и  разобраться в сложившейся ситуации  и  взять под контроль ситуацию, связанную с организацией и финансированием достройки жилых объектов группы компаний « СУ-155», а именно ЖК «Sky City» по адресу ул. Бочкова, вл.11А, корп.23

С Уважением,

пенсионер МО, В.В. Иванушкин