Капитальный ремонт

Уважаемый Михаил Александрович!

Хотим рассказать, как в нашем доме прошел капремонт.

  В 2013 году наш дом №5 по ул. Куприянова г. Саратова был внесен в список домов на капитальный ремонт. Выделили денежные средства 5 727 730 рублей. По федеральному закону деньги на капремонт шли из: федерального (2 998 466,64 руб.), областного (935 051,97 руб.), муниципального бюджета в сумме 935 051,97  руб. и 15%  (895 159, 42 руб.) из средств cобственников. За эти деньги отремонтировали только крышу и поменяли стояки, при том, что во многих квартирах стояки были поменены самими собственниками!

   Еще на этапе приемки дома комиссией, мы говорили, что работы при проведении капитального ремонта п.8 общего собрания собственников от 21 февраля 2013года в части  мероприятий по энергосбережению  и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества за счет средств собственников, не были выполнены полностью. Это:

-заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах;

-установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах.

 Тем не менее, документы о приемке были подписаны!

   С тех пор были коллективные обращения в прокуратуру Ленинского района и города Саратова, УВД по г. Саратову, Росфиннадзор по Саратовской области и приемную Президента в Саратовской области.

    Везде кричали, что работы в части энергосбережения и энергетической эффективности нашего дома не выполнены в полном объеме. Просили провести ревизию сметы на капремонт. Все бесполезно! Видимо решение о распиле денежных средств  было принято на самом верху.

Мы дважды обращались лично к губернатору Саратовской области В. Радаеву с запросами по информации об ООО "Приоритет-Консалтинг", выигравшей конкурс, (первый раз получили ответ от 13.05.2014  №14-06-10/533) но он так и не ответил нам на вопросы:

-Какова постоянная численность ООО "Приоритет-Консалтинг" на момент проведения капремонта?

-Кто являлся директором ООО "Приоритет-Консалтинг" на момент проведения капремонта (август 2013г)?

В интернете мы только нашли информацию, что директором "Приоритет-Консалтинг" является юрист ООО «УК Ленинского района» Чудаев.

Инициативная группа провела свое расследование и оказалось, что по указанному адресу в интернете, ООО "Приоритет-Консалтинг" занимает одну комнатку в другой УК Ленинского района. На здании даже отсутствовала табличка с названием фирмы! А на двери висел файл с вложенным листом бумаги с напечатанным на нем названием «фирмы». За дверью полная тишина.

Когда мы спрашивали пришедших на наш дом рабочих, где они работают, одни  забывали, другие прямо говорили, что они «шабашники».

Прокуратура Ленинского района г. Саратова (прокурор В. Воликов, ныне прокурор г. Саратова) и прокуратура г. Саратова (прокурор В. Климов, ныне прокурор г. Энгельса)    нам неоднократно отвечали, что по информации ООО «УК Ленинского р-на», смета выполнена в полном объеме, а п.8 общего собрания собственников от 21 февраля 2013года в части  мероприятий по энергосбережению  и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества за счет средств собственников, выполнен частично! Как капитальный ремонт может быть выполнен частично?

На наш вопрос прокурору Ленинского р-на «где это частично можно увидеть», он отсылает нас в УК! Одновременно УК нам отвечает, что денежные средства были с нас собраны и потрачены в полном объеме, а на вопрос « где можно увидеть выполненные работы?» отвечают, что мы можем «лицезреть их везде»!!

Нашу просьбу о проведении ревизии сметы по капремонту прокуратура также проигнорировала.

УВД по г. Саратову ответило, что они не знают, что проверять!

     Спустя год, в 2014 году наша управляющая компания- ООО «УК Ленинского района» предоставляет нам повторные акты на ранее выполненные работы по капитальному ремонту нашего дома еще на 600 000 руб. Должностные лица УК объяснили нам, что «фирма», выигравшая тендер - ООО "Приоритет-Консалтинг" выполнила работы некачественно, и УК пришлось переделывать! Так качественно она не могла выполнить работы по определению!

     Таким образом, нас обокрали дважды: 1 раз - когда собрали 895 159, 42 руб. - 15%  и ничего не сделали, и второй раз - когда предоставили еще одну смету на яко бы переделанные работы на 600 000 руб.

    Считаем, что губернатор,  правительство, правоохранительные органы и представитель Президента в Саратовской области (М. Алешина) также несут персональную ответственность за невыполненные работы!

В связи с образовавшимся «долгом», руководство  ООО «УК Ленинского района» уведомило нас, что никакие работы по содержанию и ремонту нашего общего имущества выполняться в 2015 году не будут до тех пор, пока мы не наберем нужную сумму.

Объясните нам пожайлуста, почему истратив государственные деньги и свои, мы оказались должны частной УК?

     Мы не можем добиться реального текущего ремонта с 2012 года. ООО «УК Ленинского района» только собирает с нас миллионы рублей денежных средств и никакого ремонта в нашем доме не проводит, за собранные с нас денежные средства не отчитывалась. Переписка с ГЖИ (руководитель Ю. Абрамова) и прокуратурой идет годами ничего не меняется! Из полученных документов из правительства области мы узнали, что должностные лица жилищной инспекции дали указание провести частичный текущий ремонт 1 подъезда из 4? Прокуратура никаких нарушений в работе  ООО «УК Ленинского района» по управлению домом как всегда не нашла.

Мы обращаемся в прокуратуру Ленинского р-на и указываем, что ответ УК о переброске наших денежных средств со статьи содержание жилья на ремонт жилья незаконен, и получаем ответ, что это неправильно. И никаких мер прокурорского реагирования!

  Перед самым Новым годом ООО «УК Ленинского района» прислала каждому собственнику уведомление, что с апреля они расторгают с нами договор, который был заключен администрацией Ленинского района (глава В. Сараев)  и собственниками бессрочно! Сейчас руководство УК хочет «обнулить» все свои долги и «втюхать» людям новые повышенные тарифы! Яко бы мы платим за содержание и ремонт жилья очень мало, поэтому ничего по ремонту и не делается! Зато когда собственники делали запрос о планируемых работах по содержанию и ремонту дома на 2015год, УК нам как всегда не ответила.

 Позже появилось второе объявление, в котором говорилось, что собственники могут обратиться в УК для продления договора управления, и это опять обман! Нельзя продлить бессрочный договор!

     Помогите, нам, пожайлуста, провести ревизию сметы на капитальный ремонт нашего дома, том числе на выполнение п.8 общего собрания собственников от 21 февраля 2013года в части  мероприятий по энергосбережению  и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества за счет средств собственников.

     А также провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности по нашему дому с 2012 года, так как деньги на ремонт жилья собираются регулярно, а никакого ремонта в подъездах мы не видим!

 

   С уважением, Филиппов А.В. и жители дома