Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Галина Петровна! Помогите, пожалуйста, деньги, выплаченные за кап. ремонт перенаправить на оснащение и замену электропроводки в местах общего пользования нашего старого дома, 1890 года постройки. У нас нетерпимое положение, постоянно замыкает старая электропроводка. А. за свой счет ее проводить мы не в состоянии. У нас в доме 5 семей, все - пенсионеры. Дом наш признан аварийным, а расселение будет после 2026 г. Администрация сказала, что эти деньги будут направлены на снос нашего дома

В Комитет по жилищной политике

и жилищно- коммунальному хозяйству РФ

Трубниковой Светланы Ивановны,

 проживающей :

п. Прутской

659015 Павловский район

Алтайский край

мкр Северный 4-19

89833805304

Обращение.

Уважаемая Галина Петровна!

Я проживаю в п. Прутской Алтайского края в многоквартирном доме. Обращаюсь к Вам как к законодателю, который непосредственно работает с вопросами по ЖКЖ. Я куда только не обращалась ,но везде формальные отписки и отсутствие должного внимания к проблемам простых людей. Прошу у Вас помощи в разрешении данной ситуации.

Как я уже сказала проблема для нас серьезная и заключается в следующем:

в 2018 г. у нас в посёлке установлены автономные системы теплоснабжения- газовые модули. Мы очень их ждали и думали ну вот и у нас будет тепло, но увы.С их введением появилась новая проблема, а именно : старший по дому Карлюк Андрей, в зимнее время по своему усмотрению перекрывает краны ,системы отопления и наш 3 подъезд замерзает, т.к. всю зиму мы бегали открывали отопление, бегали сантехники МКХ .Карлюку неоднократно указывали на то , что он не имеет права, но он ссылается на то, что из 24 квартир нашего дома 16 человек подписались под протоколом Собрания( которого не было) . что они дают ему право на его усмотрение отключать отопление в зимний период. Протокол я прилагаю к данному письму. Неоднократно мы жаловались главе сельсовета, тот сам приезжал и убеждался в том, что да ,действительно все перекрыто и в квартирах холодно!

Но Карлюк наплевал на предупреждение. Мы обращались в полицию и Прокуратуру , но эт ОРГАНЫ дают формальные отписки! Хотя вопрос с отоплением был у них на контроле.Мы обратились в суд , но проигали, т.к. суд не принял доводы специалистов теплоснабжающих организаций, т.к. «мы же не видели пальцев на кране, который Карлюк перекрывал».

Просим Вас помочь, разъяснить данный вопрос, а именно:

1. имеет ли право старший дома по своему усмотрению перекрывать краны системы отопления всего дома в зимний период;

2.имеет ли  старший по дому лишать меня( собственника квартиры )жить в тепле;

3. правомерны и законны ли его действия . если не все собственники согласны в том, что он единолично ,зимой, перекрывает  отопление.

Газовые котельные – ведь данные объекты опасны!

Прошу Вас дать письменный ответ на мой адрес. п. Прутской 659015 Павловский район Алтайский край мкр Северный 4-19

К данному письму прилагаю документы и переписку по данному вопросу.

Прошу у Вас помощи.                                                          С уважением Светлана Ивановна.

Галина Петровна, здравствуйте!

       Мы обращаемся к Вам по поводу ситуации, возникшей по поводу функционирования  Детского оздоровительного лагеря "Дружба" им. В.В. Ливанова ОАО "ИЛ" (ДОЛ "Дружба") Юридический адрес: 125190,г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 45 «Г», Фактический адрес: 141894, Московская область, Дмитровский район, с/п Габовское, п/о Каменка.

       В последнее время лагерь принимал детей сотрудников нескольких авиационных предприятий  г. Москвы.

       В 2020 году карантинные меры практически свели на нет организованный детский летний отдых. Школьники, предоставленные на каникулах сами себе, ответили на это невиданным всплеском преступности и травматизма. Что сделать, чтобы это не повторилось вновь - нужна организация детского отдыха и оздоровления детей.       Во время своего оглашения ежегодного Послания Федеральному собранию Владимир Владимирович Путин сказал, что детский отдых нужно сделать максимально доступным. Так-же премьер-министр Михаил Мишустин подтвердил, что детский летний отдых в этом году обязательно должен состояться, Правительство поручило Роспотребнадзору изменить требования к оздоровительной кампании, чтобы увеличить еще на четверть заполняемость лагерей. Не допускать их закрытия, перепрофилирования.       Решение этого вопроса очень своевременное и правильное, но руководители ОАК не захотели организовывать детский отдых детям в этом году.

      Детский лагерь "Дружба" впервые открылся в далеком победном 1945 году, в одной из подмосковных сельских школ. В течение десяти лет он работал в разных местах московской области. Только в 1955 году, в курортной лесной зоне Дмитровского района, в 47 км от Москвы, он обрел свое нынешнее местоположение.      На благоустроенной, охраняемой территории уютно разместились четыре двухэтажных кирпичных корпуса для размещения более 250 детей, летний клуб, футбольное поле, тренировочное поле, три волейбольные площадки, баскетбольная площадка, четыре площадки для бадминтона, медпункт-изолятор. Водоснабжение, канализация, отопление – автономное. На территории находятся самые различные породы хвойных и лиственных деревьев, воздух всегда чист - он освежает и бодрит. В самую жаркую погоду в лагере прохладно.      В лагере имеется отличная столовая с современным итальянским оборудованием, где еда готовится по-домашнему и накрывают официанты. Детям предлагается сбалансированное меню с шестиразовым питанием. Ежедневно выдаются фрукты, овощи и выпечка собственного приготовления. Питание шестиразовое. Своя выпечка. Питьевой режим организован с помощью кулеров, находящихся во всех местах пребывания детей. В лагере 16 отрядов. На каждом отряде 2 вожатых (у малышей по 3 вожатых). В отряде от 15 до 25 детей.      Каждую смену в лагере работают разнообразных кружки и секции: авиамодельный, мягкая игрушка, плетение из лыка, бисероплетение, поделки из кожи, валяние- это поделки из шерсти, макраме, плетение салфеток, выжигание по ткани, лепка из пластилина, лепка из соленого теста, рисование, английский язык, юный психолог, библиотека, игротека, типография, студия звукозаписи, картинг, велосипедная секция, футбол, волейбол-пионербол, баскетбол, бадминтон, настольный теннис, тир, шашки-шахматы-нарды, дартс, борьба, тренажерный зал и многое другое.     Здесь дети впервые прикасаются к авиации, здесь им прививают командный дух и моральные принципы, здесь воспитывают будущие поколения граждан России.

     Каждая смена является тематической, которая раскрывается в различных конкурсах, праздниках, фестивалях, танцах, представлениях, ярмарках, обучающих ремесленных мастерских, программах, которые в конце каждой смены выливаются в большой гало-концерт.     С детьми работает дружная команда профессиональных педагогов из детских общеобразовательных учреждений, студенты педагогических вузов, а также молодые люди, уже закончившие вузы и обязательно прошедшие «Школу вожатых». Их объединяет любовь к детям и стремление способствовать их многостороннему развитию. Для организации детского отдыха используются инновационные педагогические технологии. Начиная с первого дня работы и до сегодняшних дней, продолжая славные традиции, лагерь неоднократно занимал и занимает призовые места среди лагерей Северного округа и лагерей профессиональных союзов г. Москвы.      Обслуживающий персонал (за последние 25 лет он остается практически неизменным)  – это потрясающий сплоченный коллектив.      Профессиональный подход к работе этих людей - это итог многолетнего опыта руководящего звена. Умение всё организовать на высшем уровне, устроить всё так, чтоб и работникам и детям было удобно и уютно в «Дружбе», превратить время детей (в первую очередь) находящихся в лагере в настоящую СКАЗКУ и отдых...На это должен быть способен не просто профессионал своего дела, а ещё человек с доброй душой и большим открытым к детям сердцем.... Благодаря таким людям лагерь был жив!!!       В 2020 году ДОЛ «Дружба» исполнилось 65 лет. За всю историю существования лагеря руководство предприятия ни разу не позволило остановить его работу. Даже в самый сложный экономический период лагерь принимал детей на отдых. Мы пережили очень непростые для Страны и для Завода времена, но  есть вероятность не пережить ситуацию настоящего момента.

      Содержание такой социальной инфраструктуры как ДОЛ "Дружба" является большой финансовой нагрузкой. И все же руководство ПАО "Ил" находило возможность поддерживать детский лагерь и даже развивать его, вносило неоценимый вклад в активный, здоровый и безопасный отдых детей и прикладывало огромные усилия для сохранения жизнеспособности лагеря.

       Конечно, сегодняшнему руководству завода легче отправить детей сотрудников за пределы региона, чем организовать активный отдых на свежем воздухе, правильный режим, участие в командных развлекательных мероприятиях в любимом всеми ДОЛ «Дружба».       Очень грустно осознавать, что детского лагеря, подарившего лучшее детство тысячам детей, уже не будет и будущее поколение детей лишится отдыха из-за нежелания настоящего руководства предприятия.

ДОЛ «Дружба» под угрозой закрытия!Наши дети могут лишиться любимого детского лагеря!

Уважаемая Галина Петровна, зная о том, что Вы никогда не остаетесь безучастной к вопросам детства и образования, просим  Вас разобраться со сложившейся ситуацией. «Простой» в текущем году лагерь может не пережить.

С уважением,

работник  ДОЛ «Дружба» Опаринская Ольга Владимировна 8(962)954-19-95

родитель отдыхавшего в лагере ребенка Галкина Евгения Евгеньевна 8(915)327-74-51.

Мы,  жители многоквартирного дома, проживающие по адресу: 115191, г.Москва , 4-ый Рощинский проезд, дом 7/17, обращаемся к Вам , с просьбой о помощи.

В многоквартирном жилом доме по адресу:

115191 , г. Москва, 4-Рощинский проезд дом 7/17, в нежилых помещениях, являющихся общим домовым имуществом собственников многоквартирного дома, выполнена незаконная перепланировка холлов со 2-9 этажи. Где незаконно проживают граждане, Геворкян С.С., Дьяченко В.М., Мамедова Э.М., Мамонов М.Н., Траутман Э.А., Фарсиян Э.А., в холлах 2, 4, 6, 7, 8 , 9 этажей.

Граждане Геворкян С.С. и Фарсиян Э.А., при этом были обеспечены жилыми помещениями, ДГИ г. Москвы, как очередники города. Обеспеченные жилыми помещениями граждане, продолжают незаконно занимать и проживать в холлах 4 и 6 этажей, а полученную от ДГИ г. Москвы площадь сдают по договору аренды. Граждане оборудовали в холлах кухонные зоны, мокрые зоны, пользуются электричеством, электрическими приборами, нарушая правила пожарной безопасности. Пользуются ресурсами многоквартирного дома  на протяжении многих лет, при этом, не оплачивают коммунальные услуги. Незаконная перепланировка, и проживание в холлах с 2-9 этажи граждан, закрыла выходы на общие балконы, что нарушает требования пожарной безопасности жильцов, проживающих в многоквартирном доме.

 Собственники помещений оплачивают расходы управляющей компании на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г.Москва, 4-ый Рощинский проезд, дом 7/17. (ст. 39 п. 28 ЖК РФ), однако незаконная перепланировка и использование этими гражданами холлов, нарушает наше право, на пользование общим имуществом многоквартирного дома.

Хотим отметить, что данные граждане, в нарушение санитарных норм, проживают на постоянной основе и сдают в аренду неизвестным личностям, данные помещения.

Общего собрания собственников, по вопросу предоставления, в пользование данным гражданам,  этих помещений ( холлов) , которые являются общим домовым имуществом многоквартирного дома, не проводилось. Либо если, оно проводилось, то мы извещены не были, следовательно наше право на голосование, а также на  право пользование общим домовым имуществом нарушено. На неоднократные обращения жителей  в ДГИ г.Москвы, в ГБУ \"Жилищник Даниловского района\", в Управу Даниловского района г. Москвы, в Префектуру Даниловского района г. Москвы, сотрудники не предпринимают  никаких действий.

Более того, жители многоквартирного дома, обращались в Жилищную инспекцию г.Москвы. Жилищной инспекцией по Южному Административному округу города Москвы, 17.09.2019 года была проведена проверка ( акт проверки № РЛ-Ю-02615), с предписанием о принятии мер по недопущению нецелевого использования общего имущества собственников многоквартирного дома, а также о приведении нежилых помещений в проектное состояние. После проверки, незаконно занимаемые  холлы,

3 и 5 этажей освободили и снесли незаконные постройки, освободив общее домовое имущество, для использования всеми собственниками многоквартирного дома.

Холлы 2, 4, 6 ,7 ,8 , 9 этажей, несмотря на предписание Жилищной инспекции, до сих пор перегорожены, где незаконно продолжают проживать данные граждане, нарушая права собственников многоквартирного дома, на пользование обще-домовым имуществом.

После неоднократных жалоб и заявлений от жильцов, ГБУ \"Жилищник Даниловского района\" г.Москвы, 06.02.2020 г., подал иск в Симоновский районный суд г. Москвы : Уникальный идентификатор дела 77RS0024-01-2020-002470-32, номер дела ~ материала 02-0207/2021 (02-3295/2020) М-1218/2020 к ответчикам: Геворкян С.С., Дьяченко В.М., Мамедова Э.М., Мамонов М.Н, Траутман Э.А., Фарсиян Э.А.

Предметом дела, является выселение ответчиков : Геворкян С.С., Дьяченко В.М., Мамедова Э.М., Мамонов М.Н, Траутман Э.А., Фарсиян Э.А. из нежилых помещений (холлов), являющихся общим домовым имуществом собственников многоквартирного дома. Судья Симоновского районного суда г.Москвы , Армяшина Е.А., больше года рассматривает данное дело, постоянно откладывает, переносит заседания ( уже было более 8 заседаний), развела волокиту. Право жителей, пользования общим домовым  имуществом многоквартирного дома нарушено, жители крайне недовольны и обеспокоены сложившейся ситуацией.

С уважением, жители  многоквартирного дома.

Просим разобраться в катастрофической ситуации  с оплатой за отопление в нашем доме по адресу г. Тула ул Макара Мазая д. 3 с февраля 2021 года месяца нам стали поступать резко завышенные платежи за отопление. После обращения в теплосети нам объяснили, что оплата стала выставляться нам по нормативу, так как УК РСК-71 не предоставляет показания счетчика (теплощетчика). После не однократных обращений в УК в марте и апреле месяце разобраться с работой счетчика и возможной реальной оплатой ответа от УК мы не получили, ответа ни в устной не в письменной форме, убедительно просим вас помочь нам разобраться с не добросовестной работой УК. Мы к вам обращались по поводу отсутствия электроэнергии во втором подъезде нашего дома, о задержке зарплаты за март месяц дворнику, и уборщице. Теперь требуем разобраться с завышенными платежами за отопление в нашем доме.

Опять недоумеваем почему контролирующий орган в вашем лице наделенный большими полномочиями не может поставить на место зарвавшуюся УК исходя из постоянных возникающих проблем с обслуживанием нашего дома, Нашу УК давно пора лишать лицензии.   

Вы признали свою вину в принятии бездарного и коррумпированного закона о Капитальном ремонте. Вам следует вернуть мне,  все перечисленные мною денежные средтва, на капитальный ремонт. Жду .

SOS!!!! Галина Петровна в доме 1906 г.п. собственник в квартире 194 кв.м. строит 10 квартир студий. Рекламирует это как инвестиционный проэкт для (глупцов). Продаёт микро доли, будет сдавать по суточно, а вложившим деньги будет платить проценты. Компания называется МАСЛОВ ГРУПП, у них есть свой сайт. Изменены все инженерные сети, разнесены мокрые зоны, пол поднят на 40 см., увеличилась нагрузка на опорные стены, изменена схема воздуховодов (пробиты дыры в несущей стене). Проэкта нет, согласований тоже. Остановить вандалов никто не может (не хочет). МВК готовит иск в суд, а они продолжают работы. Даже при положительном исходе (через годы) кто купит это с обременением?? Помогите. ЖК не работает, ст.161 побоку. Как же так??    

Прошу настоятельно Г.П. Хованскую поставить на разрешение болезненный вопрос  в сфере ЖКХ, из-за которого в настоящее время возникает множество неразрешимых проблем, а при жестком неразрешении число их возрастет. Прошу полностью изменить подход к ЖКХ, особенно в небольших городах и МО, который даст возможность не допускать столько неразрешимых и уголовных ситуаций в ЖКХ. 1) Все дома и особенно многоквартирные многоэтажки должны иметь свой паспорт со спецсчетом дома сразу (при построении и запуске). 2) Компания, которая строит, должна давать гарантию всех материалов и коммуникаций (труб) не менее 8 лет. 3) Далее по необходимости, при обращении собственников дома, должны проводится мелкие и крупные ремонтные работы закрепленной за этим домом (кварталом домов) строительной организацией, специально подготовленной для этого! Также она проводит ежегодный обход всех коммуникаций, подвалов и крыши вместе с собственниками. Деньги за заказанные работы оплачиваются со спецсчета. 4) Все расчеты по знерго-, водо- и теплоресурсам и составление платежек за них ведут Энергокомпании. 5) Уборку помещений подъездов ведет уборщица 1 раз в неделю по этажам и 3 раза на 1-ом этаже с оплатой не менее 15 тыс. рублей в месяц, работодателем будет являться ресурсная компания дома. Количество этажей в подъездах считать нормой для одной уборщицы, от 18до 22 этажей, зарплата ее за месяц. ............... Почему только такие изменения в закон о ЖКХ помогут преодолеть все проблемы и недоразумения??? Потому что, нереально собирать собрание собственников на 500 и более квартирный дом, нереально надеяться на непонятный Совет дома из непрофессиональных людей, нереально доказывать и контролировать непонятные начисления, не входящие в закон о ЖКХ, нереально доказывать  несделанные УК услуги по содержанию жилья. Ликвидировав таким образом все УК, особенно в малых городах России и МО, возможно платить за коммунальные платежи без ненужных истраченных средств жителей, а ремонтом дома будут сразу заниматься профессионально подготовленные люди. С уважением, Александрова Елена Фаритовна, тел.89658412860, г.Ижевск, Удм.Республика

Председателю комитета Государственной Думы

Федерального Собрания Российской Федерации

По жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Хованской  Г.П.

   По поводу корректировки платы за отопление в 2019 году в г. Кировске Ленинградской области.

Уважаемая Галина Петровна.

   Вопреки разъяснению Постановления Правительства Р.Ф. №354 от 06.05.2011 г. корректировать плату за отопление, исходя из показаний общедомового прибора учета (ОДПУ), ООО «ЖИЛКОМ» провёл корректировку за 2019 год по корпусу 3 ж.д. Набережная, 1, г. Кировск, Ленинградской области с применением расчетного метода, для чего с ноября 2018 года убрал из отчетов ОДПУ расходы тепла на отопление и горячее водоснабжение (ГВС), оставив только графу суммарного теплопотребления. Весь ход этого расчетного метода содержит ряд манипуляций, призванных скрыть в итоге неоправданное завышение стоимости отопления, а именно:

1.      Расход тепла на ГВС определён по нормативной температуре 66С, тогда как фактическая температура весь отопительный сезон была опасно завышена (в январе-марте и декабре составляла более 80С). Теплоэнергия, идущая на перегрев ГВС, приплюсована к расходу на отопление и предъявлена жителям по более дорогому тарифу (2174,92 и 2218,42 руб/Гкал за отопление вместо 1713,25 и 1747,50 руб/Гкал за ГВС);

2.      Присутствует несоответствие расходов теплоэнергии объемам теплоносителя рождающее, в итоге, приписки. Так в феврале начислено на 7,82 Гкал больше фактического расхода.

3.      Круглогодично, помимо ГВС через водомер, идет дополнительный водоразбор. Адресат неизвестен. Этот водоразбор также отнесён к отоплению и предъявлен жителям по тарифу отопления.

   После проведения этой сомнительной кампании, обеспечившей, очевидно, покрытие накопившихся долгов, ООО «Жилком» прошел через процедуру банкротства, а затем с 01.10.2020 благополучно всем составом и в том же качестве работает под новым названием ООО «Кировский».

   Многочисленные обращения в течение всего 2020 года в надзорные органы (с представлением расчетов) результатов не дали. Прокуратура Ленинградской области и губернатор Дрозденко А.Ю. никак не отреагировали. Ответы комитета государственного жилищного надзора и контроля Л.О. имеют характер отписок и голословно поддерживают позицию ООО «Жилком». Здесь просматривается взаимосвязь государственных служб от местного до областного уровня, которые дружно устранились от рассмотрения вопросов по существу.

   В итоге, жителям корпуса (как и множеству других домов г. Кировска) пришлось оплатить дополнительные суммы за неоказанные коммунальные услуги по отоплению.

   Прошу Вашего заключения, насколько описанная схема ООО «Жилком» соответствует методике Постановления Правительства Р.Ф. №354 и сделать соответствующие Вашему статусу выводы. Прошу дать ответ.

С уважением,                                                                                             Лукина Александра Александровна

(кв. 49, корпус 3, ж. д. Набережная, 1,

«23» апреля 2021 г.                                                                                  Г. Кировск, Ленинградской области)

Тел. +7-963-325-7281

Санкт-Петербург.У нас  прошло собрание-голосование заочное в 2019 году по выбору Совета Дома с участием УК Сити-Сервис/помогала оформлять  документы/.После выбора председателя Совета дома и предоставления плана работ  в 2019-2021 годах планы остались на бумаге.А УК и \\\"бровью не ведет. Живет себе припеваючи\\\".Котлеты отдельно,мухи отдельно\\\".Так зачем все создавать?.Все,что касается в не сотрудников УК/произвести работы с привлечением профильных организаций по ремонту или установки новых батарей на запасной лестнице,или установку камер видео наблюдения, тут надо  деньги  тратить с нашего  лицевой счета дома.Уставной капитал УК Сити-Сервис  держиться в недружественной нам стране Литве,и все,что касаемо денег-уходят дивиденты туда.Зарплаты у сотрудников ,сидящих в офисе,маленькие.Сотрудники не успевают понять смысл своей работы,жалобы,что поступают-не кому на них отвечать.Так,что с перепиской  у низ туго!Да и  руководителей меняют каждый год,что приводит к неразберихе у самих  собственников.Не знают с кем можно иметь дело и с кого спрашивать за так называемую работу.Надо разобраться наконец то с УК ниями,которые сидят на ШЕЯХ у собственников жилья.Нас частный капитал превратил в Крепостных! Не можем потребовать, за наши оплаченные счета квартплат ,работу по благоустройству дома.Смотрела вчера передачу выступление Галины Петровны ,что она считает упростить процедуру по голосованию  всех жителей дома и отделить УК от потока финансирования наших денег.Готова в этом участвовать! Председатель Совета дома .