Опубликуйте своё сообщение

Здравствуйте, уважаемый Виталий Леонидович! Меня зовут Михалюк Ирина Владиславовна. Я являюсь обманутым дольщиком ЖК "Вдохновение", город Краснодар, улица Есенина 108. Наш ЖК, состоящий из трех домов, строится с 2013 года. Стройка стоит с 2016 года. Администрация города постоянно продлевает разрешение на строительство: до 01.11.2015г., до 01.05.2017 г. до 01.05.2019г., до 01.05.2021г. Но строить некому, так как в отношении директора фирмы застройщика ООО"ПрофСтрой-Юг" Талышева Е.А. заведено уголовное дело.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.03.2019г. по делу о банкротстве А 32-37322/2017 введена процедура внешнего управления в отношении застройщика ООО "ПрофСтрой-Юг".

Администрация города Краснодара признает наш ЖК "Вдохновение" инвестиционно непривлекательным для нового застройщика. Но, в период Вашего выездного совещания 23 августа 2019 года в Краснодаре, администрация Краснодарского края не включила ЖК "Вдохновение" в перечень объектов незавершенного строительства по ФЗ-214, где отсутствует инвестиционная привлекательность и лишила нас возможности рассчитывать на получение финансирования объекта из федерального бюджета.

Прошу оказать содействие и определить источники финансирования ЖК "Вдохновение" и установить сроки завершения данного объекта, так как ответственные органы государственной власти в городе Краснодаре затягивают решение вопроса о достройке ЖК "Вдохновение". Прошу направить ответ на мою электронную почту: irinamikhaluk@mail.ru

Уважаемый Виталий Леонтьевич,

      По сообщению ТАСС от 010819  Вы сообщили :"Мы предложили выплачивать денежные компенсации, исходя из рыночной стоимости квадратного метра на сегодня, чтобы люди не потеряли в деньгах, если приобретали квартиру несколько лет назад. Если этот вариант дольщику не подходит, тогда мы можем предложить жилье в других проектах, равнозначное тому, что было куплено в долгострое. То есть мы предлагаем несколько гибких схем, чтобы проблему дольщиков решить"

На основании вышеизложенного, обращаюсь к Вам с просьбой - принять непосредственное участие в оказании помощи 18 семьям, которые являются дважды обманутыми дольщиками застройщиками АО «CУ-№155» и Урбан Групп, в скорейшем получении ими квартир в уже построенных домах   ЖК Урбан Групп.

Только эти 18 семей ждут  квартиры более чем 5 лет,их обманули дважды застройщики, есть люди без прописки и без средств к существованию, пенсионеры без квартир,которые не могут в 78 лет уже работать по состоянию здоровья и им не чем оплачивать съемное жильн, ждать 5 лет для них уже большой срок!!! Морозова Александра Александровна все еще верит в нашу страну и надеется на Вашу помощь, но ей негде жить, так как она продала свою единственную квартиру в 2014 году , она не может в свои 78 лет работать после недавно перенесенной  болезни, у нее нет средств на оплату съемного жилья.

Просим обменять квартиры 18 семьям метры на метры в построенных домах ЖК Урбан Групп, Свободные квартиры в построенных домах ЖК Урбан Групп есть, а значит и есть возможность решить нашу проблему. Нужно только желание власти нам помочь, помочь людям ,у которых нет жилья и нет возможности оплачивать съемное жилье. 

Вторичное обращение, первое было 23.08.2019

Здравствуйте , уважаемый Виталий Леонидович. Я , Никонорова Екатерина, состою в реестре обманутых дольщиков, в проекте ЖК «Шотландия» по адресу РФ Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Скотное на земельном участке 47:07:0404005:452, который Вы лично посещали 08.08.2019 г. На видео Вашей встречи с конкурсным управляющим Даниилом Федичевым, были поставлены задачи Федечеву по достройке жилого комплекса по всем направлениям и основная задача, приступить к достройке в ноябре 2019 и выдача ключей первой очереди в августе 2020 г.. .

23.08.2019  Федечева Данииола  отстранили от стройки, лишив его аккредетации  .

Прошу Васпомочь разобраться в данной ситуации и проинформировать о дальнейших действиях. Так же прошу помочь  посодействать в решении всех проблем стройки.

Сообщите пожалуйста :

1.Как теперь будет развиваться события вокруг стройки?

2. Кто теперь будет выполнять Ваши задания по достройке?

3. Как быстро найдут  замену Федечеву и кого, может уже есть претендент ?

4. Повлияет ли это на срок выдачи ключей ?

5. Кто владеет полной информацией по ЖК «Шотландия», по дальнейшей его судьбе ?

Очень буду ждать ответа

С уважением Екатерина 89112122012

Здравствуйте, меня зовут Соловьева Виолетта Викторовна! Я проживаю по адресу город Краснодар ул. Сормовская 208/1 1-ый подъезд квартира 7, 3-ий этаж. Окна моей квартиры выходят на крышу двухэтажного коммерческого помещения (террасу) . На крыше данного нежилого помещения в полутора метрах от окна детской комнаты, где проживают мои малолетние дети в возрасте 8 лет и младшей 6 месяцев, и окна кухни возводят переходную галерею между двумя зданиями, сооружение будет служить лестничным переходом для перемещения людей перед окнами нашей квартиры. Строительство продолжается уже ДВА месяца, я писала во всевозможные инстанции, которые уже закончились, обращалась в администрацию Края, писала письма мэру и губернатору, от последних ответа не поступило. Разрешение на строительство Департаментом строительства и архитектуры администрации муниципального образования НЕ ВЫДАВАЛОСЬ.После выхода репортажа в СМИ, к которым я обратилась с криком о помощи, строительство прекратилось на две недели и затем вновь возобновилось с еще более усиленными темпами. Муниципальный контроль обратился в Арбитражный суд, в обеспечительных мерах на приостановление строительства суд разрешения не дал, заседание назначили на конец октября. Тем временем ИП Синявский пытается узаконить свои постройки, нарушающие градостроительный кодекс, санитарные строительные и пожарные нормы, с помощью местного суда. Управляющие и юрист ИП Синявского оказывают на меня давление и шантажируют, также смело говорят о том, что у них есть договоренности со всеми инстанциям и нагло продолжают свое незаконное строительство перед окнами моей квартиры. Прошу принять меры и повлиять на администрацию, на мэра и губернатора нашего города т.к. весь наш город уже итак спошь в незаконных постройках, и что это за власть, которая разрешает продолжать стройку и которую не боятся вот такие ИП Синявские у которых, как они утверждают, все куплено?! Помогите прошу Вас, посодействуйте в решении моей проблемы!

Добрый день!! Пишу вам от себя и более 300 семей обманутых дольщиков дома 5 по улице Панорамная в городе Ульяновск. Дом готов на 90%, по словам застройщика не хватает около 11 млн.рублей для сдачи. Обещания даёт на еженедельных встречах с прокурором Ленинского р-на Пронько П.В и дольщиками, только движения нет. Мы теряем время, до зимы совсем мало времени. Губернатор Ульяновской области Морозов С. Во время прямой линии дал обещание о сдаче дома в этом году, и даже приезжал к дому, но сейчас активно избегает встречи с дольщиками. Помогите сдвинуть дело! Заранее благодарны!!!

Здравствуйте Виталий Леонтьевич!

Пишу с вопросом по объекту ЖК Город Детства, г. Коммунар, Ленинградская область.

Стройка стоит с декабря 2015г., процедура банкротства с 2017г.

На данный момент созданы кооперативы, с 06 сентября назначены суды по передаче земли и объектов недостроя на ЖСК! 

Но благодаря отзыву аккредитации у нашего Конкурсного управляющего Федичева Д.В., некому будет подписать платежки по погашению кооперативом текущих задолженностей. Получается все будет снова откладываться и растягиваться на долгие годы. 

Когда Вы наведёте порядок в сфере долевого строительства и прекратите этот абсурд!

Уважаемый Виталий Леонтьевич! Обманутые дольщики ЖК «Город Детства» Ленинградской области просят Вас разъясниться ситуацию, связанную с аннулированием аккредитации нашего конкурсного управляющего Федичева Д.В. Что теперь будет с нами? На 29 августа назначена аппеляция по земельному участку, а на 6 сентября назначен суд по передаче земли и объекта незавершенного строительства созданному ЖСК. Теперь все эти процессы остановятся, а текущие долги продолжат расти? Дольщики находятся в совершенно шоковом состоянии в связи с неизвестностью.  Просим Вас прояснить ситуацию. Спасибо 

Здравствуйте , уважаемый Виталий Леонидович. Я , Никонорова Екатерина, состою в реестре обманутых дольщиков, в проекте ЖК «Шотландия» по адресу РФ Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Скотное на земельном участке 47:07:0404005:452, который Вы лично посещали 08.08.2019 г. На видео Вашей встречи с конкурсным управляющим Даниилом Федичевым, Вами были поставлены задачи Федечеву по достройке жилого комплекса. . Сегодня 23.08 его отстранили от стройки и от проекта вообщем .

Прошу Вас о помощи в информации или содействии любыми силами, на улучшение ситуации (т. к. я ожидаю ключи с 06.2016 г) :

1. Кто теперь будет выполнять Ваши задания?

2. Почему отстранили Федичева .

3. Как быстро найдут ему замену и кого, может уже есть претендент ?

4. Повлияет ли это на срок выдачи ключей ( Вы озвучивали август 2020г.)

5. Кто владеет полной информацией по ЖК «Шотландия», по дальнейшей его судьбе ?

Очень буду ждать ответа

С уважением Екатерина 89112122012

Добрый день,Виталий Валерьевич!В связи с паводками наше жилье в Нижнеудинском районе признано аварийным и подлежит сносу. Обратившись в управление соц.защиты,мы узнали,что можем рассчитывать на компенсацию только 1/3 принадлежащей нам квартиры. У нас 3х комнатная квартира 70м2,в ней мы родились и выросли,мама всю жизнь работает в местной школе.По документам 1/3 квартиры принадлежит брату,а 2/3 - мне.Но буквально 5 месяцев назад я взяла на себя ипотечный кредит,который выплачивать еще очень долго. А сейчас я теряю жилье,которое могло бы меня выручить в случае неспособности платить ипотеку. В юридическом отделе адимистрации города нам грубо ответили,что ни я, ни брат вообще не имееют право ни на какое возмещение,ссылаясь на постановление Иркутской области от 17.07.2019 года № 556-пп.В результате,на компенсацию написал только брат,в надежде,что хотя бы ему восполнят его утраченные 23 квадрата,поскольку у него вообще ничего нет.

Но буквально сегодня прочитала ваше интервью в Известиях,что даже тем,у кого есть полноценное жилье помимо утраченного, должна возмещаться полностью утерянная площадь.

Могу ли я все-таки по закону рассчитывать на полное возмещение утраченной жилплощади,имея жилье,которое я в любой момент могу потерять?

Как нам восстановить свои права,если брат уже подал заявление на возмещение и выдается единый сертификат?

Я очень надеюсь,что вы восстановите справедливость в нашем регионе.

Я, Творогова Ирина Борисовна, являюсь дольщиком ЖК «Анискино» ООО «Компания Оргстройинвест». (с.Анискино, г.о. Лосино-Петровский, Московская область). ДДУ от 29.12.2015г, срок сдачи дома до 31.12.2017г., на сегодняшний день готовность моего дома 0%, готовность всего ЖК «Анискино» 7%. Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось договором страхования, срок действия полиса до 31.12.2019г. Страховая Компания «ПРОМИНСТРАХ».

Поскольку строительство ЖК не ведется с декабря 2016г., мы очень надеялись на получение страховой выплаты. Страховым случаем является банкротсво Застройщика, а необходимым документом для страховой компании –выписка из реестра кредиторов. Все эти последнии 2,5 года мы добивались банкротства Застройщика.

Наконец-то Решением Арбитражного суда г.Москвы по делу № А40-309725/2018 16.04.2019г. Застройщик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. У дольщиков с момента опубликования данной информации (с 08.05.2019г) есть три месяца на вступление в реестр кредиторов, после чего выдается выписка из данного реестра, необходимая для получения страховой выплаты.

Конкурсный управляющий включил меня в реестр кредиторов и предоставил выписку из реестра, необходимую для обращения в страховую компанию 27.06.2019г, в этот же дань я записалась в страховую компанию для сдачи документов, ближайшая дата, на которую меня могли записать-18 июля 2019г. И вот сейчас в связи с внесенными изменениями в законодательство, меня лишили возможности получить выплату по страховому полису и забыть всю эту историю как страшный сон.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» страховые организации (банки), ранее заключившие договоры страхования (договоры поручительства) гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, обязаны в течение 40 рабочих дней с даты вступления в силу указанного Федерального закона (до 22.08.2019) предоставить в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» сведения о вышеуказанных договорах и внести на номинальный счет Фонда денежные средства в соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ.

Т.е. денежные средства по оплате страховки конкретно моего  ДДУ отправлены в федеральный ФОНД2014. Однако, чтобы мне теперь уже от ФОНДА получить выплату компенсации, необходимо ходатайство субъекта Российской Федерации о восстановлении граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.(согласно Правилам принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

 А в первую очередь, в субъекте должен быть создан региональный ФОНД. (в Московской области такого ФОНДА нет).

В связи с выше изложенным на сегодняшний день, я

1.     Являюсь дольщиком согласно  ДДУ N 25/68 от «29» декабря 2015 г.

2.     Имею действующий договор страхования (полис) №35-6301/009-2015Г

3.     Застройщик признан банкротом, открыто конкурсное производство.

4.     Имею на руках выписку из реестра кредиторов, полученную от конкурсного управляющего.

5.     Состою в реестре «проблемных дольщиков».

Прошу разъяснить мне, почему меня лишили возможности получить положенную мне страховую выплату, купить наконец-то другую квартиру  и начать жить, именно жить, а не существовать!!!!! поскольку я чисто физически не успела обратиться в страховую компанию «ПРОМИНСТРАХ» до вступления в силу новых поправок в Законы.

Прошу рассмотреть возможность выплаты компенсации таким гражданам как я, на основании того пакета документов, который был необходим для Страховой компании, без всяких ходатайств с третьей стороны. Срок моего полиса заканчивается уже через 5 месяцев. Я опять лишилась и квартиры, и денег.