Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Николай Иванович!Я живу на 7 просеке\Солнечной.Я жду ребенка и по совету врачей  мне необходимы ежедневные прогулки. Увы территория Волги огорожена.На территорию санатория на 7 просеке вход платный.Неужели нельзя открыть проход к Волге хотя-бы для маленьких детей и беременных?Или мы обречены дышать выхлопными газами в забитых автомобилями дворах?

Елена Ш.

Уважаемый Николай Иванович!

Мы, жильцы дома №3 по улице Майской, обращаемся к Вам за помощью.Перед нашими окнами, примерно в 30 метрах, застройщик ГК ВИРА, ГК-ВИРА.РФ, собирается строить 16 этажную секцию нового дома.Новая секция полностью перекроет нам Солнечный свет и вид на перспективу.Вместо этого мы будем видеть из окон только стену и окна новой секции.Этой новой секции не было и нет в генеральном плане застройки, представленном на сайте компании, а также в рекламе. Не показывают это и при продаже новых квартир.Т.е. компания - застройщик изменил генеральный план застройки, не поставив в известность жильцов уже построенных секций. Также не ставят в известность об этом новых покупателей квартир, тем самым обманывают людей.Получается, что мы будем жить в каменном "колодце", видя только стены и окна вновь построенного дома.Мы отдавали деньги, брали ипотеки, продавали другие квартиры, вкладывались в ремонты не за такое качество жилья. Квартиры здесь дорогие. В результате потребительская и рыночная стоимость наших квартир резко упала. Получается, что застройщик украл наши деньги, обещая одно, а предоставив реально другое.Кроме того, по нормативам Гражданской обороны, расстояние между домами не должно быть меньше суммы высот соседних домов. В Кошелеве 3 этажные дома стоят дальше друг от друга.Просим разобраться в нашей ситуации.На фото вид из окна 10 этажа. Вы видите слева боковую стену 6 секции. Через узкий проход, шириной примерно в 15 м вы видите временный металлический забор. Там будет кончаться стена будущей секции.Таким образом застройщик нам выделил узенькую дорожку солнечного света.Жильцы дома №3 по ул. Майской.

Уважаемый Николай Иванович!

Мы, жильцы дома №3 по улице Майской обращаемся к Вам за помощью.Перед нашими окнами, примерно в 30 метрах, застройщик ГК ВИРА, ГК-ВИРА.РФ, собирается строить 16 этажную секцию нового дома.Новая секция полностью перекроет нам Солнечный свет и вид на перспективу.Вместо этого мы будем видеть из окон только стену и окна новой секции.Этой новой секции не было и нет в генеральном плане застройки, представленном на сайте компании, а также в рекламе. Не показывают это и при продаже новых квартир.Т.е. компания - застройщик изменил генеральный план застройки, не поставив в известность жильцов уже построенных секций. Также не ставят в известность об этом новых покупателей квартир, тем самым обманывают людей.Получается, что мы будем жить в каменном "колодце", видя только стены и окна вновь построенного дома.Мы отдавали деньги, брали ипотеки, продавали другие квартиры, вкладывались в ремонты не за такое качество жилья. Квартиры здесь дорогие. В результате потребительская и рыночная стоимость наших квартир резко упала. Получается, что застройщик украл наши деньги, обещая одно, а предоставив реально другое.Кроме того, по нормативам Гражданской обороны, расстояние между домами не должно быть меньше суммы высот соседних домов. В Кошелеве 3 этажные дома стоят дальше друг от друга.Просим разобраться в нашей ситуации.На фото вид из окна 10 этажа. Вы видите слева боковую стену 6 секции. Через узкий проход, шириной примерно в 15 м вы видите временный металлический забор. Там будет кончаться стена будущей секции.Таким образом застройщик нам выделил узенькую дорожку солнечного света.Жильцы дома №3 по ул. Майской.

Здраствуйте Николай Иванович! У нас малосемейка  в аварийном доме нам предложили в новом доме тоже малосемейку. двое деток 7,9лет инвалиды их воспитывает один папа мама у них умерла.Они отказались от малосемейки .Отдельное жилье говорят не положено что теперь делать незнаем? Помогите пожалуйста.!

Здраствуйте Николай Иванович дело в том что в пос.Калинка по ул первомайской продают дома с пожарной дорогой которую перекрыли заборами не пройти не проехать но самое основное что соседи которые купили участок с пожарной дорогой по ул.первомайской дом 21 перешли к соседям в огород и взяв три сотки земли поставив колошки и сказав что унас есть документ что этот кусок земли оформлен вместе с пожарной дорогой но эту землю пинсинерка обробатовала тридцать лет и как они оформили не предупредив соседний я прошу разобраться по справедливости и наказать директоров парамзина в.н и луцкого как они могли продать землю раз там идёт пожарная дорога

Мое обращение связано с изменением с 2017 года порядка расчета начисления по ОДН.

Я живу в трехкомнатной квартире в г.Тольятти по ул. Маршала Жукова, дом 12. Обслуживает наш дом Управляющая компания №2. За трехкомнатную квартиру по ОДН за электричество с января 2017г. ЕЖЕМЕСЯЧНО начисляется 193,60 руб. (взято из квитанции), то есть за год я заплачу : 193,60*12= 2323,20 руб.

Для сравнения возьмем 2016 год. По квитанциям за эту же трехкомнатную квартиру за весь 2016 год предъявлено по ОДН за электричество - 184,23:

Хол. Вода

Гор. Вода

Электр.

янв.16

7,99

46,19

фев.16

0,29

мар.16

7,99

12,18

апр.16

7,99

15,90

50,74

май.16

7,99

июн.16

2,13

июл.16

6,23

авг.16

5,44

сен.16

8,45

26,50

окт.16

5,56

ноя.16

8,45

67,9

дек.16

-2,94

-1,35

87,3

2016 год

65,57

121,13

184,23

При расчете ОДН в 2016 году использовались показания приборов учета.

Рост начислений за электричество по ОДН за год составит: 2323,20/184,23*100%=1261% !!!!!

Я направила письмо в Управляющую компанию №2 с просьбой объяснить, как рассчитываются начисления по ОДН с 2017 года. Из ответа Управляющей компании №2 (копию ответа приложу к этому обращению) следует, что они действуют в соответствии с законом.

Теперь проанализируем ситуацию в целом по всему дому:

В нашем доме 124 квартиры, из них :

1-комнатных (в среднем площадь 33кв. м.) –32,

2-комнатных (в среднем площадь 44 кв. м) - 32

3-комнатных (в среднем площадь 60 кв.м) – 60.

Расчет суммы ОДН за электроэнергию по нормативу за МЕСЯЦ приведен в таблице:

Кол-во

Общая площадь,

кв. м.

Тариф из квитанции, руб.

ОДН за электр. с кварт., руб.

ОДН за электр. суммарно, руб.

1-комнатных

32

33

3,20

105,60

3379,20

2-комнатных

32

44

3,20

140,80

4505,60

3-комнатных

60

60

3,20

192,00

11520,00

Всего

124

19404,80

По однокомнатной квартире имеем:

3,20 *33= 105,60руб.,

По двухкомнатной :

3,20*44= 140,80 руб.,

По трехкомнатной :

3,20*60=192 руб.

Со всего дома :

(105,60*32) + (140,80*32) + ( 192*60) = 3379,20 +4505,60 + 11520 = 19404,80 руб.

Теперь рассчитаем, сколько полагается заплатить за наш дом электроснабжающей организации.

По общедомовому прибору учета за февраль 2017г. израсходовано электроэнергии 24909,94 кВтч.

Находим сумму оплаты за потребленную электроэнергию всем домом :

24909,94*2,57 =64018,55 руб.

Таким образом, по новому расчету доля расходов электроэнергии на общедомовые нужды составляет: 19404,8 /64018,55 *100%=30,31 %.

30 % от расходов всего дома на лампочки в коридоре, которые горят не круглосуточно, лифт и другое оборудование, которое работает от электричества.

Кроме того, жители дома платят за электроэнергию по индивидуальным приборам учета. По нашей квартире за февраль 2017г. нами израсходовано 874 кВтч, что составляет 3,5 % к общему расходу по дому: 874/24909,94*100%=3,5%

Не буду приводить расчетов по холодной и горячей воде, так как ситуация там аналогична.

Цифры за 2016 год и за месяц 2017 говорят сами за себя:

Годовое начисление за 2016 год за горячую воду – 121,13 руб.,

в 2017 году – 57,48 руб.- за 1 месяц!!!

К обращению прилагаются:

Квитанции за 2016 год – на 12 листах,

Квитанция за февраль 2017г. – на 1 листе

Копия ответа Управляющей компании №2 – на 4 листах

На основании всего вышеизложенного видно, что использование начислений ОДН по «НОРМАТИВУ» дает широкую возможность для злоупотреблений.

В прессе и по телевидению неоднократно давались разъяснения, что, если дом оснащен необходимыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, то расчет ОДН должен вестись с учетом показаний приборов учета.

Полученная квитанция за апрель не оправдала моих ожиданий. ОДН продолжают начислять по нормативу.

Прошу разобраться в сложившейся ситуации и помочь произвести начисления по ОДН с учетом показаний приборов учета, установленных на нашем доме, а так же произвести перерасчет с 01.01.2017г.

Кроме этого, прошу провести экспертизу закона, который ввел НОРМАТИВ, расчет по которому приводит к необоснованным начислениям, насколько он соответствует Конституции РФ, Жилищному кодексу РФ, и вообще здравому смыслу.

И напоследок, для чего нужно было устанавливать общедомовые приборы учета и тратить на их установку такие деньги, чтобы впоследствии рассчитывать потребление ресурсов по «НОРМАТИВУ», расчет которого не поддается экономическому обоснованию

Адрес для ответа: 445051. г.Тольятти. ул. Маршала Жукова. д.12, кв. 75 Ахмеровой Е.В.

Уважаемый Николай Иванович!

Мы, жильцы комплекса «Лесная поляна» (ул. Демократическая), хотели бы обратить Ваше внимание на недопустимо плохую организацию городского транспорта г.о. Самара, а в частности автобуса № 50 (Железнодорожный вокзал – Красная Глинка).

Нам понятно, что у Вас много важных, масштабных  и серьезных дел, и не хотелось Вас отвлекать по вопросам, которые и так должны решаться ответственными за них работниками. Но мы несколько раз обращались и в транспортное предприятие, и в департамент транспорта г.о. Самара и к мэру г.о. Самара, но после незначительного и временного улучшения положения, автобусы стали ходить еще реже. А вечерами в рабочие дни (после 7 часов вечера) и в выходные дни автобусы не ходят совсем. Интервал городского автобуса № 50 в дневное время составляет в среднем 50-60 минут, тогда как другие маршруты согласно данным соответственного приложения за час предоставляют до 10 машин. Если автобус № 50 является междугородним (раз он так редко ходит), то где же городской в этом направлении, должен же быть хоть один какой-нибудь, коли это городская черта?

Мы пенсионеры добираемся до работы на 2-х, 3-х транспортных средствах, но такого безобразия мы не видим ни на одной линии городского транспорта. Идти пешком  три длинных остановки по трассе вдоль леса нет сил, а такси не по карману и так транспортные сезонки ограничили – ездим на работу за наличные. Учиться ездить на личном автомобиле, наверное, уже поздновато.

Просим разобраться и принять меры по наведению порядка в организации работы автобуса № 50.

  В 2014 году во время выборов, жители ул.Песочной с.Воскресенка Волжского района Самарской области, через агитатора ,передали письменное обращение об устройстве остановки в районе ул.Песочной маршрутных такси № 128,492 и 429. И вот уже на протяжении трех лет получаем только отписки : в 2015, потом в 2016 , потом в 2017 при ремонте трассы, и в конечном итоге - все документы и переписка утеряны и денег нет. Видимо(?!) мундеаль все съел и на простых жителей (многие из них пенсионеры и школьники) ни сил , ни желания не осталось. А как же выборы и лозунг на всех дорогах : "Слушать и слышать?"

Уважаемый Николай Иванович. Обращаюсь к Вам с таким сообщением и вопросом: ОАО"Самарагаз" своих клиентов на поставку газа обложила дополнительным налогом на 303 руб. ежемесячно за обслуживание ВДГО. Согласно договора стоимость перечня работ обслуживания(приложение №1) -303 руб. в месяц. Периодичность осмотров ВДГО-один раз в год(отмечено звездочкой в приложении №1) Так как выполнять объем работ в месяц смысла нет(он и не выполняется в нарушение договора!!!) но счета за не выполненный объем работ 303 руб в месяц -приходят исправно и пожизненно!!! Как сказали работники обслуживания ВДГО-"Самарагаз" монополист- что пожелает то и сделает! Вопрос- А Вы-Николай Иванович- сможете решить проблему с необоснованным налогом. Куда и кому уходят миллионы в месяц? Если ответа не будет зеачить-нет

Николай Иванович прошу вас обратить внимание на очередь в детские сады южного города. Два года назад мы встали на очередь в детский сад семицветик и были 174ми, а в данный момент мы стали в семицветике 226 а лукоморье 224. Я понимаю первочередники но не на 50 человек,с тем учетом что открылся за это время второй садик на 350 мест.Получается что мы сдвинулись на 400мест,такимы темпами мы в дет.сад не попадем даже к первому классу.Люди покупают квартиры с учетом что будет куда отдать детей в сад,школу а по факту вынуждены возить в другие населенные пункты,зато в садиках много детей не проживающих в южном городе.Надеюсь на понимание и ответ