Контроль за ремонтом квартир

Уважаемый Юрий Николаевич!
 
В ответ на Ваше обращение к руководителю фракции
«Справедливая Россия» в Государственной Думе С.М. Миронову, переданное мне для
рассмотрения и ответа, сообщаю, что Ваше предложение по контролю со стороны
управляющих организаций за проведением ремонта квартир собственниками
рассмотрено. К сожалению, оно не может быть мною поддержано по ряду
причин.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Гражданским
кодексом РФ обязанность по проведению текущего ремонта квартир лежит на
собственниках и нанимателях жилых помещений. К работам по текущему ремонту
жилого помещения относятся работы по ремонту квартирных систем электроснабжения,
водоснабжения, замене оконных и дверных блоков, покрытий пола и т.д. Такие
работы могут сопровождаться сверлением, ударами и другими видами воздействия на
ограждающие конструкции квартиры. Запрещение проведение таких работ может
осуществляться только в случае, если они связаны с самовольным переустройством
помещения. Вопросы переустройства регламентированы статьями 25-29 Жилищного
кодекса РФ. Контроль за проведением переустройства осуществляют органы жилищного
надзора, в городе Москве – Государственная жилищная инспекция города Москвы.
Управляющие организации не являются контролирующими органами, поэтому их
полномочия в этой части ограничиваются участием в комиссионном обследовании
помещений, составлением акта о проведении работ и передачей информации
контролирующим органам (Мосжилинспекции). Наделение управляющих организаций
дополнительными полномочиями нецелесообразно.
 
Г.П.
Хованская