Опубликуйте своё сообщение

        Здравствуйте, уважаемый Михаил Владимирович.

    Более 10 лет я обращаюсь к чиновникам всех уровней, с одной единственной целью восстановить справедливость в таком деле как оплата содержания лифтов в нашей стране. Чтобы не писать много, прикрепляю копию моего обращения к руководству партии "Единая Россия" и ответ на это обращение Минстроя РФ.

                 " Здравствуйте.

     Обращаюсь к руководству правящей партии Единая Россия без всякой надежды на восстановления прав граждан России в столь малом деле как оплата расходов за лифты в многоквартирных домах (далее МКД).  Благодаря усилиям разработчиков ЖК РФ известным ученым-юристам лифты были лишены услуги перемещения любых граждан, а не только собственников, на этажи. Того главного, для чего вообще лифты устанавливаются в МКД и тем самым вывели услугу пользования лифтами из по действия Федерального закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» путем сокрытия того факта, что лифтами граждане пользуются и при пользовании лифтами возникают свои собственные расходы, которые невозможно включить в содержание лифта, как невозможно включить пользование водой, газом, теплом в содержание труб или кабелей.

   Таким образом, граждан обманом заставили оплачивать за содержание лифтов с включенными в это содержание всех расходов, связанных с пользованием лифтами, включая и все виды ремонтов и покупку новых лифтов взамен выведенных из эксплуатации по причине их изношенности не в результате их содержания, а в результате их эксплуатации гражданами.

       Только глупцы не знают, что в основном все ремонты лифтов связаны с их эксплуатацией или пользованием. Даже Пленум Верховного суда не указал, что несение бремени расходов за пользование лифтами включено в содержание лифтов Но оплата-то за эксплуатацию лифтов с жильцов-собственников берется под прикрытием содержания. Отсутствуют какие-либо документы, утверждающие, что эксплуатируются лифты бесплатно и все ремонты бесплатны. ( Из Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22. « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности»

         «14. Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг»).

( Кто-нибудь видит в тексте, что в содержание включена эксплуатация. Подчеркиваю. Постоянную готовность для предоставления коммунальных услуг, но не работы обеспечивающие предоставление услуг.). Более того отдельно указывается, что пользование лифтом независимо от содержания.)

.      (Из  Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22.

    «12.   « Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.».

      Все чиновники сверху донизу, депутаты Гос. Думы, Совета Федерации, Президент России поверили этим горе ученым-юристам и приняли негодные статьи ЖК РФ к исполнению. Теперь назад хода нет или надо признавать свои ошибки и вносить изменения в ЖК РФ. Никто не может ответить мне на вопрос  в каких документах определяются расходы, связанные с пользованием лифтами и ремонтами, связанными с эксплуатацией лифтов.

     Статья 36 ЖК РФ называется "Право собственности на общее имущество в МКД". Пункт 2 ст. 36 декларирует, что собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом. Пользование лифтом по прямому назначению жителям 1-х этажей никто и никогда обеспечить не сможет, т. к. 1-й этаж - посадочный! Если не обеспечивается пользование, значит, нет и владения и распоряжения, ведь в законах страны эти три понятия неразрывны. А это значит, что жители 1-х этажей не являются собственниками данной части общего имущества, и лифт, как часть общего имущества жителям 1-х этажей не принадлежит! Отсутствуют и какие-либо юридические документы типа Свидетельство о собственности или Регистрация права собственности на свои доли в общем имуществе. Это общее долевое имущество юридически не передано собственникам, а собственники не приняли переданное им в пользование имущество. Закон не возлагает бремя содержания общего имущества на лицо, не являющееся собственником! На текущий момент жители 1-х этажей несут бремя расходов на содержание именно лифтов и оплачивают содержание лифтов незаконно с нарушением их конституционных прав. А именно, их конституционные права 1) нарушают иные лица - не проживающие совместно и не зарегистрированные  в данном доме близкие и родственники собственников помещений в МКД , их друзья и коллеги, строители-индивидуалы, сантехники, ремонтно-строительные и ремонтно-аварийные бригады, производящие ремонты или ликвидирующие в их помещениях аварии, няни, празднокатающиеся, сборщики подписей, распространители брошюр, услуг, представители различных организаций и гос. органов, и  т. д. (при учете роста их количества в выходные и праздничные дни, в дни юбилеев и дни рождений, свадеб и похорон, во время ремонта квартир и т. д.) с целью оказания указанным иным лицам услуги по перемещению на этажи для посещения собственников помещений выше первого этажа МКД,  или с целью проведения у них каких-либо работ, или оказания им каких-либо услуг, и т. д.,

      2) а также пользуются собственники помещений, проживающие выше первого этажа,  при этом пользуясь лифтами, а значит и своими долями собственности в лифте в полной мере, в то же время пользуются в своих интересах долями собственников помещений на первых этажах, которые своими долями по объективной причине не пользуются на постоянной, равной и взаимовыгодной основе, не имея в этом необходимости,  поскольку проживают на первых этажах.

       При таком положении дел становится  невозможной реализация прав собственников помещений на 1-х этажах на владение общей долевой собственностью в многоквартирном доме и, главным образом, лифтов в качестве услуги по перемещению граждан и их грузов на этажи. По этим причинам лифты не могут быть объектами права в качестве объектов общего имущества на праве общей долевой собственности, поскольку  ущемляются  конституционные права и законные интересы в первую очередь собственников долей в лифте, проживающих на первых этажах МКД.

Обращаюсь к Вам с просьбой разрешить депутатам Гос. Думы РФ внести изменения в отношении лифтов, как объектов общего имущества МКД с целью восстановления справедливости в отношении к собственникам жилых помещений на 1-х этажах МКД  и разделить бремя расходов за лифты на расходы за содержание и ремонты связанные с содержанием лифтов и расходы, связанные с эксплуатацией и ремонтом лифтов в результате пользования.

С уважением, Тимохин В. В."

 Копия ответа из Минстроя РФ.

           МИНИСТЕРСТВО  СТРОИТЕЛЬСТВА

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

               РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                      (МИНСТРОЙ РОССИИ)

 Садовая-Самотечная ул., д. 10, строение 1, Москва,

 127994 тел. (495) 647-15-80,

факс (495) 645-73-40 www.minstroyrf.ru

___________________№________________

На №____________от_____________                                   Тимохину В.В. ppglory@mail.ru

                 Уважаемый Вячеслав Владимирович!

     Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел Ваше обращение, направленное письмом Центральной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Медведева Д.А. от 26.06.2020 № ЦОП/1-20-3201 (вх. Минстроя России от 02.07.2020 № 23817-ОГ), и в рамках своей компетенции сообщает следующее.

       В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

         В соответствии с пунктом 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Кроме того, Минстрой России сообщает, что законодательство Российской Федерации не устанавливает каких-либо исключений по оплате расходов по содержанию общего имущества вне зависимости от того пользуется фактически собственник этим имуществом или нет.

     С уважением, Начальник отдела

      управления жилищным фондом и ОГЖН                                                   Л.Р. Егорова"

А вот выдержка из  Аппеляционного определения суда.

"Из Апелляционного определения Ленинградского областного суда.  Дело №33-196/2018 от 11 января 2018 года. г. Санкт-Петербург.

     «Разрешая заявленные требования (предъявленные Ответчику в Исправленном исковом заявлении Истцом - Тимохиным Вячеславом Владимировичем – уточнено Заявителем) суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что действующее законодательство не устанавливает взаимосвязь между фактом личного пользования собственником общего имущества многоквартирного дома отдельными объектами общего имущества и обязанностью нести бремя расходов на содержание общего имущества дома, пришел к верному выводу о том, что неиспользование общего имущества, а именно лифта в доме, не является основанием для освобождения его от участия в расходах по содержанию данного имущества».  - по содержанию!!!  Речь же идет от освобождения собственников от расходов связанных с ремонтом и пользованием лифтами.

        Уважаемый Михаил Владимирович, впрошу Вашего указания на внесение изменений в ст. 36, 39, 154 ЖК РФ касательно разделения оплаты за лифт на расходы по содержанию (уходу и обслуживанию) и расходы по пользованию (эксплуатации) лифтов, что приведет к справедливому решению данной проблемы и завершению споров и бессмысленных обращений в суды.

С уважением,

Вячеслав Тимохин.

Добрый день! Михаил Владимирович, на вас вся надежда. Огромная просьба рассмотреть обучение в школах РФ в качестве основания для пересечения границы гражданами других государств. Мы граждане Украины, пока без ВНЖ, проживающие в г.Мытищи. Имеем там жильё, дети четвёртый год обучаются в школе по месту жительства(сын переведён в 9-й класс, дочь- в 7-й), ходят на спортивные секции. В данный момент находимся на территории Украины в Луганской области, куда приехали проведать родственников, и теперь не имеем возможности попасть домой для продолжения обучения. Уже начался учебный процесс, сын девятиклассник должен начинать готовиться к ОГЭ, а мои дети не могут обучаться. Для школьников не предусмотрена возможность дистанционного обучения, обучаться на расстоянии без учебников тоже нелёгкая задача. Пойти в украинскую школу тоже не вариант. Во-первых документы находятся в России, а во- вторых русские школы закрыты в Украине( мало того, что дети не изучали украинский язык, так ещё и отношение учителей будет соответствующее). Большая просьба помочь в сложившейся ситуации.

С уважением, Олейник Окасана Анатольевна 

Здравствуйте. Я, Моисеева Ирина Александровна 21.12.1984г.р. заграничный паспорт 763275602 от 12.08.2020г., паспорт РФ 1908 597330 от 17.03.2009г., выдан отделением УФМС России по Вологодской области. 23 июля 2020 года, пересекла границу из Грузии в РФ, вместе с совершеннолетней дочерью, инвалидом с детства 1 группы, нуждающейся в постоянном уходе и надзоре, Шергиной Валерией Александровной 18.06.2002г.р. паспорт РФ 1919 284169 от30.07.2020г.,выдан УМВД России по Вологодской области, заграничный паспорт 71 2644605 выдан 03.12.2010г. Причиной визита в РФ было прохождение медико-социальной экспертизы и установление группы инвалидности после наступления совершеннолетия. До 15 сентября планируем выехать в Грузию. Грузия разрешила въезд совершеннолетнего инвалида с детства в сопровождении матери (меня). Я въезжаю в Грузию на основании «воссоединение семьи», свидетельство о заключении брака с гражданином республики Грузия имеется. Едем на постоянное место жительства (проживаем в Грузии уже более 9 лет). С нами также следует несовершеннолетняя моя дочь, имеющая инвалидность в Грузии по диабету 1 типа, инсулинотерапию и все медицинские обследования проводит Грузия. МИД России также отправлял вам наше обращение от 19.08.2020г. Имеется документ от МИД РФ о перенаправлении заявления. Просим Вас, дать разрешение на выезд из Российской Федерации для моей дочери Шергиной Валерии Александровны, 18.06.2002г.р. паспорт РФ 1919 284169 от30.07.2020г., выдан УМВД России по Вологодской области, заграничный паспорт 71 2644605 выдан 03.12.2010г.

Здравствуйте! Я вас очень прошу открыть границу в Казахстаном, я бы хотела выехать к бабушке на постоянное место жительство ( а точнее получить гражданство РФ) пожалуйте откройте границу, хотя -бы временно, или внесите список разрешения , что можно к бабушка( дедушкам)

Добрый день!

Прошу рассмотреть вопрос о возможном въезде иностранных студентов в РФ.С карантином или без, с повторными тестами или без них.Хотя бы как нибудь!Дайте возможность попасть в страну и учиться, попасть своим вещам.Очень много людей страдает из-за невозможности приехать.

Добрый день, почему на Ставрополье, в частности в Изобильненском городском округе не закуплены рециркуляторы в детские школы искусств, из-за этого дети не могут заниматься ни музыкой, ни живописью. Вопрос покупки этих аппаратов остается открытым и сроки не оговариваются, зато начинает оговариваться, что дети должны заниматься дистанционно, пока не закупят рециркуляторы: как Вы это себе представляете? Игра на инструменте, сольфеджио с диктантами, живопись и по интернету???? Это не реально! Дети вообще откажутся ходить в эти заведения! Губернатор игнорирует сообщения на эту тему, он пытается скрыть свою неготовность к учебному году, как и многое другое. 

Уважаемый Михаил Владимирович, я сегодня уже обратилась  в РОСОБРНАДЗОР с просьбой разобраться с экономической политикой управления образования г. Владивостока.

В целях экономии средств управление решило сократить в школах ставки лаборантов. Я учитель физики. Физика и химия - экспериментальные науки. Для детей очень важно руками собрать установки, измерить и получить физические и химические закономерности. Именно так формируется естественно-научное мышление, благодаря которому у нас еще живет наука и мы еще можем похвастаться аналитическим складом ума у многих людей. Для проведения лабораторных практикумов учитель или лаборант очень много времени проводит подготавливая и сохраняя оборудование. Мне кажется, то, что происходит с такими школьными предметами, как физика и химия у нас во Владивостоке - это умышленное причинение вреда нашему образованию. 

И еще у нас до сих пор не могут в кабинетах поставить современные окна. Уже когда мы начали подключать родителей с обращениями, зашевелились, стали измерять. Поговаривали в начале августа, что поставят до сентября. Тишина, мы опять встретим зиму с деревянными вываливающимися окнами.

Об интерактивных досках я уже просто молчу и плачу. 

Добрый день. 08.03.2020 мною были приобретены билеты на футбольный матч ЦСКА-Спартак на 12 апреля. В связи с короновирусом все матчи были отменены.. Я приобрел билеты себе и своим друзьям - 4 билета по 6 тысяч рублей. Всего было потрачено 24 000 рублей. Теперь у меня нет ни денег, и услуги я тоже не получил. Я получаю пенсию в размере 20 000 рублей и не могу бросаться такими деньгами. Неоднократно писал на сайт мэра Москвы. Ответ был пишите в РФПЛ. Там ответа не дождался. Объясните, пожалуйста, что мне делать, как быть обыкновенному пенсионеру и как получить свои деньги обратно? Или у нас заведено обманывать людей и оставаться безнаказанным.

Когда будет решена проблема с открытием границ между Россией и Беларусью? Полное отсутствие оповещений граждан о нынешней обстановке.Единственная новость - что обсуждается снятие ограничений,а в сети из-за отсутствия информации появлются различные ложные даты открытия границ.Как быть студентам РБ, которые учатся в России? Дистанционного обучения данный университет не предоставялет 

Уважаемый Михаил Владимирович!

Неужели Законодательство РФ настолько   несовершенно, что Решение суда можно просто обнулить?

Три года судебные приставы САО г. Омска не могут выполнить Решение Советского районного суда г. Омска о восстановлении подвального помещения №1 по адресу Малунцева №15 г. Омска в первоначальное состояние до реконструкции ИП Фомичевой С.Ф.