незаконный арест моего земельного участка в г. Сочи

Сообщение опубликовал пользователь Светлана Кувшинова
10.04.2023 в 21:49

                                 Жалоба  

Уважаемый Александр Иванович!

Прокуратурой г. Сочи в Адлерский  районный суд в порядке гражданского судопроизводства подано исковое заявление  о прекращении права на земельный участок 23:49:0404001:1447.(владелец Кувшинова С.В)В основании исковых требований указан –якобы факт нахождения  данного участка в границах нацпарка.

К исковому заявлению приложено заведомо ложное, недостоверное , сфабрикованное заключение некоего Самсонова о «99процентном наложении» границ участка на нацпарк . (Самсонов – правая рука Пеньковского, во время директорства которого и произошли  масштабные выводы земель из Нацпарка).

В  Постановлении Молдовской сельской администрации  №80 от 10.06. 1992 года  написано, что участок 23:49:0404001:102, (в 2007г.  был разделен на участки 23:49:0404001:1447 и :1446) выделен из СВОБОДНОГО ПРИУСАДЕБНОГО ФОНДА ЗЕМЕЛЬ, с. МОНАСТЫРЬ,  имеется подлинное свидетельство с графикой от 1992 года , где указана схема земельного участка. 

В 2007 году в Сочи  , перед первичным межеванием любого участка  заявитель  выполнял Проект границ в лицензированной  организации, который являлся неотьемлемой частью землеустроительного дела. . Проект границ участка 23:49:0404001:102, (в 2007г.  был разделен на участки 23:49:0404001:1447 и :1446, ) прошел все стадии согласования  . Так, в Проекте границ имеется  запись от Нацпарка,  что

·      участок находится ВНЕ ГРАНИЦ НАЦ ПАРКА (с СИНЕЙ печатью нацпарка подпись Семененко ), Никаких территориальных претензий в 2007 г.Нацпарк не  заявил.

·      участок находится ВНЕ ГРАНИЦ АДЛЕРСКОГО ЛЕСНИЧЕСТВА (с СИНЕЙ подписью лесничего Иорданиди и печатью лесничества) .

Далее в исковом заявлении написано , что границы участка якобы не были согласованы с городским отделом управления Росимущества. Росимущество было образовано ТОЛЬКО в 2008 году, а до этого согласования границ  выполняло Управление Роснедвижимости .

Между тем в землеустроительном деле имеется :

·      Акт  согласования границ, согласованный департаментом  архитектуры г. Сочи и Управлением  Сочинского отдела  Роснедвижимости  ;

·      план границ земельного участка с каталогом координат, утвержденный  П. Горенко , в то время начальником территориального управления Сочи управления Роснедвижимости.

·      Отметка с печатью территориального отдела по управлению Роснедвижимости «участок НАНЕСЕН НА ДЕЖУРНУЮ КАРТУ ГОРОДА»,

В Акте согласования границ  указано , что смежными границами участка  являются земли администрации Сочи но никак не нацпарка.

КАК земельный участок  в 2007 году по сверке самого Нацпарка  был ВНЕ границ ,а спустя 15 лет – по сверке того же Нацпарка с теми же картами 1998 года – внезапно оказался весь в границах? ПО ОДНИМ И ТЕМ ЖЕ КАРТАМ1998года!!! 

Землеустроительная документация заверенная Нацпарком, Лесничеством, Департаментом архитектуры , Управлением Роснедвижимости,  представленная на приеме 7.12.2022 Овечкину,8.12.2022 – прироохранному прокурору  Беляевой -  намеренно игнорируется.

То что исковое заявление сфабриковано,  указывает и тот факт,  что исковые требования о якобы наложении границ на нацпарк применены только к незастроенному  участку, в то время как другая его половина,где уже построен обьект недвижимости и живет семья с детьми– чудесным образом не попала  в эти самые границы)). Далее  в исковом заявлении заявлено ,  что первичное право у первого владельца Тихомировой,  оказывается, так и ненаступило, так как она за 3 года не получила госакт на землю.,

Между тем ст. 14 ФЗ  21.07.97 N 122-ФЗ говорит , о том , что:

 «Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.»далее ст. Статья 17. :Основания для государственной регистрации прав

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ) ФЗ Основанием для госрегистрации права  является один из нескольких документов: Гос акт, Постановление, Выписка из похозяйственной книги, решение суда. Это знает любой регистратор.

Прокуратурой  города и судебной системой г. Сочи Адлерского района не предьявлено нам ни каких доказательств нашей вины а участки арестовывают без разбирательсв и предьявления всех сопутствующих доказательств,  решения выносятся не в пользу нас добросовестных покупателей.  На данный момент в судебных слушаниях  нет ни одного положительного решения в пользу собственников, доказательсва предьявленные нами в судах игнорируются не имеют ни какого юртдичаского значения, решения выносятся формально в пользу прокуратуры на основании показаний гражданина Самсонова сотрудника Нацпарка.  На основании показаний этого гражанина  арестовано 11 тысяч участков. Экспертиза проведена с заведомо подложными доказательсвами. 

Прошу Вас :

Остановить машину массовых исков,    инициированных  горпрокуратурой без ДЕТАЛЬНОГО  изучения всех документов и  обстоятельства по КАЖДОМУ участку  , которые могут быть исследованы. Досконально проверить ВСЕ ПОДЛИННЫЕ ДОКУМЕНТЫ и дать независимую юридическую оценку по указанному участку 23:49:0404001:1447. Лишения собственности без малейшего  соблюдения норм законности  – недопустимы.

Инициировать проверку  деятельности гражданина Самсонова запредоставление заведомо недостоверных ложных сведений о якобы притязаниях нацпарка на  земельные участки граждан. Доказательство – подлинные документы по согласованию границ на участок 23:49:0404001:1447 на который  Самсоновым выдано заведомо ложное   заключение.

Провести независимое расследование и проверку по вынесенным решениям об аресте нашего участка.

 С уважением Кувшинова Светлана Николаевна