ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ!

Уважаемый Бастрыкин Александр Иванович!

Просим Вас помочь в нашей трудной ситуации, в которой мы оказались. Весной 2020 года мы купили участки в ДНП «Домик в деревни» у Жубанова Андрея Николаевича.  В ДНП мы не вступали, нам было предложено подписать договор с Обслуживающей компанией ДНП «Домик в деревне», в которой по началу нас все устраивало. И Жубанов А. Н. по началу говорил, что будут услуги, которые там прописаны. Цена за сотку была вполне приемлемой (200 рублей), хотя и завышена по сравнению с другими поселками. Просто поясню в нашем огороженном посёлке нет ничего, кроме ворот с GSM-модуля. (ни света по периметру, не мусорного контейнера, ни даже пожарной безопасности).

Но через несколько месяцев у каждого из соседей начались проблемы с Жубановым А.Н., так как он и председатель, и собственник всех остальных участков в данном месте, что этим и получается все время манипулирует.

С начало проблемы начались у соседа Антонюка Александра, который решил поставить на своем участке забор в скандинавском стиле, что совершенно не понравилось Жубанову А.Н., так как он видел свой поселок по-другому, хотя в договоре не указано, какой забор должен быть на участке. Через некоторое время Жубанов по этой причине закрыл проход и въезд Антонюку. И при этом по началу утверждал, что GSM-модуль у Антонюка не оплачен, хотя оплата была произведена через онлайн Сбербанк, что подтверждают чеки.

Потом у нашей семьи (Новиковы Анна и Александр) произошло не до понимания с Жубановым А.Н. вроде бы не большое не до понимания, но переросло оно в очень ужасные последствия. Весной 2021 года, когда мы решили приехать на дачу посмотреть дом и прибрать участок. Мы узнали, что он и нам закрыл въезд по GSM-модулю, хотя мы платили все вовремя и без задержек. Решил, что ездить мы будем пока только по звонку ему, и он будет открывать ворота. Хотя я считаю, такого не должно быть, так как у нас двое не совершенно летних детей и не дай бог, что случится, и мы до него не дозвонимся, мы просто не сможем выехать с данного поселка.  Из начально с председателем у нас была договоренность, что пока нет мусорного контейнера, он мусор забирает сам, только надо оставлять его в черных пакетах, что мы и делали. Но председатель, не убрав мусор еще осенью 2020, конечно весной его растащили собаки, он решил, что он выпишет нам штраф (в размере 2000 рублей) в виде приказа, мы пытались с ним решить вопрос мирно, убрали мусор, хотя по договору он и председатель, и Управляющая компания, которая виновата, в том, что вовремя не убрал мусор. Он сначала написал письмо, что штрафа не будет, а наследующий день приказом снова выставляет.  Не оплатив данный штраф, он закрыл проезд и проход к нашему участку, а у нас дачный дом стоит, мы вообще кредит брали на дачу, думали будем семьей ездить отдыхать. А получается, что в данный момент мы не можем не продать, не пользоваться, ничего делать. Он загоняет нас в немыслимые долги. Последний счет мы оплатили за период 15.04.21-15.05.21, но он уже нас перестал пускать с начало апреля, что зафиксировано полицией Серпухова.

Потом он поставил бетонный блок возле въезда на наш участок и забил колья. Когда приняли решение продать участок он принуждал нас написать расписку, в которой, написано, что мы обязаны продать дачу за два месяца и выслать ему копии паспортом с листом прописки. Чего мы не сделали конечно. И что он должен присутствовать при продаже участка и выезд мы должны ему оплачивать в размере 1000 рублей. В дальнейшем он писал мне и мужу оскорбительные смс-сообщения про меня и супруга, и наших детей.

Собственнице Григорове Елене и ее дочери Григорове Оксане закрыл проезд через ворота, так как они хотели продать участок, а он боится, что они продадут без него. А он уверен, что он обязательно должен одобрить тех, кто будет покупать. Так на протяжении всей весны и всего лета. Он делал всякие препятствия, чтоб люди не продали участок. Вплоть уговаривал людей, что брать участок здесь не надо, большие ежемесячные взносы или вообще не приезжал и не открывал ворота.

По договору мы платили 200 рублей за сотку, и в договоре прописано, что УК может поднимать раз в год на цену инфляции или на среднюю цену в таких же поселках. Но такой поселок без ничего в данном районе только у нас, да и инфляция на июль 2021 была примерно 6,46%. А он поднял аж практически в 2 раза, сумма составила 360 рублей за сотку. 

Последнее от него присланное письмо нам Всем на электронную почту, где он снова поднимает нам оплату за участок, только теперь он хочет, чтоб мы подписали новый договор и оплата за участок аж 12000 рублей. Это вообще не объяснимые платы.

Наш друг Тарасенков Илья решил также в 2020 году приобрести участок в этом поселке. Но так как сразу суммы не было, он с Жубановым А.Н. подписал договор на рассрочку. Тарасенков Илья выплатил ему всю сумму, но, когда пришло время официально передать участок Тарасенкову Илье Жубанов А.Н. начал придумывать разные отговорки, что пока не может передать участок. Илья ему доверился, он обещал, что вот-вот скоро. Но через какое-то время, втираясь в доверие, Жубанов А. подсунул ему дополнительный договор, в котором прописано что до мая 2021 года Тарасенков Илья должен преподнести договор купли продажи участка и что в случае, чего он только получит пол суммы и всё! Жубанов и здесь начал искать отговорки.  Время вышло, и Илья остался и без участка, и без денег. На минуточку Илья Тарасенков инвалид. Это ужасно и обидно за человека.

Мы все обращались в правоохранительные органы МВД и прокуратуры г. Серпухова, так как считаем это самоуправство и мошенничество со стороны Жубанова А.Н. и что он хочет просто нажиться на нас. Он хочет всякими способами загнать нас в немыслимые долго, чтоб мы ему обратно вернули землю или за заниженную стоимость. Но получаем только отписки от органов МВД Серпухова. Они утверждают, что это не их дело и надо обращаться в суд. Что здесь нет состава преступления.

Просьба помочь в решении данной проблемы. Наши права должны быть защищены. И пока мы только у Жубанова должники, хотя это не так. Мы прекратили платить, так как он нас перестал пускать на наши же участки.

Данное письмо я, Новикова Анна Владимировна, приносила в администрацию президента 29 декабря 2021 года. Но как только доходило до МВД Серпухова снова пришли отписки. Причем самое интересно, они прислали нам тоже самое что и до этого, когда мы писали заявление о чинения препятствия. Никого не вызывали и даже не интересовались. Чтоб опросить свидетелей.

Огромная просьба помочь в данной ситуации. В данный момент у нас идут суды, но честно говоря мало вериться в справедливость, так как Жубанов утверждает, что все суды выиграет, что наводят на всякие не хорошие мысли.

Мы нормальные семьи, которые хотели купить участки и приезжать на выходные и праздники отдыхать семьями. Он не дает нам продать и даже забрать личные вещи.

Комментарий Следственного комитета Российской Федерации:

Добрый день.

Направьте обращение через Информационный центр СК России  8-800-100-12 60 https://vk.com/infocentrskrf либо через Приемную Председателя СК России vk.com/priemnaya_bastrikina. Также для связи доступны:

Блог Председателя Следственного комитета Российской Федерации http://sledcom.ru/blog/bastrikin

Интернет-приемная Следственного комитета Российской Федерации: http://sledcom.ru/reception