незаконное проживание в местах общего пользования

Сообщение опубликовал пользователь Гюльнара
29.04.2021 в 02:00

Мы,  жители многоквартирного дома, проживающие по адресу: 115191, г.Москва , 4-ый Рощинский проезд, дом 7/17, обращаемся к Вам , с просьбой о помощи.

В многоквартирном жилом доме по адресу:

115191 , г. Москва, 4-Рощинский проезд дом 7/17, в нежилых помещениях, являющихся общим домовым имуществом собственников многоквартирного дома, выполнена незаконная перепланировка холлов со 2-9 этажи. Где незаконно проживают граждане, Геворкян С.С., Дьяченко В.М., Мамедова Э.М., Мамонов М.Н., Траутман Э.А., Фарсиян Э.А., в холлах 2, 4, 6, 7, 8 , 9 этажей.

Граждане Геворкян С.С. и Фарсиян Э.А., при этом были обеспечены жилыми помещениями, ДГИ г. Москвы, как очередники города. Обеспеченные жилыми помещениями граждане, продолжают незаконно занимать и проживать в холлах 4 и 6 этажей, а полученную от ДГИ г. Москвы площадь сдают по договору аренды. Граждане оборудовали в холлах кухонные зоны, мокрые зоны, пользуются электричеством, электрическими приборами, нарушая правила пожарной безопасности. Пользуются ресурсами многоквартирного дома  на протяжении многих лет, при этом, не оплачивают коммунальные услуги. Незаконная перепланировка, и проживание в холлах с 2-9 этажи граждан, закрыла выходы на общие балконы, что нарушает требования пожарной безопасности жильцов, проживающих в многоквартирном доме.

 Собственники помещений оплачивают расходы управляющей компании на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г.Москва, 4-ый Рощинский проезд, дом 7/17. (ст. 39 п. 28 ЖК РФ), однако незаконная перепланировка и использование этими гражданами холлов, нарушает наше право, на пользование общим имуществом многоквартирного дома.

Хотим отметить, что данные граждане, в нарушение санитарных норм, проживают на постоянной основе и сдают в аренду неизвестным личностям, данные помещения.

Общего собрания собственников, по вопросу предоставления, в пользование данным гражданам,  этих помещений ( холлов) , которые являются общим домовым имуществом многоквартирного дома, не проводилось. Либо если, оно проводилось, то мы извещены не были, следовательно наше право на голосование, а также на  право пользование общим домовым имуществом нарушено. На неоднократные обращения жителей  в ДГИ г.Москвы, в ГБУ \"Жилищник Даниловского района\", в Управу Даниловского района г. Москвы, в Префектуру Даниловского района г. Москвы, сотрудники не предпринимают  никаких действий.

Более того, жители многоквартирного дома, обращались в Жилищную инспекцию г.Москвы. Жилищной инспекцией по Южному Административному округу города Москвы, 17.09.2019 года была проведена проверка ( акт проверки № РЛ-Ю-02615), с предписанием о принятии мер по недопущению нецелевого использования общего имущества собственников многоквартирного дома, а также о приведении нежилых помещений в проектное состояние. После проверки, незаконно занимаемые  холлы,

3 и 5 этажей освободили и снесли незаконные постройки, освободив общее домовое имущество, для использования всеми собственниками многоквартирного дома.

Холлы 2, 4, 6 ,7 ,8 , 9 этажей, несмотря на предписание Жилищной инспекции, до сих пор перегорожены, где незаконно продолжают проживать данные граждане, нарушая права собственников многоквартирного дома, на пользование обще-домовым имуществом.

После неоднократных жалоб и заявлений от жильцов, ГБУ \"Жилищник Даниловского района\" г.Москвы, 06.02.2020 г., подал иск в Симоновский районный суд г. Москвы : Уникальный идентификатор дела 77RS0024-01-2020-002470-32, номер дела ~ материала 02-0207/2021 (02-3295/2020) М-1218/2020 к ответчикам: Геворкян С.С., Дьяченко В.М., Мамедова Э.М., Мамонов М.Н, Траутман Э.А., Фарсиян Э.А.

Предметом дела, является выселение ответчиков : Геворкян С.С., Дьяченко В.М., Мамедова Э.М., Мамонов М.Н, Траутман Э.А., Фарсиян Э.А. из нежилых помещений (холлов), являющихся общим домовым имуществом собственников многоквартирного дома. Судья Симоновского районного суда г.Москвы , Армяшина Е.А., больше года рассматривает данное дело, постоянно откладывает, переносит заседания ( уже было более 8 заседаний), развела волокиту. Право жителей, пользования общим домовым  имуществом многоквартирного дома нарушено, жители крайне недовольны и обеспокоены сложившейся ситуацией.

С уважением, жители  многоквартирного дома.