Капитальный ремонт

Сообщение опубликовал пользователь Елена Геннадьевна
17.04.2020 в 08:29

Здравствуйте, Денис Владимирович.

К вам обращается сноха  инвалида первой группы, диализного  больного Дудки Ивана Ивановича- Елена. Мы проживаем в доме 5 по проезду Металлургов в г. Орске. На лето этого года нашему дому назначен капитальный ремонт. Было проведено несколько собраний собственников жилья, на которых обговаривались цены, услуги, стоимость. На собрании мною был задан вопрос, квартира моего свекра-инвалида находится на 1 этаже многоквартирного дома, внесены ли в расходную смету услуги на демонтаж и дальнейшее восстановление того, что может быть повреждено во время капитального ремонта теплоснабжения. Проведен ли первичный осмотр? Сделан ли прогноз относительно того, что может быть повреждено и нуждается в дальнейшем устранении? На мой вопрос ответ не поступил. Наша семья  проголосовала «против», обьяснив свою позицию так «мы не против ремонта,  мы прекрасно понимаем степень изношенности дома, мы против того, чтобы сейчас в смету не были внесены данные средства, а после факта ремонта мы остались один на один с проблемами разобранных полов и невозможностью это устранить».

Диализ свекр делает ежедневно дома с моей помощью по 9 часов, мы стараемся соблюдать все требования к этой процедуре, мы не свободны в плане времени из-за определенных часов процедуры, в плане денег и в плане возможностей быстро устранить все самим. Большинство жильцов нас на собрании не услышали и приняли нашу просьбу за простое упрямство и протест против  капитального ремонта.

В начале февраля я позвонила в УК «Новое время» и задала этот же вопрос, мне пообещали каким-то образом о нем заявить и согласовать с Фондом Модернизации ЖКХ. Ответа не последовало. Тогда 16 февраля я сама обращаюсь с заявлением в Фонд модернизации ЖКХ на имя ВРИО  Рег. Оператора Панькина О. Н. по электронному адресу: mail@orbfond.ru. Так как мы сейчас проживаем со свекром в его квартире, то в письме просила дать ответ и на электронную почту и письмом. Ответа не последовало, сейчас в Фонд дозвониться не могу.

Вчера к нам приходили представители Управляющей компании для первоначального просмотра предстоящих работ и подтвердили мое опасение относительно того, что во всех комнатах квартиры 29 будут определенные демонтажные работы, а под  двумя комнатами квартиры свекра подвал отсутствует вообще, а, следовательно, все трубы находятся под полом в его квартире.  Я еще раз хочу уточнить позицию нашей семьи, мы не против капитального ремонта, мы против того, что удобства для жильцов всего дома должны лечь тяжелым бременем на квартиры 1 этажа.  Я убеждена, что жильцы других квартир первого этажа также столкнутся с подобной проблемой, но тогда уже будет поздно и невозможно, что –либо решить.

Денис Владимирович, наш вопрос находится в рамках действующего законодательства (ст.1064 ГК РФ; МЕТОДИЧЕСКИМ РЕКОМЕНДАЦИЯМ  по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»), помогите, пожалуйста,  его решить. Спасибо.