За терроризированные Минприродой дольщики

Сообщение опубликовал пользователь Гуральник Наум Исаевич
29.03.2020 в 20:05

29 марта 2020 года г.Москва.

Уважаемая Галина Петровна.

Посылаю Вам копию обращения к Премьер Министру РФ Мишустину М.В. и прошу Вас помочь нам, вкладчикам долевого строительства, во внизу описанной проблеме.

Премьер-министру РФ Мишустину Михаилу Владимировичу

(копия руководителю Минприроды, Депутату ГД Хованской Г.П.)

Уважаемый Михаил Владимирович!

К Вам обращается дольщик ЖК «Гольяново Парк» Московской области Балашихинского р-на Гуральник Наум Исаевич.

Я купил квартиру-студию 26 кв.м. в 2013 году, вложив деньги в долевое строительство малоэтажных домов «Гольяново-Парк» деревня Абрамцево Балашихинского района, как дольщик, как честный покупатель. Перед покупкой независимый юрист проверил чистоту и соответствие документов на строительство у застройщика «Астерры».

У меня больная дочь инвалид 2 группы, поэтому я купил квартиру напротив дома, в котором проживаю по ул.Красноярская 9, чтобы быть не далеко от неё и освободить сыну жил площадь, чтобы он воссоединился со своей семьёй. Но внуку уже 6 лет, а «воз и ныне там!».

По условиям договора я должен был въехать в обещанную мне квартиру в марте 2015 года, и с тех пор въехать в мою квартиру я не могу, т.к. Роскомприроды, вдруг, определил, что дома находятся в черте «Лосиного острова». Проходят одна экспертиза за другой, бумажные и судебные карусели, отписки, а тем временем за 5 лет проволочек, дома начинают разваливаться, появилась плесень. О какой экологии можно говорить, если в около 100 домов деревни Абрамцево, в черте которой наши дома, вместо КАНАЛИЗАЦИИ имеются выгребные ямы!!! Астерра обязалась провести канализацию!

Мне, как и другим дольщикам (144 семей), непонятно, в чём вопрос: было получено разрешение на строительство от Администрации г.Балашиха в 18.06.12 году №RU 50315000-99, подписаны разрешающие документы, и только когда строительство в 2015 году завершилось, начались препятствия, проволочки, карусели. Несколько «дядей» решают судьбу 144 семей, большинство из которых залезли в ипотеку!!! Возникли вдруг Минприроды, Роскомприроды и «Лосиный Остров». Если строить было нельзя, то где они были раньше?!!!

Роскомприроды ссылается на новый закон от 2015 года, а «Лосиный остров», что стройка на его территории (Я очень сомневаюсь, что они чётко знают границы своей территории!).

Застройщик честно и в срок выполнил свои обещания. Я – добросовестный покупатель, во-время внёс за СВОЮ квартиру деньги ПОЛНОСТЬЮ, которые я заработал честным трудом! И требую её получения! Вместо этого нам навязали конкурсного управляющего, который обязал нас платить 5 миллионов рублей в год!!!(интересно с какого потолка эта сумма?! И за что?!!). Это форменный бандитизм, при беззащитности нас, граждан, покупателей, и невозможности защиты в судебных и правоохранительных органах. Все наши письма не имеют ответов адресатов, а переправляются Управлению МО или г.Балашиха, которые априори не могут решить наш вопрос.

Наш земельный участок изначально находился в частной собственности и не относится к федеральной собственности, был отнесен к землям населенных пунктов (деревня Абрамцево), а не к землям особо охраняемых природных и пахотных территорий, предназначался согласно виду разрешенного использования под малоэтажную жилую застройку, и сам его перевод под МЖС был подтвержден согласованием МПР РФ от 19.12.2012 г. № 12-47/21437, также в сведениях Единого государственного реестра прав отсутствовали какие-либо сведения о наличии ограничений (обременений) прав на указанный земельный участок. Администрация г.о. Балашиха выдало Застройщику разрешение на строительство 29.12.2012 г. УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ деревни Абрамцево. При строительстве не было вырублено НИ ОДНОГО ДЕРЕВА, прогулочная асфальтированная дорожка и сама деревня находится в 30 метрах от наших домов. Между нашими домами и МКАДом порядка 100 метров сан зоны, а с другой стороны жилые строения района «Слободка», которые ещё больше углублены в Лосинный остров, чем мы. При этом Деревня Абрамцево с 90х годов увеличилась на треть вглубь Лосиного острова, заняв пахотные земли с/х им.«1 Мая».

Я возмущён! И считаю это произволом, который на протяжении 5 лет происходит в отношении меня ветерана труда, орденоносца. Мне 81 год. Минприроды, вместо купленной мною квартиры, 5 лет «предлагает» мне место на кладбище! Моя жена не дожила. Семья сына на грани развала! Вопрос: что делать нам честным покупателям 144 семей, купившим жилье в ЖК «Гольяново-Парк»?!, большинство, из которых выплачивают ипотеку!?

Во имя чего вся эта возня и зачем!!!: Вселиться нельзя! Если сносить, - Кто будет?, Кто вывозить?, Кто рекультивировать землю, За чей счёт, Кто вернёт нам деньги?!!!

И всё это несмотря на постановления и заявления Президента РФ и Законы в защиту нас, дольщиков!

К слову, в реестр потерпевших дольщиков нас не включают, т.к. дома уже ПОСТРОЕНЫ!, а застройщик честно выполнил свои перед нами обязательства!

Просим Вас, данной Вам властью, прекратить этот беспредел!

И не пересылать моё письмо в очередной раз в Московскую область!

Если до лета вопрос не будет решён положительно, то коллектив жильцов решил самовольно занять свои квартиры.

Разрешение на строительство от Администрации гор.округа Балашиха № ru 50315000-99 От 18.06.2012г. подпись Зам.рук. АГО Балашиха Чунихин В.Б.

В статье 2 Конституции РФ гласит: "Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства".

На встрече с членами Общественной палаты РФ 23 июня 2015 года Президент РФ озвучил следующее: "Если речь идет о добросовестном приобретателе, а проблемы возникли из-за ненадлежащего исполнения органами власти своих функций, то добросовестный приобретатель должен быть освобожден от любых проблем, которые с этим связаны. Государство допустило ошибку - государство обязано эту ошибку решать самостоятельно!".

Мои координаты для ответа и связи: www.dancesalon.ru, guralnik@dancesalon.ru, 8-495-467-5731, 8-917-552-9279, 107589 Москва ул.Красноярская 9 кв 295.

С уважением, Гуральник Н.И.

и ещё 143 дольщика «Гольяново-Парк»

П.С: С 1989г. я три года имел в деревне Абрамцево земельный участок №8, работая в с/х «1 мая», и потерял его, отказавшись дать взятку Председателю Сельсовета. Может история повторяется?! Иначе как это всё можно понимать?!!!