Повторное обращение к Беглову Александру Дмитриевичу от 13 сентября 2019 года

Сообщение опубликовал пользователь Игорь Петрович
15.11.2019 в 20:12

Уважаемый Александр Дмитриевич!

Инициативная группа дольщиков ЗАО «Корпорация развития» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Восстания, д.40 и Некрасова д.60 обращается к Вам с убедительной просьбой оказать содействие в решении проблемы дольщиков в восстановлении законных прав на оплаченные квартиры.

Администрация Центрального района (АЦР) Санкт-Петербурга игнорирует нашу проблему в течение последних 15 лет, самоустранялась от эффективного надзора и контроля за деятельностью инвестора-застройщика, не предпринимала административных мер воздействия на застройщика. Фактически, своим бездействием создала социальную напряженность и способствовала обману дольщиков-инвесторов.

Все эти годы мы получаем отписки на наши многочисленные обращения в органы федеральной и региональной власти  – их эффективность и контроль оказались ничтожны.

В 2001 году 26 декабря между ЗАО «Корпорация развития в лице генерального директора Мещерова Нуриддина Шикюровича и Администрацией Центрального района и КУГИ Санкт-Петербурга заключены Договора на инвестиционных условиях о представлении аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, для расселения и реконструкции коммунальных квартир.

На основании этих договоров в 2003, 2004 и 2006 годах с дольщиками были заключены Договора о долевом участии в капитальном ремонте, устранении аварийности и перепланировки коммунальных квартир домов ХIX века постройки по адресу: СПб, ул.Восстания, дом 40 и Некрасова дом 60.

С 2005 года началось наше ожидание ввода в эксплуатацию оплаченных нами квартир.

С 2009 года дольщики начали вести переговоры с представителями Администрации Центрального района Штуковой С.В, а затем и с Щербаковой М.Д о введению в эксплуатацию оплаченных квартир.

Мы обращались к губернаторам Санкт-Петербурга - Матвиенко В.И. и Полтавченко Г.С., президенту Медведеву Д.А., премьер-министру Путину В.В., Председателю Законодательного собрания Тюльпанову В.А., прокурорам СПБ Зайцеву С.П. и Литвиненко С.И., прокурору Центрального района Бурдову Д.Г., уполномоченному по правам человека Шишлову А.В., в Комитет по социальной политике к Ржаненкову А.Н., провели несколько совещаний в Администрации Центрального района, в Комитете по строительству, с депутатом Государственной думы Хинштейном А. по проблемам дольщиков.

Во всех вышеуказанных структурах было принято решение о выработке механизма решения проблемы. Проблема была поставлена под контроль, однако, Администрация Центрального района категорически не желала выполнять эти решения, прекратила обсуждения проблемы с дольщиками.

К сожалению дольщиков, но 06 декабря 2013 года внезапно скончался на рабочем месте, при сомнительных обстоятельствах, в квартире № 22, по улице Кирочная 24, принадлежащей его жене, единственный акционер и генеральный директор ЗАО «Корпорация развития» Мещеров Н.Ш. К этому моменту он уже передал АЦР порядка 50 (пятидесяти) квартир для расселения квартиросъемщиков. Новые акционеры ЗАО «Корпорация развития» с дольщиками решать проблему отказываются.

Необходимо отметить, что Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже рассматривались заявления о признании ЗАО «Корпорация развития» несостоятельным (банкротом). Определением суда от 20.05.2010 по делу № А56-32605/2009, а также от 05.04.2016 по делу № А56-8557/2014 дела были прекращены в связи с отсутствием денежных средств необходимых для финансирования процедуры банкротства.

Таким образом, в 2010, а также в 2014-16 годах было ясно, что ЗАО «Корпорация развития» не обладает никакими денежными средствами, в том числе для исполнения обязательств по инвестиционному договору и дополнительным соглашениям с Администрацией.

Оставшийся объем работ небольшой – Администрации Центрального района осталось расселить 5 квартиросъемщиков (из общего числа 66), осуществить перепланировку коммунальных квартир и передать их через суд 10-ти дольщикам согласно инвестиционным договорам, а также произвести  взаимозачет квадратных метров ЗАО «Корпорации Развития» с Администрацией Центрального района. Однако этого не было сделано.

Невзирая на нерешенные проблемы дольщиков, АЦР в одностороннем порядке в 2018 году расторгла инвестиционный договор с ЗАО «Корпорация развития».

Вначале 2019 года к дольщикам стали поступать предложения по выкупу наших инвест-договоров «по разумной цене». Никто не согласился в надежде на помощь Администрации города.

На сегодняшний день мы имеем в результате:

·         отсутствие механизма решения проблемы

·         дольщики брошены и лишены законодательной базы на отстаивание своих законных прав.

Убедительная просьба к Вам взять под личный контроль решение этого острого и принципиального для многих дольщиков вопроса, решить проблему расселения аварийного жилищного фонда в интересах дольщиков-инвесторов, устранив тем самым долгострой в самом центре города.

С уважением,

Секретарь собрания

Уполномоченный представитель,                                     Иваненко Игорь Петровичинициативной группы дольщиковЗАО «Корпорация развития»

Пенсионер, ветеран труда

13 сентября 2019 г.

Контактный тел.:      +7 981 738 0577

192283, Санкт-Петербург, ул. Олеко Дундича, д. 7, корпус 2, кв. 104

E-mail: ipi44@rambler.ru

​P.S.

К сожалению дольщиков, наше обращение от 13 сентября 2019 года к ГубернаторуБеглову А.Д. Администрацией Губернатора вновь было направлено в адрес Администрации Центрального района (АЦр) для решения вышеуказанной проблемы.

Но АЦр категорически не желает этого делать и не считает себя виновником этой проблемы.

Однако, именно бездействие и затягивание выработки механизма решения проблемы со стороны АЦр привело к катастрофической ситуации для оставшихся 10 дольщиков по вышеуказанным адресам.

Информационный обмен между дольщиками и Администрацией продолжается с начала 2009 года. Мы были обнадежены, что все находится под контролем, как написано было практически во всех письмах-ответах.

Однако, сентябрьские ответы со стороны Администрации Центрального района, Комитета имущественных отношений, Комитета по социальной политике, Жилищного Комитета Санкт-Петербурга подтвердили позицию АЦр – официально в помощи нам отказано.