Беспредел управляющей компании

Сообщение опубликовал пользователь Ангелина
16.05.2019 в 01:57

Обращение

28.12.2018года № ГР-03-27733/18  на сервер Правительства Москвы было направлено Обращение в ГЖИ г.Москвы о непредоставленииинформации ООО УК Феникс: копий запрашиваемых документовдля проверки правильности начисления платы за отопление 2017-2018 год всем собственникам МКД, по письменному Запросу.

С ответамиознакомлены все собственники МКД в электронном виде.Все увидели нарушенияООО УК Феникс в отношении срока предоставления запрашиваемой информации сотрудникам ГЖИ СВАО.Собственники внимательно следили с 28.12.2018г – 22.04.2019г. за длительно непоступающим ответомна главный вопрос-о правильности расчёта платы за отопление в ЕПД.

ООО УК Феникс управляет и обслуживает наш МКД с 01.09.2012года.  Проверок по начислению платы за отопления никогда не было.

ЕПД с 11.2012 – 04.2019г. прилагаем (Приложение №1).

В ЕПД отсутствуют показания по ОДПУ за ХВС, ГВС, отопление. Собственники никак не могут с ними ознакомиться.

Причиной отказа УК Феникс в предоставлении письменной информации, сокрытие показаний ОДПУ -является пользованиеУК чужими средствами, предназначенными на оплату коммунальных услуг за отопление всеми собственниками дома и паркинга.  Собственники возмущены безнаказанностью, протестуют против махинаций УК Феникс, и привлекают Ваше внимание к нарушению порядка расчета платы за отопление в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 №354, нарушению закона«О защите прав потребителей» и закона в сфере ЖКХ, и требуют восстановление своих прав.

Другие нарушения УК:

- Лифты отключены4 из 6 штук с 12.09.2018- 27.03.2019. Сейчас отключены 2 из 6 лифтов;

- Долгперед плательщиками по перерасчетуза выключенные лифты с 12.2018;

- Долг за отопление за все года, корректировку не делает;

- Текущий ремонт никогда не делала;

- В отчётах на сайте Дома Москвы нарушения;

-  Консьержей из 2х подъездов уволила самовольно;

-  Миллионные иски в отношении УК Феникс всудах.

Сообщаем Вам, что собственники провели собрание и согласно Протоколу собрания от 15 февраля 2019г. выбрали ГБУ Жилищник Лианозово управляющей организацией.

Исходя из Ваших ответов,ГР-03-27733/18 от 11.04.2019г. и от 19.04.2019 о превышении размера платы по квартирам 18 и 205 за отопление, начисленной ООО УК Феникс, и в связи с проведенной документарной проверки, и корректировкой платы за отопление  за 2017-2018 года всем собственникам МКД сроком до 27.05.2019 (Приложение №2 и Приложение №3),

Просим:

1.     Проверить правильность начисления платы за отоплениес 2012-2019 года, Вы проверили только 2017-2018 года.

2.     В случае выявления нарушения в правильности начисления платы за отоплениес 2012-2019 гг. сделать корректировку всем собственникам, с указанием в ЕПД периода, за который произведён перерасчёт.

3.     Выдать предписание ООО УК Феникссделать корректировку за отапливаемые месяцы в 2019году, по окончанию отопительного периода в ЕПД за май или июнь2019г с указанием периода, за который произведён перерасчёт, в связи с переходом  МКД в ГБУ Жилищник Лианозово.

4.     Предоставить собственникам копии всех необходимых документов от МОЭК, УК Феникс, МФЦ и от ГЖИ с формулами и расчётами необходимыми для обращения собственников в суд.

5.     Привлечь УК Феникс к административной ответственности и штрафам за нарушения:

 -за не предоставления собственникам информации по Запросу и нарушении сроков;

- за нарушение сроков предоставления информации в ГЖИ;

- за отсутствие в ЕПД показаний по ОДПУ за: ХВС, ГВС, отопление.

- за нарушение порядка расчёта платы закоммунальную услугу - отопление;

- за отсутствие корректировок в конце каждого отопительного периодас 2012-2019гг.;

- и за другие выявленные Вами нарушения.

6.     Предоставить собственникам ответ по выявленным нарушениям, мерам исрокам по их устранению ООО УК Феникс.

7.     Взять на контроль исполнение предписаний УК Феникс.