Управляющие компании - посредники , ничего не выполняющие и их надо законом ликвидировать.

Сообщение опубликовал пользователь Александр
18.04.2019 в 13:21

Уважаемая, Галина Петровна!     Обращается к вам Жатько Александр Петрович - житель г. Ульяновска. В 2007 г. к нам управление пришла ООО "Строительно-монтажное управление" ( далее ООО "СМУ") под руководством А. Яшанова. Нас и наш дом передали ему как крепостных. В 2012 г. в суде я увидел протокол проведения общего собрания собственников МКД нашего дома от 25.01.2007 г.  по переходу в то самое ООО "СМУ". Собрание "проводили" наниматель В. Модникова, проживающая в Израиле, Л. Калашникова, которая стала собственником лишь после этого суда в 2012 г. На все мои запросы прокуратура Заволжского района г. Ульяновска ( сначала был прокурор П. Пронько, теперь А. Подвинский) не реагируют. ООО "СМУ" для них как камень преткновения - прокуратура стоимт на стороне этой компании, которая незаконно обогащается за нас счёт.      С 2010 г. я постоянно нахожусь в судах с этой компанией. Иногды выигрываю, но иногда и нет. Судьи читают между строчками и своих решениях пишут то, чего нигде нет, но всеми путями защищают эту проворовавшуюся компанию. К этим судьям можно отнести судью Заволжского района В. Усову, которая своим решением отменила ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и приняла решение, чтобы мы при наличии ОДПУ платили по НОРМАТИВУ на основании подложных протоколов проведения собрания снова от августа 2007 г. которого не было. На этот раз там стоит подпись уже мужа В. Модниковой - А. Модникова. Собрания не было и прошло столько лет как мы узнали об этом.        НАС УБИВАЕТ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ в 3 ГОДА. КТО ЕГО ПРИДУМАЛ И ООО "СМУ" этим умело пользуется, рисуя протоколы несуществующих собраний задним числом - более 3-х лет назад. Его надо немедленно ОТМЕНИТЬ!!!      Находясь постоянно в судах с ООО "СМУ"  я пришёл к выводу о том, что управляющие компании жителям вообще НЕ НУЖНЫ. Это посредники, которые мало что делают, но собирают с нас денежные средства на своё управление до 10% от ремонта и содержания помещений. Ведь основные работы выполняет подрядная организация. У нас это ООО "ЖЭУ-24", руководимое Е. Капустиным, который ещё является зам. директора ООО "СМУ" А. Яшанова, директором "Автомобильного мира". Раньше именно подрядные организации выполняли всю основную работу, а именно:      - выполняли работы по ремонту и содержанию жилья, текущему и капитальному ремонту.        - начисляли денежные средства для оплаты за ЖКУ и собирали денежные средства в своей же бухгалтерии ( теперь придумали РИЦ, собирающий денежные средства всего города и отправляющие их в неизвестном направлении. Директор РИЦ В. Сакун - живёт как король).     Возникает вопрос: ЗАЧЕМ НАМ НУЖНЫ ПОСРЕДНИКИ В ВИДЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, КОТОРЫЕ НАШИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПОРОЙ НЕ ПЕРЕНАПРАВЛЯЮТ ДАЖЕ ПОСТАВЩИКАМ??? ИХ НАДО ЗАКОНОМ УБРАТЬ - ЭТО КОММЕРСАНТЫ НА ОБМАНЕ!   В апреле 2017 г. общее собрание собственников помещений приняло решение платить по содержанию общего имущества на основании показания ОДПУ. Всё было нормально. Однако в августе 2017 г.  появился ФЗ, который отменил наше решение и тут же СМУ стало нам выставлять общедомовые нужды по нормативу потребления. Этот закон получился типа во вред нам. На мой вопрос в ООО "СМУ" куда идёт разница между показаниями  ОДПУ и нормативом СМУ спокойно отписали - НА ПОГАШЕНИЕ ДОЛГОВ! Откуда они взялись только? Чтобы провести собрание и чтобы мы платили снова на основании показаний ОДПУ председателю Совета МКД П. Шабынину - лояльному СМУ мне пришлось напоминать частенько. На мой вопрос когда будет собрание ? Один ответ мне об этом не сказали. Вот такие сейчас председатели, смотрящие туда куда смотрят коммерсанты от СМУ, Собрание провели, но с августа 2017 г. до мая 2018 г.  благодаря этому закону мы платили по нормативу потребления по содержанию общего имущества. Мало того, мы платим за водоотведение по содержанию общего имущества. Водоотведения нет ( если только считать поливку цветов, но это глупо. СМУ и Департамент жилищной политики куда я обращался мне отписали раз есть на это норматив, то и платите, а то, что если нет в доме на это условий - ни строчки. Я неоднократно приглашал с департамента жилищной политики приехать к нам и показать где это отведение - до сих пор едут.     Вы конечно мне можете не поверить и с этой целью я вам высылаю некоторые документы, которых у меня скопилось высотой около 1 метра. Только в прокуратуре Заволжского района у меня жалоб на ООО "СМУ" 3 тома, а те их прикрывают и никакой ответственности НЕ НЕСУТ - даже жаловался неоднократно в Генеральную прокуратуру РФ. Толка никакого нет. Видать такие у нас законы: НА КОГО ЖАЛУЮСЬ - ТЕ И ОТВЕЧАЮТ, ЧТО МЫ ХОРОШИЕ.    Прошу моё обращение рассмотреть в кратчайшее Время. Следующее обращение будет про судей, игнорирующих законы при принятии решений и ни за что не  отвечающих если конечно доживу и не убьют за правду. Может про судей написать в другой комитет?       За судьями - беспредельщиками нужен надзор и пора менять КОНСТИТУЦИЮ РФ в отношении их, а то они вообще ни за что не отвечают, хотя есть статья в Уголовном Кодексе РФ в отношении их  - за принятие неправильного решения.

                        ЧЕСТЬ ИМЕЮ!     Жатько А. П.                                  18.04.2019 г.