Незаконные действия застройщика и нотариуса

Сообщение опубликовал пользователь Жданкин Николай Александрович
15.10.2018 в 19:58

Мэрия г. Москвы Мэру СОБЯНИНУ С.С.

Прокуратура г. Москвы

Копия: Генеральная прокуратура РФ

От Жданкина Николая Александровича,

регистрация: г. Москва, ул. Петрозаводская,

Д.12, к.1, кв.83. Тел. (906) 748-66-00.

Ж А Л О Б А

На действия застройщика, нотариуса и др.

Уже почти 3,5 года мы ведем борьбу с нашей невесткой Жданкиной О.В. (Москва, ул. Барышиха, 8, кв.50) за наследство нашего сына Жданкина Дмитрия Николаевича 1977 г.р., который  трагически погиб 05.06.2015 года. После него осталось достаточно много имущества, подпадавшего под наследство, полагающееся нам по закону. Всего имущества было на сумму 50-60 млн. руб. Мы с женой – пенсионеры, я инвалид 3-й группы, и поэтому нуждаемся в поддержке, потеряв главного своего помощника. Договориться с нашей невесткой было просто невозможно, она фактически делить с нами ничего не хотела и продолжает упорствовать, используя различные ухищрения.

Нам при общем дележе полагалось 1/5 от всего имущества, т.е. всего 20%. В денежном выражении это составляет порядка 10-12 млн. руб. Часть имущества прошла через нотариуса, а часть наша невестка пыталась утаить, Только в июне с.г. завершились суды, и мы, пройдя все инстанции вплоть до Президиума Мосгорсуда, получили на руки исполнительный лист. Позже мы получили и деньги через Службу судебных приставов в размере всего 1 млн. 220 тыс. руб. (что составляет только 1/10 часть от всей полагающейся нам суммы), которые вырвали у невестки под угрозой ареста имущества и невыезда из России. Суд подтвердил, что она пыталась скрыть от дележа имущество и деньги на сумму более 11 млн. руб., используя ложь и фальшивых «свидетелей». В этом ей всячески помогала нотариус Орлова С.В. (Москва, ул. Барышиха, 12), которая отказала нам включить в наследственную массу это имущество и деньги. Именно поэтому-то мы и пошли в суд и доказали свою правоту. Налицо противозаконные действия нотариуса и нашей невестки, которой законы вообще не писаны и которую, как мы считаем, уже давно пора признать недобросовестным наследником. Думаем, здесь есть и коррупционная составляющая.

Но это еще не все. Наша невестка продолжает удерживать у себя все наследственное имущество, беспрепятственно пользоваться им, в том числе квартирами и машинами нашего сына, а также катером, оружием и другим имуществом. Имеются еще 2 квартиры (Москва, ул. Митинская, 28, к.2, кв. 285 и 286), купленные нашим сыном по ипотеке, которые наша невестка пыталась оформить на себя. Опять же при прямой помощи нотариуса Орловой С.В., которая «по-тихому», не ставя нас в известность, тем самым нарушив этические нормы и правила равенства всех наследников, выдала ей еще в апреле 2016 года свидетельства о праве на наследство на эти квартиры. Когда мы узнали об этом, мы также попросили выдать нам такие же документы, но нам было отказано, ссылаясь на то, что мы же, якобы, обратились в суд.

Невестка тут же понесла эти свидетельства к застройщику для оформления прав собственности на квартиры. Вот здесь включается застройщик ЗАО ИК «Гринэкс», входящий в ГК «Пионер» (Москва, ул. Малая Пироговская, 3), который, нарушив закон, при оформлении передаточных актов от 01.11.2016 вписал в список собственников только нашу невестку Жданкину О.В. и ее детей (наших внуков) Жданкина И.Д. и Жданкина А.Д.. «забыв» про нас (акты прилагаем). Но сделал это очень хитро, не указав доли каждого наследника. Тем самым застройщик при оформлении передаточных актов дважды нарушил закон: первый раз – «забыв» про нас, второй раз – не указав доли наследников. Вряд ли это было ошибкой. Если бы даже это была ошибка, то ее можно исправить, что в ГК «Пионер» категорически делать отказались. Наверняка, сделано это умышленно по «просьбе» нашей невестки, которая лелеяла мечту оформить квартиры только на себя. Думаем, что здесь также просматривается коррупционный след.

Мы же получили свидетельства о праве на наследство по этим квартирам только в 2018 году, когда завершили все суды (копии прилагаем). И сразу обратились к застройщику с просьбой выдать нам передаточные акты, на что получили отказ. Нам дали только копии старых актов, которые получила невестка. Естественно, что в Росреестре нам отказали оформить собственность (копию прилагаем) по причине того, что мы не указаны в актах, как и не указаны в них доли наследников.

Сейчас мы оказались фактически у разбитого корыта, поскольку имеем свидетельства о праве на наследство, но не можем оформить собственность на эти квартиры. Все это стало результатом прямых нарушений закона людьми, которые призваны в т.ч. этот закон соблюдать и защищать:

1.      Нотариуса Орловой С.В., которая постоянно подыгрывала нашей невестке против нас, когда сначала отказалась включать большую часть имущества в наследственную массу, а потом, не ставя нас в известность, выдала ей все документы о праве на наследство в ущерб нам.

2.      ГК «Пионер» (застройщик ЗАО ИК «Гринэкс»), которая нарушила все законы оформления квартир в собственность в пользу одной из сторон.

3.      Нашей невестки Жданкиной О.В., которая предпринимала и предпринимает все действия, указывающую на нее, как на недобросовестного наследника.

До каких пор у нас в Москве будут нарушаться законы в открытую, не считаясь с людьми – реальными и добросовестными наследниками и собственниками? До каких пор эти нарушители закона будут работать, нагло заявляя о своей правоте? Не кажется ли Вам, что пора жестким образом пресечь такие действия.

На основании всего выше изложенного ПРОШУ:

1.      Дать правовую оценку действиям нотариуса Орловой С.В., руководства ГК «Пионер» и нашей невестки Жданкиной О.В. по фактам, изложенным в жалобе. Привлечь их к ответственности за нарушение закона, а нотариуса Орлову С.В. лишить лицензии на нотариальную деятельность.

2.      Признать недействительными и отменить передаточные акты от 01.11.2016 по квартирам нашего сына, находящимся по адресу: Москва, ул. Митинская, 28, к.2, кв. 285 и 286.

3.      Обязать ГК «Пионер» выдать нам законно оформленные передаточные акты по этим квартирам с указанием всех наследников и долей каждого из них, по которым мы могли бы оформить свое право собственности на доли в этих квартирах.

Заранее благодарим и рассчитываем на Вашу помощь.

Заявитель:  Жданкин Николай Александрович –

Доктор технических наук, академик РАЕН,

Профессор НИТУ «МИСиС»,

Автор более 200 научных работ и 25 изобретений.

15.10.2018