Обманутые дольщики

Сообщение опубликовал пользователь Виктор
06.03.2018 в 22:19

Между застройщиком ЗАО "Лагуна-ГРИН" и мной - участником долевого строительства  Морозовым Виктором Леонидовичем, заключен договор долевого участия №ДДУ-8/1/4/7/53/1 от 19 июля 2016 г., по строительству  многоквартирного девятиэтажного дома со встроенной подземной автостоянкой, предусмотренного в составе многоэтажной жилой застройки с объектами социально- бытового и культурно- оздоровительного назначения, расположенной по адресу: Московская область, Красногорский район, 26 км. автомагистрали "Балтия", восточнее деревни Бузланово (далее-Дом) (далее- Договор).

Срок действия выданного 26.12.2014г. ЗАО "Лагуна-ГРИН" (ИНН 7010637615) разрешения на строительство №59505301 установлен до 26.12.2017г. и составляет, соответственно, 36 календарных месяцев. В соответствии со ст. 51 ГрК РФ, разрешение на строительство выдается застройщику на основании проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, а так же имеющегося в ее составе проекта организации строительства.

В соответствии с условиями Договора, застройщик обязуется построить не позднее 26.12.2017г. и передать не позднее 30.06.2018г. объект долевого строительства  участнику долевого строительства.

Пунктом 2.3. проектной декларации застройщиком указаны сроки строительства: начало 12 января 2015г., окончание 26 декабря 2017г.

В 2017 году застройщик продлил разрешение на строительство до 30.06.2018года.

Поскольку, за прошедший с 26.12.2014г. по дату написания письма период, застройщик не  завершил работы нулевого цикла, не приступил к возведению надземной части здания, что подтверждается размещенными на сайте застройщика фотографиями статуса строительства, существуют основания полагать, что строительство не будет завершено в указанный застройщиком в договоре срок.

В связи с этим,  было направлено обращение в адрес Министра строительного комплекса Московской области С. А. Пахомова с просьбой - взять данную ситуацию под контроль. Так же были направлены аналогичные запросы в Генеральную прокуратуру, Администрацию Красногорского р-на, Администрацию Президента РФ, Сидякину Александру Геннадьевичу, Руководителю рабочей группы Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, но на все обращения были получены формальные отписки и действий никаких не происходит.

Ввиду вышеизложенного, считаю необходимым сообщить, что средств по неофициальным данным на завершение строительства и ввод в эксплуатацию  Дома у застройщика ЗАО "Лагуна-ГРИН" нет, ввиду судебных разбирательств по другим объектам строительства.

Так же при личных встречах, представители ЗАО «Лагуна-ГРИН» сообщили, что с их расчетных счетов были незаконно списаны денежные средства, поступившие от дольщиков данного объекта (целевые взносы на строительство) ПАО АКБ «Абсолют Банк», что нарушает Федеральный закон №214-ФЗ от 31.12.2004г.

Так как на текущий момент отчета о целевом использовании денежных средств по Договору с подтверждающей финансовой документацией ЗАО "Лагуна-ГРИН" в мой адрес, а также адрес других участников долевого строительства предоставлено не было, прошу оказать содействие в прояснении соответствия использования денежных средств застройщиком целевому назначению, а так же вариантов решения нашей проблемы.

Также хотелось бы отметить, что у многих дольщиков жилье приобретено в ипотеку, живут на арендованных квартирах, а в результате платят за воздух. 

Просим помочь в решении нашего вопроса, передать объекты другому Застройщику и завершить строительство.

Спасибо