ЖКХ Хабаровска

Сообщение опубликовал пользователь Нин Петровна
28.04.2017 в 16:15

Уважаемый Александр Николаевич!На протяжении нескольких лет пытаюсь добиться от управляющей компании косметического ремонта в подъездах моего дома, в котором прописана и проживаю долгое время. Более 10 лет ремонта не было. Неоднократно писала в управляющие органы письма с просьбой рассмотреть данную ситуацию и обязать ЖКХ 8 и "Дебют-сервис" провести плановые работы по ремонту подъездов. Но в последнем официальном  ответе на мое обращение,  первого заместителя мэра города по городскому хозяйству С.А.Чернышова,  было указано: нет решения собственников жилья, а также задолженность более 500 тысяч рублей.    Собрать собрание собственников жилья не представляется возможным в связи с тем, что многие ответственные жильцы переехали, а новые еще не включились в совместный быт и предпочитают жить своими интересами в пределах квартиры.       Прошу разобраться  в некомпетентности чиновников, ссылающихся на вышеизложенные ими причины   многолетних отказов от соблюдения правил и норм.      В соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.А как следует из п. 3.2.9. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Отсутствие в договоре управления соответствующего пункта об обязанности управляющей компании производить ремонт подъезда, а также отсутствие принятие решения о косметическом ремонте собственников жилья, наличие задолженности жильцов дома,   не освобождает последнюю от обязанности обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан. То обстоятельство, что решение общего собрания собственников отсутствует, не отменяет предусмотренную Правилами Госстроя (п. 3.2.9.) обязанность в установленные сроки осуществлять ремонт подъездов дома. А также управляющая компания должна своими силами взимать задолженность с собственников жилья, не подвергая других обязательных собственников унижающему достоинство быту.  Прошу разобраться в многолетних отписках чиновников и управляющей компании,  обязать управляющую компанию провести ремонт подъезда жилого дома, в том числе, восстановить нарушенный штукатурный слой стен и потолка, выполнить клеевую окраску стен, лестничных маршей, потолков, масляной окраски оконных блоков, радиаторов, лестничных ограждений, установить ручки, шпингалеты, восстановить оконные рамы, выполнить иные необходимые для достойного проживания граждан города,   работы.Прилагаю фото моего подъезда.    Заранее благодарю и верю в компетентное решение данного многолетнего вопроса.      С уважение, Сидорова Нина Петровна.