Опубликуйте своё сообщение

Здравствуйте! У нас беда:наш многонаселенный дом(659 квартир, около 3 тыс.человек)назначили ПОМОЙКОЙ.ГБУ Жилищник "Нагатинский Затон"Москвы ПРОТИВ НАШЕЙ ВОЛИ,но ЗА НАШИ НАЛОГИ установил ОТКРЫТЫЙ АНТИСАНИТАРНЫЙ пылящий и смердящий БУНКЕР для сбора мусора СО ВСЕГО РАЙОНА(Нагатинская наб.58 корп2). К нам под окна везут ВСЁ и ВСЕ.А еще используют территорию помойки как ОТХОЖЕЕ МЕСТО. Но куда бы мы не обратились, наши жалобы все равно "спускают" в Управу и профнепригодному Жилищнику, который ОТРАВИЛ НАШУ ЖИЗНЬ! В 2014 году после обращения к Президенту РФ эту чудовищную помойку удалось на время убрать. НО ПОМОЙКУ ВЕРНУЛИ! Что делать? Как выбраться из этого ада?Мало нам постоянно растущих тарифов ЖКХ и налогов, цен на продукты и лекарства...,так еще и эта круглосуточная помойка в режиме on-line! КАК ЖИТЬ В ТАКОЙ СТРАНЕ? Детей очень жалко. И внуков.

Депутату Госдумы РФ

г.Хованской Г.П.

от собственника жилья по

ул.Рубиновой,1, кв.11

Головченко Ирины Павловны

Уважаемая Галина Петровна!

        Жизнь заставляет меня снова обратиться к Вам, поскольку поддержки в местных органах я так и не нашла. Вот уже 5 лет я пытаюсь навести порядок в отношениях с нашей управляющей компанией УК ООО «ПД-Восток», ранее УК ООО «Петер Дуссманн-Восток», но везде наталкиваюсь на «резиновую стену»

отторжения.  Жульничеств со стороны управляющей компании было достаточно,

приводить  их все не хватит одной страницы.

         Опишу только последний запрос в ГЖИ.

         1. Почему в НАРУШЕНИЕ постановления Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ…..» обязательные  по проверке заземления оболочки электрокабеля и т.д. были вынесены отдельным пунктом  в список предоставляемых работ в отдельной строке оплаты в размере 21 126,24 р.  Вызывает также удивление, что с 2006 г. , когда нашим домом начала управлять

упомянутая выше УК этот вопрос возник впервые. УК организовала в спешном порядке очно-заочное собрание и за 8 дней с предварительно обработкой  жильцов получила на руки бюллетени. Протокол собрания опубликован не был, а было вывешено простое извещение о результатах опроса, которое никакой юридической силы не имеет.  УК отказалось предоставить протокол по моему запросу,  ссылаясь на то, что он отправлен в ГЖИ. Те, в свою очередь, ответили мне, что не уполномочены предоставлять данный документ, поскольку  он может содержать личные сведения собственников.(???). Тем не менее, после почти двух месяцев переписки я его получила. Решила проверить результаты по двум интересовавшим меня пунктам с помощью телефонного опроса. И у меня возникло стойкое ощущение что протокол – сфальсифицирован. Однако главное тут, что нарущено упомянутое  выше постановление Правительства.

            2. «На каком ЗАКОННОМ основании ООО «ПД-Восток» взимает с жителей дома по ул.Рубиновой, 1 плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества МКД. В приказе Департамента по тарифам НСО № 215-В от 22 мая 2017 года содержится ссылка следующего содержания: « При условии, что конструктивные особенности многоквартирного дом предусматривают возможности потребления коммунальной услуги при содержании

общего имущества.» Прошу ответить мне, есть ли в указанном доме упомянутые

конструктивные особенности.» В ответ опять получила «манную кашу» с констатацией того факта, что «поскольку сведения, изложенные в Вашем обращении не содержат информацию, перечисленную в статье 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля  (надзора) и муниципального контроля»   ( не изложено конкретных фактов нарушения  Ваших прав управляющей организацией), у государственной жилищной инспекции Новосибирской области отсутствуют основания для внеплановой проверки в отношении юридического лица».

   В августе с.г. по собственному желанию уволился бывший глава ГЖИ Е.Пономарев, на чем настаивали жители Новосибирска. Но все осталось по прежнему. Отписки на предмет нарушения всяческих законов, постановлений,

закрытые глаза на сообщения о том, что дом разрушается. И обязательная фишка в конце сообщения – отсылка в суд. Однако, зная нашу Новосибирскую бюрократическую систему, я в одиночку никогда не рискну заняться данным мероприятием.

       Галина Петровна! Если можете, помогите найти правду.

С уважением

Головченко И.П.

4 декабря 2018 г.

Полностью согласна со всеми, кто написал на эту тему!

Над нашей квартирой сдают жилье посуточно третий год!Две недели тому назад вызывали ночью полицию квартирантам, которые в час ночи решили постирать, включили машинку, шум которой разбудил нас.

Сегодня всю ночь вызывали полицию в квартиру над нами  по поводу шума ночью, провожали юношу в армию, сняли на ночь квартиру и шумели до утра. Полиция ничего не смогла сделать. Я не спала всю ночь и пошла в таком состоянии на работу.

Только принятие закона о запрете сдачи жилья в наем в жилом деле защитит нас от этих хулиганов!

Здравствуйте, Галина Петровна!

В статье 156 (пункт 9,2) ЖК РФ   Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Наше УО  после выхода Закона № 258 -ФЗ от 29.07.2017 года производило начисление на ИСОИ по нормативу по одному МКД с августа 2017 года. Протокола сосбственников  о выборе определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при ИСОИ на данном доме не было. Перерасчет произведен был нами по истечении 12 месяцев по данным общедомового прибора учета. Данные прибора учета оказались выше норматива. Собственники пожаловались в ИГЖН. ИГЖН  выдали предписание, что нами неправльно произведен перерасчет, ссылаясь на то , что нет  утвержденного порядка установленного Правительством РФ.

Вопрос?. Будет ли установлен порядок проведения перерасчетов коммунальных услуг используемых при содержании ОИ МКД и когда?.

Убедительная просьба дать ответ о правомерности решения ГЖИ. 

Будем очень благодарны за ответ по эл.почте: uk.zhpet@yandex.ru

Елена Алексеевна. 

Нахожусь в той же ситуации. Но вся беда в том, что и приняв закон о хостелах, депутаты могут не приравнять к ним сдаваемые посуточно квартиры. Поэтому наш крик отчаяния так и останется беззвучным криком миллионов в интернете. А «Размышления у парадного подъезда» Н.Некрасова, увы, не утратило своей актуальности.

За стеной сдают посуточно. Занятия проституцией в законе. Звук, шум и слова отчетливо описывают происходящее.. Отвратительно!!! Хозяин смеется в лицо. Объявления освежает каждый день на всех сайтах инета. Меняет белье - через час новые извращенцы начинают свое действо. УЖЖЖЖАААССС. Рязань, Стройкова 51, 22 этаж, квартира 190. На замечания домоуправа хозяин заявил, что это не его постояльцы шумят - а его соседи.. Весь этот бизнес замесил пенсионер -бывший сотрудник органов. Гигиена, ...выпоты в подушка, одеялках..Учитывая вид посетителей подцепить в таком месте можно много чего, в т.ч. гепатит.. смена белья и влажная протирка полов не убивают вирусы и прочую дрянь... СОВЕРШЕННО ОЧЕВИДНО - ДАВНО ПОРА ВВЕСТИ ЗАПРЕТ на сдачу ПОСУТОЧНО квартиры В ЖИЛЫХ ДОМАХ!!!! ЭТО ВОЗМУТИТЕЛЬНО, ЧТО ДО СИХ ПОР ТАКОЕ ЯВЛЕНИЕ СУЩЕСТВУЕТ!!! ЗАКОН О ЗАПРЕТЕ ПОСУТОЧНО ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ НУЖЕН - ПОРА ЗАЩИТИТЬ ПРАВО НА НОРМАЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ЖИЛЬЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, А НЕ ДЛЯ РАЗВРАТА!!!

За стеной сдают посуточно. Занятия проституцией в законе. Звук, шум и слова отчетливо описывают происходящее.. Отвратительно!!! Хозяин смеется в лицо. Объявления освежает каждый день на всех сайтах инета. Меняет белье - через час новые извращенцы начинают свое действо. УЖЖЖЖАААССС. Рязань, Стройкова 51, 22 этаж, квартира 190. На замечания домоуправа хозяин заявил, что это не его постояльцы шумят - а его соседи.. Весь этот бизнес замесил пенсионер -бывший сотрудник органов. Гигиена, ...выпоты в подушка, одеялках..Учитывая вид посетителей подцепить в таком месте можно много чего, в т.ч. гепатит.. смена белья и влажная протирка полов не убивают вирусы и прочую дрянь... СОВЕРШЕННО ОЧЕВИДНО - ДАВНО ПОРА ВВЕСТИ ЗАПРЕТ на сдачу ПОСУТОЧНО квартиры В ЖИЛЫХ ДОМАХ!!!! ЭТО ВОЗМУТИТЕЛЬНО, ЧТО ДО СИХ ПОР ТАКОЕ ЯВЛЕНИЕ СУЩЕСТВУЕТ!!! ЗАКОН О ЗАПРЕТЕ ПОСУТОЧНО ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ НУЖЕН - ПОРА ЗАЩИТИТЬ ПРАВО НА НОРМАЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ЖИЛЬЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, А НЕ ДЛЯ РАЗВРАТА!!!

   Уважаемая Галина Петровна! Когда же примут законопроект №876688-6 (в части запрета гостиниц в жилых домах)? Премьер министр Дмитрий Медведев сказал, что закон заработает с 1 октября (после чемпионата мира по футболу), но уже скоро 1 декабря, а законопроект  не приняли даже во втором чтении! Смотрю все зеседания госдумы, а об этом законопроекте никто даже и не вспоминает. Горько на душе, неужели нам еще и дальше мучится с гостиницей над нашей квартирой. Уже нет сил. Вся надежда была на принятие этого закона.

Здравствуйте, Галина Петровна!

Я являюсь председателем Совета многоквартирного дома в Пермском крае, город Горнозаводск. В нашем доме нет и никогда не было водостоков, водосточных труб, дренажных систем или колодцев. В подвале дома нет и никогда не было света, насосов. За водоотведение УК с жильцов нашего дома уже давно берет плату. Но с июля 2018 года появилась еще одна строка "сточные воды". Но сточные воды в нашем доме полностью входят в оплату "водоотведение", так как вода с неба просто уходит в грунт вокруг дома. Законно ли берут с нас плату? С чего начинать борьбу с нашей УК. На письменные заявления она не реагирует. 

С уважением Власова Елена Юрьевна.

Наш четырехквартирный дом,построенный в 1995 году  Краснодарскими Электросетями содним въездом  ,Динской  судья Максименко, поделил на два участка, обойдя все Жилищные законы,лишив нас (две семьи -8 человек) въеда  в свой двор . Мой муж -инвалид ,уже четвертый десяток так и продолжает трудиться в Электросетях мастером участка. Пока в 2014 находился в Олимпийском г.Сочи на строительстве объектов,соседи  придумали новую площадь земельного участка,о чем говорят свидетельства на землю ,о которой мы не знали и выделили столько себе земли ,сколько захотелось ,получили  свидетельства на квартиру,добавив 40 кв.м к   площади квартиры,обобрав нас на 300 тысяч ,лишили въезда в собственный двор,наша машина  в гараже ,соседа на улице. Где кого застали обстоятельства , соседи Мороз и Апаршин пробили  асфальт ,поставили столбики.,собираются огородить,захватив же опять и мою территорию под себя..,окна Апаршина выходят в мой полисадник . Забрали полисадник,наставив там столбы. Где нас судья обязал всем делать второй въезд ,стоят ливневые канализации с колодцами и проходит газопровод  и расстояние не позволяет там ехать или грузовой или пожарной машиной ,да и на строительство дороги  денег у нас нет,мой муж только после операции и сосед в том году перенес операцию на сердце.А Мороз И Апаршину второй въезд не к чему,поэтому денег они не дают. У нас многоквартирный дом ,один чердак ,один въезд как можно было такое сделать судье,ныне Председателю...Зачем же так издеваться над людьми ,проработавшими  столько лет в Электосетях  и мы  уже не в том возрасте что-то перестраивать . Дайте разрешение снести забор и  нам пенсионерам -инвалидам въезжать и выежать со своих гаражей ,как это было с 1995 года