Опубликуйте своё сообщение

Добрый день, помогите понять имею ли я , на дополнительные квадратные метры , наша квартира муниципальная , 44 кВ , 2 комнаты , прописана моя мама пенсионер ржд , я 36 лет ( есть статус малоимущих) и двое моих детей, сын  9 лет и дочь 2 года, на учёт по увеличению кВ метров ставить отказываются ( говорят ,что у нас и так лишние кВ метры ) наш дом попал под реановацию , куда бы я не писала , ответ приходит , что из за реновации мы получим квадратные метры дополнительно за счёт кухни и коридора , но мне то нужна хотя бы 3-я комната , я хочу родить ещё ребёнка , но жить в одной комнате с двумя детьми и так очень сложно , про третьего и думать не стоит в таком случае, а по закону я мать одиночка , мне пишут берите ипотеку , но какой банк даст мне ее? Я мать одиночка , малоимущая и с двумя детьми , мать на пенсии , банкам мы не интересны , да и как я смогу оплачивать кредитную ставку я не представляю (  Если можете , подскажите выход , могу ли я расчитывать на помощь  государства, что бы  разъехаться с моей мамой  или получить третью комнату ? Буду очень благодарна за ответ

Уважаемая Галина Петровна!

В нашем доме, построенному без радиаторов отопления в подъезде, чиновники начисляют плату за тепло в подъезде и лестничных площадках, ссылаясь на формулы 2(3) и 2(5) из постановления правительства №1708 от 28.12.2018года.

На мое обращение в Минстрой РФ мне ответили, что при отсутствие радиаторов отопления в местах общего пользования, плата может не взиматься при отсутствии тепловых потерь. Именно «может», а не «должно». Как учитывать потери в каждом конкретном МКД не пояснено. А самое главное, Минстрой предупреждает, что данное разъяснение не может быть основанием для прекращения произвола чиновников на местах.

Таким образом, я не исключаю, что данное Минстроем разъяснение может быть проигнорированным нашими чиновниками. А между тем проблема ведь не только в нашем доме. Таковых только в нашем дворе шесть домов, а по городу несколько десятков. А по стране?

 Мне кажется, что к формулам 2(3) и 2(5) постановления № 1708 должно быть дано официальное дополнение (с ссылкой на п.9.1 ст.156 ЖК РФ), разъясняющее их применение для МКД типа нашего, т.е.для МКД, где помещения  общего пользования не оборудованы приборами отопления.

На мой второй вопрос о правомочности начисления платы за содержание внутридомовой системы центрального отопления для квартир, перешедших на индивидуальное отопление, Минстрой РФ однозначно ответил «да, такая квартира несет бремя содержания внутридомовой системы отопления». В качестве аргументации такой позиции, Минстрой ссылается на ч.3 ст.30 ЖК РФ. Я бы возразил: такая квартира не пользуется услугами ресурсной организации ни в отношении квартиры, ни в отношении помещений общего пользования, поскольку эти помещения не оборудованы приборами центрального отопления.

Мне и жильцам нашего дома было бы интересно знать Ваше мнение по нашим проблемам.

С  уважением, Сайфутдинов Рамиль Лутфулович.

Галина Петровна!

Посуточно сдаваемые квартиры отравляют жизнь соседям. И управы  нет. На что жаловаться? Что подьезд  превращается в  проходной двор.  Что стучат  дверью?

Что на лестничной площадке грязно,накурено? Что соседи не чувствуют себя в безопасности? И кому на это жаловаться?  Обьявления о посуточной сдаче квартир открыто  и на постоянной основе размещаются на  АVITO и других сайтах. Предприниматели  не боятся, зная что управы на них нет.  Закон о хостелах хороший, но не решает  этой  проблемы. Предприниматели будут  говорить, что у них не хостел.  Необходим закон, где было бы написано, что посуточная сдача квартиры в  многоквартирных домах- только с   письменного разрешения  соседей по подьезду.

Уважаемая, Галина Петровна! В начале апреля 2019 года, Президент РФ Путин В.В. выступая перед законодателями Совета Федерации говорил о том, что законотворцам необходимо учитывать мнение граждан в своей практической работе, что бы вовремя вносить поправки и дополнения в создаваемые ими Законы. Именно с этим вопросом и хочу к Вам обратиться! Софьинское поселение Раменского района. Хаотичная застройка складскими комплексами создала невыносимые условия для проживания местного населения. К работе на складах, привлекаются вахтовые рабочие из различных регионов РФ и ближнего зарубежья. Размещают их в многоквартирных домах села Софьино, по 20-30 человек в квартире. Либо, по 120 и более человек в жилом доме деревень Бритово и Холуденево. При этом, полиции и Прокуратуре говорится о том, что дома или квартиры сдаются владельцем в аренду. А арендатор размещает своих рабочих бесплатно. На что и у полиции и у Прокуратуры больше вопросов НЕТ! На наш взгляд, платная или бесплатная, но однако УСЛУГА по размещению на проживание граждан имеет место быть! Почему, гостиничные услуги оказываются в деревне на землях ЛПХ, но вопросов у Прокуратуры не вызывают? Почему, в многоквартирном доме , по факту организовывается хостел, но полиция бессильна?! В результате, страдаем мы! От грязи, пьяных компаний вахтовиков, мата, нарушений правопорядка. Коммуникации жилых домов не справляются! В индивидуальных жилых домах деревень ,не расчитанных на проживание такого числа лиц, очистные сооружения не справляются и нечистоты льются в грунт и водоем деревни! Почему бизнес развивается нарушая права граждан? Просим Вас, обратить внимание на ситуацию, которая набирает обороты в Московской области повсеместно! Мы опасаемся за жизнь и здоровье наших детей, сове имущество.Нас беспокоит ухудшение экологической обстановки в поселении. Мы не понимаем, почему стало возможным бесконтрольное перемещение и размещение лиц в местах не включенных в список туристических и курортных мест. Зачем подмосковной деревне хостел?! Деревне, где одна улица на сто домов!? Где нет рейсового автобуса! Где нет ничего, кроме огородов и садов! И почему стало возможным проживание более 240 человек вахтовых рабочих в деревне, где зимой проживает не более 80 местных жителей?! Мы оказались в гетто! Просим проработать Закон о хостелах с учетом подобных ситуаций в малых населенных пунктах и обязать предприятия нанимающие рабочих из других городов, размещать их на своих территориях, на свои средства строить им гостиницы и общежития, не причиняя неудобства жителям и н отравляя им жизнь!

Добрый день, уважаемая Галина Петровна!

Обращаются к Вам за помощью очередники 1998г. - общие основания. В очереди на улучшение жилищных условий я, моя мама, мой сын - совершеннолетний (все родились в Москве).

Поняли, что социальное жильё в ближайшее временя не увидим, очередь рястянулась до 25-27 лет!!! От субсидии отказались, ждём предложения от ДГИ по программе "Социальная ипотека" - в дополнение к имеющейся жилплощади (однокомнатная квартира). Но ДГИ предлагают только субсидию. Правомерны ли действия ДГИ? После того, когда нам прислали примерную сумму субсидии, мы поняли, что не осилим покупку квартиры по этой программе. ДГИ ответил, что нам положено максимум - 19 кв.м. в дополнение - таких квартир нет в природе, дадим только субсидию.

1)  В статье 55 Конституции сказано, что в России не могут приниматься законы, отменяющие или умаляющие права граждан. - мы встали до 2005г.

2) ЖК  РФ устанавливает, что «при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия». Получается, что вселить меня и соверешеннолетнего сына в однокомнатную квартиру без нашего согласия нельзя. Действует ли этот закон в нашем случае - как участвующим в программе "Социальная Ипотека"?

Галина Петровна, как можно записаться к Вам на приём? С принятием нового ЖК такой бардак в системе (теперь ДГИ)!!!! Мы уже и восстановились на очередь через суд. Сколько же ещё очередникам-москвичам в своем же городе ждать жильё? Очередь очередников растянулась на неизвестные десятилетия...

С уважением, москвичи.

Добрый вечер! Я живу в 5-этажке, где потолки 2.75 толщина стен -меняла двери-добор 18 см, но на 1ом этаже. Я хочу остаться в этом здании-после кап.ремонта-дом  1963г-блочный, но по Инд.проекту- Завод МССЗ(Вы знаете его)- 10 домов было построено-Но не это главное! По Реновации 5500 тыс.домов собираются снести и на их Земле построить ВЕЛИКАНЫ от 14 до 35 этажей! Гонконг-так и пусть! ОДИН основной вопрос- ЭТИ ДОМА ДАЖЕ НЕ СОБИРАЮТСЯ СТРОИТЬ С ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ!. Хрушев расселил людей-Я жила на баркадере в комнате 8м.кв- семья из 4-х человек.- кухня и санузел на берегу-и Хрущевка была РАДОСТЬЮ!(Мне одной она до сих пор в радость-второй дом от дороги- тишина, птицы ЗАЛИВАЮТСЯ).А что предлагает РЕНОВАЦИЯ-кухня на 3 метра больше, место наХождения -НЕПОНЯТНО, НО ГЛАВНОЕ- ЭТИ МОНСТРЫ-ДОМА без ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКИ? Где и как люди будут ставить  свои машины? У меня дочь живет в Микрогородке в Лесу (МО)- там сейчас возводится новая очередь- Так там под тремя башнями и одним прямоугольным зданием делают Единый паркинг- Это наверно Дорого, но как Можно строить дома СЕЙЧАС ИНАЧЕ!

Добрый день уважаемая Галина Петровна,

Спасибо Вам большое за закон о запрете посуточной аренды вквартирах!

В связи с этим, у меня есть вопрос: как с 01.10.19, после вступления закона в силу, можно будет доказать, что сосед сдает квартиру посуточно и нарушает данный закон?

Куда можно будет подавать жалобу?

К сожалению имела уже негативный опыт от подобной сдачи соседской квартиры(((

Здравствуйте Галина Петровна! г. Тверь. В ТСЖ инициаторы провели свое собрание членов ТСЖ и сместили прежнее правление. Результат этого собрания проверило ГЖИ Тверской области.  Собрание  проведено со всеми нарушениями, какие-только есть: собрание в нарушение ЖК РФ пролонгировано: за 4 дня до заявленного окончания собрание продлевается и продолжается дальнейший сбор бюллетений, кворума на собрании нет, т.к. в течение проведения этого собрания эти граждане собирали заявления о вступлении в члены ТСЖ, а их доли к Реестру членов не прибавили, много подделанных бюллетений, в члены ТСЖ они принимали даже квартирантов, причем под своими фамилиями и т.д. Правление ТСЖ обратилось в суд и 1 инстанция была выиграна. Но рейдеры обратились в областной суд Тверской области с апелляцией и суд выносит решение об отмене Решения 1-й инстанции. Причем в обосновании пишут только о законности продлении собрания, а об отсутствии кворума молчат. Для нас было удивительно, что судья областного суда Сережкин вынес решение даже не удосужевшись запросить дело в 1 инстанции для рассмотрения. Судья 1 инстанции скрупулезно и честно провела все заседания, опрашивала свидетелей, считала кворум и так и по-другому, проверяла каждый бюллетень на соответствие требованиям ЖК к таким документам. Получилось, что она лично отработала счетной  комиссией на этом собрании. Кворума не было. Т.к. наша вера в правосудие еще не пошатнулась мы обратились в ВС, ведь нарушен такой закон как Кодекс! ЖК РФ, положения которого касаются собственников всей нашей страны. Очень хотелось, чтобы это обращение рассмотрели, т.к. судебная практика такие моменты, как продление собрания членов ТСЖ или других некомерческих организаций противоречивая: кто из судей решает, что продлевать можно, другие судьи ссылаются   на ЖК РФ, где этой нормы нет: собрание можно организовать снова по этой же повестке со всеми положенными процедурами. Но наши надежды не оправдались. Судья ВС единолично отказалась передать нашу жалобу для рассмотрения. В ее решении просто переписано решение кассации. Она решила, что такой важный вопрос ЖК РФ рассматривать не обязательно.

Теперь мы попробуем обратиться к председателю ВС об отмене ее решения, 

Добрый день! Закон о многоквартирных домах повсеместно игнорируется на местах. "ООО Тепловые сети" с бездушным директором в г. Новоалтайске зарабатывает деньги любыми путями, минуя согласование договоров с собственниками жилья. Вот пример: весь дом оплетён проводами, света белого не видно. Особо цинично поступают, концентрируя провода над окнами одной (как правило угловой) квартиры. Это мой случай. Обращения мои о творящемся беспределе, как в ЖЭУ, так и в Прокуратуру, результата не дают. Круговая порука, чиновничьи пустые отписки. Ни о проблеме, ни о человеке речи в их ответах нет. Откровенное издевательство. Вопрос не решается уже два года.

Прошу помочь. Уверен, такая проблема, наверное, не только у меня, но по всей России.

С уважением, Ильбек Хайрулинов, заслуженный художник Российской Федерации, пенсионер.

Уважаемая Галина Петровна!наш дом,общежитие незаконно находится в собственности завода Зил.У всех у нас постоянная регисстрация в этом доме более двадцати лет.это наше единственное жильё.с марта 2018г завод установил нам драконовские цены за проживание.Помогите нам.днепропетровская 27 кор 1 .Верещагина