Опубликуйте своё сообщение

Уважаемая Галина Петровна. 

Подскажите, можно ли изменить в кадастровой выписке о земле площадь земельной доли, и как это сделать? 

На земельном участке, площадью менее 600 м2 дом на два хозяина. 

Один хозяин дарит (или продаёт) другому хозяину часть своей земли. 

Хотим, чтобы это изменение размера доли земли было отражено в кадастровой выписке.

Уважаемая Галина Петровна! Санкт-Петербург просит помощи!.Город, особенно исторический центр превратили в ночлежку, квартиры и комнаты сдаются посуточно, не учитывая права и интересы других жиелей.В доме, у Исаакиевской площади, сосед в нашей парадной сдаёт уже 3 года квартиру посуточно, мы потеряли сон и покой, в парадной посторонние лица,часто агрессивные,курят,шумят в ночное время,живём как на вокзале в постоянном стрессе.Глядя на этого соседа, в другой парадной также начали сдавать квартиры, двор превратили в помойку, замки и домофоны сломаны.Обращались в Полицию, Администрацию, ГЖИ ..Комиссия о планируемом выходе в адрес сообщают собственнику квартиры за несколько дней,на момент проверки в квартире, естесственно присутствует один собственник, признаков гостиничных услуг не видят,а размещённая на сайтах реклама, якобы не является доказательством..круг замкнулся.С нетерпением ждали Вашего закона о хостелах, но на сегодняшний день видим, что хостельеры нашли лазейку, ссылаются на наём и на то, что законом не запрещено сдавать квартиру на любой срок, а значит хоть на сутки.Очень жаль, что в последний момент зачем-то из текста убрали фразу \"и иные средства размещения\".В законе  ничего не сказано про квартиры, сдаваемые посуточно.Вы сами, в своей речи говорили, что квартиры, сдаваемые посуточно-это те же гостиничные услуги, по факту так и есть, постоянная смена неопределённого круга лиц с нарушением: режима жилого дома, санитарных правил, закона \"о протводействию терроризму\"ФЗ-35., но судьи это воспринимают иначе, мотивируя, что наём разрешён, а от скольки суток законодательно не определено.Полиция,Прокуратура не рассматривают посуточную сдачу как незаконную коммерческую деятельность.В ответах Полиции нарушение закона не усматривается.В законе не прописано, что \"запретить размещение гостей в жилых помещениях», запретить любую краткосрочную аренду в жилых домах, а поэтому малые средства размещения всё равно будут нагло продолжать работать и отравлять жизнь соседей.Мы покупали квартиры для проживания и отдыха, а через некоторое время получили постоялый двор с огромным колличеством китайцев и других туристов, которые приезжают развлекаться в любое время дня и ночи, ответ часто простой-я оплатил эту квартиру, имею право делать что хочу.Просим Вас, Галина Петровна! Помогите изгнать \"ПОСУТОЧНУЮ ЧУМУ\" из наших домов и вернуть нормальное проживание в квартирах! С уважением, Санкт-Петербуржцы!

Уважаемая Галина Петровна! Пишу Вам из города Озерска Челябинской области. Над нашей квартирой уже 5 лет сдается однокомнатная квартира посуточно, на несколько часов. Постоянно заезжают и выезжают квартиранты в любое время дня и ночи.Пьянки, гулянки. Никакого покоя. Квартиранты все время меняются, полицию вызываем, но их вряд ли наказывают,сегодня они здесь, а завтра ... Ждали 1 октября 2019 года, но все продолжается по-прежнему и прекращать это безобразие хозяйка квартиры не собирается, мотивируя тем, что посуточных квартир этот закон  не запрещает.Думаю она не права и толкует этот закон в своих интересах.

Как же так? Что делать и к кому обращаться?

Ув. Галина Петровна, маленькое ТСЖ, годами тратил средства на организацию сбора мусора: оборудовал и мусороприемные камеры, заделали мусоропровод на этажах, огород ли двор, установили баки для сбора пластмассы, картона, бытовой техники и т. Д. Сейчас все эти мероприятия потеряли смысл: будут брать с общей площади дома, а не за фактический объём, хотя он поддаётся учёту. И на цели реформы наплевать, и на людей. Что делать? 

Здравствуйте,уважаемая Галина Петровна! У меня очень простой вопрос,на который ни один профильный чиновник не смог ответить конкретно и по существу. Я получила очень много писем ,где переписаны куски законодательных актов ,из которых, ни один нормальный человек ничего не понял. Вопрос о новом законе о вывозе мусора.  Вот какая ситуация: мой муж прописан и живёт постоянно в Санкт-Петербурге. Ему 74года,он пенсионер,Ветеран труда. Соответственно имеет льготы по оплате ЖКХ,в т.ч. и за вывоз мусора,по месту регистрации. В Ленинградской области,в г.Приозерске, у него в собственности небольшой домик,где он проживает 3-4 месяца в летнее время. Все платежи осуществляет по приборам учёта и по договору(за водоснабжение) за те месяцы в которые проживает на даче. Теперь стали приходить счета за вывоз мусора,почти 400 рублей в месяц. На все запросы,которые мы посылали в профильные организации,нам присылали практически одинаковые ответы,а именно: льготы не положены,вы в области не зарегистрированы, платить будете за 12 месяцев,живёте или нет, потому,что никто не может подтвердить ваше отсутствие.Основание- дом у собственности. А Ветеран труда вы только в Санкт-Петербурге,здесь вы никто. Меня возмущает такое отношение к людям,тех кто писал этот закон. Таких как мы не один миллион..,но видно главная задача была скорее получить деньги,и не важно,что человек не живёт в доме 8 месяцев и за чей  мусор он должен платить? Почему не продуманы все эти частности. Ведь право на собственность не даёт право незаконно обирать человека,тем более за те услуги, которые не оказаны. Я прошу Вас прояснить это положение вещей. Неужели всё так безнадёжно и юридически не грамотно? Мы готовы платить,но как можно получить льготы ,которые положены человеку по возрасту и по званию?  Я понимаю,что льготы  это деньги и их можно получить только в одном месте,где прописан. Но тогда сделайте тариф пенсионерам после 70 лет- на 50% меньше.для этого достаточно паспорта. А чтобы человек оплачивал только оказанную услугу, надо заключить договор на время проживания,как это делает Водоканал.  Заранее благодарю за ответ!

Уважаемая Галина Петровна! Пожалуйста, помогите нам, мы живем в Ростове-на-Дону, по адресу Варфоломеева 222а/108а, здесь сдаются на 2 этаже 4 квартиры посуточно, их привозят, расселяют, есть даже комната где хозяева хранят белье для посуточных жильцов, везде на сайтах дом выставлен как Апарт отель. Мы с 2016 года куда только не обращались за помощью, на сейчас вышел закон с 1 октября о запрете такой деятельности, однако они не прекращают и не прекратят сказали. Нам просто не дают нормально жить, идёт регистрация в журнале как в гостиницах. Посуточные жильцы устраивают просто ужас, мы постоянно вызовем полицию, но это не помогает. Поэтому решили к вам обратиться за помощью, помогите пожалуйста, уже просторней сил, просим вас о помощи, мы не знаем куда уже писать чтобы этот бардак прекратить, по ночам они бегают пьяными по дому, дикие крики с квартир. Пожалуйста, помогите!!!

От 11.08.2019 г № 42 ПредседательюКомитета ГД по жилищной                                   политике и жилищно-коммунальному хозяйству                                                                               Хованской Галине ПетровнеЖалоба на нарушение Конвенции ООН Принята резолюцией 61/106 ГенеральнойАссамблеи от 13 декабря 2006 годаИсходя из смысла и прямого понимания Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов"1). Консультант Плюс:  примечание.Ч. 1 ст. 15 в части обеспечения доступности для инвалидов объектов связи, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, транспортных средств применяется с 01.07.2016 только к новым или реконструированным, модернизированным объектам (ФЗ от 01.12.2014 N 419-ФЗ).

Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):

1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;

      2). В случаях, если существующие объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, собственники этих объектов до их реконструкции или капитального ремонта должны принимать согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории поселения, муниципального района, городского округа, меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

   3)  На каждой стоянке (остановке) транспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак "Инвалид". Порядок выдачи опознавательного знака "Инвалид" для индивидуального использования устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства.  (часть девятая в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 477-ФЗ)У меня речь идет об обустроенной открытой стоянки у входа в  много квартирный  дом по решению Общего собрания за счет средств капитального ремонта на 10 машина мест  без обозначения места для инвалида.  И о том, что Общее собрание выше норм закона защищающего права инвалидов и предусматривающего за это ответственности. И речь о том, что ЖК РФ собственников квартир в МКД по сути загоняет в колхозную кабалу или государство насильно навязало народу то имущество, которое ему фактически не принадлежит – кондоминимум - совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, но также и другим недвижимым имуществом. Нет господа депутаты, это вы приняли и признали протащенную Конституцию и ваши штатные должности, а наш народ ворчит и требует пока пересмотра эого положения антинародных дел. Вы создали управляющие компании не наднлив их обязанностью принять на баланс именно этот самый кондоминимум  и прилегающую территорию. Мы когда приватизировали квариту не приватизировали кондоминимум. А Общие собрания МКД и СНТ – профонация управления МКД и СНТ. Я много лет занимаюсь этими вопросами и считаю ухода государства таким образом  из этих жизненно важных сфер человеческих отношений если не преступно, то аморально. Не удаётся мне побеседовать с Николаем Ивановичем Сапожниковым. Да и вашим фракциям пора объединиться. В 2003 году на встрече Геннадием Николаевичем Селезневым я поднимал вопросы ЖКХ и без акцептные снятия средств со счетов обществ инвалидов за коммуналку и свет.Приложения в файл не принимаются. Прокуратура Удмуртии не желает, как и Генеральная защищать права инвалидов от беззакония общего собрания  о выделении места на стоянке для инвалидов!  

Уважаемая Галина Петровна.

Мы, жители многоквартирного дома жилого комплекса по адресу ул.Революционная, д.11 г.Тольятти Самарской области убедительно просим Вас оказать содействие и остановить беспредел!

Наш дом в буквальном смысле захватила управляющая организация с сомнительной репутацией ООО УК «ЖЭК». Мы стали свидетелями чудовищного рейдерского захвата. 31 июля 2019 года в на сайте ГЖИ появилась запись о том, что эта УК внесена в реестр ГЖИ и с 1 августа 2019 года будет управлять нашим домом. При этом, не была соблюдена предусмотренная российским законодательством процедура голосования, нарушены сроки. Кроме того, нам не понятно, почему ГЖИ не уведомили обслуживающую ООО УК «ТольяттиТопСервис» согласно законодательству в течении 10 дней, хотя протокол датирован 20 июня 2019 года. Все это похоже на сговор! И мы не намерены мириться с таким произволом.

Мы, собственники, открыто заявляем, что никаких бланков ООО УК «ЖЭК» мы не видели! Никаких бумаг мы не подписывали! Мы не звали и не выбирали ООО УК «ЖЭК»! Более того, зная методы работы этой сомнительной компании, мы обратились 1 августа 2019 года с вопросами к руководителю ООО УК «ЖЭК» Парчайкину Денису Геннадьевичу, на которые не получали ответов.

На запрос предоставить протокол голосования о выборе ООО УК «ЖЭК» Денис Геннадьевич долго отказывался, так же отказывался назвать инициаторов собрания. Собравшиеся жители говорили, что не были оповещены о проводимом собрании и не имели возможности проголосовать

Зачем на нашу территорию вероломно ворвалась ООО УК «ЖЭК»? ООО УК «ЖЭК» всегда работает по одному принципу: проводит липовые собрания, и оккупируют дома, для достижения своих целей ООО УК «ЖЭК» приобрела в собственность комнату № 717 корпус 1 в нашем доме заместителю директора Шахматной школы Голевой Надежде Викторовне (Шахматная школа находится в 3 корпусе нашего жилого комплекса), которая и стала инициатором собрания. Мы обращались с открытым письмом к губернатору Самарской области Азарову Д.А., добились приема у управляющего администрацией г.Тольятти Анташева С.А., сейчас идет судебный процесс, проверки в ГЖИ и Роспотребнадзора, только за месяц в ГЖИ направлено 40 жалоб на ООО УК «ЖЭК», но местные власти не реагируют и более того лоббируют интересы ООО УК «ЖЭК», тем самым нарушая статью 165 ЖК РФ.

Обращаемся к Вам за помощью, поскольку, несмотря на многочисленные жалобы жителей нас не хотят слышать, эта сомнительная компания до сих пор продолжает вести свою деятельность. И самое страшное, что эта компания продолжает работать и захватывать все новые и новые жилые дома в Тольятти. Мы собрали уже около 300 подписей и собственники продолжают собирать подписи о несогласии с протоколом собрания ОСС о смене управляющей компании, поэтому решили обратиться к Вам. Заранее благодарим, мы надеемся теперь только на ваше содействие.

Жители дома ул.Революционная - 11

Уважаемая Галина Петровна! С 1 октября вступает в силу Закон о хостелах. Измученные жители Санкт-Петербурга с нетерпением ждали этот Закон, но вместо ожидаемой радости все мы прибываем в отчаянии и возмущении от допущенных "лазеек" в Законе! Закон никак не убирает посуточную сдачу квартир в МКД. В действующем Законодательстве существует наём жилого помещения, на который и будут ссылаться хостельеры,будут сдавать свои помещения в краткосрочную аренду туристам как физические лица и вообще выйдут из-под контроля надзорных служб.Законодательно нигде не прописано о посуточной сдачи жилого помещения.Закон, вступающий в силу 1 октября по факту становится ничтожным! Будут применяться меры к явно организованным хостелам, но не к жилым квартирам, которые сдаются посуточно и их-то основная масса! Над Законом о хостелах и над жителями МКД хостельеры открыто смеются, интернет наполнен комментариями, что бизнес будет продолжать работать! Исторический центр превращён в "ночлежку", раскрыты дворы и подъезды для посторонних лиц, мы потеряли покой и безопасность.Какое там комфортное проживание, как говорит наш Президент..Мы наконец хотим получить право на спокойное проживание в своих домах и квартирах. У нас малоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.6, много лет мы следили за порядком и чистотой в доме, высаживали цветы, создавали уют в парадных, производили дорогостоящий ремонт фасада и крыши, подъездов, земля под домом в собственности, двор был закрыт для посторонних, но как только в доме появилась "ПОСУТОЧНАЯ ЧУМА", всё стало превращаться в разруху. Квартиры нескольких собственников были целеноправленно приобретены под бизнес. Из-за одного-двух "бизнесменов" в подъезде страдают остальные жители! В доме постоянно появляются новые посторонние люди в большом количестве, круглосуточное движение туристов с чемоданами, мы измучены, мы устали от этой пытки. Я, мать двоих несовершеннолетних детей, подавала иск в суд на собственника выше расположенной квартиры, судились два года, есть решение Куйбышевского районного суда СПб.-запретить использовать квартиру в качестве малого средства размещения-гостевых комнат.Но! Собственник устранил незаконную перепланировку в квартире, решение суда принудительно исполнил и начал сдавать квартиру целиком, ссылаясь на наём, который Законом не запрещён. По факту это тот же хостел, те же туристы до 20 человек и не важно, что нет двуярусных кроватей, кровати установлены обычные и предоставляются дополнительные в виде раскладушек за доп.плату! В жилой квартире осуществляется незаконная коммерческая деятельность, постоянная смена нерпределенного круга лиц без контроля и регистрации..Я постоянно обращаюсь в Полицию, Прокуратуру, Обэп, Следственный отдел, Администрацию, ГЖИ, но никто не усматривает нарушений.. Без согласия собственников используется общее имущество дома,постоянно ломается лифт,сломаны ПЗУ т.к. туристам часто не попасть в подъезд, звонят в домофон ночью, будят, под окнами курят, двор-колодец окна выходят во двор, шумят ночью..ЭТО ПЫТКА! В таком режиме жить невозможно! У нас дети,после бессонной ночи нужно идти в школу и на работу..Сколько это может продолжаться в жилом фонде? Просим Вас дать пояснения, как прекратить посуточную сдачу в соседской квартире? Считается ли посуточная сдача квартиры или комнаты в квартире гостиничной услугой? Поясните,что такое гостиничная услуга в квартире, каковы различия с краткосрочным наймом? Какой будет механизм закрытия с 1 октября? Мы потратили три года на судебное разбирательство и исполнение судебного акта, вынуждены вновь обращаться в суд. Просим Вас доработать это Закон, сделать его более конкретным, чтобы не было противоречий и сам Закон не стал ничтожным! С уважением, Наталья и жители дома Малая Морская, 6, г.Санкт-Петербург.Решение Куйбышевского районного суда https://kbs--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=254273851&delo_id=1540005&new=0&text_number=1Определение городского суда Санкт-Петербурга.https://sankt-peterburgsky--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=17028398&delo_id=5&new=5&text_number=1

Уважаемая Галина Петровна!

На основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 217-к от 07 ноября 2018 мне и моим детям: 2010 г.р., 2013 г.р., 2017 г.р., было передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования г.Апатиты для проживания.

С первых дней проживания в указанной квартире было очень холодно. Я не один раз обращалась в Управляющую Компанию «Жемчужная», Бредова ул., д.5, г.Апатиты, что в квартире очень холодно. Комиссии из УК «Жемчужная», неоднократно приходили с замерами температуры в комнатах. Члены комиссии заходили в квартиру в тёплых куртках, зимних шапках и зимней обуви, проходили в комнаты, не раздеваясь и не снимая обуви (в бахилах), не снимая головных уборов. Полчаса производили замеры и у них на носу не было ни капли пота. После замеров, заявляли, что по температуре у нас норма.

Комиссия сказала, что маленькая комната подключена к «обратке» (как говорит член комиссии: «у вас «обраточка»,) но счета я почему-то получаю по полной программе. И ещё одно, квартира была предоставлена без счётчиков учета холодной и горячей воды и мне предоставляли счета по нормативу.

Вместе с тем один член комиссии проявил очень «хорошие» знания по теплотехнике, он заявил, что если столом перекрыт немного радиатор, то это тоже влияет на температуру в комнате. Но в школе нам преподавали, что тепло почему-то поднимается вверх. Я положила на пол термометр, он показал температуру +12 град., на улице – 20. Дети бегают по полу, а не летают под потолком.

Обращалась к депутатам. К нам гости пришёл Чуфырёв П.Г. Снял куртку и обувь, в носках зашёл в комнату, не прошло и пары минут и ему почему-то стало холодно. Он так и заявил: у вас очень холодно, надо что-то делать, до сих пор что-то делается, а что? Я не знаю.

Про детей. Дети постоянно на больничном. В ФСС мне сказали, что я могу брать больничный на одного ребёнка до трёх лет не более 60-ти дней в году, я использовала этот лимит уже в начале года.

Наступило лето. Пошли дожди. В доме 93 по ул.Строителей с крыш по водостокам вода не стекает. Вопрос: где вода? Ответ: в подвале!? Моя квартира на первом этаже. В квартире сырость, холод. В комнате у детей отклеиваются обои, в углу появился грибок. Я постоянно включаю электрообогреватель, кто мне будет компенсировать потраченную электроэнергию? Никто!

В комнате у детей на радиаторе внизу почему-то конденсат, и много конденсата, потому что вода на полу.

Из крана для горячей воды, течёт холодная. Чтобы искупать детей приходится кипятить воду, потому что спускать воду из крана приходится долго-долго, а платить надо как за горячую воду, которой не пользуемся.

На неоднократные просьбы в Правительство Мурманской области, к депутату Мурманской областной думы Лукичёву Л.А., к Когану Б.С. – уполномоченному по правам ребёнка по Мурманской области, депутатам Совета депутатов г.Апатиты, в частности к Чуфырёву П.Г., в Администрацию г.Апатиты, в УК «Жемчужная», я и мои дети до сих пор мёрзнут и болеют, и проживают в квартире (с повышенной влажностью воздуха) №11 в доме 93 по ул.Строителей, г.Апатиты, Мурманской области.

Прошу вас разобраться в моём вопросе, и чтобы предоставленное мне жильё, ЗА ПЛАТУ (не бесплатно), соответствовало санитарным и гигиеническим нормам.

В ДАННОЙ КВАРТИРЕ НЕВОЗМОЖНО ЖИТЬ, Т.К. ОНА НЕ СООТВЕТСТВУЕТ НИ КАКИМ НОРМАМ ПРОЖИВАНИЯ.       Р.S    А теперь нас атаковал грибок!!!!!!!!!!!!!!!

Помогите!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!