Опубликуйте своё сообщение

ОБРАЩЕНИЕ О оплате лифта жителями первых этажей в М К Д по всей РОССИИ.

  Просим провести лингвистическую экспертизу на предмет (толкования) значение слова ЛИФТ, в жилищном кодексе РФ.               

                              Толковый словарь Ожегова — УСЛУГА?

   Бытовые удобства, предоставляемые кому-н. Все виды бытовых услуг.

                             Толковый Словарь Ефремовой - Услуги

  УСЛУГИ мн. 1) То, что делается для удовлетворения чьих-л. нужд, потребностей.

                        2) Хозяйственно-бытовые или иные удобства, предоставляемые кому-л.

                            Толковый Словарь Ушакова - Услуга?

                  Коммунальные услуги (освещение, канализация, газ и пр. лифт. ).

    ВЫВОД -  Согласно русским толковым словарям ЛИФТ для жителей М К Д, это УСЛУГА.

    Состав общедомового имущества определяется: Ст. 36 Ж К.  Р.Ф.  Всё     что     перечислено в статье это, части (элементы М К Д), без которых дом не может существовать, кроме лифта.

  А без лифта, дом, может существовать. В доме есть межэтажные лестницы.

      Вопрос:   Для кого и зачем устанавливают ЛИФТ в доме? -

      Ответ :  - для удобств людей проживающих, выше первого этажа, которые не желают

      ходить по межэтажным лестницам на свой этаж.

   Только лифт из перечисленного общедомового имущества, ежедневно потребляет электроэнергию, требует специального обслуживания и запчасти, страховку.

  Жилищный кодекс не видит в Лифте ничего, кроме общедомового имущества.

   Для справки: только в Москве, жители первых этажей М К Д, освобождены от оплаты лифта,   постановлением правительства Москвы, а жители первых этажей М К Д по всей России обязаны платить  за  эксплуатацию лифта. которым они не пользуются. 

Просьба принять подобное постановление, действующее по всей России, об освобождении    жителей первых этажей М К Д от оплаты лифта, или внести поправки в жилищный кодекс ,признать ЛИФТ услугой, согласно  русским толковым словарям.

  Удобный способ получения ответа.    mihailsh44@narod.ru                       

Добрый день, Галина Петровна! Прошу вас подсказать, как правильно мне действовать и на что мы можем рассчитывать, исходя из нашей жизненной ситуации, указанной ниже.

В ответном письме Комитета по строительству Волгоградской области № Ж-476 от 06.04.2020г. на мое обращение в адрес администрации Президента Российской Федерации  от 10.03.2020г. № 206832 было сказано, что наша семья из 3 человек ( я и два моих сына, один из которых инвалид 3 степени), зарегистрирована в муниципальной квартире площадью 18.9 кв.м., на самом деле наша семья проживает в одной комнате с удобствами (кухня, туалет и душевая) на этаже в семейном общежитии ( 5 этаж), что нельзя рассматривать, как отдельную полноценную квартиру.  Так же в этом же письме было сказано, что устройство лифта не предусмотрено проектом данного дома. Поэтому нет возможности обеспечить условия доступности для ребенка- инвалида 3 степени (колясочника), обеспечить ему возможность выхода на улицу. Моих женских сил спустить ребенка с 5 этажа и затем поднять его не хватает. Сыну инвалиду  в этом году исполнилось 15 лет (ДЦП), самостоятельно совсем не передвигается. Состоим в общей очереди на получение жилья.  

Могу ли я настаивать на получение жилья на внеочередном порядке на основании несоответствия места проживания ребенка инвалида с 3 степенью ограничения жизнедеятельности, уровню, принятому государственными исполнительными органами. Критерием установления 3 степени ограничения способности к трудовой деятельности является нарушение здоровья со стойким значительно выраженным расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к полной неспособности к трудовой деятельности.  А тек же на основании отсутствия собственного жилья и проживание гражданина инвалида в общежитии на 5 этаже? Наш адрес: Волгоградская область, р.п. Светлый Яр, мкр. 1, д. 31,. кв. 127. 

Заранее спасибо!

Добрый день,Галина  Петровна!  В период  эпидемии  поступления  за  жилье и коммунальные  услуги  прекратились.У нас  есть  спецсчет  на  капремонт,  острой  необходимости  в  проведении  капремонта  в  этом  году  нет. Разрешите  нам в  этом  году  потратить    деньги  со  спецсчета   на  погашение  долгов  хотя бы тепловой  компании(  люди  проголосуют  "За"),  деньги-то ведь  наши  собственные. Иначе  мы  завязнем  в  долгах.

Уважемая Галина Петровна! Одна надежда на Вас! С режимом самоизоляции многие начали делать в своих квартирах ремонты. Невозможно в квартире находится ни детям, ни пенсионерам-просто пытка какая-то! Работают перфораторы, дрели. Закона запрещающего нет. На номер 112 звонить бесполезно. Москва, Производственная, дом 4.

29 марта 2020 года г.Москва.

Уважаемая Галина Петровна.

Посылаю Вам копию обращения к Премьер Министру РФ Мишустину М.В. и прошу Вас помочь нам, вкладчикам долевого строительства, во внизу описанной проблеме.

Премьер-министру РФ Мишустину Михаилу Владимировичу

(копия руководителю Минприроды, Депутату ГД Хованской Г.П.)

Уважаемый Михаил Владимирович!

К Вам обращается дольщик ЖК «Гольяново Парк» Московской области Балашихинского р-на Гуральник Наум Исаевич.

Я купил квартиру-студию 26 кв.м. в 2013 году, вложив деньги в долевое строительство малоэтажных домов «Гольяново-Парк» деревня Абрамцево Балашихинского района, как дольщик, как честный покупатель. Перед покупкой независимый юрист проверил чистоту и соответствие документов на строительство у застройщика «Астерры».

У меня больная дочь инвалид 2 группы, поэтому я купил квартиру напротив дома, в котором проживаю по ул.Красноярская 9, чтобы быть не далеко от неё и освободить сыну жил площадь, чтобы он воссоединился со своей семьёй. Но внуку уже 6 лет, а «воз и ныне там!».

По условиям договора я должен был въехать в обещанную мне квартиру в марте 2015 года, и с тех пор въехать в мою квартиру я не могу, т.к. Роскомприроды, вдруг, определил, что дома находятся в черте «Лосиного острова». Проходят одна экспертиза за другой, бумажные и судебные карусели, отписки, а тем временем за 5 лет проволочек, дома начинают разваливаться, появилась плесень. О какой экологии можно говорить, если в около 100 домов деревни Абрамцево, в черте которой наши дома, вместо КАНАЛИЗАЦИИ имеются выгребные ямы!!! Астерра обязалась провести канализацию!

Мне, как и другим дольщикам (144 семей), непонятно, в чём вопрос: было получено разрешение на строительство от Администрации г.Балашиха в 18.06.12 году №RU 50315000-99, подписаны разрешающие документы, и только когда строительство в 2015 году завершилось, начались препятствия, проволочки, карусели. Несколько «дядей» решают судьбу 144 семей, большинство из которых залезли в ипотеку!!! Возникли вдруг Минприроды, Роскомприроды и «Лосиный Остров». Если строить было нельзя, то где они были раньше?!!!

Роскомприроды ссылается на новый закон от 2015 года, а «Лосиный остров», что стройка на его территории (Я очень сомневаюсь, что они чётко знают границы своей территории!).

Застройщик честно и в срок выполнил свои обещания. Я – добросовестный покупатель, во-время внёс за СВОЮ квартиру деньги ПОЛНОСТЬЮ, которые я заработал честным трудом! И требую её получения! Вместо этого нам навязали конкурсного управляющего, который обязал нас платить 5 миллионов рублей в год!!!(интересно с какого потолка эта сумма?! И за что?!!). Это форменный бандитизм, при беззащитности нас, граждан, покупателей, и невозможности защиты в судебных и правоохранительных органах. Все наши письма не имеют ответов адресатов, а переправляются Управлению МО или г.Балашиха, которые априори не могут решить наш вопрос.

Наш земельный участок изначально находился в частной собственности и не относится к федеральной собственности, был отнесен к землям населенных пунктов (деревня Абрамцево), а не к землям особо охраняемых природных и пахотных территорий, предназначался согласно виду разрешенного использования под малоэтажную жилую застройку, и сам его перевод под МЖС был подтвержден согласованием МПР РФ от 19.12.2012 г. № 12-47/21437, также в сведениях Единого государственного реестра прав отсутствовали какие-либо сведения о наличии ограничений (обременений) прав на указанный земельный участок. Администрация г.о. Балашиха выдало Застройщику разрешение на строительство 29.12.2012 г. УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ деревни Абрамцево. При строительстве не было вырублено НИ ОДНОГО ДЕРЕВА, прогулочная асфальтированная дорожка и сама деревня находится в 30 метрах от наших домов. Между нашими домами и МКАДом порядка 100 метров сан зоны, а с другой стороны жилые строения района «Слободка», которые ещё больше углублены в Лосинный остров, чем мы. При этом Деревня Абрамцево с 90х годов увеличилась на треть вглубь Лосиного острова, заняв пахотные земли с/х им.«1 Мая».

Я возмущён! И считаю это произволом, который на протяжении 5 лет происходит в отношении меня ветерана труда, орденоносца. Мне 81 год. Минприроды, вместо купленной мною квартиры, 5 лет «предлагает» мне место на кладбище! Моя жена не дожила. Семья сына на грани развала! Вопрос: что делать нам честным покупателям 144 семей, купившим жилье в ЖК «Гольяново-Парк»?!, большинство, из которых выплачивают ипотеку!?

Во имя чего вся эта возня и зачем!!!: Вселиться нельзя! Если сносить, - Кто будет?, Кто вывозить?, Кто рекультивировать землю, За чей счёт, Кто вернёт нам деньги?!!!

И всё это несмотря на постановления и заявления Президента РФ и Законы в защиту нас, дольщиков!

К слову, в реестр потерпевших дольщиков нас не включают, т.к. дома уже ПОСТРОЕНЫ!, а застройщик честно выполнил свои перед нами обязательства!

Просим Вас, данной Вам властью, прекратить этот беспредел!

И не пересылать моё письмо в очередной раз в Московскую область!

Если до лета вопрос не будет решён положительно, то коллектив жильцов решил самовольно занять свои квартиры.

Разрешение на строительство от Администрации гор.округа Балашиха № ru 50315000-99 От 18.06.2012г. подпись Зам.рук. АГО Балашиха Чунихин В.Б.

В статье 2 Конституции РФ гласит: "Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства".

На встрече с членами Общественной палаты РФ 23 июня 2015 года Президент РФ озвучил следующее: "Если речь идет о добросовестном приобретателе, а проблемы возникли из-за ненадлежащего исполнения органами власти своих функций, то добросовестный приобретатель должен быть освобожден от любых проблем, которые с этим связаны. Государство допустило ошибку - государство обязано эту ошибку решать самостоятельно!".

Мои координаты для ответа и связи: www.dancesalon.ru, guralnik@dancesalon.ru, 8-495-467-5731, 8-917-552-9279, 107589 Москва ул.Красноярская 9 кв 295.

С уважением, Гуральник Н.И.

и ещё 143 дольщика «Гольяново-Парк»

П.С: С 1989г. я три года имел в деревне Абрамцево земельный участок №8, работая в с/х «1 мая», и потерял его, отказавшись дать взятку Председателю Сельсовета. Может история повторяется?! Иначе как это всё можно понимать?!!!

Направляю вам обращение по отказу заключения РСО ДОГОВОРА С тсж на вывоз мусора по факту при условии раздельного его сбора. https://yadi.sk/i/_AxwMM_6_wz9aw

Уважаемая Галина Петровна, принят ли закон, по которому запрещен шумный ремонт с 26 марта 2020? У нас вся семья переведена на дистанционную форму работы, из-за шума от ремонта соседей наверху это очень сложно делать. Например, очень сложно участвовать в on-line совещаниях. И невозможно сосредоточиться при написании текстов. Как найти управу на бригаду, которая проводит ремонт (сами владельцы в квартире не живут и никаких неудобств не испытывают, а весь подъезд страдает)?

Уважаемая Галина Петровна!

          При обсуждении и внесении поправок в Основной Закон, о достойном пенсионном обеспечении и регулярной индексации пенсий, забыли про такую категорию пенсионеров, как "военные пенсионеры". Две категории пенсионеров "гражданские" и "военные", и почему-то их всегда противопоставляют друг другу.  У каждого из нас, в прошлом, в трудовой и служебной деятельности были свои нюансы и свои трудности, но мы едины в одном, что мы за свой труд и за свою службу Родине, сейчас хотим получать достойную, гарантированную государством, честно заработанную, заслуженную пенсию. А по отношению к нам, военным пенсионерам, в последнее время, со стороны государства, вообще проявляется несправедливость и дискриминация.

           Для исчисления военных пенсий военным пенсионерам и приравненным к ним лицам с 2012 года введён, так называемый, понижающий коэффициент, "благодаря" которому военные пенсионеры перестали получать полный размер военной пенсии и теперь мы получаем только часть нашей пенсии.

          Есть закон "О пенсионном обеспечении военнослужащих....", но к этому закону, с завидным постоянством, Гос.Думой принимаются другие законы "замораживающие" повышение военных пенсий. Вот и получается, что не зря у нас в России существует поговорка "закон, что дышло....". В результате таких "заморозок" военные пенсии уже давно потеряли значительную часть своей покупательной способности. Кроме всего прочего, нам, военным пенсионерам, не увеличивают справедливо военные пенсии, но и не собираются выплачивать полные, заслуженные пенсии. Ведь когда понижающий коэффициент доведут до  100 % никому не известно. Скорее всего до этого времени нынешние военные пенсионеры просто не доживут.

          К слову сказать, комитет Гос.Думы по обороне предлагал в своём заключении на законопроект  о бюджете на 2020 год увеличить понижающий коэффициент с      1 января 2020 года до 75,16 %, но это предложение было проигнорировано всеми инстанциями, да Вы и без меня это хорошо знаете.

          Галина Петровна, так как заявляется, что поправки в Конституцию социально ориентированные, разрабатываются и вносятся для народа и с заботой о народе, а военные пенсионеры тоже являются неотъемлемой, не малой часть нашего народа, прошу Вас в поправку о достойном пенсионном обеспечении и регулярной индексации пенсий, внести категорию военных пенсионеров, чтобы мы тоже были уверены, что государство гарантированно выплатит нам заслуженные пенсии, и гарантированно произведёт их индексацию, и чтобы мы были уверены, в будущем, унижающих "заморозок" военных пенсий больше не будет. Никто не должен оставаться "за бортом", гарантированных Конституцией, социальных обязательств.

          С уважением, ветеран военной службы,

подполковник в запасе Бартенев Алексей Николаевич.

Статья 43

1. Каждый имеет право на образование.

2. Гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего, полного среднего, среднего и высшего  профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях..

2.Основное общее образование обязательно. Родители или лица, их заменяющие, обеспечивают получение детьми основного общего образования.

3. Российская Федерация устанавливает федеральные государственные образовательные стандарты, поддерживает различные формы образования, самообразования, вариативные   формы итоговой аттестации выпускников общеобразовательных школ, учреждений среднего и высшего  профессионального образования.

Статья 40

 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для альтернативных  форм и способов управления жилым фондом

( муниципальных, частных компаний),  для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами права и свободы, если иное не предусмотрено законом. 4. Государство устанавливает   максимальный  размер  платежей  за жилищно-коммунальные услуги, составляющий не более 10%  от совокупного дохода семьи.     

Статья 39

1. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

2. Государственные пенсии и социальные пособия устанавливаются законом. Социальное обеспечение сотрудников  федеральных госслужб устанавливается на общих основаниях.

3. Поощряются добровольное социальное страхование, создание дополнительных форм социального обеспечения и благотворительность. 

     Добрый день, уважаемая Галина Петровна. 

Прошу Вас поддержать мое предложение о внесении дополнения в ст. 40 Конституции РФ. Дополнить п.1 ст. 40 фразой: "Никто не может быть лишен единственного жилища полностью или частично".

    Необходимо  ПОЛНОСТЬЮ запретить изъятие единственного жилища у граждан России.

     Предложение Президента о снижении ставок по ипотеке хорошее, но оно касается только молодых жителей страны. Но нельзя забывать о людях преклонного возраста и пенсионерах. Очень много случаев, когда такие люди теряют  единственное жилище и оказываются на улице в прямом смысле этого слова. Причин тому много: людей вынуждают мошенники, банки и различные финанасовые организации закладывать свое единственное жилище, и, при изменении жизненной ситуации (потеря работы, выход на пенсию, болезнь), они не могут расплатиться и по суду лишаются его. При этом, часто люди лишаются едиственного жилья, которое не было приобретено в ипотеку, а лишь оформлено в залог как ипотечное под давлением банка, и суды рассматривают такие дела лишь по формальному признаку (ипотека). Тем более, при существующем уровне пенсий, жители России не  могут ни снять жилье, ни купить новое. Предусмотренное законом для таких случаев выделение жилья из муниципальных фондов не работает (я думаю, что Вы об этом знаете: часто по местным законам требуется несколько лет, прежде чем ставят на очередь на социальное жилье взамен утраченного по таким обстоятельствам). Лучше лишиться возможности получения у банка необходимой ссуды, чем потерять единственное жилище.

     Очень надеюсь на Вас.

     С уважением,  Смирнова Ирина Александровна