Хинштейн Александр Евсеевич: вопрос ответ

Сообщение опубликовал пользователь Александр
17.02.2018 01:01

Разочарован, удручен Вашим в высшей степени некрасивым и неуместным поступком на передаче "Андрей Малахов" 16.02. т.г., когда Вы откровенно стали носителем грубого административного давления на людей , навешивая публично ярлыки и выпукло подавая негатив на кандидатов в президенты РФ, и подобострастно воспевая заслуги одного из них...Нет людей без недостатков, и нужен честный и справедливый вариант наименьшего зла! .В России немало талантливых людей, и нужен свежи ветер перемен, что бы в стране было хорошо и уважительно большинству сограждан, а не кучке олигархов, прикормленных и ангажированных, и что бы слово "справедливость" было бы воплощенгием одной из государственных сверхзадач!

| Подробнее

Не порядочный застройщик

Сообщение опубликовал пользователь Ольга
16.02.2018 20:14

Уважаемый Александр Евсеевич Я пенсионерка Ольга Олеговна инвалид 3 группы . Купила квартиру 28 08 2014 г в г Сочи по адресу Рабочий пер д 24 И решила с 90 лет мамой инвалидом 2 гр и Ветераном Войны хотели переехать жить туда Сделали ремонт получили свидетельство на квартиру , но до сих пор уже 3 года застройщики Рыбина С А 1977 г р,ее брат Рыбин В А 1971 г р, Гудым И В 1974 г р не сдали в эксплуатацию котельную и нет горячей воды и отопления .Но холодная вода и электричество есть . Дом разрушается , плитка отваливается. Дом сырой . Идет плесень Вещи все пахнут сыростью .Обои отваливаются Хотя есть свидетельство на квартиру???Есть договор купля - продажи квартиры, .но дом говорят не сдан.До мая месяца жить в квартире не возможно Очень холодно и сыро .Обогревались электроплитой .А в нашем доме живут маленькие дети спят в свитерах и носках. Все жители нашего дома просят вас разобраться и помочь нам Мы уже писали Меру г Сочи, в Прокуратуру, и в Краснодар , но никакого ответа нет, хотелось бы узнать какая судьба нашего дома Будет ли дом достроен и будет ли горячая вода в нем Ведь есть какие то нормы строительства и ответственность застройщика по сдачи дома . Просим вас помочь в решении нашего вопроса и помочь ввести дом в эксплуатацию. Жильцы дома 24 по Рабочему пер. Заранее Спасибо С уважением Ольга Олеговна

----------------

Ольга Алямова

| Подробнее

жилищный вопрос

Сообщение опубликовал пользователь Надежда
16.02.2018 19:08

Здравствуйте,Александр Евсеевич! Мы,40 семей рабоников ЗАО "Матвеевское",расположенное в г.Одинцово Московской обл.,дер.Вырубово 160, обращаемся к Вам, с надеждой на Вашу помощь, отменить "крепостное право" в ЗАО "Матвеевское. Совхоз "Матвеевский"(ранее он так назывался)- это богатейшее хозяйство Московской обл. с более чем 55 летней историей.Расположено на 23км.Минского шоссе.Владеет(или уже владело?) тысячами гектаров дорогостоящей земли в Марфино,Сколково,Переделки,Переделкино,Губкино,Подушкино,Лохино,Трехгорке,Одинцово и немалым жилищным фондом. До 2003г. в хозяйстве работало 900 человек-выращивали овощи,обслуживали ферму,пахали и засевали земли.Выстояди в лихие 90-ые,хотя и убили 2-х директоров. За свой тяжелый физический труд люди получали не только почет,премии и з/платы(хоть и невысокие),но еще и бесплатные квартиры,земельные участки под ИЖС,дачи,гаражи и свю продукцию(овощи,мясо и молочные продукты)по более дешевой цене.Мало кто увольнялся,а на работу принимали чуть-ли не по конкурсу. В конце 90-х Гендиректором АОЗТ"Матвеевское" стал Кырин Н.В.,т.к. при выборе директора рабочие учли тот факт,что он,его брат и его мама - работали в совхозе.Он же,став Гендиректором,на жалобы людей на маленькие зарплаты,всем твердил,что тут все раюотают не за деньги- а за квартиры,участки и беплатный детсад.Так ранее и было.Все это знали! Осенью 2002г. работникам было выделено в г.Одинцово -40 квартир в новом доме по ул.Сосновая ( с отделкой ) и около 30 квартир за выселением по ул.Комсомольская. И, если до 2002 г квартиры предоставлялись бесплатно , то тут уже , вроде как символично по 100$ за кв.метр .Плюс ко всему, переодически все ещё выделялись бесплатные земельные участки . Ещё работал профсоюз,, жилищная комиссия,земельный комитет. В июне 2003г. произошла попытка рейдерства.Неустановленные лица стали скупать у акционеров( в основном у нуждающихся пенсионеров) имущественные и земельные паи.Но большая часть,патриотически настроенных и работающих акционеров,продали свои акции (но не земельные паи) в АОЗТ "Матвеевское". Ген.директор Кырин Н.В. и юрист Захарова В.И. в течении 2-3-х дней взяли кредиты в банках и выплатили людям деньги за акции.Это были не их личные деньги,а за кредиты расплачивалось предприятие.Людей впервые облапошила юрист предприятия Захарова В.И.говоря,что они заплатили за акции их личные деньги! Тогда она была оюбовницей Кырина Н.В.,а позже стала его женой. У акционеров акции АОЗТ скупило в июне 2003г.,а вот документы купли-продажи на каждого акционера были составлены в начале 2004г. включив туда земельные паи,хотя люди их вообще не продавали. С рейдарами Кырин и Захарова "договорились" и те передали им имеющиеся у них документы-думаем,что не бесплатно.Так,основной пакет акций оказался у Кырина Н.В.(как нам было объявлено,что так решил совет директоров и собрания акционеров). Кырин Н.В. и Захарова В.И. ходили по предприятию и благодарили всех работников за поддержку и доверие.Рисовали красивые перспективы развития предприятия и нашей жизни. В 2003-2004г.АОЗТ"Матвеевское",за счет хозяйства,выкупило акции бывшего совхоза-банкрота "Сокольниково" Можайского р-на( 100 км.Минского шоссе).Директором там стала Захарова В.И.,а ее замом Кырин Н.В.Там,С помощью "Матвеевского", отстроили фермы,телятник,овчарню,закупили элитный скот и перевезли остаток скота,который был на ферме "Матвеевского" в дер.Вырубово.Вот уже более 10 лет привлекают рабоую силу с "Матвеевского"-инженеров,механиков,водителей,трактористов,строителей,электриков.А за отказ поехать - угрозы и лишения! Приходилось терпеть. Люди продолжали верить Кырину Н.В.,который заверял,что нам поднимут з/плату,нуждающиеся получат жилье строящееся на Трехгорке в Одинцово,дадут земельные участки под ИЖС в д.Петелино на 53км. Минского шоссе(показывая план-схему на 200 участков по 12 соток).Люди были воодушевлены такими событиями и старались еще лучше работать. В 2006г. на празднике в честь Дня рабника сельского хозяйства выли вручены несколько ключей от квартир и Кырин НюВю заверил,что это начало! Остальные нуждающиеся олучат позже,по мере ввода в строй СУ-155 домов в экслуатацию. Жилые дома СУ-155 строило на землях ранее принадлежащих совхозу. Всего было выделено на Трехгорке 127 квартир с осени 2006 по 2009гг. Выдавались ключи работникам без всяких документов.Квартиры были без отделки,т.е.входная дверь,стены и окна.Весь остальной ремонт был сделан самими получившими жилье за свои деньги.Живя в квартирах - ждали очереди на их оформление.Платили и до сих пор платим за ЖКХ,капремонт и электричество(вот уже более 10-11 лет).Одновременно с этими квартирами,были выделены и квартиры за выселением в Одинцово по ул.Комсомольской. В конце 2009г. было объявлено,что оформление будет не бесплатным,как было ранее и не по 100$ за кв.метр,как в 2003г.;а по сбестоимости,т.е.11 тыс.руб.за кв.метр и уплатить необходимо в 3-х месячный срок. С з/платами в 8-12тыс.руб. семьям собрать 400 тыс.за однокомнатную,750тыс.руб за двухкомнатную и 900тыс.руб. за 3-хкомнатную - для многих и сейчас фантастика.Работали семьями за жилье по 10-20лет.Проживали десятилетиями в переполненных общагах-комуналках,имея десятилетиями временную регистрацию. В это же время было выделено 97 земельных участков по 12 соток по 200тыс.руб. за участок.Оставшиеся участки Захарова В.И. потом распределяла лично,кому считала нужным-"своим работникам" из "Сокольниково",чиновникам,предствителям городской и районной администрации и другим-нужным и приближенным лицам. А работники,получившие квартиры и участки,искали деньги.Залезали в кредиты под большие %,занимали у родственников,т.к. с маленькой з/платой ни один банк такие суммы не давал.В связи с эти,работники,оплатившие и получившие документы на жилье уволились,т.к. необходимо было расплачиваться с долгами. Из 127 полученных квартир - дали возможность выкупить в 2010г. и оформить в собственность только половине,а остальным Захарова В.И. лично запретила вносить деньги и оформлять в собственность - на неопределенный срок( ЧТОБ НАМ БЫЛО НЕПОВАДНО !) Таким образом,она сделала нас в ответе за тех,кто уволился.А мы остались мужественно ждать отмены ее санкций. После 2006г.Захарова В.И. переименовала АОЗТ и ЗАО и теперь во всеуслышание говорит,что мы тут никто,наемная рабочая сила,а скорее ее крепостные!Что они с Кыриным Н.В. частные собственники и они вправе поступить с нами и нашими квартирами так,как им взбредет в голову! Вот и живем мы более 10 лет в этих квартирах без документов на жилье,без прописки,с временной регистрацией в арендованном общежитии,без лбгот пенсионерам и многодетным,без пособий на детей.За это время многие создали семьи,родились дети,многие стали пенсионерами.Мы не может ничем пользоваться для себя и своих детей в Московской области(т.к. проживаем тут),т.е. прописаны в разных регионах нашей страны-от Калуги,Чувашии до Сибири! БЕЗ ДОКУМЕНТОВ И ПРОПИСКИ МЫ НИКТО !!! Жаль бросать заработанное годами и десятилетиями и начинать все с нуля. В начале 2010г. Кырин Н.В. ушел на пенсию,но до этого был судим за мошеггичество-был невыездным,под арестом.Ген.директором сделали бывшего агронома-бригадира Козленкову В.А.(она теперь их надежный тыл).Какое-то время председателем совета директоров была Захарова В.И.,но сейчас им является Кырин Н.В..Хотя и произошли перестановки,но хозяйствами "Матвеевское"и"Сокольниково" управляет единолично Захарова В.И. Она же лично отменила прием по личным вопросам,упразднила жилищную комиссию,сделал "ручным" профком,поменяв 4-х его председателей. С 2003г. Кырин Н.В. и Захарова В.И. охраняют себя вооруженной охраной. Кризис в ЗАО"Матвеевское" начадся раньше общероссийского.С 2004г. началось сокращение производства(снесли теплицы-сейчас на их месте склады,сдаваемые в аренду) и увольнение неугодных.За это время штат нменьшился втрое.Уволнены,выжиты,выгнаны десятки лучших специалистов: агрономы,зоотехники,ветеринары,главные бухгалтера,бухгалтера,более десятка главных инженеров,экономисты,нач-к ОК,инспекторы ОК,коммерческие и финансовые директора,водители,строители,слесаря,электрики,тепличницы,доярки. На территории комбината ЗАО"Матвеевское" был построен цех по переработке молока,которое закупают у себя же в "Сокольниково"(а может не у себя?).ЗАО "Матвеевское"- это ,в основном,тепличный комбинат,состоящий ранее из 6 блоков теплиц в 25 гектаров.В настоящее время остался только 1 блок ,который с удовольствием показывают Медведеву,уверяя,что будут построены еще такие же теплицы.Но воз и ныне там ! Кырин Н.В. и Захарова В.И. имеют недвижимость в Черногории - бывают там 4-5 раз в году.Да и тут не бедствуют. В д.Сокольниково выстроен огромный особняк.Дети тоже имеют шикарное жилье(наверное и не одно). В 2010г. СУ-155 построило на землях уже ЗАО "Матвеевское" большой мкр.Новая Трехгорка и передало нашим руководителям более 300 квартир(это около 1,5 млрд.руб.)Их Захарова В.И. продала через кассу ЗАО "на сторону" по рыночной цене,а своим работникам не было выделено ни одного метра! Продавались и квартиры в г.Одинцово от точечной застройки в г.Одинцово(например 15 квартир по ул.Говорова).Еще были квартиры от строительства мкр."Белорусский"(Одинцово,дер.Губкино).Сейчас строиться огромный комплекс "Сколковский" у дер.Лохино - И ВСЕ ЭТО на бывших землях совхоза. Около 80 семей(или больше) гнобятся более 15 лет в 2-х арендованных общажитияхИ эти семьи,вероятнее,уже никогда ничего не получат! Временной регистрацией на предприятии занимается комендант Дозорова Л.П. Эта её вотчина вот уж несколько десятилетий! Сколько человек и кто зарегистрированн временно или прописан постоянно в комнатах-комуналках по адресу г.Одинцово,ул.Комсомольская 16/1 - ЭТО БОЛЬШАЯ ТАЙНА ! Только работников предприятия 150 человек,а чужих-никто не знает.Нас региструют,т.е. дают временную регистрацию на 1 год, по общажитию в г.Одинцово,ул.Комсомольская 16/1 - хотя это не общажитие,а подъезд в 9-ти этажном доме,где половина квартир в собственности и другая половина арендуется у города и сдается как общажитие,т.е. комнаты в комуналках!Но за проживание людям приходится платить,как за проживание в отдельных квартирах!Никаких льгот никому нет! По изъятию земельных паев у акционеров "Матвеевское" были многократные и многолетние судебные тяжбы с переменным успехом то в одну,то в другую стороны.Кырин Н.В. некоторое время был под следствием за мошенничество с землей.Захарова В.И. его "вытащила"- говоря, "что устелет дорогу до Кремля долларами,но землю и денег за нее никогда никто не получит;разве что через её труп".Был у конторы митинг пайшиков,который Кырин приказал трактаристу облить фекалиями,но тот не согласился. Мы живем в постоянном страхе попасть в немилость! Нас поставили на колени,превратив в крепостных,лишив всего! Обращаясь в администрацию - отправляли обратно к нашему руководству! Довели людей до такого состояния,что многим не только не хочется работать у таких нанимателей,но и ЖИТЬ ! В нашем предприятии неоднократно работали какие-то проверяющие,но (якобы) ничего не нашли (или не хотели находить).Ведь порочащие докуемнты или спрятаны,или уничтожены,а знающие специалисты - уволены! Теперь Захаровой В.И. бояться нечего - у неё власть,деньги,земля и люди(батраки!). Хотелось бы понятьпочему дали оформить часть выделенных квартир,а мы остались "не у дел". Кто это решил?Где решение? Почему официально не объясняют причину запрета и кормят "завтраками".Где договора на аренду? Где документы на вселение? На каких основаниях мы в этих квартирах проживаем вот уже 11 лет? Сколько нам еще нужно отработать? 10 или 15,или 20,а может до смерти? А что делать тем,кто живет в общажитии? ПОМОГИТЕ нам остановить нашиз "зажравшихся" начальников,остановить эту вседозволенность,цинизм,безнаказанность,превышение служебных полномочий.Лишите их покровительства депутатов ГД и миллиардных доходов от продажи земли. ЗАЩИТИТЕ НАС от нашего руководства! В настоящее время МНОГИМ ГРОЗЯТ УВОЛЬНЕНИЕМ И ОТНЯТИЕМ КВАРТИР ! ЕСЛИ ЕСТЬ ЕЩЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ НА СВЕТЕ - ПОМОГИТЕ НАМ ! ! ! С уважением коллектив работников ЗАО "Матвеевское"- более 40 человек.

| Подробнее

пострадавшая от КПК Рост г Казань.

Сообщение опубликовал пользователь Галина
14.02.2018 09:04

Уважаемый Александр Евсеевич. ! Помогите нашей семье .Она попала в беду. В конце 2014 г мы продали квартиру .Часть денег вложили в долевое строительство .А часть и большую в КПК Рост в офисе г Чебоксары. А головной офис находился в г Казань. Был договор и страховка вкладов. но буквально через месяц все руководство было арестовано А наши деньги пропали Я понимаю мы сами виноваты . Как всегда все пострадавшие в нашей стране. Дочь моя .Мать - одиночка была вынуждена взять ипотеку .А для того чтобы ее оплачивать уехала в Москву .Внучка живет с нами в квартире .В которой мы даже не в состоянии сделать ремонт. Делаем конечно . Но какими усилиями .Муж 72 года работает дворником и его пенсия. А фигуранты уголовного дела говорят сидят и ВОЗ поныне там. Извините нас что мы хотели жить чуть лучше других. Как те же обманутые дольщики. Но ведь в то время когда прикрывали наш КПК. закрыли еще с сотню. А через неделю открыли еще две сотни других. Откройте любую газету Там этих КПК как грязи. Им ведь выдают лицензии. Прокуратура проверяла. И что?ни кто даже не наказан. А наши деньги видимо у господина Захарченко в квартире .С уважением Галина.

| Подробнее

Беспредел

Сообщение опубликовал пользователь Хара Анастасия Петровна
13.02.2018 12:38

Здраствуйте Александр Евсеевич. Я Хара Анастасия Петровна хочу обратиться к вам с нашей бедой. Мы живем Брянская облость. Суземский район. с Селечня. С моим мужем Кудряшовым Александром Владимировичем случился несчастный случай. Они сидели в компании где было несколько человек, один из них напал на моего мужа Кудряшова Александра Владимировича, нападавший хватался за нож с криками убью, потом схватил кружку и разбил моему мужу голову, потом нападавший вышел на улицу все думали что он ушел, через десять минут мой муж собрался идти домой он вышел на улицу его провожал хозяин дома, но нападавший ждал его с половиной кирпича в руке и напал на него еще раз и мой муж защищаясь оттолкнул его от себя, так как нападавший был в не трезвом состоянии он упал ударился головой, мой муж увидел что он не встает и подошел попробовал привести его в чувство, но когда нападавший не пришел в себя потерпевший оставил еого с тремя свидетелями и сказал вызвать скорую так как у него на этот момент не было телефона, а сам пошел домой что бы остановить кровь с головы. Нападавшего забрала скорая он попал в кому и пробыл в ней 50 дней после чего умер. А моему мужу дают 111ст. ч 4. И говорят что это намышленное убийство. Но это не так, потому что мой муж с умершим был в хороших отношениях они не конфликтовали, но умерший когда выпьет с ним что то происходит он становится огресивным и может напасть на любого, что и повлекло этот несчастный случай. У нас сменилось 4 следователя и каждый на допросах полностью не записывает то что говорит Кудряшов Александр Владимирович, пишут то что им нужно, задают провокационные вопросы. Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации. Спасибо большое.

| Подробнее

ПРОСЬБА О ПОМОЩИ

Сообщение опубликовал пользователь Чебан
29.01.2018 03:51

ПРОСЬБА О ПОМОЩИ

Я, Чебан Вячеслав Борисович, 1954 г. р., пенсионер, Полу-Ходячий, Немой, Инвалид 2 Группы бессрочно (обычно нас называют – «ОВОЩ»), передвигаюсь только по дому и не могу себя обеспечить, и тем самым становится вопрос о дальнейшем существовании как человека, по причине стеноза трахеи 3 степени, перекрытие трахеи 75 %, с трудом дышу и передвигаюсь, из-за трахеостомической трубки я не разговариваю, связь по E-mail: cebanvb@mail.ru . Пенсия – 12 000 руб., квартплата - 5 300 руб., лекарства - 5 000 руб. Денег на суды и адвокатов нет. (Приложение 1).

С 2010 года с октября по май месяц по состоянию здоровья я Не Могу Выходить На Улицу, передвигаюсь только по дому, так как при повышенной влажности и отрицательной температуре жидкость по законам физики (мокрота) замерзает и забивает трахеостомическую трубку, перекрывая дыхание, так как воздух поступает прямо в легкие. В сильную жару, тоже плохо, так как трахеостомическая трубка пересыхает, забивается и тоже тяжело дышать. Все эти нагрузки влияют на работу сердца, лёгких и общее состояние. Постоянно гипоксическое состояние из-за нехватки кислорода в крови и в коре головного мозга. Часто теряю сознание.

В нашем государстве, не соблюдаются и не работают базовые положения Конституции или работают против народа, по закону коррупции , и конституционная характеристика России как правового государства, превратились, в пустые декларации. Государство не обеспечивает гражданам их задекларированное равенство перед законом, право собственности и многое другое. Сложившийся у нас чиновничий аппарат, насквозь коррумпированный с «разбухшими надзорными функциями и демократическим фасадом» не в состоянии отвечать на вызов времени. Даже хорошие институты, оказавшись в распоряжении людей с разложившейся моралью, с деформированной шкалой ценностей, либо бездействуют, либо работают избирательно, по "понятиям", обслуживая далекие от общественных нужд групповые или даже личные интересы.

У нас право было много раз бито, тем самым еще больше укрепляется антиправовая традиция, выраженная в формуле "сильный всегда прав". Судебная система «скатилась» в римское репутационное право, с постулатом: «Прав тот, у кого больше прав»! В итоге: «Человек виновен! А теперь пусть доказывает обратное». Одновременно разлагаются и сами институты, призванные охранять и защищать право. Само же законодательство у нас неплохое, проблема в исполнителях.

Куда только я не обращался, бесполезно. Прошу Вас не остаться равнодушными и оказать помощь в решении моего вопроса. Каждая жалоба - это нерв чьей-то жизни. Надо искренно понимать всю серьезность жизненных ситуаций, чтобы хотеть помочь людям.

Доказать что-то, через суд очень трудно, у нас закон не на стороне истца. В моем деле вроде по закону должен был суд решить в мою пользу, но не тут-то было. Суд - наша последняя надежна и она умирает. Цель судебной системы - создание независимого, беспристрастного и справедливого суда, без которого не может быть сильной судебной власти, а с ней и надежной судебной защиты прав человека и гражданина, конституционного строя, экономического и правового пространства России. Суды – единственная инстанция, на которую граждане могли бы рассчитывать при защите своих прав, – "легализуют" нарушения законов, вынося тенденциозные, а зачастую и явно неправосудные решения на основании односторонних, а то и сфальсифицированных свидетельств. Судьи штампуют решения, не всматриваясь в суть дела, не слушая доводов свидетелей. Идет необратимый процесс деградации правоохранительной системы в целом.

Обращения граждан в прокуратуру НЕ являются эффективным средством восстановления нарушенных прав и законных интересов. Прокуратура грубо и порой даже демонстративно, цинично нарушает конституционные и законодательные правовые нормы против тех, кто выступает с критикой. В задачи прокуратуры входит также выявление нарушений законности различными надзорными органами, осуществляющими государственный контроль и инспектирование деятельности хозяйствующих субъектов (Роспотребнадзор, Госжилинспекция и др). Неоднократно доходчиво излагал суть допущенных нарушений законодательства, указывал нарушителей и прочую информацию, необходимую для разрешения обращения по существу, а также просьбу о мерах прокурорского реагирования - БЕСПОЛЕЗНО.

По результатам рассмотрения обращение может быть: удовлетворено; отклонено; разъяснено или направлено заявителю, в письменном виде понятные и мотивированные (со ссылками на законы) ответы на все поставленные в обращении вопросы, а также могут быть приняты меры прокурорского реагирования. Если заявление, жалоба или обращение не рассмотрены, об этом гражданину направляется мотивированный ответ. Круговая порука, пронизывающая наши правоохранительные органы, позволяет присылать клонированные отписки, не отвечающие на поставленные в жалобах, вопросы.

Местный чиновник начинает включать свое аналитическое мышление и начинает сам разъяснять простому гражданину, что же такое там написано в законе и как это понимать. Ссылаясь на судебную практику, богатый жизненный опыт и прочие источники, которые были под рукой. Кстати зачастую спорить о правильном толковании права приходится и с разного рода профильными органами власти, которые предпочитают работать по своим шаблонам и такими глупостями, как анализ норм права, не занимаются. И всех такое положение дел устраивает. Заполнением таких пустот занимаются маленькие государственные и муниципальные служащие, на которых это спихивают большие государственные и муниципальные чиновники. Среди них есть много тех, кому проще сказать "ну вы подайте на нас в суд, как суд решит - так и правильно". Кстати, судьи сами иногда шлют запросы в органы местного самоуправления с просьбой дать пояснение по какому-нибудь вопросу.

Коррупция доводит людей до крайности, не обращая внимания на их нужды. Очень мало людей способных держать моральную осаду своего разума в рамках битвы за светлое будущее не видя при этом этого светлого за барьерами моральных уродов сидящих у власти. Действует обычная практика - либо отписка, либо перенаправление в то ведомство, на которое жалуешься, не смотря на то, что запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

А ведь иногда так хочется написать письмо в большое и красивое министерство и получить оттуда исчерпывающие разъяснения по существу вопроса, который возник. Я всё ещё верю, что есть замечательные люди в органах власти, которые занимаются своим делом и занимаются им достойно и качественно, готовы выслушивать чужую точку зрения и принять ее, заниматься саморазвитием и повышением своего профессионального уровня, но увы мне почему-то они не попадались.

Суть дела. Я, являюсь собственником квартиры № 58, по адресу: МО, 141207, г. Пушкино, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 31. В указанном девяти этажном доме спроектирован и установлен мусоропровод. По октябрь 2015 г., мусоропровод эксплуатировался Управляющей Компанией ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» Пушкинского р-на (далее УК), что за 2015 г. подтверждается расчетом о начислении и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. (Приложение 2).

С ноября 2015 г. по настоящее время в нашем доме УК нарушает закон, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: инженерное оборудование - мусоропровод, который является элементом общего имущества, закрыт и не функционирует (крышки загрузочных клапанов заварены). Наличие мусоропроводов в многоэтажных домах обязательно согласно принятым в нашей стране Санитарным нормам и правилам. Заваривание мусоропровода это уменьшение права пользования, которое согласно Конституции должно устанавливаться только решением суда.

Жильцы МКД - полноправные собственники. Распоряжаться имуществом – их право и даже обязанность. Мусоропровод можно заварить в том случае, если 100 % жильцов дома с этим согласны. Крайне необходим мусоропровод для людей с ограниченными возможностями и пенсионерам. Это действенный способ облегчить жизнь и создать более комфортные условия для этих категорий граждан. Представьте картину, в ненастную погоду полу-ходячий инвалид с пакетами с мусором пытается добраться до не заасфальтированной мусорной площадки, расположенной в поле без подъездных путей, вокруг лужи, воды по колено. Картина достойная нашей страны.

Попытка разобраться в досудебном порядке, кто заварил мусоропровод в доме и по каким причинам не удалась. Обращения в УК с соответствующими заявлениями, в которых я требовал устранить данное нарушение, ни к чему не привели. По моим заявлениям никаких мер принято не было. Неоднократно (3 раза) я обращался в УК с просьбой привести мусоропровод в рабочее состояние или дать разъяснения, где были бы указаны причины закрытия мусоропровода, однако, безрезультатно. На обращения в УК от 3.01.2016 г., 25.01.2016 г., 5.03.2016 г., на основании стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94), я не получил никаких объяснений по этому поводу.

Обращения в УК ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» Пушкинского р-на, МО:

3.01.2016 г. Прошу Вас организовать работу по принятию необходимых решений для восстановления работы мусоропроводов в подъездах, предоставить копии документов, на основании которых был закрыт мусоропровод, а также кем и когда принималось такое решение. http://odgkh.ru

25.01.2016 г. Я, Чебан Вячеслав Борисович, пенсионер, инвалид 2 группы, немой – поэтому прошу по телефону не звонить, а ответить на E-mail: cebanvb@mail.ru . Повторно обращаюсь на основании стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94), так как на первичное обращение от 03.01.2016 года не получил никаких ответов на поставленные вопросы. На каком основании не работает мусоропровод (заварен приемный клапан)? http://odgkh.ru/faqm/online_question1

1. Прошу предоставить копии документов, на основании которых закрыт мусоропровод.

2. Кто и когда принял такое решение?

С уважением, Чебан Вячеслав Борисович

5.03.2016 Третий раз. ПОЛУЧИЛ ОТВЕТ. ОАО Объединенная дирекция ЖКХ <odgkh@mail.ru>

5 марта, 19:50

Уважаемый житель!

Спасибо за Ваше обращение!

Специалисты отдела по работе с обращениями граждан приняли его к рассмотрению.

Вы получите ответ в ближайшее время на указанный Вами электронный адрес.

С уважением, ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ». На этом все общение с УК окончились.

Действия УК регулируются ст. № 161 ЖК РФ и Постановлением Госстроя РФ № 170, от 27.09. 2003 г., являются обязательными для исполнения УК. Решить вопрос в досудебном порядке мне не удалось. Неоднократно обращался к Главе Пушкинского района - Сергею Грибинюченко, в Совдеп г. Пушкино, в Совдеп МО, к Губернатору МО, правительству МО, Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, Минстройкомплекс и ЖКХ, Прокуратуру МО, безрезультатно. Перечень организаций, куда я обращался за прошедшие 28 месяцев.

№

Дата

Результат

По ноябрь 2015 г. Мусоропровод работал. С декабря 2015 г. Мусоропровод не работает.

1.

03.01.2016, - УК http://odgkh.ru Первое обращение в УК.

Ответа нет

2.

25.01.2016, - УК http://odgkh.ru/faqm/online_question1 Второе обращение в УК.

Ответа нет

3.

03.02.2016, - РосЖКХ - http://roszkh.ru/account/claims?auth=pEJVyC2ykz2HcmurE8uV Минстройкомплекс и ЖКХ, Пр-во МО, Роспотребнадзор, Прокуратура МО, Госжилин-ция.

Ответа нет

4.

04.02.2016, - Госжилинспекция Письмо направлено на регистрацию Рез-т – 145347, Пос-ль – 189108648, Сессия - 201451512

Ответа нет

5.

04.02.2016, - Роспотребнадзор, E-mail: org@50.ros potrebnadzor.ru

Ответа нет

6.

04.02.2016, - Госжилинспекция mosobl@gilinspector.ru http://gzhi.mosreg.ru/#feedback

Ответа нет

7.

04.02.2016, - Минстройкомплекс и ЖКХ, E-mail: minstrk@mosreg.ru

Ответа нет

8.

04.02.2016, - В адм-ию Пушкинсеого р-на. ОГ-9545/2016, от 04.02.2016, Пестова Ю. Ю.

Ответ

9.

05.02.2016, - Добродел, Пред-ие №127357 зарег. Срок рассмотрения: 09.02.2016. Переслали в администрацию Пушкинсеого р-на. http://vmeste.mosreg.ru/Card?id=127357

Ответ

10.

08.02.2016, - Роспотребнадзор. Обращение зарегистрировано вх. № 921-ж.

Ответа нет

08.02.2016, - Роспотребнадзор. Обращение получено 08.02. 2016 г. вх. № 921-ж. направлено в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по МО.

Ответа нет

11.

12.02.2016, - Роспотребнадзор. Направлено в Управл. жилинспекции по МО. № 134 от 11.02.2016, На № 921-ж от 08.02.2016, Гурьянова Л.И. 8(496)539-04-61

Ответа нет

12.

12.02.2016, - Упржилинспекция МО, УФС по надзору защиты прав потребителей по МО. № 134 от 11.02.2016 г. На № 921-ж от 08.02.2016 г. Направлено в Упржилинспекцию МО

Ответ

13.

12.02.2016, - 812-2вх на № Ог1098эд от 05.02.2016, 1ЕГ-57610 от 05.02.2016

Ответ

14.

16.02.2016, - "Добродел", №127357. http://vmeste.mosreg.ru/Card?id=127357

Ответ

15.

24.02.2016, - Опять написал в правительство МО

Ответ

16.

25.02.2016, - № ОГ-16327_2016 Направлено в «Госжилинспекцию МО». С. С. Назарова

Ответ

17.

05.03.2016, - «Объединённая дирекция ЖКХ», Приняли к рассмотрению.

Ответ

18.

05.03.2016, - ГУ "Госжилинспекция". № 151684

Ответ

19.

10.03.2016, - Упр-ие През-та РФ по работе с обр-ми № А26-05-21933371, Д. Максимов

В МО

20.

20.03.2016, - РосЖКХ - http://roszkh.ru/account/claims?auth=pEJVyC2ykz2HcmurE8uV

Минстройкомплекс ЖКХ, Прав-во МО, Роспотребнадзор, Прокуратура МО, Госжилин-ция.

Не решено

21.

26.03.2016, - Глава г. Пушкино Гулин С. И. http://www.adm-pushkino.ru/feedback/new.php

Ответ

22.

26.03.2016, - Глава Пушк. р-на Грибинюченко Сер. Мих. s.gribinyuchenko@yandex.ru

Ответ

23.

26.03.2016, - Губернатора МО. Воробьев Андр. Юр. AndreyVorobiev@mosreg.ru

Ответ

24.

26.03.2016, - Совдеп. г. Пушкино, к. № 209. deputat_box@mail.ru

Ответ

25.

3.04.2017, 12.04.2017 – депутат МО Ирина Слуцкая. № 79795 deputatmod@gmail.com , https://www.mosoblduma.ru/Kontakti_i_obratnaja_svjaz/Internet_obrashhenija

Ответ

26.

11.04.2017, - Ек. Юр. Семёнова, УПЧ в МО, upchmo@mosreg.ru , upch@mosobl.ru

Удовлет.

27.

07.06.2017 - Упр-ие През-та РФ по раб. с обр-ми № А26-02-НО-55600891, А. Куликова

В МО

28.

17.07.2017 - Упр-ие Президента РФ по работе с обр-ми граждан

В МО

29.

17.07.2017, - Справ-ая Россия - Миронов С. Мих. http://mironov.ru/internet-reception

Удовлет.

30.

27.07.2017, - ГД ком-т по ЖКХ Галина Хованская - kp.ekb@phkp.tuм

Прок. МО

31.

28.08.2017, - Уполномоченному по правам человека при Призеденте РФ - интернет

Принято

32.

04.09.2017, - Генеральная прокуратура РФ - genproc@gov.ru

Переслали

33.

04.09.2017, - Гаджимурад Заирбекович Омаров от Миронова С. М. Был сделан депутатский запрос, результатов не дал.

Принято

34.

05.09.2017, - ВС РФ

-

35.

25.12.2017, - Полномочный представитель президента по МО

Принято

36.

25.12.2017, - УПЧ в РФ Москалькова Татьяна Николаевна - http://ombudsmanrf.org

-

37.

25.12.2017, - Генеральная прокуратура РФ ID 1584417 Переслали в МО 18-01-2018 г

Переслали

38.

25.12.2017, - Упр-ие Президента РФ по работе с обр-ми граждан

Принято

39.

25.12.2017, - Жириновский В. В. info@ldpr.ru , hotline@ldpr.ru , stateduma@duma.gov.ru

Принято

40.

25.12.2017, - ВОИ - sek.voi@mail.ru Lucksv@mail.ru – получен ответ 2018-01-11

Удовлет.

41.

25.12.2017, - Юр. помощь – Ал-др Андр. otdelmp@gmail.com otdelmp@diaconia.ru

-

42.

25.12.2017, - Юр. помощь - mmom.pokrov@gmail.com

-

43.

25.12.2017, - «Гос. Юр. бюро по МО» – Жуков Павел Викт-ич gosurburo.mo@mail.ru

-

44.

25.12.2017, - Сов. при През-те РФ по развитию гражд. общ-ва и ПЧ. fedotov_MA@gov.ru

-

45.

25.12.2017, - http://pravoinfo.su/faq/?view=new urklinika-rpa@yandex.ru

-

46.

25.12.2017, - Адвокат - Елисеев Серг. Геннадиевич - eliseev-partners@mail.ru

-

47.

25.12.2017, - https://democrator.ru/petition/create/?type=problem : info@democrator.ru

-

48.

25.12.2017, - Московская областная коллегия адвокатов, prezidium_moka@mail.ru

-

49.

07.01.2018, - СК при прокуратуре РФ - R77N22392

отказ

50.

07.01.2018, - Минюст - http://minjust.ru/electronic-appeal/email

-

51.

07.01.2018, - Высшая квалификационная коллегия судьей (ВККС) - http://www.vkks.ru

№ 23016

52.

07.01.2018, - Судебный департамент при ВС РФ - http://cdep.ru

-

53.

07.01.2018, - Совет судей - ssrf@ssrf.ru

-

54.

07.01.2018, - Журнал «Российское Правосудие» - https://rgup.ru/?mod=pages&id=15

-

55.

07.01.2018, - ВККС - raj_@mail.ru http://vekrf.ru/contacts

-

56.

07.01.2018, - Сов. при През-те РФ по развитию гражд. общ-ва и ПЧ. fedotov_MA@gov.ru

-

57.

07.01.2018, - https://petition.ksrf.ru/Account/newpetition.aspx

-

58.

07.01.2018, - Lenahelp@1tvotryad.ru

-

59.

07.01.2018, - Нац. Антикоррупц. Совет РФ - info@korrup.ru

-

60.

09.01.2018, - Крашениников П. В. Пред-ль ком. по зак-ву, пред-ль Ассоц. Юр. России.

-

61.

09.01.2018, - Госжилинспекция МО - Вадим Соков. http://gzhi.mosreg.ru/#feedback

№631069

62.

09.01.2018, - Мин-во строительства и ЖКХ РФ - minstrk@mosreg.ru - mingkh@mosreg.ru

Переслали

63.

09.01.2018, - http://kontrafaktum.ru

-

64.

09.01.2018, - Тарло Е. - info@muk.msk.ru EGTarlo@council.gov.ru club@izborsk-club.ru

-

65.

09.01.2018, - Министерства ЖКХ МО - mingkh@mosreg.ru

-

66.

09.01.2018, - Правозащитники - http://pravo-ural.ru/about

-

67.

09.01.2018, - Эхо Москвы - https://echo.msk.ru/tags/584

-

68.

09.01.2018, - Защита прав потребителей - http://ozppmo.ru/kontakty

-

69.

09.01.2018, - «Комитет за гражданские права» - http://www.zagr.org/cat109/index.html

-

70.

09.01.2018, - Московский Исследовательский Центр Прав Человека

-

71.

09.01.2018, - Общественный Вердикт - http://publicverdict.ru

-

72.

11.01.2018, - https://pravo.ru

-

73.

11.01.2018, - Туманоф и партнеры - konsultaziya.yurista@gmail.com

-

74.

11.01.2018, - http://xn-----7kcbj6ajjfngdihtrkh8t.xn--p1ai konsultaziya.yurista@gmail.com

-

75.

11.01.2018, - http://www.mcca.su/webforms/send mcca@mail.ru

-

76.

13.01.2018, - Академия Ген. Прокуратуры РФ Капинус Окс. Серг. rector@agprf.org

-

77.

15.01.2018, - Общероссийское движение "За права человека" - zpch@mail.ru

-

78.

15.01.2018, - "Эхо Москвы" - problem@echo.msk.ru

79.

15.01.2018, - Молодежный центр по правам человека - info@openweb.ru

80.

15.01.2018, - адвокат Ардыкуца Роман Владимирович – ответил 18-01-2018 г.

Ответ

81.

17.01.2018, - депутат «СР» Гаджимурад Заирбекович Омаров – делал деп. запрос

-

82.

17.01.2018, - кандидат в президенты Путин В. В.

-

83.

19.01.2018, - Московская коллегия адвокатов - info@mkaarbat.ru

-

84.

19.01.2018, - Право.Ру – info@pravo.ru

-

85.

19.01.2018, - Центр правовой помощи trnf@mail.ru

-

86.

19.01.2018, - Московская областная коллегия адвокатов

-

87.

19.01.2018, - Московская окружная коллегия адвокатов - www.manu@mail.ru

-

88.

19.01.2018, - Федеральная палата адвокатов – mail@fpart.ru

-

89.

19.01.2018, - Адвокатская палата МО info@apmo.ru

-

90.

19.01.2018, - Ассоциация юристов России - pravo@alrf.ru

-

91.

19.01.2018, - Ассоциация юристов России МО aurmo@yandex.ru

-

92.

19.01.2018, - През-т РООИ «РУСИЧИ-ЦЕНТР» Филонов С. Н. info@rusichi-center.ru

-

93.

23.01.2018, - http://kontrafaktum.ru/category/ekonomika

-

94.

23.01.2018, - Судебный департамент при ВС РФ - http://www.cdep.ru/index.php sud@dp.ru

-

95.

28.01.2018, - Судебный департамент МО http://usd.mo.sudrf.ru № 50UD0000-1861

-

96.

28.01.2018, - «Летучий отряд» 1 канал - Lenahelp@1tvotryad.ru

-

97.

28.01.2018, - Пр-ль Сов. Фед. ФС РФ Матвиенко Валентина Ивановна - post_sf@gov.ru

-

98.

28.01.2018, - Пр-ль ГД Володин Вячеслав Викторович - http://priemnaya.parliament.gov.ru

ГД

99.

28.01.2018, - Пред-ль КС РФ Зорькин Валерий Дмитриевич - ksrf@ksrf.ru

-

100.

28.01.2018, - Пискарев В. И. – Пред-ль ком. ГД по без-ти и против-ию коррупции

ГД

101.

28.01.2018, - Зампред ком-та по жилпол. и ЖКХ Сидякин Ал. Ген. - Sidyakin@duma.gov.ru

ГД

102.

28.01.2018, - Кандидат в президенты Путин В. В.

-

103.

28.01.2018, - Песков Дм. Серг. – Зам. Рук-ля Адм. През-та, пресс-секретарь През-та РФ http://xn--80aafwdnd3cj8a.xn--p1ai/people

-

104.

28.01.2018, - Центр развития юр. клиник office@codolc.com

-

105.

28.01.2018, - Пр-ль Пра-ва Медведеву Д. А. - priem.pp@edinros.ru

-

106.

28.01.2018, - Беляков Ан. - http://council.gov.ru AVBelyakov@senat.gov.ru

-

107.

28.01.2018, - Шаргунов Серг. Алекс. - http://xn--80aafwdnd3cj8a.xn--p1ai/people

-

108.

28.01.2018, - Крашенинников Пав. Влад. - http://xn--80aafwdnd3cj8a.xn--p1ai/people

-

109.

28.01.2018, - Путин В. В. - http://xn--80aafwdnd3cj8a.xn--p1ai/vopros

-

110.

28.01.2018, - Терешкова Вал. Влад. - http://xn--80aafwdnd3cj8a.xn--p1ai/people

-

111.

28.01.2018, - Соловьёв Вл. Вл. - https://radiovesti.ru/brand/60948/episode/1436592/#

-

112.

28.01.2018, - Хинштейн Ал. Евс. - журналист, публицист, политик, депутат ГД - http://xn--80aafwdnd3cj8a.xn--p1ai/people

-

113.

-

114.

28.01.2018, - Барщевский Мих. Юр. pravo@alrf.ru info@bbp.ru gr@hse.ru Barschevsky_MY@gov.ru http://www.ksrf.ru/ru/Info/Representative/Pages/predstav.aspx?Param=4

-

115.

28.01.2018, - Правительство http://government.ru

-

116.

28.01.2018, - Юристы за конституционные права и свободы - http://www.uzel.org/u-146/i-70

-

117.

28.01.2018, - Рук-ль ап-та общ. палаты Семенов Ярослав Владимирович

-

118.

28.01.2018, - Морщакова Тамара Георгиевна - http://president-sovet.ru/members/constitution/read/38

-

119.

28.01.2018, - Зампред ком-та по без-ти и прот-ию кор. Хинштейн Александр Евсеевич

ГД

120.

-

Вопрос по существу не решается ни на местном ни на региональном уровне.

В случаях нарушения прав и законных интересов гражданин вправе подавать в прокуратуру заявления, жалобы, содержащие сведения о нарушении законов (ст. 10 ФЗ от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре РФ»). Данное обращение содержит вопросы, решение которых входит в компетенцию прокуратуры. При этом выявлены нарушения законности различными надзорными органами, осуществляющими госконтроль и инспектирование деятельности хозяйствующих субъектов (Роспотребнадзор, Госжилинспекция, Минстройкомплекс и ЖКХ и др.).

На свое обращение к Главе Пушкинского района и в другие организации, в компетенции которых решение этого вопроса, получил ответ о том, что решение вопроса об открытии мусоропровода относится к компетенции общего собрания собственников жилого дома (хотя это совсем не так), при этом ничего не сказано о незаконности ни закрытия, ни открытя мусоропровода, так как решение этих вопросов не входит в компетенцию такого собрания.

Мусоропровод в силу ст. 36 ЖК РФ является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, которым собственники владеют и пользуются совместно. В соответствии с частью 2 ст. 44 ЖК РФ - регламентируются вопросы компетенции общего собрания собственников и закрытие мусоропровода в компетенцию общего собрания собственников не входит, мусоропровод является инженерно-техническим сооружением к которым относится система мусоро-удаления, в работу которой вмешиваться ЗАПРЕЩЕНО.

Никакие собрания не отменяют нормы федерального законодательства. Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом либо независимо от такого признания. Согласно статье 181.5 ГК РФ - ничтожность решения собрания, проведённого за пределами компетенции.

Решение собрания ничтожно в случае, если оно:

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Изменение величины общего имущества дома возможно исключительно с согласия всех владельцев данной инфраструктуры. Общее собрание собственников помещений в МКД не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным законом к его компетенции.

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников жилья МКД

№

Вопросы

Кол-во голосов для принятия решения

Статья ЖК

1.

О реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой)

Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2, п.1, ст. 46, ч.1

1а.

Об уменьшении размера, ухудшения качества общего имущества путем реконструкции МКД

Согласие всех собственников помещений в МКД

ЖК, ст. 36, ч.3

2.

О строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений

Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2, п.1, ст. 46, ч.1

3.

О капитальном ремонте общего имущества в МКД

Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2, п.1, ст. 46, ч.1

4.

О текущем ремонте общего имущества в МКД

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2,

п.4.1, ст. 46, ч.1

5.

О пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им

Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2, п.1, ст. 46, ч.1

6.

О пользовании общим им-ом собственников помещений в МКД иными лицами

Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 36, ч.4, ст. 44, ч.2, п.3, ст.46, ч.1

6а.

Об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключении договоров

Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2,

п.3.1, ст. 46, ч.1

7.

О выборе (изменении) способа управления многоквартирным домом и изменении способа управления

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 44, ч.2, п. 4, ст. 46, ч.1

8.

О выборе УК для управления МКД, условиях договора управления МКД

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 162, ч.1, ст. 46, ч.1

9.

О выборе лиц, оказывающих услуги или выполняющих работы по содержанию и ремонту МКД

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 164, ч. 1 и 1.1

10.

О перечне работ и установлении размера платы за содержание и ремонт общего им-ва, включая расходы на капремонт МКД

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 156, ч.7, ст. 158, ч.2, ст. 162, ч.1, ч.3

11.

Об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления МКД

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 162, ч. 8.2, ст. 46, ч.1

12.

О внесении собственниками и нанимателями помещений в МКД платы за ком-ые услуги

ЖК, ст. 155, ч.7.1

13.

Избрание совета МКД (если в доме не создано ТСЖ либо дом не упр-ся ЖК или СПК)

Большинством голосов от общего числа голосов

ЖК, ст. 161.1, ч.1, ст. 46, ч.1

14.

О создании ТСЖ, утверждении его устава

Более чем 50 % голосов от общего числа

ЖК, ст. 136, ч.1, ст. 135,ч.2

«Такие объекты, как подъезд, лифтовые и вентиляционные шахты, системы и приборы технического учета, лестничные марши и площадки и другие подобные объекты, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения всего МКД и постоянно обеспечивающие функциональное назначение жилых и нежилых помещений в этом доме, не могут быть предоставлены в пользование. Иные объекты, например чердачные помещения, подвалы, земельные участки и другие, могут быть предоставлены в пользование, если это не приводит к ущемлению прав и законных интересов собственников в многоквартирном доме, нарушению эксплуатации такого дома».

(Коментарии к ЖК РФ под ред. П. В. Крашенинникова – соавтора ЖК РФ.)

Никто не видит или н хочет видеть никакой разницы между инженерно-техническим сооружением (мусоропроводом), неразрывно связанным с системами жизнеобеспечения всего дома и постоянно обеспечивающим функциональное назначение жилых и нежилых помещений в этом доме, которые не могут быть предоставлены в пользование и не являются не жилым и нежилым помещениями, которые можно передать третьим лицам во временное пользование, на реконструкцию и закрыть объект.

Я обратился с иском в Пушкинский городской суд, МО, под председательством судьи Архиповой Л. Н., к УК ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» (Ответчик), дело № 2-3411/2016 ~ М-2153/2016., о признании недействительным решения общего собрания собственников, если таковое имело место быть, жилого дома 31 по ул. 50 лет ВЛКСМ, г. Пушкино, МО, в части отказа от использования мусоропровода и обязании УК открыть мусоропровод. Дата поступления 05.04.2016. КАТЕГОРИЯ: 2.178 - Прочие исковые дела. ИСТЕЦ: Чебан В.Б. ОТВЕТЧИК: ОАО ОД "ЖКХ". Дата решения 11.07.2016. В решении суда - иск оставить без удовлетворения. На сайте суда - иск удовлетворен?????? Дата вступления в законную силу 12.10.2016 года. На оба заседания суда ответчик не явился. Как можно было суду выносить решение не разобравшись в сути вопроса. (Приложение 3).

Решением Пушкинского городского суда, МО, от 11.07.2016 г. по делу № 2-3411/2016 в иске отказано. Проверив материалы дела, суд решил, что иск не подлежит удовлетворению, ничем не мотивировав свой отказ не сославшись не на один нормативный акт. Вместо этого было предложено в нарушение ч. 2 ст. 44 ЖК РФ осуществить ввод мусоропровода по решению общего собрания собственников, при этом не учтено, что в компетенцию общего собрания собственников не входят решения вопросов об открытие и закрытие мусоропровода (являющегося инженерно-техническим сооружением). Данное положение неконституционно, поскольку его применение препятствует эффективной судебной защите прав и законных интересов собственников общего имущества в жилом доме. Принятие явно незаконного судебного акта свидетельствует о том, что судья не способен осуществлять качественное правосудие.

На решение Пушкинского городского суда, МО, от 11.07.2016 г. по делу № 2-3411/2016 была подана апелляционная жалоба в Московский областной суд. Председательствующий Зубова Л. М., судьи Алибердова Н. А. и Ситникова М. И. Дело № 33-25664/2016. Дело поступило в МОС: 13.09.2016. Дата обжалуемого судебного акта: 11.07.2016. Категория: 2.178 - Прочие исковые дела - Чебан В. Б., ОАО ОД ЖКХ.

21.09.2016 12:45 - судебное заседание отложено, ответчик не явился, о слушании дела извещался.

12.10.2016 12:45 - судебное заседание, ответчик не явился, о слушании дела извещался. Исследовав материалы дела по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется. Дело передано в МОС: 03.11.2016 года. (Приложение 4).

На ВСЕХ заседаниях представитель УК не присутствовал, что стало подтверждением утраты интереса к разрешению спора (неявка в суд по неуважительным причинам). Эти обстоятельства по мнению суда НЕ свидетельствовали о наличии недобросовестности представителя УК. В обоих заседаниях судов нет ни одного документа или пояснения ответчика. По октябрь 2015 г., мусоропровод эксплуатировался. А в то же время Госжилинспекция МО утверждает, что мусоропровод закрыт с 2011 года. Кто вводит суд в заблуждение, непонятно. Вынесение таких судебных решений с грубыми нарушениями норм материального права, умаляет авторитет судебной власти и вызывает сомнение в объективности, справедливости и беспристрастности судов.

Интересно, из каких документов установлено, что все собственники дома отказались пользоваться мусоропроводом? Я неоднократно объяснял, что мне не удалось добиться от УК каких либо разъяснений. Суд, ссылаясь на отсутствие в деле решения общего собрания собственников жилья, посчитал правомерным оставить без удовлетворения мои требования о восстановлении работы мусоропровода.

Суд, ссылаясь на отсутствие в деле решения общего собрания собственников жилья, посчитал правомерным оставить без удовлетворения мои требования о восстановлении работы мусоропровода. При всем при этом в судебных документах НЕТ ни одной ссылки на нормативные документы в отношении правомочности решения общего собрания собственников жилья.

Доказательств, подтверждающих правомерность закрытия мусоропровода на законных основаниях, ответчик суду не представил. Решения о закрытии или открытии мусоропровода, собственниками многоквартирного дома в установленном законом порядке не принималось, так как такие решения не входят в компетенцию такого собрания. Судом при решении вопроса не были затребованы документы правомерности действий УК. Подлинники документов не были представлены суду. Отсутствие бюллетеней проголосовавших собственников, свидетельствует о фальсификации или отсутствии этих документов. Доказательства, свидетельствующие о том, что собственники жилых помещений уведомлялись о дате проведения общего собрания суду не представлены.

Таким образом, нарушен порядок принятия решений общим собранием собственников жилых помещений, нарушены их права на участие и проведение этого собрания, в связи с чем, обоснованы требования о признании недействительными этих решений. С доводами суд не согласился, ответа на них не дал. Ни один из доводов не был опровергнут. Решение принято с нарушением норм материального права, и является подлежащим отмене, как не отвечающее принципам законности и обоснованности. Рассмотрение дела предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов жалобы.

Пользуясь тем, что обращение может быть не только от гражданина, чьи права, свободы и интересы нарушены, но и в защиту прав других лиц, хочу обратить внимание, что на 100 м2 расположены четыре жилых девятиэтажных дома, по адресам: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 26 и 28 (6 подъездов) и ул. Надсоновская, д. 15 (5 подъездов) и ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 31 (2 подъезда), итого 13 подъездов, по 36 квартир в подъезде, всего 468 квартир. НЕ ВЕРЮ, что все 468 семей в которых наверняка есть пенсионеры, инвалиды и дети, дружно и добровольно отказались от исользования мусоропровода. Все это спровацировано УК. (Приложение 5).

П. 3 ст. 11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Квалифицированное толкование соответствующих правовых норм должно единообразно применяться всеми. Практика решения аналогичного вопроса в других регионах РФ почему-то отличается от право применения в МО не смотря на то, что закон у нас един.

Практика решения аналогичого вопроса в других регионах РФ

№

Адрес в интернете

1.

http://www.samosud.org/case_215200945 Дело № 33-20174, Мособлсуд.

2.

http://rg.ru/2013/05/31/reg-urfo/musoroprovod-anons.html - В Челябинске прокуратура подала в суд на коммунальщиков, заварив

| Подробнее

ПРОСЬБА О ПОМОЩИ

Сообщение опубликовал пользователь Чебан
29.01.2018 03:47