Опубликуйте своё сообщение

Полномочному Представителю Президента в Уральском Федеральном Округе

Цуканову Николаю Николаевичу

                                                                              от обманутых дольщиков объекта

                                                                                 ЖК «Княжеский», расположенному     

по адресу: г. Челябинск,

ул. Бр. Кашириных 32,33,34,35

координатор инициативной группы дольщиков:

Ридингер Евгений Валентинович 8-951-443-59-44

   Адрес: 454052, г. Челябинск, ул. Пети Калмыкова, д. 7а, кв. 61.

Уважаемый Николай Николаевич!

На основании поручений Президента ПР-1520 от 3 августа 2016 г., ПР-1329 от 09.07.2017 г. и постановления Правительства РФ № 1063 от 26.05.2017 г. по разработке и реализации план-графика («дорожной карты») по решению проблем завершения строительства проблемных объектов и восстановлению прав граждан.

Распоряжением Губернатора Челябинской области Дубровским Б.А. был утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер для решения проблем «обманутых» дольщиков. Наш дом вошел в эту «дорожную карту». На основании этого плана-графика наш дом:

1. Должен пройти оценку объекта незавершенного строительства и права аренды земельных участков (оценка стоимости объекта с учетом технического состояния и возможности дальнейшего использования), срок проведения октябрь-ноябрь 2017 г.  

2. Привлечение инвестора (нового застройщика), срок ноябрь-декабрь 2017 г. Ответственным за реализацию плана-графика был назначен заместитель Губернатора Челябинской области Шаль С.В.

Результаты технической экспертизы были переданы 26.02.2018 конкурсному управляющему ООО «Уральская строительная компания» Булгалиной Т. И. Экспертиза показала, что жилой дом пригоден для дальнейшей достройки.  

С тех пор ничего не изменилось: инвестор не утвержден, оценка объекта незавершенного строительства и права аренды земельных участков (оценка стоимости объекта с учетом технического состояния и возможности дальнейшего использования) не проводилась.

На основании выше изложенного мы, обманутые дольщики ЖК «Княжеский», видим, что идет затягивание решения нашего вопроса по достройке Объекта незавершенного строительства комплекса жилых домов и нарушение сроков, которые прописаны в плане-графике «дорожной карте».

Действие технической экспертизы скоро закончится, кто же за это ответит?

На рабочих группах одни пустые разговоры, где действия???

На основании выше изложенного прошу Вас:

1.      Незамедлительно организовать проверку по данному факту нарушения сроков, которые прописаны в плане-графике («дорожной карте»).

2.      Выявить виновных лиц и привлечь их к ответственности, по всей строгости действующего законодательства РФ, за невыполнение поручений Президента РФ ПР-1520 от 3 августа 2016 г., ПР-1329 от 09.07.2017 г. и постановления Правительства РФ № 1063 от 26.05.2017 г. по разработке и реализации план-графика («дорожной карты») по решению проблем завершения строительства проблемных объектов и восстановлению прав граждан.

3.      Взять под личный контроль наш вопрос по достройке Объекта незавершенного строительства комплекса жилых домов и восстановлению прав граждан.

                                                             С Уважением, обманутые дольщики ЖК «Княжеский»

Обращаются к Вам жители Ханты-Мансийского Автономного Округа-Югры,  с просьбой вмешаться в сложившуюся ситуацию в нашем округе.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХМАО-ЮГРЫ НЕ СОБИРАЕТСЯ ВЫПОЛНЯТЬ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ ОКРУГА.

         Всем нам давно известно о существовании проблемы, связанной с реализацией программы«Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры», а именно подпрограммы «Доступное жилье молодым», которая заключается в отсутствии должного финансирования и исключения участников по возрастному цензу.

         По условиям данной жилищной программы, семья претендует на компенсацию части процентной ставки по ипотечному кредиту и предоставление субсидии каждой семье участников из расчета 12 кв.м. на ребенка.

         В период действия программы, неоднократно раз в нее вносились изменения, ухудшающие положение участников. В т.ч. и условие действующее с 2011 г об исключении семьи из очереди на получение субсидии если возраст одного из супругов достигает 36 лет, хотя получателями субсидии являются еще и несовершеннолетние дети!

         Правительство ХМАО-Югры во главе с губернатором Комаровой Н.В., зная о данной ситуации, не шло на контакт с участниками программы, на многочисленные письма до сих пор  шлет в ответ отписки с шаблонным текстом. 

Пункт об исключении участников по возрастному цензу был добавлен тогда, когда к 2010 году правительство Округа стало понимать, что нахлынувший поток граждан желающих принять участие в данной программе очень большой, надо было что-то делать, чтобы со временем количество участников уменьшилось само.

Молодым семьям после 2013г дали выбор либо компенсация процентной ставки либо субсидия на детей, семьи подходя под условия подпрограммы выбирали субсидию которую обещали выплатить в течении 3 лет. Теперь по достижению 36 лет тысячи семей исключены, но нуждаемость в гос. поддержке осталось.  До 31.12.2013г молодым семьям выдавали и компенсацию и обещали выплатить субсидию в течении 3 лет.

 Посмотрите как застроили наши города, можно сказать, что благодаря этой программе, появились целые микрорайоны с новостройками, большинство семей купившие там квартиры являются или являлись участниками программы. Города отстроились, а семьи остались без обещанной гос. поддержки.

Молодые семьи с расчетом на скорое получение данной субсидии, 

приобретали квартиры в кредит как раз в период завышенных цен на жилье. И на данный момент мы не сможем даже продать квартиры за первоначальную сумму, так как жилье уже упало в цене.

Из-за бездействия правительства ХМАО, мы молодые семьи рискуем остаться со своими кабальными ипотечными кредитами без обещанной помощи, на которую очень рассчитывали.

 ПЕРИОД ОЖИДАНИЯ СУБСИДИИ ИЗ ОБЕЩАННЫХ 3-Х ЛЕТ ПРЕВРАТИЛСЯ В 7 ЛЕТ И ДОЛЬШЕ.

До сих пор не могут закрыть 2010 год!

Почему не запланировали бюджет таким образом, чтобы в полной мере реализовать программу, почему допустили такое огромное количество участников, заранее понимая, что финансирование не позволит всех обеспечить субсидией! Люди поверили! Участники все требования для участия в программе выполнили, выделили доли детям (это обязательное условие для получения субсидии), нам то что теперь делать, мы пострадали от халатности исполнителей и ответственных за реализацию программы, а они остаются в стороне!

Хотим отметить важный момент, как правительство ХМАО планирует финансировать подпрограмму Доступное жилье молодым:

Финансирование подпрограммы "Доступное жилье молодым" на период 2014-2018 гг.

2014 г. - 968.4 млн.руб.;

2015 г. - 2956.3 млн.руб.;

2016 г. - 714.04 млн.руб.;

2017 г. - 534.3 млн.руб.;

2018 г. - 109.1 млн.руб., но после наших протестов было выделено дополнительно финансирование в размере 900 млн.руб., и даже этих денег не достаточно на существенное продвижение очереди.

Запланированное финансирование данной подпрограммы на период 2019-2030 гг.:

2019-2020 гг. -ежегодно по 107.4 млн.руб.;

2021-2025 гг.- ежегодно по 107.1 млн.руб.;

2026-2030 гг.- всего 537.1 млн.руб.

Так например в декабре 2010 г. в списке числится около 1500 участников (на участников 2010 г. исключение по возрастному цензу не распространяется).

Если финансирование не увеличат, то декабрь 2010 г. будут выплачивать больше 15 лет (из расчета 1 млн. руб на 1 семью).

Всех, кто встал в программу начиная с 2011 г. исключат по достижению 36 лет, даже многие участники из декабря 2010 г. не дождутся выплат, так как ипотеку с течением времени уже погасят сами! Что это за гос. поддержка, когда очередь сама ликвидируется?

НАС сейчас более 21000 СЕМЕЙ. УЖЕ ИСКЛЮЧЕНО ОКОЛО 12000!

Если следовать логике, то при достижении 36 лет семья уже не будет нуждаться в жилье, что является незаконным и несправедливым, тем более, что субсидия не получена молодой семьей по независящим от нее обстоятельствами, а именно из-за затянутого финансирования данной программы.

Для решения этой проблемы, с нашей стороны были направлены коллективные обращения президенту РФ Путину В.В., с подписями около 2500  участников подпрограммы «Доступное жилье молодым», а так же коллективное письмо в окружную прокуратуру ХМАО-Югры, Губернатору ХМАО-Югры Комарвой Н.В. и депутатом разных уровней.

 Для привлечения внимания участниками программы были проведены одиночные пикеты и митинги в разных городах ХМАО-Югры

 Мы не однократно раз обращались в местные СМИ, с просьбой снять репортаж, о нашей проблеме, но откровенно говоря, нам отвечали, что власти запрещают им афишировать эту проблему. Только после того, как мы массово начали подавать заявки на митинги, журналистам дали одобрение на освещение происходящих событий.

22 апреля прошла волна митингов и массовых пикетов по ЮГРЕ. Были составлены и отправлены резолюции, на которые до сих пор нет никаких ответов.

 После массовых протестов, наша губернатор все таки обратила на нас внимание. 30 мая прошла онлайн видеоконференция между Комаровой НВ, представителями разных структур, и 4 крупными городами ХМАО. 

На данной встрече нами были предложены возможные пути решения проблемы. 

И снова со стороны властей прозвучали очередные обещания решить проблемы с реализацией программы, время идет. Но мы настолько уже не доверяем нашей местной власти, что не видим иного выхода как вынести данную проблему за пределы округа, просим вас о помощи. Нужно обеспечить достойное финансирование, обеспечив всех участников субсидией и восстановить исключенных участников по возрастному цензу, так как не по нашей вине правительство ХМАО-ЮГРЫ не справилось с реализацией программы.

Доброго Вам здоровья, Николай Николаевич!

В статье https://news.mail.ru/politics/34355392/?frommail=1 «Полпред на Урале поговорил с челябинскими властями о дольщиках, экологии и здравоохранении» губернатор Борис Дубровский в своем докладе отметил, что социально-экономическая ситуация в Челябинской области стабильная: индекс промпроизводства составил 103,1%, построено 554 тыс. кв. метров жилья, …. Решается в регионе и проблема обманутых дольщиков. Сейчас в регионе 36 проблемных домов. В 2018 году планируется сдать в эксплуатацию десять домов, дольщики еще десяти домов получат квартиры уже в сданных домах. В результате в 2019 году в «дорожной карте» останется 16 многоквартирных домов.

В заявлениях губернатора у нас в регионе всё хорошо, но по факту иначе: мы, дольщики дома, строящегося на Славы 14 вторая очередь в г. Копейске не можем дождаться окончания строительства с 2016 года. К 2016 году было построено 7 этажей из 17, в течение 2017 года – 2 этажа и с ноября 2017 года строительство прекратилось. До июля 2018 года были обещания, что к 2019 году дом достроят и сдадут с чистовой отделкой, а в июле 2018 представители застройщика заявили, что никто достраивать не собирается. Наш дом не включают в «дорожную карту», нас не считают обманутыми дольщиками, в общем, нас ни в какой статистике нет.

Очень просим Вашей помощи!

Будем всей душой благодарны Вам, дольщики дома Славы 14 г.Копейска.

С уважением, Светлана Николаевна Рябова   

Уважаемый,Николай Николаевич,хочу,Вам,сказать огромное спасибо,что,Вы,спасли мне жизнь или продлили,помните я Вам писала письмо,что я мама Кати Тихомировой и у меня рак.Только благодаря,Вам,врачи мной занялись,а один дурной Полончук,сказал все домой умирать,плохо только ,что,Вы уехали,сразу стали относиться по другому,но я очень благодарю,Вас,хожу в церковь и молюсь за вашу семью!

В Калининграде в разгар сбора и продажи урожая перенесли фермерскую ярмарку в непригодные для таких мероприятий места. Местные сельхозпроизводители не могут  реализовать свою продукцию. Многие взяли кредиты и получили гранды, а за это нужно отчитываться. Люди от безвыходности уже готовы продавать свои хозяйства. Кроме этого созданы большие неудобства для горожан особенно для инвалидов и стариков. Нет автостоянок и даже нормальнного подхода. Одна из ярмарок стоит на подземных ёмкостях с топливом для автозаправки. Администрация области ни как на это не реагируети даже местные сми не хотят освещать правильно этот вопрос. Считаем такое состояние дел прямой экономической диверсией против продовольственной безопасности калининградской области и просим оказать быстую помощь.