Опубликуйте своё сообщение

Уважаемый Рустам Нургалиевич! 

Всё, что происходит сегодня с ФОНом, отражение действительной картины происходящего в Республике Татарстан с рынком недвижимости, передел сферы влияния, денежных потоков, смещение неугодных застройщиков с рынков Татарстана, действие и коррупция власти. 

Моя семья является дольщиком ЖК "Молодежный" позиция №5. Все мы, вкладчики в долевое строительство ФОНа, были уверены, что государство создало все условия для надежной защиты наших вложений, развития строительной отрасли в Татарстане, развития города Казани, создания рабочих мест, вспомогательных производств. Наши договора подреплены ФЗ-214, страховыми полюсами страховых компаний, регистрацией доворов долевого участия в регистрационной палате РТ, разрешительной документацией на аренду земли, производство строительных работ. По факту все эти меры просто ничто, воздух. Страховые компании обанкрочены, отозваны лицензии, Федеральный Закон не работает, регистрация ничего не дает, Застройщик на стадии банкротства, строительство стоит, деньги растворились в земельных участках, канализационных коллекторах, по карманам недобросовестных, а вернее вороватых Застройщиков и корумпированных чиновников. Это и есть правовое государство, за это мы голосовали? Где же наша партия власти Единая Россия, которой народ доверил управлять страной? Куда смотрит наш Президент Рустам Нургалиевич Минниханов? Мэр Казани Ильсур Раисович Метшин? Огромная свора чиновников большого числа министерств, сидящих на государтсвенных должностях, пожирающих наш бюджет, обязана контролировать и нести ответственность за поисходящий произвол на равне с Застройщиком!!! Вкладчики ФОНа не просят у государства жилья, не просят субсидий, люди зарабатывают, берут кредиты, пенсионные накопления, материнский капитал, вкладывают в строительство своих квартир, создавая тем самым условия для поддержания огромной экономической отрасли, огромного числа налогов в бюджеты всех уровней, тысячи рабочих мест! Сегодня Татарстан в числе Первых в России по уровню обманутых дольщиков, и Казань в этом списке вне конкуренции! 

Мы ещё надеемся, что руководство Республики Татарстан в Вашем лице, уважаемый Рустам Нургалиевич, найдет правильные решения и возможности для урегулирования ситуации с обманутыми дольщиками ФОНа. Наше будущее, будущее Республики Татарстан в Ваших руках!

С Уважением, и надеждой что Вы нас услышите, Зверев Валерий. 

Добрый день! я тоже являюсь дольщиком ЖК Молодежный дом 5. наше положение ужасно. Никто из представителей власти не хочет нам помочь, отписываются, отсылают в различные инстанции. Люди ходят по кругу и  ситуация никак не меняется.

Уважаемый ,Рустам Нургалиевич, очень надеемся на Вашу помощь.

Здравствуйте Рустам Нургалиевич ! Писали Вам неоднократно, но Ваши сотрудники только отписываются от нас .Мы купили у ООО Фона 1ком кв по рыночной цене ( 2 мил 085 тыс руб . За 40,15м) теперь ходим и доказываем , что мы не ослы ! За свои деньги ходим и унижаемся . Пенсионерка со стажем работы 43 года на одном производстве , отказывала себе во всем , что бы какая то дрянь присвоила мои деньги . Прошу Вас убедительно разобраться в этой ситуации. Нам так и говорят Ваших денег нет ни где , даже на Миславского д 4. И Ахметзянова Д Н и Ливада нас слушать не хотят ". Алладина курыкмыйлар" и в ЖК Молодежный д 5 тоже наших денег нет . Дочь учится в институте на платном  ИЭУП пенсия маленькая , как жить ? Научите ! Просим Вашего содействия в разрешении нашей ситуации . Вы можете ! У надеждой  и верой в Ваше Велекодушие !

12.01.2017г.                                                            От дольщика ЖК «Молодежный»  дом №5, г.Казань

                                                                                     Смирновой Натальи Анатольевны

                                                                                     Почтовый адрес: 420095, г.Казань,ул.Восстания, д.129, кв.299

                                                                                     Тел.: +7(843)590-44-37, +7-987-230-87-25                                                                                      

                                                                                      natalya_almira@mail.ru

                                                                                     застройщик: ООО «Фон-Ривьера», ООО ЖК Молодежный

                                                                                     Предварительный договор купли-продажи жилого                

                                                                                     помещения №Н5-12  от 20 января 2014г.

                                                                                    строительный адрес: ул.Ноксинский Спуск Советского района 

                                                                                     г.Казани (5 дом).

                                                                                     Минниханову Рустаму Нургалиевичу!

                    Уважаемый Рустам Нургалиевич!

   В январе 2014 года мы со своей семьей (в моей семье двое детей, один из которых ребенок-инвалид возраст 2 годика) купили однокомнатную квартиру  площадью 39,4 кв.м. в 5 доме ул.Ноксинский Спуск в г.Казани в ЖК «Молодежный». У застройщика, известного много лет на рынке строительства, фирмы «Фон», были все разрешения на строительство. Срок действия ПДДУ (предварительного договора долевого участия) закончился 1 июля 2016г. Срок сдачи дома – 4 квартал 2016г. За три года на стройке нет никаких работ, только «свайное поле». Договор долевого участия ДДУ нам отказываются оформлять! Почему? Куда пропали наши деньги, оплаченные 100% за квартиру в ЖК «Молодежный»??? На многочисленные письма в разные ведомства Казани нет никакого ответа по существу. УЖП Казани считают нас «бизнесменами» и отказываются признавать обманутыми дольщиками. В списках УЖП нас нет, а в результате проверки с 5 дома собрано всего 350 миллионов рублей. Почему мы спустя три года узнаем, что мы не дольщики, хотя деньги отдавали за долевое строительство??? А денег наших нет ни у Фон-Ривьеры, ни у ЖК Молодежного. Куда дели наши деньги???  Мы отдавали деньги за квартиру в 5 доме. В итоге нас (110 квартир) кинули и мы все остались за бортом!!!   Почему от уполномоченных людей я слышу только то, что «пятого дома ЖК «Молодежный» не видят вообще»? Устала получать в ответ, на протяжении более года, статьи и законодательные акты, хочу  получить точный и понятный ответ: Что мне делать? На что рассчитывать? Сколько еще ждать? Неужели все-таки нет никакой защиты прав дольщиков, купивших квартиры со всеми разрешительными документами (разрешением на строительство, арендой земли и т.д.)? Получается, что можно было покупать квартиры и без разрешений и пр.? разницы нет? Или я все-таки защищена в нашем государстве? Почему нас «отфутболивают» абсолютно все инстанции Казани и Татарстана??? Сроки по Договору уже все прошли. Даже суд не признает наш предварительный договор основным договором долевого участия!!! Чиновники УЖП г.Казани халатно относятся к проверкам, провели ее не объективно, в ущерб дольщиков и в пользу ФОНа. От лица всех обманутых дольщиков требуем тщательного разбирательства, т.к. деньги украли у всех. Мы усматриваем в этом признаки преступления. «ФОН» - мошенники!!! На сегодняшний день ООО «Фон-Ривьера» проходит процедуру банкротства и значит нас просто умышленно «КИНУЛИ» и не собирались строить? А ведь только с нашего дома таких, как я, с предварительными договорами долевого участия, более 100 человек!!! Помогите нам не остаться бомжами!!!

         С уважением и надеждой на понятный ответ  Смирнова Наталья Анатольевна.

Уважаемый Рустам Нургалиевич!

Я, Уляшева Нина Николаевна, являюсь участником долевого строительства,  объекта  по адресу г. Казань,  ул. Ноксинский спуск Советского района (5 дом),  квартира №38. Застройщиком которого является ООО "Жилой комплекс "Молодежный".  срок передачи этого объекта по договору не позднее 31 декабря 2016 года, на сегодняшний день, мне не отправлено никаких уведомлений о том, что сроки сдачи дома изменены и никаких иных уведомлений я не получала, как это должно быть. кроме того на месте строительства, не ведутся никакие строительные работы, все осталось на стадии постройки свай. Никаких действий в решенни этой проблемы добиться невозможно. прошу вас, рассмотреть мое обращение, принять какие то меры по решению этого вопроса. 

— сменить застройщика, или предоставить мне квартиру из уже построенного жилищного фонда города Казани.

Добрый день, уважаемый Рустам Нургалиевич, обращается к Вам обманутая дольщица.

В 2014 году я приобрела однокомнатную  квартиру в ООО "Фон" ,ЖК "Молодежный" по переуступке, (  Предварительный договор-продажи № Н5-262 от 30 апреля 2014 года, в жилом доме по ул.Ноксинский спуск Советского р-на г,Казани дом №5.) .Оплатила полную стоимиость квартиры.По договору дом должен быть построен в декабре 2016 года.

В настоящее время наш дом представляет собой сваи .Неоднократно обращались за помощью в УЖП РТ.Нам отвечают, что денег нет. Куда делись наши деньги и настроительство каких домов они пошли нам никто не отвечает Силами нашей инициативной группы был найден инвестор, который был согласен достроить бесплатно,в целях рекламы, но местные власти не пустили "чужих застройщиков".Заниматься достройкой дома никто не хочет, так как наш дом находиться в очень низкой степени готовности. Мало того дольщиками нас не признают у кого Предварительный договор, но при покупке в "Фоне" по переуступке мне обьяснили, что этих документов достаточно.  То есть я еще могу остаться и без денег, и без квартиры, по перейступке я заплатила 2 млн. Надеюсь на Вашу помощь и содействие. Мы в отчаянии, усали от бездействия и равнодушия  властей !!!

С уважением и надеждой  Михеева Алла Владимировна.

г. Казань, ул.Ломжинская д 2 кв 146 т 8-904-671-59-73 индекс 420140

От дольщика ЖК «Молодежный» дом №5 г.Казань

Гизатуллиной Натальи Геннадьевны

Здравствуйте, уважаемый Рустам Нургалиевич !

             В 2014 году я со своей семьей  решила купить квартиру в г.Казани и после долгих выборов из  всех вариантов остановились на ЖК «Молодежный». Во первых – застройщик известный много лет на рынке строительства – компания «Фон», во вторых – именно в этом ЖК были все необходимые разрешения на строительство, в третьих – местоположение, развитая инфраструктура. Цена за квартиру а ЖК «Молодежный» была выше, чем в других комплексах, даже данного застройщика, но рисковать и покупать квартиру без разрешительной документации я не рискнула. В год покупки была сделана подземная парковка для авто, в следующем году забиты сваи. И все, строительство прекратилось. Более года нет никаких движений на строительной площадке. На многочисленные письма и обращения в разные ведомства нет никакого ответа по существу. Сам застройщик намекает о доплатах с моей стороны, объясняя сложным финансовым положением фирмы, а пропавшие наши деньги, оплаченные 100% размере за свои квартиры в ЖК «Молодежный», объясняет большими затратами на другие комплексы, коллекторы в других городах и погашение кредитов и т.д. Ответьте пожалуйста, законно ли это? Почему мои деньги потрачены на строительство других комплексов? Почему ведутся разговоры о доплатах, причем из расчета готового дома, минус объем, сделанный на сегодняшний день,  а именно сваи? Получается сумма доплаты практически еще одной квартиры. Я покупала квартиру по рыночной цене со всеми разрешениями, проверяла законность сделки, оформила ДДУ в Регистрационной палате. Я свои обязательства полностью выполнила! На сегодняшний день нет никаких действий на строительной площадке. Из СМИ поступает информация о найденных и распределенных активах застройщика ( завод ЖБИ, кирпичный завод, деньги, непроданные квартиры и офисы, машины, земля Фона и прочее. Так же земля 17 га выделенная из федеральной собственности на решение проблем с дольщиками. Но эти активы опять используют минуя наш дом, не выделяется ни копейки. Почему? Ведь деньги полученные от продажи моей квартиры были использованы на постройку другого дома. Почему все активы и сегодня уходят опять исключительно на дома более высокой степени готовности? С таким подходом окончания строительства нужно ждать годами или даже десятилетиями. Ведь технологический цикл постройки дома занимает около 2-х лет, а наш дом готов на 5%. Почему в первую очередь деньги не идут на окончание строительства домов со всей разрешительной документацией? Кроме того от уполномоченных людей я слышу, что « пятого дома ЖК «Молодежный» не видят вообще. В то же время для домов на стадии свай в других ЖК решения имеются, хотя изначально документации на них у застройщика не было вообще. Чиновники УЖП г. Казани халатно относятся к проверкам, провели ее не объективно, в ущерб дольщиков и пользу «Фон». От лица всех обманутых дольщиков требуем тщательного разбирательства, т.к. деньги украли у всех. Мы усматриваем в этом признаки преступления. «Фон» - мошенники! Я платила по рыночной цене именно из-за законности сделки, а сейчас видимо за это еще и доплачу больше всех из-за того, что сделан только фундамент! На  сегодняшний день жилищная ситуация в нашей семье плачевная. Так как постройка стала затягиваться на года жить у родственников больше не представляется возможным. Я с дочкой живу на съемной квартире отдавая за аренду 2/3 части от своей зарплаты. Дочь постоянно спрашивает, когда же мы будем жить у себя дома? А я не знаю что ответить ребенку. Покупка квартиры у этого застройщика обрекла мою семью на нищенскую жизнь, с постоянным беспокойством о будущем и вероятностью вообще оказаться на улице с ребенком. Возможности купить другое жилье у меня нет.  Я устала получать в ответ на обращения статьи и законодательные акты. Мне нужен точный и понятный ответ на мои вопросы: Что делать дальше? На что рассчитывать? Сколько еще ждать? Неужели нет никакой защиты прав дольщиков, купивших квартиры со всей разрешительной документацией? Получается, что можно было покупать квартиры и без разрешения, ведь разницы нет? Неужели все-таки остается рассчитывать только на доплату с моей стороны чтобы мне наконец достроили квартиру? Или я все же защищена в нашем государстве?

С уважением и надеждой на понятный ответ Гизатуллина Наталья Геннадьевна.

Добрый день, уважаемый Рустам Нургалиевич, обращается к Вам обманутая дольщица.

В 2014 году я приобрела однокомнатную  квартиру в ООО "Фон" ,ЖК "Молодежный" по переуступке, (  Предварительный договор-продажи № Н5-262 от 30 апреля 2014 года, в жилом доме по ул.Ноксинский спуск Советского р-на г,Казани дом №5.) .Оплатила полную стоимость квартиры.По договору дом должен быть построен в декабре 2016 года.

В настоящее время наш дом представляет собой сваи .Неоднократно обращались за помощью в УЖП РТ. Нам отвечают, что денег нет. Силами нашей инициативной группы был найден инвестор, который был согласен достроить бесплатно, в целях рекламы, но местные власти не пустили "чужих застройщиков". Заниматься достройкой дома никто не хочет, так как наш дом находиться в очень низкой степени готовности. Мало того дольщиками нас не признают у кого Предварительный договор, но при покупке в "Фоне" по переуступке мне обьяснили, что этих документов достаточно.  То есть я еще могу остаться и без денег, и без квартиры, по переуступке я заплатила 2 млн. Надеюсь на Вашу помощь и содействие.

Прошу разъяснить ситуацию, когда будет начато строительство нашего дома?

С уважением и надеждой  Михеева Алла Владимировна.

г. Казань, ул.Ломжинская д 2 кв 146 т 8-904-671-59-73 индекс 4201